Перерахунок за опалення, нормативна температура в квартирі і температура батарей

перевищення допустимої тривалості перерви опалення, обчисленої сумарно за розрахунковий період, в якому відбулося зазначене перевищення, розмір плати за комунальну послугу за такий розрахунковий період знижується на 0,15 відсотка розміру плати, визначеного за такої розрахунковий період згідно з додатком N 2 до Правил, з урахуванням положень розділу IX Правил

15. Забезпечення нормативної температури повітря <7>:

в житлових приміщеннях - не нижче +18 ° C (у наріжних кімнатах - +20 ° C), в районах з температурою найбільш холодної п'ятиденки (забезпеченістю 0,92) -31 ° C і нижче - в житлових приміщеннях - не нижче +20 ° C (у наріжних кімнатах - +22 ° C);

в інших приміщеннях відповідно до вимог законодавства Російської Федерації про технічне регулювання (ГОСТ Р 51617-2000)

допустиме перевищення нормативної температури - не більше 4 ° C;

допустиме зниження нормативної температури в нічний час доби (від 0.00 до 5.00 години) - не більше 3 ° C;

зниження температури повітря в житловому приміщенні в денний час (від 5.00 до 0.00 годин) не допускається

за кожну годину відхилення температури повітря

в житловому приміщенні сумарно протягом розрахункового періоду, в якому відбулося вказане відхилення, розмір плати за комунальну послугу за такий розрахунковий період знижується на 0,15 відсотка розміру плати, визначеного за такої розрахунковий період згідно з додатком N 2 до Правил, за кожен градус відхилення температури, з урахуванням положень розділу IX Правил

16. Тиск у внутрішньобудинкової системи опалення:

з чавунними радіаторами - не більше 0,6 МПа (6 кгс / кв. см);

з системами конвекторного і панельного опалення, калориферами, а також іншими опалювальними приладами - не більше 1 МПа (10 кгс / кв. см);

з будь-якими опалювальними приладами - не менше ніж на 0,05 МПа (0,5 кгс / кв. см) перевищує статичний тиск, необхідний для постійного заповнення системи опалення теплоносієм

відхилення тиску в внутрішньобудинкової системи опалення від встановлених у допустимих допускається за кожну годину відхилення від встановленого тиску у внутрішньобудинкової системи опалення сумарно протягом розрахункового періоду, в якому відбулося вказане відхилення, при тиску, що відрізняється від встановленого більш ніж на 25 відсотків, розмір плати за комунальну послугу, певний за розрахунковий період згідно з додатком N 2 до Правил, знижується на розмір плати, обчислений сумарно за кожен день надання комунальних й послуги неналежної якості (незалежно від показань приладів обліку) відповідно до пункту 101 Правил ______________________
<5> Зазначені вимоги застосовуються при температурі зовнішнього повітря не нижче розрахункової, прийнятої при проектуванні системи опалення, за умови виконання заходів з утеплення приміщень (ГОСТ Р 51617-2000).
<6> В разі застосування пункту 14 цього додатка пункт 15 цього додатка не застосовується з моменту початку перерви в опаленні.
<7> Вимірювання температури повітря в житлових приміщеннях здійснюється в кімнаті (при наявності декількох кімнат - найбільшою за площею житловій кімнаті), в центрі площин, віддалених від внутрішньої поверхні зовнішньої стіни і обігрівального елементу на 0,5 м і в центрі приміщення (точці перетину діагональних ліній приміщення) на висоті 1 м. При цьому вимірювальні прилади повинні відповідати вимогам стандартів (ГОСТ 30494-96).
______________________
Примітка: * В Правилах є всього дві градації нормативної температури в житлових приміщеннях:
а) для районів з температурою найбільш холодної п'ятиденки до -31 град. С,
б) для районів з температурою найбільш холодної п'ятиденки дорівнює або нижче -31 град. С.
Іжевськ відноситься до другої групи районів.
Приклади перерахунку за опалення
- см. Коментарі № 2 і № 11 .
Як визначити нормативну температуру для житлових приміщень в своєму регіоні?
- см. « Будівельна кліматологія. Будівельні норми і правила СНиП 23-01-99 * »
Як домогтися перерахунку? Див. Матеріали:
- « Що робити мешканцеві при відсутності комунальних послуг або їх неякісному наданні? Порядок дій »
- « Як скласти акт про стан квартири? »

Актуальність інформації перевірена на дату розміщення / зміни матеріалу.

Мітки: Читайте також:

Коментарі:

(61) (стр. 1 з 2) 1 2 Підказка: Поділіться посиланням в соцмережах ♥, якщо хочете отримати більше відповідей / коментарів!

Порядок виведення коментарів:

. Al-7 ( Al-7 ) [28.02.2011 15:48] ВІКТОР.К пише 27.02.2011 р .:
Якщо у мене в квартирі щодоби протягом усього місяця температура була 16 гр. З це значить що розмір перерахунку 0,15% * (720-150) * 2 = 171%
Виходить що вже ЖКГ за два градуси нижче номи порядно має мені. Какойто абсурд, може я чогось не розумію? Укладач Додатки №2 явно наш футболіст в чужій команді.
Поясніть як все ж проводиться перерахунок якщо в кімнатах температура повітря нижче норми, (все відповідно подверждено актами)?
відповідаю:
Приклад перерахунку за опалення при зниженні температури
Плата за опалення квартири становить 801,90 руб. у місяць (За нормативом споживання).
Фактична температура в квартирі становила + 16 ° C протягом місяця при нормативній температурі + 20 ° C.
Сума перерахунку: (0,15% × 24 години × 31 день) × 4 ° C × 801,90 руб. = 111,6% × 4 ° C × 801,90 руб. = 3579,68 руб.
Тобто за даний місяць замість оплати жителем щомісячної плати 801,90 руб., виконавець послуг повинен сплатити жителю 3579,68 руб.
На мій погляд, тут немає нічого «несправедливого». Оскільки потрібно враховувати, що за опалення мешканці платять цілий рік, а влітку про перерахунок за неякісне надання даної послуги, природно, не може бути й мови. Тобто реальна вартість послуги опалення для жителя взимку приблизно в 1,64 рази вище (при опалювальному періоді 222 дня), ніж зазначена в його платіжці щомісячна плата. Теоретично, цю «наближену до реальної» вартість послуги опалення в опалювальний період і потрібно використовувати для перерахунку, проте за Правилами це не так (використовується Вищенаведена формула).

Насправді, при розрахунку потрібно враховувати зниження нормативу мінімальної температури в приміщення на 3 градуси з 00 до 05 годин (тобто, чи не +20, а +17, а для кутових +19 замість +22 - якщо Іжевськ). Це дещо ускладнює розрахунок.
Зниження оплати за неякісну послугу носить не тільки компенсаційний характер, а й "караючий". Тому в тому, що при "недотопа" в 2 градуси протягом місяця, перерахунок перевищує 100% - немає нічого дивного. Просто для таких випадків є положення, що "сума зниження не може перевищувати суму оплати" (з Методичних вказівок Мінрегіонрозвитку в якомусь листі). Споживач просто нічого не платить, але сподіватися на це ще й заробити - вийде. Можна через суд зажадати неустойку згідно Закону про захист прав споживачів - чисто теоретично.

Оплата мешканцеві 2700 руб за яких бракує 2 градуси, зрозуміло що це абсурд, ну а якщо без жартів то я думаю що 0,15% береться і за кожну годину і за кожен градус наступним виразом 31 день * 24 години * 0,15% * 2 гр.С * 0,15% = 32,8%.
Погодьтеся що це вірний відповідь.

Ні, Ваш відповідь не вірний. У своєму розрахунку Ви для чогось двічі застосували 0,15%, що помилково навіть математично (не дотримується розмірність результату).
31 * 24 * 0,15 * 2 = 223,2%.
А по размерностям: 31 добу * 24 годину / добі * 0,15% / (грудусов-година) * 2 градуси. "Доба" в чисельнику і знаменнику, "годинник" в чисельнику і знаменнику, "градуси" в чисельнику і знаменнику - скорочуються. Залишаються відсотки. Що ще вигадувати? Перепрошую - шкільний курс, ніякої вищої математики!
Виконавцю комунальних послуг потрібно не порушувати Правил надання цих послуг, не допускати того, щоб температура навіть наближалася до мінімальної. Якщо це вина ресурсопостачальними організації (через недотримання параметрів якості ресурсу на вводі в МКД), то відповідно до договору між ІКУ і РСО - пред'явити останньої претензію на суму збитку. Все в рамках цивільного і житлового законодавства!
У 2011 році, коли ВІКТОР.К писав свій пост, ще не було Постанови Уряду № 124 від 14.02.12 про правила укладання договорів між ІКУ і РСО.

в кімнаті 11 градусів (є акт КК). Площа квартири 32,60, тариф 22,01. Допоможіть зробити перерахунок

6

. Ольга [30.03.2011 13:36]

У мене в кутовій квартирі весь лютий було 16-17 градусів, прийшли з КК і тепломереж один раз заміряли, склали акт, мені його не далі.В березні справили перерахунок в сумі 144 рубля, а повністю за лютий нарахували за опалення 1700 руб.Звоню в КК, там кажуть, що так за один день перерахували, коли була комісія, я питаю, що ж мені весь місяць треба було щодня їх запрошувати, кажуть в КК, що да.Абсурд? Т.е.каждому в квартиру треба поселити представників тепломереж і УК.Что робити? Який повинен бути перерахунок в цьому випадку? Куди звернутися?

. Al-7 ( Al-7 ) [02.09.2011 12:46]

Ірина пише 30.08.2011 р .:
Доброго дня! Я живу на першому поверсі 9-ти поверхового будинку. У квартирі завжди дуже холодно в опалювальний період часу (16-18С), це при тому, що ми ніколи не відкриваємо вікна для провітрювання. Чи можливо як то поліпшити систему опалення на першому поверсі? Або хоча б домогтися того, щоб менше платити за опалення? Адже поверхами вище з теплом у квартирах все в порядку, а платимо за опалення все однаково.
З повагою, Ірина.
відповідаю:
1. З питання поліпшення (хоча в даному випадку, ймовірно, варто вести мову про налагодження та усунення несправностей) системи опалення рекомендую звернутися в свою керуючу організацію або ТСЖ. Це їхня робота - організовувати заходи з метою забезпечення дотримання діючих норм і правил у багатоквартирному будинку, в даному випадку - норми температури повітря в житлових приміщеннях.
2. З питання перерахунку - так, маєте право, інформація викладена вище.

Привіт у мене комісія з прокуратури зробила завмер температури в квартирі, виявилося що температура в квартирі нижче встановленої норми +14 +16 градусів (у різних приміщення). Є акт від 04.03.2011. Скажіть я можу вимагати перерахунок у КК з 04.03.11. по 15.05.11. за опалення? Або по яке число вони зроблять перерахунок

11

. Al-7 ( Al-7 ) [15.11.2011 10:54]

іллен пише:
за якими формулами проводити перерахунок за опалення, якщо я плачу по 1/12. Поставки тепла в жовтні не було 8 днів поспіль. норма 0,02 Гкал на місяць на м2, 1 Гкал = 1262,5 руб., площа 67,5 м2, зробили перерахунок за все 439,8 рублів, чи правильно це? Тобто я так зрозуміла 0,02: 31 * 8 * 1262,5 * 67,5 = 439,8 руб.
а то що я влітку платила це що не враховується? Не підкажете де знайти обгрунтовані розрахунки.
відповідаю:
Приклад перерахунку за опалення при відсутності послуги
У Вашому випадку перерахунок повинен робитися по п. 14 Додатка 1 до Правил (текст див. В основному відповіді), за 8 × 24-24 = 168 годин (за умови, що температура повітря в приміщенні була не нижче нормативної - в цьому випадку допустима тривалість відсутності опалення становить 24 години).
У підсумку виходить: 0,02 × 1262,5 × 67,5 × 0,0015 × 168 = 429,50 руб.
Те, що Ви платили влітку - не враховується. Вада в методиці оплати.
Якби перерахунок робився не за період відсутності (п. 14), а за зниження температури (п. 15), то сума перерахунку могла б бути більше (429,50 руб. За кожен градус зниження температури нижче нормативної).

А у мене інша проблема. Температура взимку в квартирі не опускається нижче +30, постійно відкриті вікна, протяги і простуди. На будинку стоїть лічильник. Підкажіть будь ласка, що можна зробити для того щоб нормалізувати температуру і перерахувати плату за опалення

по СанПіН температура повітря в квартирі повинна бути 18-26С. Тобто і 18 і 26 - це норма. Чи можуть мешканці нашого будинку наполягати, щоб температура була близька до максимально порогу допустимого нормативу, а не триматися цілий рік на позначці 18?

У мене в квартирі батарей взагалі немає, але мені кажуть, що я все одно повинен платити за опалення щомісяця +1065 рублів. Чи правильно це ?

16

. Олександр ( 76017 ) [18.01.2012 22:21]

Хотілося б почути відповідь на питання Ольги (6. Ольга)

. Катерина ( W2 ) [28.01.2012 2:37]

А мені б дуже хотілося почути відповідь на питання Марії (№12). Така ж проблема. + 29-30. Душно. Дихати ж неможливо без відкритого вікна! А з закритим: пройде хвилин 5-10, і як ніби зовсім не провітрювали. Через постійні протягів вся сім'я вже перехворіла. А батареї топлять на забій. У минулому році так не було, і була якраз таки оптимальна температура + 22-23.

У ванній кімнаті нова квартири багатоквартирного будинку з центральним опаленням і ГВП температура +18 (замість + 25 по ГОСТу). Причина-неробоча система ГВП. Гарячої води в системі немає, полотенцесушитель, відповідно є "батареєю" -холодний. Акт складено. Температура в житлових приміщеннях +22.
Яким чином отримати перерахунок за опалення, якщо підтримувати нормативну температуру вдається тільки за допомогою електроенергії?

Доброго дня! Скажіть, є якісь норми температури підлог, в квартирі робили капремонт міняли все і тепер підлогу крижаної, а температура в квартирі + 18- + 19 градусів. Мене цікавить, чи є норми для підлог, адже на підлозі стояти неможливо.

. Наталія ( NG ) [21.02.2012 18:42]

Доброго дня! Підкажіть, як бути в такій ситуації? Ми купили 2х-кімнатну квартиру в новому будинку, будинок офіційно не зданий, але керуюча компанія вже є. Поки підписали акт прийому-передачі під обробку. Є певні зауваження і одне з них - на працює радіатор до залі (він холодний, якщо зливати воду - нагрівається на хвилин 5, а потім остигає), але це будівельна компанія обіцяє виправити. Коли на вулиці було -35 в квартирі було жахливо холодно. Зал - найбільша площа. Зрозуміло, що за цей період перерахунок буде. Зараз потепліло, в квартирі нормально - НЕ мерзнемо + йде невелике тепло з інших кімнат + сонячна сторона, за рахунок чого весь день тепло. Ввечері та вночі - холодно. Не будуть же до нас приходити вночі і міряти температуру. А днем ​​- норма, але ми все одно платимо за опалення за всю площу. Чи повинні враховувати цю площу?

Добридень! Мені дуже хотілося б отримати відповіді на питання 6-Ольги і 9-Олени. В мене така ж ситуація. Всю зиму в кутовій кімнаті 17град. А заміряли лише 2 рази (1 раз в листопаді і 1 раз в грудні). А перасчет зробили тільки за дні між першим виміром і другим. Так і має бути??? Або за більшу кількість днів треба ??

скажіть будь ласка в г.Сиктивкар як я розумію повинно бути мінімум +20 в кімнатах і +22 в кутових кімнатах?
КК весь час говорить про +18. Обманюють?

:
Так. згідно СНиП 23-01-99 * в Сиктивкарі температура найбільш холодної п'ятиденки -36 град. С. Тому нормативна температура +20 град. З в звичайних і +22 град. З в кутових кімнатах. У житлових приміщеннях.

Добрий день!!! Будь ласка дайте відповідь мені на запитання людина був відсутній в житловому приміщенні 92 дня за постановою уряду № 354 від 06.05.2011 р яку відповідь на перерахунок буде 307 постанова діє про 90 днів що потрібно тимчасову реєстрацію або вже це скасовано. І тепер за новою постановою тимчасову реєстрацію або довідку з місця проживання в якому місті знаходився вже не потрібно надавати ????????????? яку відповідь дати ... це терміново пожалуйста !!!!

. Al-7 ( Al-7 ) [09.10.2012 00:27] Надія пише 05.10.2012 р.:
Я живу в Устінівському районі по ул.Барішнікова 33-. У кімнаті, де я проживаю з двома дітьми, до сих пір немає опалення. Звичайно ж я звертаю в свою Керуюча Компанію ТОВ "Ареола" , Подавала заявки диспетчерам про Відсутність опалення. Альо у них відповідь одна: Лещата маленьке, чекайте (колі-небудь з'явиться).
Вихід, что за послугу я плачу, но НЕ отримайте ее Вчасно и в повну обсязі. Як же так? Погода Вже "мінусова", а я і мої діти повінні мерзнути. З-за вісокої вологості стіні покріваються грибком. Я не бачу (а живу на першому поверсі), щоб співробітники КК здійснювали якісь дії (не ходять і не "продувають" систему опалення).
Як мені вирішити цю проблему? Які кроки зробити в подальшому?
Дуже розраховую на Вашу відповідь!
відповідаю:
Опалювальний сезон 2012-2013 рр. вже почався, тому якщо температура в квартирі нижче +20 градусів, вимагайте від КК складання акту і перерахунку. Звертайтеся в КК письмово.
є Правила надання комунальних послуг , Які регламентують в т.ч. питання, пов'язані з ненаданням послуг.
Інші варіанти: скаржитися в контрольно-наглядові органи , Вимагати надання послуг та відшкодування збитків через суд .

У нас в квартирі холодні батареї. Прийшли в ЖЕУ, нам сказали, що опалення в будинку включили тиждень тому. Прислали сантехніка для перевірки. Він спустив повітря в батареях у нас в квартирі, але вода не пішла, пішов в підвал і спустив там і труби зашуміли. На питання чи повинна я платити за цей тиждень, якщо батареї були холодними і не з нашої вини мені відповіли, що повинна - якщо в квартирі більше 17 градусів, оплата проводиться незважаючи на холодні батареї. Чи так це?

яка стаття закону дозволяє не мати в квартирі батарей. ЖКГ говорить мені, що я повинен оплачувати 100% опалення, а раніше платив 24% за 4 стояка.

Доброго дня! Дайте відповідь, пжл, на питання: 1) чи можу я розраховувати на перерахунок по опаленню, якщо 2 роки тому був складений акт, що температура в квартирі +16 (проживаю в Сиктивкарі), за 2 роки нічого не змінилося, температура досі + 16 (за актом від 29.10.2012) за весь цей період? 2) куди мені звертатися за перерахунком, з якими документами і на яку суму розраховувати? Допоможіть, пжл, зробити перерахунок.

У нас в квартирі вікна заклеєні, а кватирки немає (щоб здійснювалася хоч якась вентиляція). Підкажіть пжлст, а вимірювання температури в приміщенні повинні здійснюватися з повністю при повністю заклеєних вікнах (з кватирками) чи ні? В яких нормативних актах це прописано?
Дякуємо

ГОСТ Р 51617-2000: Житлово-комунальні послуги. Загальні технічні умови.
Таблиця 3. Показники мікроклімату приміщень.
Кратність повітрообміну в 1 ч, м3 / год, по витяжці (по притоку) або кількість повітря, що видаляється з приміщень:
Житлова кімната квартири або гуртожитку - 3 м3 на 1 м2 житлових приміщень
Якщо Ваша кімната має площу 20 м2, то за годину в неї має надходити 60 м3 свіжого повітря, тобто з вулиці через кватирку або нещільності огороджувальних конструкцій (щілини в вікнах, якщо хочете). Це 1 м3 в хвилину або 17 літрів в секунду. Розрахунок потужності опалювальних приладів проводиться з урахуванням такого припливу холодного повітря, і при цьому повинна дотримуватися температура +18 (+20 або +22). Запропонуйте виконавцю комунальних послуг, який буде складати Акт про неякісну послугу "опалення" заміряти кількість інфільтраційного повітря.
"У вас у вікна дме" - типова "відмазка"! Звичайно, Ви зобов'язані утеплити вікна (заклеїти щілини), але повністю виключати надходження свіжого повітря не допустимо. Щоб уникнути суперечок типу "сам дурень!", Потрібно виміряти воздухопритоков. Напишіть в Акті "завмер обсягу воздухопритока не проводився".