Країни, де дають громадянство при покупці нерухомості в 2019 році

1. Де дають ВНЖ
2. Як наявність нерухомості впливає на отримання громадянства РФ
3. Країни світу
4. Греція
5. Великобританія
6. Латвія
7. Болгарія
8. Іспанія
9. Кіпр
10. Сент-Кітс і Невіс

Громадяни, які проживають поза шенгенської зони, у яких є необхідність постійно здійснювати поїздки з діловою метою за кордон, стають перед проблемою регулярного оформлення візи. Незважаючи на те, що ця процедура сьогодні не настільки складна, як пару десятків років назад, багато бізнесменів хотіли б від неї позбутися. Один зі способів отримати паспорт - придбання нерухомого майна. Які країни дають громадянство при покупці нерухомості? Наведемо список таких держав і особливості отримання громадянства таким способом.

Де дають ВНЖ

Відомо, що один з видів інвестування в економіку держави - це покупка нерухомості. Незважаючи на очевидну вигоду, угода купівлі-продажу не відкриває прямий шлях до громадянства. Щоб оформити громадянську приналежність до країни, в якій куплена нерухомість, треба пройти етапи легалізації, хоча цей шлях не буде таким довгим, як для людей, які не мають можливість стати власником будинку або квартири за кордоном. Істотне зауваження: далеко не всі держави світу розглядають факт володіння нерухомістю як спосіб отримання громадянства. Де можна отримати громадянство при покупці нерухомості? Всі країни умовно можна поділити на групи.

1. Держави, що дають громадянство через покупку власності в короткі терміни за спрощеною схемою.
2. Країни, що дають за прискореною процедурою ВНЖ і ПМЖ власнику будинку, квартири, іншого приміщення.
3. Держави, що не розглядають покупку власності як привід оформити громадянства. У таких країнах прийнято відкривати мультивізи для власників нерухомих об'єктів.

Окремо слід відзначити країни з подвійним громадянством з Росією. До 2015 року угода про подвійне громадянство Російська Федерація мала з Туркменістаном і Таджикистаном. Але в травні 2015 року Туркменістан вийшов з цієї угоди.

Друга група країн - найчисленніша. У цих державах застосовується спрощена схема оформлення громадянського статусу для іноземного власника нерухомості, яка не скасовує всі необхідні етапи, але скорочує час їх проходження. Претендент на громадянство зобов'язаний виконати необхідні умови:

• вкладена в нерухомість сума повинна бути не нижче зафіксованої в міграційному законодавстві країни;
• термін перебування на території повинен відповідати законодавчо передбаченому для цих цілей.

Крім того, ВНЖ через придбання нерухомості зазвичай не дає право на трудову діяльність іноземного громадянина. Це правило не можна порушувати. Таким чином, легко зробити висновок, що той, хто вирішив влаштуватися в іноземній державі шляхом придбання там власності, повинен бути заможною людиною.

Громадяни, у яких є необхідність відвідувати регулярно ПМР (Придністровська Молдавська Республіка) у справах особистого характеру або в інтересах бізнесу, хотіли б знати, як отримати громадянство ПМР . Процедура входження в цивільний статус ПМР досить проста. Для цього необхідно прожити в республіці один рік і бути повнолітнім дієздатним людиною. Законодавством ПМР отримання громадянства при покупці нерухомості не передбачено.

Як наявність нерухомості впливає на отримання громадянства РФ

Чи можна отримати громадянство РФ, купивши нерухомість в цій країні? Відповіддю на це питання може послужити порядок отримання російського громадянства і підстави для цього. У переліку умов, яким повинні відповідати претенденти на громадянство РФ, наявність власності в Росії відсутня.

При цьому відповідь на питання, чи можна отримати громадянство РФ, маючи нерухомість в РФ, буде позитивним. Щоб стати російським громадянином, не потрібно ставати власником житла. Необхідний тільки факт реєстрації за адресою проживання. Прописку (з 1993 року діє реєстрація) можна оформити на підставі договору оренди квартири чи іншого житлового приміщення.

Країни світу

Багато держав проводять політику залучення інвестицій в економіку і заохочення придбання нерухомості іноземними громадянами. З цією метою діють держпрограми моментального надання посвідки на проживання або статусу громадянина для іноземців, які стали володарями нерухомого майна. При цьому в законодавстві обмовляється мінімальний поріг фінансових вкладень або вартості власності.

Статус ВНЖ в будь-якій державі дає росіянину можливість безперешкодно в'їжджати і виїжджати з цієї країни, постійно там перебувати. Але варто пам'ятати, що багато країн дають ВНЖ або без дозволу працювати, або тільки при наявності попередньо оформленого дозволу на таку діяльність. Для наших співвітчизників особливо актуальним є питання, де найпростіше отримати громадянство росіянину . Детально - нижче.

Греція

В цьому привабливому для туризму середземноморському державі оформити громадянство в результаті придбання власності стало можливим зовсім недавно, в 2015 році. Оскільки Греція в цей час перебувала під загрозою дефолту, урядом було прийнято рішення про залучення в країну інвестицій. Вимога, яку висувають до кандидата на грецьке громадянство, - розмір фінансових вливань повинен перевищувати чверть мільйона євро.

Ставши власником нерухомості в Греції на таку суму, її володар без всяких зволікань автоматично отримує ВНЖ. Крім того, цей статус отримають і родичі власника нерухомості в Греції. Період перебування в статусі ВНЖ до моменту отримання грецького громадянства дорівнює семи років.

Великобританія

До недавнього часу однією з привабливих держав, де можна було отримати громадянство, вклавшись в нерухомість, була Великобританія. Ще в 2014 році заможні іноземці могли скористатися такою можливістю, направляючи частину грошей в цінні папери, а іншу - в житло. В обмін вони отримували пільги при оформленні громадянства Великобританії.

Сьогодні все змінилося, і наявність нерухомості не дає підстав на спрощений варіант отримання ВНЖ і тим більше громадянства. Це пояснюється тим, що уряд цієї країни заохочує грошові вливання виключно в економіку. Отримати паспорт Великобританії сьогодні можна за 2 млн. Фунтів, вкладених в економічний розвиток країни.

Латвія

Якщо купити житло в Латвії, вартість якого не буде нижче 250 тис. Євро, можна моментально стати володарем ВНЖ в цьому прибалтійській державі. Придбати нерухомість можна навіть в кредит. ВНЖ в Латвії через нерухомість видається на 5 років. Володарями статусу стануть і члени сім'ї власника майна. Весь цей період один раз на рік власнику нерухомості доведеться підтверджувати свої права на об'єкт шляхом виплати 5% вартості угоди з купівлі нерухомості.

Великим полюсом ВНЖ Латвії можна відзначити той факт, що він дає право на роботу. Крім того, відсутня вимога постійного проживання на території прибалтійської держави. Ще один бонус полягає в тому, що власник може здавати в оренду свій котедж або квартиру, що особливо актуально для власників житла в Юрмалі.

Болгарія

Досить велике вкладення потрібно зробити в нерухомість Болгарії, щоб отримати ВНЖ. Розмір угоди повинен скласти не менше 300 тис. Євро. При цьому не має значення призначення придбаного приміщення: нерухомість може бути житловим об'єктом або комерційним. ВНЖ видається на один рік з правом щорічного продовження протягом 5 років. Після закінчення цього терміну можна отримати громадянство.

Іспанія

ВНЖ для інвесторів в нерухомість дає Іспанія. Сума угоди повинна бути не менше півмільйона євро. Допускається купівля декількох об'єктів нерухомості з вказаною сумарною вартістю.

Кіпр

Недешево коштує отримати громадянство на Кіпрі. Купити нерухомість в цій країні з метою отримати громадянство необхідно на суму, починаючи з 5 млн. Євро. Зробивши таку покупку, можна стати громадянином Кіпру в лічені дні після подачі прохання.

Сент-Кітс і Невіс

Отримання громадянства через інвестиції в цій державі поки не є популярним у росіян. Позитивним моментом є те, що знайти громадянство Сент-Кітс і Невіс можна відразу після придбання нерухомості на суму в 350 тис. Євро. Оформити власність і отримати громадянство можна навіть перебуваючи на території Росії.

Крім перерахованих держав, пільги у вигляді скорочення тривалості періоду натуралізації через придбання нерухомого майна пропонують наступні країни: Литва, Панама, Туреччина, Андорра, Домінікана, Чехія, Португалія.

Вид на проживання в Іспанії при покупці нерухомості: Відео