З 2006 року в РФ діє закон про дачної амністії (ФЗ №93-ФЗ від 30 червня 2006 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів РФ з питання оформлення в спрощеному порядку прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна».)
Згідно з цим документом, громадяни, які мають земельну ділянку, можуть безкоштовно приватизувати його і перевести в свою власність будови на ньому в відповідних органах без будь-яких судових розглядів.
Але не кожен власник дачної ділянки підлягає дачної амністії.
Необхідно відповідність двом умовам:
- Земельна ділянка має бути наданий до 30 жовтня 2001 року, тобто до дати введення нового Земельного Кодексу РФ.
- Наданий ділянку призначався для ведення особистого підсобного, дачного господарства, городництва, садівництва, індивідуального гаражного або індивідуального житлового будівництва.
З моменту вступу в дію закону про дачної амністії, яка була обмежена терміном до 2010 року, почався небувалий приплив охочих приватизувати свої дачні та садові ділянки. З 1 березня 2010 року процедура приватизації земельної ділянки та зведених на ній будівель була спрощена і продовжена до 1 березня 2015 року згідно з рішенням Державної Думи.
Згідно з даними Росреестра щороку майже 2 мільйони заявок по дачної амністії задовольняються. Для максимального полегшення діяльності щодо прийняття документів по операціях із земельними ділянками Росреестр ввів електронну систему прийому заявок, якою можна скористатися і зараз.
Якщо ваш земельну ділянку відповідає перерахованим вище вимогам, то ви можете оформити право власності на земельну ділянку та на дачний будинок.
Що необхідно для реєстрації прав на ці об'єкти.
Для приватизації земельної ділянки по дачної амністії треба:
- Заява про реєстрацію прав власності
- Документ, що засвідчує особу (якщо представник - то нотраіально завірена довіреність на ім'я представника)
- Документ про оплату держмита (200 р.)
- Кадастровий план земельної ділянки.
- Документ, що засвідчує право на земельну ділянку
- право власності;
- довічного успадкованого володіння;
- постійного (безстрокового) користування.
- Або документ, за яким складно визначити право на земельну ділянку
- якщо немає правовстановлюючих документів, то приймається виписка з похозяйствнной книги, її за встановленою формою повинні видати Органи місцевого самоврядування.
Для оформлення права власності по дачної амністії на будівлі, зведені на земельній ділянці, необхідно надати:
- Заява про реєстрацію прав власності
- Документ, що засвідчує особу (якщо представник - то нотаріально завірена довіреність на ім'я представника)
- Документ про оплату держмита (200 р.)
- Декларація про об'єкт нерухомого майна
- Кадастровий план земельної ділянки
- Правовстановлюючі документи на земельну ділянку.
Кадастровий план земельної ділянки можна отримати у відділі або підрозділі Федеральної кадастрової палаті Росреестра за місцем знаходження нерухомого майна.
Детальніше про кадастровому обліку ми напишемо в наступних статтях.
_____________________________________________________________
Обговорити цю та інші теми на нашому форумі .
_____________________________________________________________
Ще статті на цю тему:
Ви можете перегорнути до кінця і залишити коментар. Повідомлення зараз відключені.