Як терміново отримати кадастровий паспорт?

1. Що таке кадастровий паспорт? Терміни видачі документа
2. Яка інформація міститься в паспорті?
3. Як можна прискорити отримання виписки?

Так як будь-які угоди, пов'язані з передачею прав на нерухоме майно, вимагають оформлення такого документа, як кадастровий паспорт, може виникнути необхідність в терміновому отриманні цієї довідки. Чи це можливо?

Що таке кадастровий паспорт? Терміни видачі документа

Законодавство України передбачає обов'язкову реєстрацію будинків, квартир та земельних ділянок в державному кадастровому органі. Факт такої реєстрації підтверджує отримання власником об'єкта нерухомості кадастрового паспорта. По суті, даний документ являє собою виписку з Росреестра.

Коли необхідний терміновий кадастровий паспорт? Оформлення офіційної здачі квартири в оренду, написання заповіту, висновок кредитного договору, в якому заставою виступає нерухомість, - і це далеко не повний перелік причин, які можуть спонукати здобувача вибрати прискорений варіант отримання даного документа. У звичайному порядку виписка готується протягом 5-20 днів. Якщо ж мова йде про термінову видачу, то представникам держреєстру надається 1-2 дні на підготовку.

Яка інформація міститься в паспорті?

В даний час існує три різновиди даного документа:

• кадастровий паспорт на будинок або квартиру;
• паспорт на земельну ділянку;
• паспорт на об'єкт незавершеного будівництва.

Кожен вид має свої особливості, але основні моменти у них спільні. Кадастровий паспорт містить таку інформацію:

• місце розташування нерухомості;
• площа об'єкта;
• ім'я власника;
• документ, що підтверджує право власності на цей об'єкт;
• кадастровий номер, під яким нерухомість зареєстрована в ГКН (державний кадастр нерухомості).

Як можна прискорити отримання виписки?

Щоб отримати кадастровий паспорт терміново, слід звернутися в місцеве представництво кадастрової палати з відповідним запитом. Альтернативний варіант - скористатися послугами консалтингових фірм. Їх фахівці допоможуть зібрати необхідні документи і оформити виписку з Росреестра. Безумовно, другий шлях є більш витратним, однак при цьому менш клопіткою, тому такого роду послуги сьогодні дуже затребувані. Кадастровий паспорт терміново - коштує 5000 на наступний день.

Якщо ж було прийнято рішення самостійно «штурмувати» кабінети кадастрової палати, слід подбати про наявність наступних документів:

• заяву на отримання паспорта (його можна оформити безпосередньо в представництві Росреестра);
• паспорт громадянина РФ (власника об'єкта нерухомості);
• квитанція, що підтверджує оплату держмита.

Також можна оформити заявку на отримання кадастрових документів за допомогою мережі інтернет. В цьому випадку здобувач має право вибрати форму наданої виписки. Кадастровий паспорт може бути виданий в електронній формі та на паперовому носії. Відомості в електронному вигляді можуть бути видані онлайн, практично відразу після подачі заявки та оплати держмита. Вартість даної послуги - 1 тис рублів. А ось паперовий варіант довідки доведеться почекати покладені 5 днів за 1300 рублів в разі наявності реєстрації та постановки на кадастровому обліку, і від 10 до 20 днів, якщо реєстрація об'єкта проводиться вперше.