Де можна взяти довідку БТІ і навіщо вона потрібна?

1. Де можна отримати довідку БТІ?
2. Навіщо потрібна ця довідка?
3. види довідок
4. Як отримати довідку БТІ?
5. Необхідні документи
6. Хто має право на отримання довідки?
7. Терміни та вартість довідки БТІ
8. Безкоштовна онлайн-консультація юриста по спадку

Для укладення багатьох угод потрібна довідка з БТІ. Вона відноситься до офіційних документів, її видачею займаються спеціальні організації.

Придбання документа ґрунтується на заяві власника власності. Але як її можна отримати і в які терміни вона виготовляється?

Де можна отримати довідку БТІ?

Для її отримання особа може подати заяву в:

• відділ МФЦ;
• Бюро технічної інвентаризації;
• портал держпослуг.

Корисно знати! Отримати довідку на руки можна як заявнику, так і його законному представнику при оформленні довіреності на вчинення такої дії.

Навіщо потрібна ця довідка?

Вона потрібна при здійсненні багатьох операцій, до них відносяться:

• придбання або продаж;
• міна;
• дарування;
• спадкування;
• перепланування житла;
• перехід нежитлового приміщення в житлове.

види довідок

Найбільш часто в БТІ виготовляють довідку - план житла з докладним описом параметрів і характеристик приміщень.

Нерідко надходять запити про твір оцінки нерухомості. Акт з оцінкою потрібно при продажу квартири, відкриття спадщини, оформленні будинку як дарунок. Вартість при такій оцінці не відповідає ринковій оскільки встановлюється тільки виходячи з площі житла, не враховуючи місцезнаходження нерухомості, а також проведений ремонт.

Корисно знати! Для угод з переуступкою права необхідний акт, який підтверджує адреса знаходження майна. Обов'язковість такого паперу ґрунтується на тому, що вулиці часто підлягають перейменуванню, а це може породити плутанину.

Найбільш часто замовляються довідками є:

• дублікат техпаспорта;
• виписки з техпаспорта;
• план ділянки землі;
• план житлового будинку;
• оцінка вартості нерухомості;
• докладний технічний опис кімнати;
• оцінка вартості кімнати;
• оцінка вартості 1 квадратного метра горища;
• перерахунок вартості приміщення при переході з нежитлового в житлове.

Даний перелік не є вичерпним.

Як отримати довідку БТІ?

Найпростіше її отримати безпосередньо в БТІ. Для придбання доведеться надати ряд документів, який затверджений організацією.

У заяві вказується наступна інформація:

• прізвище ім'я по батькові;
• паспортні данні;
• місце проживання;
• номер телефону або інші контакти.

Відзначимо! Заявник повинен вказати при необхідності дії, які повинні бути здійснені з його власністю, наприклад, інвентаризація майна.

Потім вказується форма запитуваної документа і кількість копій. Прописується адреса, за якою розташована нерухомість. В самому кінці заяви вказується мета, для якої потрібна була довідка.

На заяві ставить підпис власник нерухомості, або особа, якій довірено здійснення такої дії, а також працівник Бюро, який прийняв запит.

Необхідні документи

При написанні заяви потрібно мати паспорт та правовстановлюючі документи.

Також співробітник може запросити надати:

• свідоцтво про шлюб, або про його розірвання;
• свідоцтво про народження неповнолітньої особи, якщо воно є заявником;
• документ, що підтверджує загибель людини;
• документ, завірений нотаріусом, про відкриття спадкової маси;
• документ, що підтверджує оплату державного мита;
• довіреність на здійснення дій представником.

Корисно знати! Технічні документи не мають терміном дії, але бажано перевидавати їх 1 раз в 5 років (наприклад, така вимога пред'являється до технічного паспорту квартири).

Хто має право на отримання довідки?

Її можуть отримати наступні особи:

• власник нерухомості;
• орендодавець за договором соціального оренди;
• спадкоємці власності;
• законний представник.

Терміни та вартість довідки БТІ

1. Часто надходять запити на придбання поверхового плану. Цей акт складається з креслень приміщень. На додаток докладно розписуються параметри будови. Час виготовлення не перевищує 10 діб. Ціна за 1 екземпляр становить 179 рублів.
2. Копія технічного паспорта. Документ обов'язковий для перепланування. Час створення не більше 10 діб. Ціна - 1250 рублів.
3. Виписка з технічного паспорта. Включає в себе відомості про площу, поверхах, датою початку будівництва, матеріалах. Час виготовлення до 10 діб, а вартість - приблизно 220 рублів. Термін дії документа становить 1 рік.
4. Виписка з технічного акту БТІ. Складається на основі даних з Бюро, а не документів домоволодіння. Термін виготовлення і вартість збігається з випискою з технічного паспорта. Термін дії теж 1 рік.
5. Довідка про технічний стан об'єкта. Включає відомості про зношеність приміщень, параметрах поверхів, а також дату введення об'єкта в користування. Час випуску не перевищує 10 днів. Ціна близько 200 рублів.
6. Акт №3. Це документ потрібний для здійснення розпорядчих дій в відношення земельної ділянки. Якщо інвентаризація не потрібно, то термін не більше 10 діб, вартість близько 210 рублів.
7. Акт №11. Необхідний для переобладнання горища в житлове приміщення. Дійсність довідки зберігається протягом 10 днів з дати виготовлення. Вартість документа становить 550 рублів. А термін виготовлення - 10 діб.
8. Акт про вартість нерухомості. Документ необхідний для відкриття спадщини, розпорядження. Він містить інвентаризаційну ціну об'єкта. Термін випуску не більше 10 днів, а вартість близько 500 рублів.
9. Довідка, що підтверджує адреса нерухомості. Вона необхідна для здійснення угод з переуступкою права. Термін виготовлення не більше 10 днів, а ціна становить 440 рублів, не включаючи додатки у вигляді зображень.

Як замовити документ через інтернет?

Не так давно з'явилася можливість отримати довідку БТІ через сайт держпослуги, попередньо подавши заяву. На жаль, на даний момент ця можливість доступна в більшості випадків тільки жителям великих мегаполісів. Але зовсім скоро скористатися даною послугою зможуть жителі маленьких міст, сіл.

Сайт Госулугі дозволяє громадянам заощаджувати свій час і не відстоювати в чергах годинник, для отримання довідки необхідний лише ПК і доступ до мережі інтернет. Початківці користувачі зможуть швидко освоїти портал, оскільки він зрозуміло оформлений.

Через сайт можна придбати не всі довідки БТІ. Можливо подати заяву тільки на отримання наступних документів:

• техпаспорт на нерухомий об'єкт;
• акт, який підтверджує адресу об'єкта;
• поверховий план;
• документ про вартість власності.

Для отримання довідки потрібно написати заяву на порталі. Основним мінусом отримання довідки через інтернет є те, що збільшуються терміни придбання документа.

Якщо у заявника ще немає облікового запису на порталі держпослуг, то йому доведеться спочатку пройти процедуру реєстрації. Потім потрібно вибрати місто проживання. Якщо міста в представленому списку немає, значить в ньому ще неможливо замовити довідку через сайт.

Доведеться особисто відвідати БТІ. Якщо місто в списку присутній, то можна сміливо писати заявку. У ній вказуються такі ж відомості, як і в звичайному заяві. Після заповнення заявки необхідно сплатити державне мито. Після надходження держмита на рахунок порталу держпослуг заявка буде поставлена ​​на чергу розгляду.

Варто пам'ятати: що у більшості довідок БТІ є термін дії, при цьому він різний в залежності від конкретної форми. Ретельно розраховуйте момент для виготовлення документа, прострочивши термін доведеться повторно заплатити за другу довідку.

Безкоштовна онлайн-консультація юриста по спадку

Читайте також: