Майновий податкове вирахування у роботодавця - зразок заяви

1. Що потрібно знати про отримання податкового вирахування?
2. Як одержати відрахування у роботодавця
3. Порядок дій при виникненні права на майнове відрахування
4. Бланк заяви про надання повідомлення для роботодавця податковою інспекцією
5. Бланк заяви роботодавцю про надання майнового відрахування
6. Які потрібні документи для отримання вирахування?

Чинне законодавство нашої країни дозволяє громадянам при придбанні нерухомості отримувати деяку суму податку назад. Робити це можна як при зверненні до податкової служби, так і через роботодавця. Для цього буде потрібно написати заяву на майнове відрахування у роботодавця, зразок якого можна знайти в мережі. Поверненню підлягатимуть 13% раніше сплаченого податку. Умовою для можливості отримання майнового відрахування є наявність у особи доходу, який буде обкладатися податком за ставкою 13%.

Що потрібно знати про отримання податкового вирахування?

За придбане житлове приміщення або ділянку землі під будівництво можна отримати майнове відрахування у вигляді повернення раніше сплаченого прибуткового податку. Але щодо суми, яка буде підлягати поверненню, існують обмеження. Так, в законодавстві відображені наступні моменти:

1. Якщо житло було придбано до 2014 року, тоді беруться витрати на придбання нерухомості, сума яких не перевищує 2 млн рублів, і до них додають всі витрати по сплаті відсотків за іпотеку, якщо такі є. Така можливість надається одноразово, і, при наявності залишку, скористатися ним в наступний раз не дозволяється.
2. Якщо ж будинок був придбаний після 2014 року, тоді відрахування буде розраховуватися з витрат на нерухомість, але з суми не більше 2 млн рублів, а на витрати відсотків по іпотеці сума буде обмежуватися 3 млн рублів. Що ж стосується безпосередньо вирахування, то він може бути проведений не один раз, а залишок його можливо перенести на наступну покупку.

Коли громадянин стає власником майна, у нього є два варіанти на отримання податкового відшкодування:

• звернутися до податкової служби за місцем реєстрації з відповідною заявою;
• отримати майнове відрахування у роботодавця.

Як одержати відрахування у роботодавця

згідно 220 статті Податкового кодексу РФ , Працівникам надається можливість повернути сплачений раніше в казну податок 2-ПДФО. Основною відмінною особливістю отримання повернення грошових коштів через роботодавця є той факт, що скористатися такою можливістю можна безпосередньо після придбання нерухомості, не чекаючи при цьому закінчення календарного року. У разі ж звернення в ИФНС одержати відрахування можна буде, лише коли підійде до кінця певний податковий період.

Яким же чином буде здійснюватися повернення частини коштів за покупку нерухомості? Все досить просто.

Фізичній особі, яка офіційно працевлаштовано, щомісяця нараховується заробітна плата. Але частина від суми, а саме 13% утримуються в якості ПДФО і перераховуються роботодавцем в казну держави.

Коли співробітник отримує своє житло, то у нього автоматично виникає право на майнове відрахування. І повернути кошти держава дозволяє громадянам безпосередньо через податкову службу. Але сума відрахування не може бути більшою за ту, яка була сплачена роботодавцем в казну як ПДФО. Коли ж цих коштів недостатньо для повного погашення розрахованого вирахування, тоді залишкова сума буде перенесена на наступний рік.

Інший же варіант - це коли податкова служба, керуючись законодавчими актами, дозволяє не утримувати прибутковий податок з співробітника, який придбав житло, його роботодавцю.

Простіше кажучи, даний відрахування у вигляді повернення прибуткового податку буде здійснюватися незначними сумами щомісяця - і так до закінчення календарного року. Залишкова частина переноситься на наступний рік, і здійснювати це можна до тих пір, поки право на податковий відрахування не буде реалізовано громадянином в повному обсязі.

Порядок дій при виникненні права на майнове відрахування

Обзаводячись власної житлоплощею, не кожен громадянин знає про свою спроможність отримати в якості повернення деяку суму грошових коштів за придбану нерухомість. Яким же буде порядок дій:

• відбувається покупка житла або земельної ділянки під будівництво будинку, і основною умовою є той факт, що повна оплата вартості житла здійснюється безпосередньо громадянином, без допомоги держави або найманого працівника;
• при наявності паперів, які є підтвердженням прав власності на житло, працівник може скористатися своїм правом на отримання відшкодування у роботодавця;
• крім документів на право власності знадобляться також і папери, що підтверджують безпосередні витрати громадянина на придбання житла;
• з зібраними документами потрібно звернутися в ИНФС;
• в інстанції потрібно для отримання повідомлення про свою спроможність отримати податкове відшкодування;
• через місяць необхідно забрати повідомлення з податкової і надати його роботодавцю;
• після цього у вільній формі складається заяву на майнове відрахування у роботодавця ( завантажити зразок );
• на основі наданих документів наймач припиняє утримання із заробітної плати співробітника прибуткового податку.

Бланк заяви про надання повідомлення для роботодавця податковою інспекцією

В ИФНС Росії №01 по м Тула
(Найменування податкового органу)
від Іванова Івана Івановича
(Прізвище, ім'я, по батькові * повністю)
ІПН *: 000000000000
Документ, що засвідчує особу:
паспорт 00 00 000000, виданий ОВД Центрального
району м Тула 01.01.2010 року
(Серія та номер, ким і коли виданий)
02.02.1975
(дата народження)
Адреса постійного місця проживання:
Росія, 001001, г. Тула, ул. Московська, буд.5 кв.55
Контактний телефон: 8 (920) 9999999
ЗАЯВА
про підтвердження права на майнові податкові відрахування, передбачені підпунктами 3
і 4 пункту 1 статті 220 Податкового кодексу Російської Федерації
Прошу відповідно до статті 220 Податкового кодексу Російської Федерації підтвердити моє право на
отримання майнового податкового відрахування з податку на доходи фізичних осіб в 2016 році в сумі 1 000 000
рублів 00 копійок (один мільйон гривень 00 копійок) в частині фактично вироблених витрат,
передбачених підпунктом 3 пункту 1 статті 220 Податкового кодексу Російської Федерації (відрахування по
витрат на придбання житла),
а також в сумі 109 600 рублів 08 копійок (сто дев'ять тисяч рублів 08 копійок) в частині фактично вироблених
витрат, передбачених підпунктом 4 пункту 1 статті 220 Податкового кодексу Російської Федерації (відрахування
за видатками на виплату кредитних відсотків).
Відрахування в 2016 році планую отримувати у роботодавця **:
Повне найменування роботодавця (прізвище, ім'я, по батькові * для індивідуального підприємця):
Товариство з обмеженою відповідальністю «Ромашка»;
ІПН: 7777777777 КПП *** 111111111, адреса: 001002, г. Тула, ул. Кірова, д. 10.
До заяви додаю такі документи ***:
1. Копія договору купівлі-продажу від «10» січня 2015 р № 12345
2. Копія свідоцтва про право власності від «25» березня 2015 р серія 50-ААЕ № 100200
5. Копії платіжних документів.
6. Копія кредитного договору від «10» січня 2015 р № 55555
7. Виписка з банківського рахунку за 2016 рік.
8. Довідка про сплачені відсотках за 2015 рік.
9. Довідка форми 2-ПДФО за 2016 рік.
«___» __________ ____ р _______________ / Іванов І.І.
(Дата) (підпис) (П.І.Б. платника податків)

Бланк заяви роботодавцю про надання майнового відрахування

Генеральному директору ТОВ «Ромашка»
Сидорову Петру Сергійовичу
від менеджера зі закупівель
Іванова Івана Івановича
ЗАЯВА
Прошу в 2013 році надати мені майновий податкові відрахування по
ПДФО (ст. 220 НК РФ).
Згідно з повідомленням про підтвердження права на майнове відрахування
від 15.04.2013 N121, виданим ИФНС N 1 по г. Тула, розмір відрахування становить
2 000 000 руб. (Два мільйони рублів)
До заяви додається Повідомлення про підтвердження права на
майновий податкові відрахування від 15.04.2013 N 121.
Дата 20.04.2013 Підпис ______________ / Іванов І.І. /
(Підпис заявника) (ініціали та прізвище)

Законодавча база містить в собі певні нюанси повернення прибуткового податку наймачем. Так, в 2017 році одержати відрахування дозволено як за житло, придбане на власні фінансові кошти, так і за ті, які є іпотечними позикою. Якщо будинок купується подружжям в спільне володіння, тоді кожен з них має право на отримання відшкодування у свого роботодавця.

Згідно 220 статті п. 8 НК РФ від 2014 року, громадянин матиме право на отримання податкового відшкодування від декількох наймачів одночасно. Якщо людина офіційно працевлаштований на кількох роботах, тоді він може надати повідомлення в кожну організацію, де працює, і отримувати відшкодування податку з кожного місця роботи. Повернення буде відбуватися до тих пір, поки право співробітника не буде повністю задоволено.

Які потрібні документи для отримання вирахування?

У кожному окремому регіоні податковий інспектор може вимагати дещо відмінні переліки документів. Але перш за все потрібно буде підготувати наступні, обов'язкові до надання, паперу:

Надаються в інстанцію копії документів поряд з їх оригіналами. Останні після звірки повертаються заявнику. В оригіналі віддається заповнений бланк заяви. Щоб правильно заповнити всі папери, краще використовувати зразок заяви, який є на стенді в інстанції. Також можна скористатися підказками з інтернету.

Для розгляду документів інспектору надається 30 днів, а потім він повідомляє про своє рішення не пізніш як у термін 10 днів. Якщо з документами все в порядку, то рішення буде позитивним. Отримане повідомлення надається за місцем роботи, і тоді найманий працівник може очікувати отримання податкового відшкодування.

Якщо протягом одного календарного року повернення прибуткового податку не покрив повну суму вирахування, то на наступний рік необхідно знову звертатися в ИНФС для отримання нового повідомлення.

Сумлінно сплачуючи податки в державну казну, кожен громадянин при купівлі нерухомого майна має право скористатися можливістю податкового відшкодування прибуткового податку. Варто розуміти, що податкова інстанція не зобов'язана надавати відшкодування прибуткового податку без заяви власника нерухомості. Тобто, якщо громадянин самостійно не вживе необхідних заходів, то автоматично відрахування йому призначено не буде. Тому потрібно вибрати зручний для себе варіант відшкодування і зібрати необхідний пакет документів, а потім звернутися в ИНФС.