квадратний метр | Сайт про нерухомість

Більшість тих, хто збирався вирішити своє житлове питання, мав на це гроші і чекав цінового дна, вже встигли обзавестися житлом: влітку 2016- го, восени 2017 го або в будь-якій точці відрізка між цими двома періодами. У замішанні ті, хто в житло не потребує, але сприймає його як потенційне поле для інвестицій. Закон барона Ротшильда говорить: «Купуй - дешево, продавай - дорого». Залишилося з'ясувати, чи можна зараз купити житло дешево і чи буде воно найближчим часом дорожчати.

Незважаючи на чуже вітчизняному вуха поняття «інвестиція», більшість білоруських громадян дуже середнього достатку мають звичку до накопичення заощаджень, і в ситуації довгострокової нестабільності білоруського рубля їм доводиться вирішувати, куди ці заощадження направити: на депозит, в валюту або в бетон. Читати далі

Як дешево купити житло? Разом з експертом згадаємо можливі варіанти придбання недорогої квартири - ролик програми «Сфера інтересів» Першого національного телеканалу від 19.06.2014 р .:

Читати далі

До чого це може призвести, в новому випуску програми «Сальдо» телеканалу «Белсат»:

Читати далі

Про це в новому випуску програми «Сальдо» телеканалу «Белсат»:

Читати далі

Публікую свою (і не тільки) інтерв'ю порталу Realt.by.

За 3 місяці поточного року на мінській «вторинці» не відбулося істотних змін. Незговірливі продавці все так само неохоче йдуть на зниження ціни, а вибагливі покупці як і раніше не проявляють високу активність і всі чекають зниження цін. Як кажуть в народі, кожен тягне ковдру на себе.

Журналіст порталу Realt.by спробувала з'ясувати, що ж насправді відбуватися на вторинному ринку житла в Мінську? Як довго може тривати така ситуація невизначеності? І в який бік все ж поверне ринок?

За даними порталу Realt.by з початку поточного року середня ціна пропозиції квадратного метра житла на вторинному ринку Мінська зберігається практично на одному рівні. Відзначалися лише невеликі коливання (не більше 1%), які можна віднести на статистичну похибку. Так, якщо в січні ціна «квадрата» зберігалася на одному рівні і становила $ 1777, в лютому піднялася на 1%, то до середини квітня вона знову повернулася на позначку в $ 1777.

Якщо говорити про такий серйозний показник ринку, як кількість пропозицій, то воно в 2014 році приростала щотижня на 60 - 215 пропозицій і з початок січня збільшилася більш ніж на півтори тисячі.

реалії ринку

- Насправді, кількість пропозицій на ринку зростає. При такому достатку об'єктів сьогодні продається тільки те житлове приміщення, яке виставляється на ринок хоча б на $ 2-5 тис. Дешевше аналогічних об'єктів. Умовно кажучи, якщо в одному районі пропонується 10 схожих за технічними характеристиками однокімнатних квартир по $ 65 тис., Але серед них знаходиться хоча б одне житлове приміщення за $ 62-63 тис., То воно тут же знаходить свого покупця, - розповідає Павло Астапеня, директор АН «Центральне». - Продавці стали більш поступливими в ході торгів. Однак говорити про те, що ціни знижують буквально все, не можна. Лише поодинокі з них йдуть на поступки. У підсумку вони і продають. Читати далі

Будівельні компанії будуть змушені включити в ціну інфраструктуру, що збільшить собівартість будівництва.

Наскільки подорожчає квадратний метр житла?

Про це в новому випуску програми «Сальдо» телеканалу «Белсат»:

Читати далі

Публікую статтю, що вийшла на порталі realt.by сьогодні:

Мабуть, рубікон пройдений. Ось уже два тижні ціни на мінські квадратні метри не ростуть, а навпаки, трохи впали. Як довго може тривати така ситуація? Невже покупці, нарешті, дочекалися світлих деньків? А може, завтра крива на графіках знову піде вгору, так толком і не опустившись?

Дати оцінку столичному ринку житла, можливим перспективам його подальшого розвитку журналіст порталу Realt.by Елен Масловська попросила відомих аналітиків і фахівців. Читати далі

Публікую репортаж телеканалу «Белсат»:

«Набиць Кватера ў сталіци - запаветная мара шмат каго з беларусаў. Аднако штогод Кошти на житло ў Менський павялічваюцца. Тенденция датичицца и нових дамоў, и старих савецкіх будинкаў. Альо НЕ гетак Хутка растуць заробкі ди ўсё Менш даступнимі становяцца кредити. На што ж плиг такім раскладзе разлічваць у жиллёвим питанні бліжейшим годинах?

Читати далі

У прес-центрі «Комсомольской правди» в Білорусії »представники найбільших ріелторських агентств за круглим столом обговорили, як пройшов кризовий рік, і що буде з цінами на житло в 2012 році.

Учасники круглого столу

Павло АСТАПЕНЯ - перший заступник генерального директора центру торгівлі нерухомістю «ПАКОДАН».

Юрій ЖАРКОВ - директор ЧРУП «Віва Консалт».

Вадим Тачкін - директор ТОВ «Віва Капітал».

Світлана Куделко - заступник директора з продажу на вторинному ринку житла «ТВОЯ СТОЛИЦЯ. АГЕНСТВО НЕРУХОМОСТІ".

Тетяна блимає - заступник начальника управління з продажу на вторинному ринку житла «ТВОЯ СТОЛИЦЯ. АГЕНСТВО НЕРУХОМОСТІ".

Лариса КУЛАКОВА - заступник директора КЧУП «Квадратний метр».

Валентина КРАСНІКОВА - директор ДП «Державне ріелторське агентство».

Тетяна Волкович - ріелтер ДП «Державне ріелторське агентство». Читати далі

Будувати житло цей район міста збирається набагато більше, ніж інші. Уже в цьому році новосілля тут повинні справити близько трьох з половиною тисяч сімей.

Детальніше про метрах і цінах - Олег Резановіч. Читати далі