Огляд експерта: як подати в суд на сусідів, якщо вас затопили?

1. Які документи потрібні щоб подати в суд на затопили сусідів?
2. Позовна заява про відшкодування шкоди при затоці квартири
3. Акт про затоплення квартири
4. Висновок незалежного оцінювача
5. Виписка з ЕГРП
6. Документи на право власності квартири
7. Судові перспективи позову
8. Практичні перспективи позову

Ми вже дійшли висновку, що оптимальним є мирну угоду з сусідами при затопленні, але, якщо діалог не виходить доводиться звертатися до суду.

Щоб подати позов до суду потрібно правильно підготувати певний перелік документів, який ми розглянемо далі.

Зміст статті

Які документи потрібні щоб подати в суд на затопили сусідів?

• Сплачена квитанція державного мита за розгляд позову в суді
• Копія самого позовної заяви з додатком копій всіх зазначених у ньому програм, для відповідача (суд відправить самостійно)
• Копія повідомлення або телеграми з відміткою про вручення і чек, що підтверджує оплату відправлення
• Висновок незалежного оцінювача із зазначенням грошової оцінки ремонту квартири, а також договір про надання послуг з оцінки з підтвердженням оплати
• Акт про огляд затопленої квартири, підписаний сторонами, а також представником КК, ТСЖ або Деза / ЖЕКу
• Виписка з ЕГРП , А також оплачена квитанція за надання відомостей з реєстру
• Документ про майнові права заявника, що підтверджує право власності на квартиру (повний перелік документів на право власності розглянуто тут ).

Як подати до суду на сусідів, якщо вас затопили?

Позовна заява про відшкодування шкоди при затоці квартири

Ви можете завантажити бланк позовної заяви, клікнувши на посилання або зображенні

Ми пропонуємо для ознайомлення зразок позовної заяви, в якому, правда, мова йде про квартиру за договором соціального найму, але в будь-якому іншому випадку текст позовної заяви буде таким же - ви можете просто видалити згадки про соціальне наймання.

Бланк позовної заяви можна завантажити з нашого сайту нижче, будь ласка, поставте лайк в одній з соц.сетей, щоб підтримати нас і посилання на скачування відкриється.

Завантажити бланк позовної заяви при затопленні квартири .

У позовній заяву потрібно вказати:

• Дані позивача і відповідача
• Суму позовної заяви
• Перелік претензій до відповідача з посиланнями на статті законів
• Докази - в даному випадку це буде акт про обстеження затопленої квартири (читайте: як його скласти?)
• Описати яким чином ви намагалися вирішити питання мирно, в досудовому порядку
• Перелік вимог, які ви хочете, щоб суд задовольнив

Акт про затоплення квартири

Ми вже детально розбирали, як потрібно скласти такий акт в цій статті (Там же можна скачати бланк акту для заповнення), за докладною інструкцією рекомендуємо звернутися до цього матеріалу.

Що стосується телеграми або повідомлення з позначкою про вручення, ці документи потрібні в тому випадку, якщо сусіди відмовилися бути присутніми під час складання акта або просто проігнорували цю процедуру.

Вкрай важливо отримати такий документ, якщо акт складався без відповідача, інакше в суді ваша позиція буде вкрай невигідною.

Висновок незалежного оцінювача

У матеріалі про порядок дій при затопленні квартири сусідами, зокрема, в розділі про стягнення майнової компенсації, ми згадували про оцінку збитку: докладніше про це і орієнтовної вартості експертизи, ви можете прочитати по цим посиланням .

Оплатити її доведеться позивачеві, однак, суд повинен надалі стягнути її з відповідача.

Цей документ необхідно прикласти і згадати в позові, так як суд спирається при розгляді тільки на факти і документи, відповідно, сума позовної заяви повинна бути повністю обґрунтована документально.

Саме тому, стягнення моральної компенсації судом, практично не зустрічається на практиці, про що вже говорилося .

Виписка з ЕГРП

Актуальна виписка входить до переліку обов'язкових документів при зверненні до суду, про це докладно розказано по цим посиланням , Там же наведені вичерпні відомості про те, що з себе представляє виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним - настійно рекомендуємо ознайомитися.

Документи на право власності квартири

Очевидно, суду необхідно упевнитися, що позивач є власником квартири або, представляючи інтереси власника, має на це законні підстави - в зв'язку з цим правовстановлюючі документи також є обов'язковим додатком до позовної заяви.

Повний перелік документів на право власності квартири, актуальний на поточний момент, приведений по цьому посиланню .

Судові перспективи позову

Цивільний кодекс недвозначно визначає, що винен у затопленні завжди той, хто зверху, незалежно від причини, що викликала затоплення.

Якщо ви дотрималися формальності при складанні акта, підготували всі обов'язкові документи - можна розраховувати на позитивне рішення суду з високою часткою ймовірності (як показує практика, тільки в 10% випадків відповідачу вдається довести невинність).

Практичні перспективи позову

тут наведено відповідь юриста , Про те, чи можна розраховувати на всю суму, зазначену в позові. На практиці, не завжди все виходить так, як нам би цього хотілося і навіть позитивне рішення суду про стягнення з сусідів повної суми позову, не означає, що вона буде виплачена.

На жаль, сусіди можуть бути офіційно безробітними, не мати майна для стягнення суми позову судовими приставами і так далі.

При такому розвитку подій, навіть найдосвідченіший юрист не зможе допомогти, тому, єдиний спосіб не потрапити в таку ситуацію, що дуже докладно розглянуто за посиланням - страхування квартири від затоплення .

Колосков Дмитро

Оцініть статтю!

Переглядів 1 110

Сподобалася стаття? Поділіться з друзями: