Переїзд «Газпрому» в Петербург не тільки поповнить міський бюджет, а й істотно змінить вигляд Північної столиці - у всіх сенсах. Як то кажуть, хто панночку обідає, той її і танцює.
У Москві, де зараз базується штаб-квартира, «Газпром» виплачує близько 180 млрд рублів податків. Восени нинішнього року в Петербурзі завершиться будівництво «Лахта-центру», а з ним і переїзд корпорації в Північну столицю. На ПМЕФ 2014 експерти прогнозували, що в місті на Неві податкові відрахування «Газпрому» щорічно становитимуть близько 160 млрд рублів, тобто близько третини петербурзького бюджету.
До слова, губернатор Георгій Полтавченко вже повідомив про зростання податкових відрахувань до бюджету Петербурга. Так, з 2016 по 2017 рік вони збільшилися в 2,6 рази або на 3,4 млрд рублів. «І основу цього приросту становлять платежі ПАТ« Газпром », - сказав Полтавченко.
Після такого ситного обіду «Газпром», зрозуміло захоче «потанцювати», причому не озираючись особливо на місцевих «хореографів».
Коли людина переїжджає на нове, місце насамперед він переобустраівает його під себе. Так, схоже, буде і з переїздом «Газпрому» в Петербург. В першу чергу, судячи з усього, структури Олексія Міллера візьмуться за зовнішній вигляд міста на Неві.
«Ленекспо» чекає редевелопмент. Фото: Baltphoto / Дарина Іванова
Як раніше писала «Мойка78», газпромівске АТ «Експофорум» має намір вкласти близько 40 млрд рублів в перетворити «Ленекспо» на Василівському острові в багатофункціональний центр. У планах девелоперів звести там житлові будинки, готель і бізнес-центр. Детальніше про це - в матеріалі «Мойкі78» .
Схожа доля чекає, мабуть, і ділянку на березі Фінської затоки, в 30 км від «Лахта-центру». Близько 40 гектарів землі разом із санаторієм «Дюни» газовий гігант минулого місяця викупив у Групи ЛСР.
Про плани на цю територію співробітники Олексія Міллера поки не поширюються, але можна припустити, що з часом там з'являться апартаменти для топ-менеджменту корпорації.
Якщо ж говорити про центр міста, то «Газпрому» є тут кілька майданчиків, де корпорація може затіяти перебудову. Зокрема, це 28,5 тис. «Квадратів» на Пироговській набережній, що займає «Газпромбанк-Інвест Північно-Захід». Або, скажімо, 18 тис. Квадратних метрів «Газпром експорту» на площі Островського.
Крім зовнішнього вигляду переїзд «Газпрому» виразно позначиться на бізнес-ландшафті Петербурга.
По-перше, це, звичайно, ринок офісної нерухомості. Поки майбутня штаб-квартира корпорації не добудована, вже переїхали до Петербурга співробітники розміщуються в орендованих / куплених приміщеннях по всьому місту.
За повідомленнями ЗМІ, це підштовхнуло зростання цін, в деяких випадках навіть спонукало власників «зачистити» площі заради більш вигідного орендаря.
За даними Colliers International, з переїздом газового гіганта близько 6 тис. Його співробітників займуть в Петербурзі близько 100 тис. «Квадратів» з розрахунком, що на кожну людину доведеться по 15 «квадратів».
Штаб-квартирою «Газпрому» в Петербурзі стане вежа «Лахта-центр». Фото з відкритих джерел
По-друге, топ-менеджери газового гіганта скуповують, нехай і не дуже активно, елітне житло в Петербурзі, що, очевидно, йде на користь девелопером. Втім, точних даних про зростання обсягів продажів житлової нерухомості бізнес-і комфорт-класу немає, а деякі експерти навіть стверджують, що такої тенденції і в усі не існує.
По-третє, переїхавши до Петербурга топ-менеджери корпорації шукають, якщо так можна висловитися, додаткові способи заробітку. І неофіційно, в індивідуальному порядку, інвестують в різні проекти.
Так, наприклад, член правління ПАТ «Газпром нафта» Ігор Антонов, в травні придбав на торгах колишні казарми 1-го залізничного батальйону (3,7 тис. «Квадратів») поряд з Вітебським вокзалом і земельну ділянку там же площею 1,5 тис . «квадратів». Дозволене використання майданчика - для будівництва житлових будинків.
Нарешті, з переїздом «Газпрому» змінюється і петербурзький ринок праці в цілому. З кінця минулого року з'явилося безліч вакансій для рядових офісних співробітників, клерків -більш 400 оголошень з вказаною зарплатою від 20 до 100 тис. Рублів.
Нагадаємо, переселення «Газпрому» з усіма структурами в Петербург почалося в 2016 році, коли Валентина Матвієнко, будучи тоді губернатором, переманила до Північної столиці «Газпром нафта» (Сибнефть).
Завершиться переїзд повинен після того, як буде введений в експлуатацію «Лахта-центр», нова штаб-квартира корпорації. Очікується, що це відбудеться восени 2018 року.