Початок 2012 року в Донецьку ознаменувалося новим будівельним скандалом. У ніч з 31 грудня на 1 січня у дворі будинків № 2,4,6 по вул. Терешкової і № 111, № 107 по вул. Петровського (Кіровський район, мкр. Текстильник) невідомі огородили металевим парканом земельну ділянку площею близько півтора гектара і почали будівельні роботи. Як з'ясувалося пізніше, територія дісталася компанії «Міське житло», яка має намір побудувати на Текстильнику два шістнадцятиповерхових житлових будинки.
Мешканці навколишніх будівництво будинків забили на сполох вже в перший день нового року. Прокинувшись вранці від реву двигунів, деякі з них чимало здивувалися, побачивши за вікном екскаватори та вантажівки. Двір виявився обнесений парканом, а будівельна техніка безжально знищувала пішохідну доріжку, зелені насадження і футбольне поле. Один з мешканців зняв подію на відеокамеру і виклав ролик в інтернет.
Обурені громадяни відразу ж викликали міліцію, однак правоохоронці жодним чином не завадили діям невідомих будівельників. П'ять днів донеччани не мали ніяких відомостей про людей, які проводили будівельні роботи. Інформація про об'єкти, які планувалося звести, і контактні дані компанії-забудовника були оприлюднена тільки 5 січня 2012 р, що суперечить українському законодавству. З'ясувалося, що будувати нові будинки на Текстильнику збирається маловідоме ТОВ «Міське житло», зареєстроване за адресою 83117, м.Донецьк, Кіровський район, вул. Текстильників, д 8 а - зовсім неподалік від місця будівництва. Джерела в Донецькій міськраді пов'язують компанію з секретарем міськради Миколою Левченком. раніше в ЗМІ вже повідомлялося , Що сім'я Левченко має інтереси в будівельному бізнесі і притягувалася мерією до проведення робіт з благоустрою міста.
Кілька разів представники забудовника і мешканці прилеглих до будівництва будинків намагалися налагодити діалог, проте консенсусу ні на одній із зустрічей досягти так і не вдалося. За словами противників будівництва, співробітники ТОВ «Міське житло» жодного разу не показали їм дозвільну документацію, а продемонстрували тільки генеральний план майбутнього будівництва. У той же час, в компанії з самого початку стверджували, що мають всі необхідні документи, а домовленості з мешканцями досягли раніше. Голова ЖБК «Мир», до якого входять будинки, розташовані по вулиці Терешкової, нібито ще в грудні дала будівельникам згоду на проведення робіт. Насправді виявилося, що правління кооперативу прийняло рішення, не порадившись з іншими членами ЖБК. Пізніше на загальних зборах мешканців голова кооперативу був відсторонений від роботи більшістю голосів.
Жителі Текстильника вважають будівництво «рейдерським захопленням землі»
20 січня забудовники і мешканці Текстильника зустрілися з представниками Донецької міськради, щоб врегулювати конфлікт за посередництва влади. За підсумками заходу була створена переговорна група, однак, незважаючи на це, до згоди сторонам прийти так і не вдалося.
Чергова зустріч мешканців з представниками ТОВ «Міське житло», що відбулася 23 січня, ледь не переросла в бійку. Підтримати противників будівництва приїхав депутат Верховної Ради Геннадій Москаль, до якого раніше звернулися мешканці мікрорайону з проханням про допомогу через донецьке відділення партії «Фронт змін». На збори з'явилися і співробітники компанії-забудовника. Двоє молодих людей спортивної зовнішності, які відмовилися представитися і пред'явити будь-які документи, в різкій формі закликали людей припинити протест, а Москаля звинуватили в спробах заробити політичні дивіденди. У відповідь на це присутні жителі, серед яких більшість складали жінки похилого віку, стали штовхати і ображати забудовників.
Співробітники ТОВ «Міське житло» запевнили мешканців і журналістів, що їх будівництво законна, і обіцяли, що житло в майбутніх будинках буде недорогим. Однак знову не надали ніяких доказів правдивості своїх слів.
Ситуацію трохи прояснив Донецька міськрада. У відповідь на запит одного з мешканців будинку №2 по вулиці Терешкової, чиновники розповіли, що будівництво дійсно узгоджена з владою. Рішення про надання в оренду ТОВ «Міське житло» на 50 років земельної ділянки площею 0,6929 га для будівництва житлового будинку було прийнято на сесії міської ради ще 28 листопада 2007 року.
Втім, наявність договору з міськрадою ще не означає, що порушень з боку забудовника немає. Згідно з договором оренди, «Міське житло» має право будувати на відведеній участе один будинок з підземною парковкою, на ділі ж збирається зводити два будинки. А площа зайнятого забудовниками ділянки виявилася майже в два рази більшою прописаного в документах, і за підрахунками жителів мікрорайону становить 1,4 Га.
Співробітники будівельної компанії заперечують факт порушень, а незручні питання вважають за краще ігнорувати. Так, у відповідь на питання, чому роботи почалися вночі 1 січня, директор «Міського житла» Степанченко відповів тільки, що його фірма зазнала за це штрафні санкції, так і не пояснивши причину такого поспіху. Противники будівництва переконані, що паркан встановили в такий час, щоб уникнути заворушень і протидії з боку місцевих жителів, пам'ятаючи про скандалі навколо знесення готелю «Дружба» .
Мешканці будинків по вулиці Терешкової обурені методами забудовників. Вони скаржаться, що через будівельних робіт їх будинку, які не знали капітального ремонту довгі роки, почнуть руйнуватися, а також стверджують, що «Міське житло» відібрало у їхніх дітей футбольне поле.
Огорожа, що захищає будівництво, місцями підходить до багатоповерхівок майже впритул. Залишається тільки здогадуватися, які наслідки матимуть такі масштабні роботи для панельних будинків.
Будівництво підібралася впритул до панельним будинкам
Влада Донецька, всупереч скаргам донеччан, не бачать в діях забудовника порушень.
- Квартири будуть продаватися за собівартістю. Вони будуть подавати заявку в державну програму під соціальне житло. Система в державі на сьогоднішній день така: є землевідведення, розробляється проектно-кошторисна документація, проходить державну експертизу, державний архітектурно-будівельний контроль - прокоментував будівництво заступник міського голови Володимир Тарабановский.
Проте, люди мають намір протистояти будівельним роботам і продовжують сподіватися на допомогу влади. Зневірені мешканці написали лист Віктору Януковичу, в якому просять президента надати допомогу у вирішенні конфлікту. Втім, в неофіційній бесіді донеччани зізнаються, що надії на Януковича у них мало, і лист - швидше ефектний хід, ніж реальна прохання. Занадто свіжі в місті спогади про те, як били людей на будівництві Олександра Януковича в центрі Донецька минулого літа. Занадто мало довіри тим, кому ще недавно охоче віддавали голоси на виборах.
Напередодні парламентської кампанії протистояння навколо земельної ділянки на Текстильнику все більше набуває політичного забарвлення. І хоча обидві сторони намагаються уникнути політичних заяв, абсолютно ясно, що в країні, де політика і бізнес давно сплелися в одне ціле, без політики не обійдеться жодне земельне або майновий конфлікт. Вже дуже часто в зв'язку з махінаціями і сумнівними оборудками спливають прізвища депутатів і чиновників різного рівня.
Станіслав Кметь, «Остров»