Виписка з ЕГРП на гараж - в 2019 році, з Росреестра, як зробити

1. поняття
2. Законодавство
3. Де і як дізнатися власника гаража
4. хто оформляє
5. Відео: історична
6. Збір документів
7. Подача заяви
8. Чи можна отримати якщо немає ніяких документів
9. ЕГРП на гараж через суд
10. Терміни виготовлення і вартість

Гараж такий же нерухомий об'єкт як квартира, будинок, земля і їм же подібні, і на рівних може брати участь в угоді як її предмета. Всі відомості про нього, як про нерухомість також підлягають реєстрації і зберігання в ЕГРП, відповідно, в разі потреби за нього може бути зроблений запит виписки з ЕГРП.

поняття

Виписка на гараж з ЕГРП - документ, однією з встановлених форм, в якому відображаються характеризують відомості нерухомого об'єкта (правовласник, право, за яким гараж знаходиться у особи, адреса та інше).

Вид виписки залежить:

• від того, хто запитує (оскільки деякі відомості не є загальнодоступними і список осіб, яким можуть надаватися, обмежений);
• а також від того, яка саме інформація запитується.

Законодавство

Росреестр та інші організації, що видають виписки з відомостями з ЕГРП здійснюють свою діяльність на підставі:

Де і як дізнатися власника гаража

Передбачено єдине «місце», де можна достовірно дізнатися законного власника гаража, а ось способів кілька.

Місцем, де акумульована інформація про гаражі або будь-якому іншому нерухоме об'єкті, а також осіб, на яких воно оформлено є Росреестр. Таку інформацію Росреестр надає через базові підрозділи за запитом у формі виписок.

Способами отримання виписки, з відомостями про власника гаража, є:

• безпосереднє звернення до Росреестр, його органи на місцях шляхом особистого звернення;
• звернення до районного відділу Росреестра допомоги пошти;
• використовувати сайт «Росреестра» , Шляхом заповнення запиту на видачу виписки;
• запросити виписку через МФЦ;
• використовувати сайт «держпослуги» ;
• вдатися до послуг фірми-посередника.

Є ще варіант звернутися в адміністрацію гаражного кооперативу, де також повинні міститися відомості про власників гаражів всього кооперативу, але не завжди таке звернення увінчується успіхами.

Бувають випадки, коли останні посилаються на те, що не мають таких даних або не бажають їх надавати третім особам, в тому числі і іншим учасникам кооперативу.

Якщо гараж не зареєстрований, тобто в Росреестра фактично відсутні відомості про такий об'єкт нерухомості і відповідно юридично він не існує, потрібно встановити, кому належить земля, на якій розташований гараж.

Все тому, що власник землі з великою ймовірністю і є власник гаража або знає власника гаража, оскільки надав такому право розмістити на своїй землі даний об'єкт (це не поширюється на самовільне захоплення ділянок землі, зведені об'єкти таким чином підлягають знесенню, а винна особа притягується до відповідальності).

Зробити це також можна через Росреестр, запросивши виписку на відповідну землю.

хто оформляє

Не залежно від обраного способу отримання виписки, фактичним виконавцем її буде Росреестр. Обраний спосіб лише впливає на термін виготовлення такого витягу.

1. Так, пряме звернення до Росреестр, гарантує оперативне виготовлення виписки в строк не перевищує 5 днів без переплат.
2. При зверненні до посередників, термін буде більше, оскільки така фірма самостійно обробляє надані документи, а після перенаправляє в Росреестр. Прискорення їх роботи і отримання виписки в більш короткі терміни, буде коштувати додаткових грошей.
3. Звернення за допомогою інтернет ресурсів за електронною випискою, також прискорить надання даних про власника гаража. При цьому електронні виписки дешевше і їх отримання не вимагає виходу з дому.

Відео: історична

процедура

Фактично процес отримання відомостей про правовласників гаража за допомогою отримання виписки не відрізняється нічим від отримання виписки на будь-який інший нерухомий об'єкт. Як зробити виписку з ЕГРП на гараж?

Збір документів

Залежно від того, хто є запитуваною особою, що подаються документи з заявкою на виписку відрізняються.

Звичайний громадянин просто оплачує мито, про що додає квитанцію, і подає свій паспорт. А після, приходить за випискою в вказане в отриманому на руки реєстраційному талоні час за випискою. зразок заявки дивіться тут.

Господарюючий суб'єкт запитує відповідну виписку через свого представника, від якого вимагається:

• ті ж документи, що і вимагаються від физ.лица;
• заявка-опитувальник;
• довіреність або посвідчення керівника суб'єкта;
• установчі документи зі свідоцтвом про реєстрацію юр.особи.

Якщо заявка подається через онлайн ресурси в мережі інтернет, то дані документи оцифровуються і прикріплюються до заповненої формі запиту. Після чого виготовлена ​​виписка надходить на email.

Попередньо про прийняття заявки в обробку і ймовірне часу надходження виписки на електронну скриньку буде повідомлено також електронним повідомленням.

Подача заяви

Заява подається в місцеве відділення Росреестра безпосередньо реєстратору, або:

• співробітнику МФЦ;
• співробітнику фірми посередника.

Електронний варіант звернення за випискою, припускає заповнення стандартної форми на сайті:

• Росреестра;
• Держпослуги.

Звернутися в Росреестр можна і за допомогою відправлення через пошту Росії. Такий варіант прийнятний для осіб, які в силу віддаленості районного відділення Росреестра і розташуванні його за межами населеного пункту проживання.

Про те, як отримати доступ до єдиного державного реєстру прав на нерухомість, написано в статті: доступ до ЕГРП.

Не знаєте, скільки часу робиться виписка з ЕГРП? Читайте тут.

Чи можна отримати якщо немає ніяких документів

Отримання виписки з ЕГРП не вимагає наявність будь-яких правовстановлюючих документів ні на гараж, ні на землю під гаражем. Це означає, що будь-яка особа може отримати відомості про таке майно.

ЕГРП на гараж через суд

Звернутися до суду з метою отримати виписку з ЕГРП на гараж не має сенсу.

Але в разі судового розгляду, предметом якого виступає гараж, земля під гаражем, права щодо цих об'єктів і т.д., судом може бути запрошена відповідна виписка.

Це може бути зроблено як за ініціативою суду, так і за ініціативою сторін процесу. Підстави до цього можуть бути самі різні, як відсутність у справі таких виписок, так і сумнів їх достовірності у зв'язку з давнини отримання.

Виписка по таких справах є одним з доказів.

Терміни виготовлення і вартість

Для госп.суб'єктів і громадян виписка видається платно. Її розмір залежить від того, до якої з категорій відноситься заявник, а також яку виписку останній бажає отримати (електронну або паперову).

1. Ціна виписки громадянину, спрямована електронною поштою складе 150 рублів, паперова версія буде коштувати 200 рублів.
2. Юридична особа отримає електронну виписку за 300 рублів, а паперову за 400 рублів.

Є суб'єкти, які отримують інформацію з ЕГРП безкоштовно. До таких належать: суди, нотаріуси та ряд інших посадових осіб. Це обумовлено сферою їх діяльності.

Стандартний термін передбачений законодавством по наданню виписки - 5 днів. Термін залежить від способу отримання виписки.

Використання електронних поштових скриньок при отриманні виписок з більшою ймовірністю прискорює процес.

Послуги посередників можуть трохи затягнути цей термін, але за додаткову плату виписку можна отримати вже на протязі години - двох. Якщо виписка запитується шляхом відправлення поштового відправлення поштою Росії, то термін буде збільшений на час ходіння листів.

Про те, чи може звичайний громадянин отримати довідку з ЕГРН, написано в статті: виписка з ЕГРП на фізичну особу.

Хочете дізнатися, як виглядає виписка з ЕГРП про наявність обтяження, написано тут.

Не знаєте, як оформити довіреність на отримання виписки з ЕГРП, читайте тут.