Управління Росреестра по Ставропольському краю рекомендує перевіряти відомості про кадастровий інженера перед укладенням договору підряду на виконання кадастрових робіт, оскільки кадастрові інженери оформляють документи, якість яких впливає на подальші обліково-реєстраційні дії щодо нерухомості: межовий план, технічний план, акт обстеження.
Відомості про кадастрових інженерів містяться в державному реєстрі кадастрових інженерів , Розміщеному на офіційному сайті Росреестра, а також в реєстрах членів саморегулівних організацій кадастрових інженерів, що публікуються на їх офіційних сайтах в мережі «Інтернет».
Так в Реєстрі кадастрових інженерів Ви можете отримати необхідну інформацію про кожного кадастровому інженера, таку як: прізвище, ім'я, по батькові, номер і дата видачі його кваліфікаційного атестата, а також наявність членства в саморегулівної організації кадастрових інженерів - СРО (з урахуванням що вступив в силу Федерального закону від 30 грудня 2015 р № 452-ФЗ, з 1 грудня 2016 року членство кадастрових інженерів в СРО обов'язково).
В видається картці кадастрового інженера слід звернути увагу на наступні моменти:
В поле «Статус» повинна стояти галочка - це означає, що інженер має діючий атестат і право вести кадастрову діяльність. Червоний хрестик означає, що фахівець був позбавлений атестата, а значить, не може здійснювати кадастрові роботи.
У картці можна побачити інформацію про те, працює даний фахівець як ІП або є працівником юридичної особи. Крім того, в картці відображені дані про професійну діяльність кадастрового інженера у вигляді результатів виконаних ним робіт (позитивно і негативно розглянуті документи, підготовлені кадастровим інженером по роках). Якщо кадастровий інженер не працював за фахом тривалий час, є привід засумніватися в його компетентності. Через розширену фільтрацію списку, вказавши в полі «регіон» Ставропольський край, ми бачимо інформацію про 654 кадастрових інженерів.
Разом з тим, звертаємо увагу, що законодавчо не визначено обмежень для кадастрових інженерів в частині здійснення кадастрової діяльності, тобто кадастровий інженер, який має актуальний атестат може проводити кадастрові роботи на всій території Російської Федерації.
Слід звернути увагу, що кадастрові роботи виконуються на підставі договору підряду на їх виконання, в якому докладно повинні бути вказані всі виконувані кадастровим інженером роботи. Обов'язковими додатками до договору є кошторис, затверджений замовником, і завдання на виконання робіт. Кадастровий інженер має право подавати заяви про державний кадастровому обліку від імені замовника.
Діяльність кадастрового інженера знаходиться під строгим контролем саморегулівної організації кадастрових інженерів, членом якої він є. Дії кадастрового інженера в рамках договору підряду на проведення кадастрових робіт можуть бути оскаржені в судовому порядку. Кадастровий інженер несе відповідальність за недотримання вимог чинного законодавства при виконанні кадастрових робіт.
У відповідності з федеральним законодавством за внесення кадастровим інженером завідомо неправдивих відомостей в межовий план, технічний план або акт обстеження або підроблення документів, на підставі яких вони були підготовлені, за умови відсутності складу кримінально караного діяння, йому загрожує адміністративне покарання у вигляді штрафу або дискваліфікація на термін до трьох років.