04/2019 08/2018 03/2018 10/2017 07/2017 06/2017 04/2017 11/2016 10/2016 08/2016 06/2016 04/2016 03/2016 02/2016 12/2015 11/2015 09 / 2015 08/2015 06/2015 05/2015 04/2015 03/2015 12/2014 11/2014 10/2014 09/2014 07/2014 05/2014 04/2014 03/2014 02/2014 01/2014 12/2013 11 / 2013 09/2013 05/2013 03/2013 12/2012 11/2012 09/2012
У Законодавчих Зборах ПК провели засідання з проблемних будівництв краю Одним з найбільш проблемних зараз є будинок по ул.Кіпарісовой, д.26 в м Владивостоці, де крім інших порушень була сильно перевищена допустима поверховість. Інспекцією було проведено технічне обстеження, прийнято рішення створити робочу групу і розглянути можливість прийняття точкового закону, що передбачає три стадії вирішення питання по даному будинку: знесення не передбачених проектом поверхів, виділення та оформлення земельної ділянки під інвестора-санатора, який зайде на об'єкт, і добудову даного об'єкта на що залишилися 11 поверхах за допомогою крайової адміністрації шляхом створення житлово-будівельного кооперативу самими громадянами. Спільно з департаментом земельних відносин Приморського краю в даний час ведеться доробка цього документа.
Плани щодо вирішення проблеми ошуканих пайовиків краю на 2018: інтерв'ю з Олексієм Немкова Кипарисова, 26 - наша найбільша проблема. За проектом будинок мав стати 10-поверховим, за фактом побудовано 20 поверхів. Проведено серйозне обстеження, яке показало, що будинок знаходиться в аварійному стані. На сьогоднішній день однозначного рішення немає, ми розглядаємо практику інших регіонів по вирішенню аналогічних ситуацій.
Ошукані пайовики Владивостока вийшли на мітинг із зверненням до губернатора регіону. Детальніше
10 червня ошукані пайовики зібралися на мітинг у Владивостоці. Детальніше .
Пайовики довгобуду на Кипарисової судяться з інспекцією будівельного нагляду і готуються до мітингу. Детальніше .
Для вирішення питання ошуканих пайовиків довгобуду на Кипарисової, 26 у Владивостоці розроблять «дорожню карту». Детальніше .
Квітня 2017. Експерти рекомендують знести половину поверхів довгобуду по ул.Кіпарісовая 26. Нахил довгобуду по ул.Кіпарісовая 26 з 13-го по 19-й поверхи перевищує гранично допустимі значення, будинок визнаний обмежено дієздатним, а в разі продовження будівництва стане аварійним із загрозою обвалення - такими є висновки фахівців Науково-дослідного центру з сейсмостійкого будівництва (ТОВ НДЦ «Сейсмозахист»), які проводили в березні 2017 року дослідження концентраційної довгобуду по ул.Кіпарісовая 26 для оцінки можливості відновлення будівель ства об'єкта. Детальніше .
Керівник інспекції Михайло Заїченко підкреслив, конкурсне управління об'єктом введено 16 липня, так як компанія-забудовник визнана банкрутом. «Складено дорожня карта щодо добудови об'єкта, є зрозумілий план подальших дій. В першу чергу ми продовжили договір оренди земельної ділянки, проведена інвентаризація майна, далі відкоректуємо проектну документацію, пройдемо держекспертизу і приступимо до добудови будинку », - зазначив він. Детальніше .
Інспекція буднагляду в Примор'ї незаконно відмовляла пайовикам Кипарисової 26 у включенні до реєстру ошуканих пайовиків. Детальніше
11 жовтня в Ленінському районному суді відбулося засідання у кримінальній справі за обвинуваченням колишнього директора ТОВ "Дальстройконтракт" в скоєнні злочину, передбаченого п. "Б" ч.2 статті 165 Кримінального кодексу РФ. Детальніше У Владивостоку зафарбували заклик до Путіна врятувати ошуканих пайовиків. Детальніше .
Виявляються факти подвійного продажу квартир в довгобуді на Кипарисової 26. Детальніше
Забудовник повідомляє, що станом на 28.04.2016г. зауваження по експертизі проекту усунені. Отримано лист від «Недержавна експертиза проектів ДВ» за №03-НГЕП / 16 про формування позитивного висновку експертизи проекту. Після отримання позитивного висновку експертизи проект буде переданий в УГА м.Владивостока за отриманням дозволу на будівництво (7 днів). Після цього на об'єкт за договором підряду заходить будівельна компанія - ТОВ "Яв-Строй» для завершення будівництва в найкоротші терміни. Детальніше .
23 квітня забудовник повідомляє, що експертизу проекту намітили на кінець квітня. Переговори з компанією підрядником «ЯВ-Строй» з добудови будинку проходять завершальну фазу. Вихід на будівельний майданчик запланований після травневих свят. Детальніше
Збори учасників проблемного будівництва по вулиці Кипарисовая, 26 у Владивостоці пройшло днями в Адміністрації Приморського краю під керівництвом курирує напрямок віце-губернатора Олега Єжова. На зустріч прийшли понад 100 осіб. Детальніше .
Забудовник повідомляє, що станом на 25 березня компанія проходить процедуру узгодження усуваються зауважень по експертизі проекту. Фінансова складова погашена на 85%. Процедура займе до 20 днів. Проводяться переговори з будівельною компанією ТОВ «ЯВ-Строй» про добудову будинку (раніше вони були генеральним підрядником). З юристами компанії опрацьовуються механізми взаємодії будівельних структур. У плані - отримання нового дозволу на БМР, делегування функцій замовника-забудовника «ЯВ-Будую», оформлення прав пайовиків на будівельний об'єкт і погашення заборгованості перед кредиторами з боку ТОВ «Дальстройконтракт». В даний час будівельний майданчик готується під нового підрядника.
Станом на 17 лютого 2016р виконано монтаж віконних конструкцій 12 поверху. Укладено контракт на скління всього будинку. Готуються ресурси для подальшого монтажу 20-го поверху. Забудовник планує почати заливку з появою стійкої плюсової температури. Підрядник визначено. На експертизу передані останні розділи проектної документації. Запланований вихід - середина березня. джерело: Форум новобудов
Віце-губернатор Олег Єжов зустрівся з ошуканими пайовиками довгобуду по вулиці Кипарисовая, 26 у Владивостоці. На робочій нараді в Адміністрації Приморського краю обговорили шляхи вирішення проблеми з добудови об'єкта. Читати далі "
11 грудня відбулося виїзне нараду
з проблемних будинках Владивостока. Учасники наради зустрілися із забудовниками і пайовиками будинків по вулиці Грибоєдова 46, проспекту Червоного прапора 158а, вулиці Слов'янська 17, вулиці Махалина 11, вулиці Зейская, вулицями Кипарисовая 2 і Кипарисовая 26 у Владивостоці.
02.12.2015 року забудовником подано заяву в Управління муніципальної власності м.Владивостока про продовження терміну оренди земельної ділянки за чинним договором № 03-030005-Ю-Д-МС-00215 від 21.03.2014г. Також 02.12.2015 року забудовником отримано додаткову угоду з додатками до договору про підключення об'єкта капітального будівництва «Житловий комплекс« Первомайський »Девятнадцатіетажний з технічним поверхом і автостоянкою» від КГУП «Приморський водоканал». (Тобто отримані технічні умови на 19-ти поверховий будинок з технічним поверхом). Детальніше
Листопад 2015.Відповідно до плану зовнішнього управління забудовник надає звіт про виконану роботу на 30.11.2015:
1. На підставі проекту двоетапного провадження робіт із підсилення металевими конструкціями залізобетонних колон розробленого ТОВ «ВЕЛД» (м Магнітогорськ) виконаний весь комплекс виробничо-технічних робіт багатоквартирного житлового зі стоянкою автомобільного транспорту по ул.Кіпарісовая, 26.
- -Усілено 98 колон будівлі (використано 120 тонн металу).
- -осуществлен геодезичний контроль на об'єкті, складений звіт.
- -проведено весь комплекс інженерно-геологічних вишукувань, складений звіт.
2. За планом виконання робіт виконана кладка блоками огороджувальних конструкцій в обсязі 400 метрів кубічних, відремонтовані пошкоджені віконні конструкції.
3. Експертиза проекту виконувана ТОВ «Недержавна експертиза проектів ДВ» проведена на 80%, обстежені з позитивним висновком томи КЖ1, КЖ2, КЖ3, ДП, ООС, ПЗ, ВК, НВК, зв'язок і сигналізація. На доопрацювання щодо усунення зауважень знаходяться томи ЕС, ТС, зливова каналізація. Очікуваний термін отримання позитивного висновку - грудень 2015 року.
4. Поданий пакет документів на пролонгацію договору оренди.
фотографії від 08 листопада. Автор Auditor
Станом на 04 листопада 2015 р забудовник повідомляє, що для отримання позитивного висновку експертизи проекту отримано останні технічна умова по зливової каналізації і передано для проектування. Зауваження по інших розділах усуваються. Основні розділи проекту пройшли експертизу, орієнтовний вихід ув'язнення - кінець листопада, плюс 10 днів на видачу дозволу на будівництво. По будівництву: Темп будівництва був знижений (працювали тільки каменярі) в результаті недофінансування по будгенплану в жовтні, зараз нормалізує ситуацію і запланує вихід бригад будівельників в тижневий термін.
Крім того на сайті забудовника опубліковані Пояснення для УМВС від розпорядника майна Сторожева А.В. від 09.11.2015 http://www.npdg.ru/news/?178
Вересень 2015. Фотографії житлового комплексу від 30 вересня . Автор Auditor. Забудовник повідомляє, що відповідно до протоколу засідання міжвідомчої робочої групи із взаємодії з правоохоронними органами у сфері пайового будівництва від 16.09.2015 року за період з червня 2015 року з 29.09.2015 року на об'єкті виконані наступні роботи:
- Виконано монолітні роботи на частини 18, 19, 20-го поверсі, залито 270 кубів бетону. На даний момент готується заливка стелі 20-го поверху секції 2 і вертикальних конструкцій 20-го поверху секції 1.
- Виконана кладка в повному обсязі зовнішніх і частини внутрішніх стін на 17 поверсі. Кладка частини зовнішніх і внутрішніх стін на 18 поверсі.
- Розпочато кладка частини зовнішніх і внутрішніх стін на 19 поверсі.
- 28 вересня отримані технічні умови від МУП ВПЕС на теплопостачання.
На вимогу заступника прокурора Приморського краю порушено кримінальну справу за фактом неправомірних дій забудовника ТОВ «Дальстройконтракт». За результатами наглядової діяльності прокуратурою краю виявлено факти тривалого неприйняття законного і обґрунтованого процесуального рішення за матеріалами перевірки про порушення прав учасника пайового будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою: м Владивосток, вул. Кипарисова, д. 26. Детальніше У Першотравневому районному суді м.Владивостока 18 травня розглянуто справу № 2-1406 / 2015 ~ М-847/2015: громадянин І. звернувся до суду з позовом до ТОВ «Дальстройконтракт» про визнання права на частку в незавершеному будівництвом об'єкті нерухомості, у вигляді однокімнатної квартири будівельний номер 79 на 17 поверсі.
Як встановлено районним судом, на підставі визначення Арбітражного суду Приморського краю від 28.07.2014 р щодо ТОВ «Дальстройконтракт» введена процедура банкрутства - спостереження (Справа №А51-8793 / 2014 ). Ухвалою Арбітражного суду Приморського краю від 10.03.2015 р щодо ТОВ «Дальстройконтракт» введено зовнішнє управління терміном на 18 місяців; зовнішнім керуючим ТОВ «Дальстройконтракт» затверджений Сторожев Андрій Валерійович, повноваження керівника ТОВ «Дальстройконтракт» Антонова Андрія Володимировича припинені, йому протягом трьох днів з моменту винесення даної ухвали судом було вирішено забезпечити передачу бухгалтерської та іншої документації боржника, печаток, штампів, матеріальних та інших цінностей зовнішньому керуючому сторожових Андрію Валерійовичу.
Беручи до уваги, що позивач звернувся до суду з вимогами про визнання права власності на частку в об'єкті незавершеного будівництва до ТОВ «Дальстройконтракт», щодо якої введено процедуру конкурсного виробництва, то даний спір суду загальної юрисдикції непідвідомчий, а позовні вимоги пайовиків - фізичних осіб до забудовника про визнання права власності, передачі житлових приміщень у власність фізичних осіб підлягають розгляду в рамках справи про банкрутство забудовника.
За вказаних обставин, суд прийшов до висновку про необхідність припинити провадження у справі, в зв'язку з тим, що справжній спір не підлягає розгляду та вирішенню в порядку цивільного судочинства, оскільки розглядається і вирішується в іншому порядку.
Забудовник повідомляє, що роботи на об'єкті відновлені з 16 травня 2015 р Будівельно технічна експертиза (ТОВ "Велд") показала, що будівля стійке, роботи з підсилення конструкцій виконані в повному обсязі, будівля в хорошому технічному стані. Станом на 26 травня проводяться роботи по монтажу плити перекриття, колон та ліфтових шахт 19 поверху. Паралельно працюють муляри. Плановане бетонування через 7-10 днів. Графік будівництва розписаний до жовтня 2015 року і затверджений. Відносно експертизи проекту і новий дозвіл на БМР - чекаємо рішення крайової влади (віце-губернатор Єжов) про видачу тих. умов до точки підключення теплової камери в районі житлового будинку вул. Кипарисова, 24. Зустріч призначена на 27 травня 2015 р
Адміністрація ТОВ "Дальстройконтракт" повідомляє, що роботи з будівництва об'єкта не припинені, працює бригада "монолітчиків" з 27 березня 2015 року триває демонтаж опалубки 19 - го поверху, зачистка арматури тобто здійснюється підготовка металоконструкція для цілей подальшого бетонування. Призупинення будівництва на вимогу прокуратури діє до отримання нового дозволу на БМР. В даний момент проект проходить експертизу в ТОВ "Недержавна експертиза проектів ДВ" свідоцтво № РОСС RU.0001.610618. № 0000540. Розділ проектної документації "Теплопостачання" проходить узгодження технічних умов на підключення об'єкта до існуючих мереж теплопостачання. Після усунення цієї затримки буде отримано експертиз і потім подача заяви на СМР. Період часу до одного місяця.
ТОВ «Дальстройконтракт» повідомляє, що станом на 24 грудня проведено весь комплекс будівельно - технічних експертиз будівлі, включаючи геологічні дослідження грунтів (4 шурфу х 6 меторв, 8 свердловин по периметру будівлі), взяті зразки проб фундаменту і подбетонного аснованія. Висновки: фундаменти і подбетонное підставу в хорошому технічному стані. За результатами експертизи проведено комплекс заходів щодо посилення ж / б конструкцій будівлі (посилено 89 колон). Отримано дозвіл від ТОВ «Росстройексперт» (технагляд) і ТОВ «Велд» (генеральний проектувальник) на СМР.
По будівництву: тривають монтаж леєрне огородження лоджій і зварювальні роботи з установлення огорож сходових маршів. Почалися роботи по кам'яній кладці 16,17 поверхів будівлі. Роботи будуть проводитися в посиленому темпі до 31.12.2014г., Відновлення робіт 03.01.2015г.
За січень 2015р. планується монтаж індивідуального теплового пункту. До монолітним роботам забудовник планує приступити на початку лютого 2015р. Нове дозвіл на БМР за термінами проходження експертизи - лютий 2015р. Термін закінчення будівництва 3 квартал 2015р.
24 грудня Інспекція регіонального будівельного нагляду і контролю в області пайового будівництва Приморського краю звернулася в арбітражний суд Приморського краю з позовом до ТОВ «Дальстройконтракт» Про притягнення до адміністративної відповідальності (ст.203 АПК РФ) - справа № А51-32987 / 2014 .
ТОВ «Дальстройконтракт» повідомляє стан справ на об'єкті на 17.10.2014г .:
- Роботи з посилення колон згідно проекту виконані на 100%., Включаючи установку в підвалі анкерів високих навантажень HILTI виробництва Німеччина.
- Ведуться роботи по оштукатурення прийнятих посилених колон всередині будівлі (виконані до 5-го поверху включно), виконані роботи по закладці вибитих ділянок стін на другому і третьому поверхах.
- Проведено уточнюючі геологічні вишукування в районі секції 1, викопані три шурфу глибиною шість метрів для визначення стану фундаменту.
- Виконано зварне огорожу балконів і лоджій (по контуру) до вісімнадцятого поверху.
- Здано на експертизу інженерні вишукування.
- З ініціативи Замовника організований виїзд на місце ГИПа і конструктора проектного інституту ТОВ «ВЕЛД» (м Магнітогорськ) для натурного огляду і прийняття виконаних робіт за проектом посилення, оцінки стану фундаменту, стін, перекриттів.
16.10.2014г. весь день комісія в складі ІТП Замовника, технагляду ТОВ «Росстройексперт», проектувальника проводила огляд всієї будівлі, за результатами якого були призначені додаткові заходи, як-то: додаткові геологічні вишукування всередині і по контуру будівлі, геодезичний моніторинг будівлі (близько місяця). Проект зі змінами під експертизу підготовлений проектувальником в повному обсязі, але буде виданий після проведення додаткових геологічних вишукувань всередині і по контуру, геодезичний моніторинг будівлі. Після огляду 16.10.2014г. отримано дозвіл проектувальників на наступні види робіт:
- закладка вібітіх ділянок стін на Середніх поверх;
- оштукатурювання прийнятя Посилення колон Всередині Будівлі вищє третього поверху;
- штукатурка Місць Загальна Користування, починаючі з 10-го поверху;
- установка невстановленіх віконніх конструкцій;
- монтаж лееров огородження сходових прольотів;
- монтаж прорізів звареніх огороджений балконів и лоджій.
Дані роботи будут Виконувати до Закінчення моніторингу та Виконання піврічного розрахунку фундаменту. В цей же час планируют роботи по монтажу котельні. Договором пайової участия Повністю сформовані, підготовлені и 21.10.2014г. (Вівторок) будуть здані в ФРС по ПК для реєстрації. Проведено дії по реорганізації ЖБК «Строй і живи» в ТСЖ «Першотравневий», ТСЖ знаходиться в стадії реєстрації (публікації в журналі «вісник державної реєстрації» 8.10.2014г. І 12.11.2014г.), Після чого буде зареєстровано ТСЖ (голова Курмаз Сергій Миколайович).
12 вересня 2014 року ТОВ "Дальстройконтракт" уклав договір № 082-ДВ з проведення експертизи інженерних вишукувань. Результатом експертизи інженерних вишукувань є висновок, що містить висновки про відповідність проектної документації вимогам технічних регламентів і змісту розділів проектної документації.
Відбулася виїзна нарада з проблемних будинках Владивостока, в ході якого віце-губернатор Приморського краю Олег Єжов зустрівся із забудовниками і пайовиками проблемних будинків Владивостока. Серед них - будинки по вулицях Махалина, 11, Грибоєдова, 46, Слов'янської, 17, Зейської, 10-12, Кипарисової, 26, Владикавказской, 5. Детальніше .
18 липня отримано Містобудівна план. В термін до 30.07.2014 р забудовник буде підписувати акти огляду несучих конструкцій, формувати проектну документацію і здавати документи на недержавну експертизу. Термін виконання - 1 місяць. Станом на 21.07.2014г. закінчуються роботи по посиленню колон. Приступають до роботи муляри, зварювальники до монтажу зовнішніх огороджень, лоджій і балконів. Бетонування планується з 30.07.2014г.
Червень 2014 г. 25 червня перейшов металопрокат в кількості 80 тонн. Цей обсяг, складає весь необхідний сортамент металу, для успішного завершення будівництва. Тривають роботи щодо посилення колон (залишилося 9 шт.), 1-2 колони зміцнюються в день, плановане завершення посилення колон 08 липня 2014 року. Після завершення технологічного процесу і прийому робіт тех.надзором забудовник приступає до приймання бетонної суміші на 18-му поверсі.
Станом на 27 травня на об'єкті "Первомайський" здійснюються такі роботи:
- Підготовчі роботи по посиленню колон (звільнення від кладки, зачистка підстави, підготовка поверхонь колон).
- Виробництво першого етапу щодо посилення колон (обрамлення колон в металеву обойму). Орієнтовний термін закінчення робіт 15 червня.
- Монтаж виносних майданчиків з 2 по 8 поверхів для виробництва зварювальних робіт.
28.05.2014 року інспекцією регіонального будівельного нагляду і контролю в області пайового будівництва Приморського краю подано позовну заяву до ТОВ «Дальстройконтракт» в арбітражний суд Приморського краю про притягнення до адміністративної відповідальності (справа № А51-15661 / 2014 року).
Подані позовні заяви про визнання ТОВ «Дальстройконтракт» банкрутом. Крім того залишена без задоволення апеляційну скаргу у справі №05АП-875/2014 про призупинення терміном на шість місяців з моменту вступу в законну силу рішення суду по цій справі, здійснення товариством «Дальстройконтракт» діяльності, пов'язаної з залученням грошових коштів учасників пайового будівництва для будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою: м Владивосток, вул. Кипарисова, д.26. Читайте статтю «Справа про банкрутство ТОВ« Дальстройконтракт » 21 березня 2014 року, між УМЗ р Владивостока і ТОВ "Дальстройконтракт" укладено договір оренди земельної ділянки, а також підписано додаткову угоду до договору на реалізацію інвестиційного проекту з комплексної реконструкції об'єкта муніципальної власності. дивитися документи . У підвальному приміщенні тривають роботи з монтажу теплового вузла. 20 січня 2014 року відбулося судове засідання в Арбітражному суді Приморського краю у справі №А51-9278 / 2013. В результаті дебатів сторони погодили проект мирової угоди. Сторонами встановлено графік надання початково - дозвільної документації на 20-ти поверховий житловий будинок з стоянкою автомобільного транспорту. Судом оголошено перерву до 28 січня 2014 року. Даний перерву продиктований необхідністю проведення оцінки вартості кв.м житла для визначення сумарної площі квартир, що становлять частку Адміністрації р Владивостока по інвестиційному контракту.
30.01.2014 року з Адміністрацією р Владивостока підписано мирову угоду. Згідно з текстом мирової угоди УМЗ р Владивостока протягом 30 днів з дня затвердження Арбітражним судом Приморського краю мирової угоди зобов'язується видати постанову про внесення змін до постанови глави адміністрації Владивостока від 26.04.2004г. №939 «Про реконструкцію об'єкта муніципальної власності п'ятиповерхового житлового будинку з офісними приміщеннями за адресою: ул.Кіпарісовая, 26» і до постанови глави адміністрації Владивостока від 28.06.2004г. №1545 «Про внесення змін до постанови глави адміністрації від 26.04.2004 №939», замість слова «... десятиповерхового з мансардою» читати «девятнадцатіетажного з технічним поверхом зі стоянкою автомобільного транспорту».
Протягом 50 днів з дня затвердження Арбітражним судом Приморського краю справжнього мирової угоди - укласти договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 25: 28: 030005: 3480, площею 5091 кв.м., розташованого за адресою: орієнтир будівлю (об'єкт зруйнований в результаті фізичного зносу, збереженням 2%) розташований в межах ділянки; поштову адресу орієнтира Приморський край, г. Владивосток, вул. Кипарисова, д.26, терміном дії до 01.01.2016., Дозволений вид використання: багатоквартирні житлові будинки.
УМЗ р Владивостока зобов'язується на підставі інвестиційного договору (контракту) від 04.06.2004 р №ІП-283 \ 2004 надати необхідне реальне сприяння в реалізації проекту з питань, що входять до компетенції УМЗ р Владивостока і Адміністрації м Владивостока, в тому числі підготовку та прийняття розпорядчих документів, необхідних для реалізації інвестиційного проекту.
Фотозвіт за 23 грудня 2013 року. Через сильний вітер і низької температури монолітні роботи на 19-му поверсі припинені (неможлива робота крана). Заливка діафрагм, колон, ліфтової планується при підвищенні температури і зменшенні вітру (орієнтовно за прогнозами погоди на 25.12.2013г.). Виконано роботи підведенню зовнішньої системи водопостачання. Підписано договір на виконання зовнішньої системи каналізації (термін робіт три місяці). Розпочато підготовчі роботи для вертикального планування майданчика під приміщення теплового вузла. Найближчим часом плануються роботи по виконанню розводки комунікацій в підвалі будинку, створюється запас блоків і цегли для кладки зовнішніх і внутрішніх стін 17-го, 18-го поверхів. Розміщений замовлення на скління двох поверхів.
Станом на 4 грудня на об'єкті "Первомайський" велися такі роботи: монтаж залізобетонних конструкцій (колон, діафрагм, ліфтового холу) 2 секції 19 поверху; в'язка арматури 1 секція 19 поверх; розміщений первинний замовлення на виготовлення віконних конструкцій 2-х поверхів; прокладку зовнішніх мереж веде компанія ТОВ "Владінженерстрой". Також забудовник повідомляє, що 4 грудня 2013 року відбулося судове засідання у справі № А51-9278 / 2013. Сторони врегулювали свої відносини в частині: Адміністрація м Владивостока готує додаткову угоду до інвестиційного контракту про виділення 10% площ квартир УМЗ р Владивостока і одночасно підписує договір оренди, містобудівний план, і надає повне сприяння аж до введення об'єкта в експлуатацію.
Згідно справі №А51-25368 / 2013 арбітражний суд Приморського краю прийняв рішення про призупинення терміном на шість місяців з моменту вступу в законну силу рішення суду по цій справі, здійснення товариством «Дальстройконтракт» діяльності, пов'язаної з залученням грошових коштів учасників пайового будівництва для будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою: м Владивосток, вул. Кипарисова, д.26.
13 листопада вироблено бетонування плити перекриття 18/19 поверхів 2-ї секції в обсязі 70 куб.м, одночасно проведений монтаж опалубки, закінчується в'язка арматури і монтаж системи прогріву бетону на 1-й секції. На 16 поверсі завершується кладка зовнішніх стін.
Жовтень 2013 року 28 жовтня проведена заливка 20 куб. метрів бетону в серединну діафрагму і колони 2-ї секції 18-того поверху. Проводяться роботи з в'язанні арматури та встановлення опалубки ліфтової та колон 1-ї секції 18-того поверху, після чого можна буде переходити до підготовки до подачі бетону в плиту перекриття 18/19-го поверхів. Також ведуться роботи по кладці блоком огороджувальних стін на 16-му поверсі.
У період з 9.00 10 жовтня за 2.30 ночі 11 жовтня проведена заливка 90 куб. метрів бетону в плиту перекриття 17/18 поверху секції 2 (див. фото, зроблені вранці після заливки), після цього виконуються роботи з підготовки плити перекриття 17/18 поверхів секції 1. У понеділок, 28 жовтня проведена зілівка 20 куб. метрів бетону в серединну діафрагму і колони 2-ї секції 18-того поверху. Проводяться роботи з в'язанні арматури та встановлення опалубки ліфтової та колон 1-ї секції 18-того поверху, після чого можна буде переходити до підготовки до подачі бетону в плиту перекриття 18/19-го поверхів. Також ведуться роботи по кладці блоком огороджувальних стін на 16-му поверсі.
Забудовник повідомляє, що на 26 вересня на об'єкті "Первомайський" ведуться такі роботи:
Монтаж опалубки на позначці + 46,600 (діафрагми, колони, ліфтові шахти).
Пристрій каркасів плити перекриття на позначці + 48,500.
Кладка зовнішніх стін відмітка + 42,750
Монтаж сходових маршів на позначці +38,420, +39.900, + 41,270.
Пристрій цементно стяжки на позначці - 4,050.
Також 25 вересня 2013 року на об'єкт "Первомайський" доставили арматуру АІІІ в кількості 25 тонн.
Ведуться роботи по кладці міжквартирних стін. Читайте статтю «Діям« Дальстройконтракта »у Владивостоці потрібно дати правову оцінку - пайовик» - http://primamedia.ru/news/economics/24.05.2013/278108/deystviyam-dalstroykontrakta-vo-vladivostoke-nuzhno-dat-pravovuyu-o .html
Квітня 2013. Зведено 15 поверхів, до 10 поверху більшість вікон засклено. 27 березня забудовник повідомляє, що в даний момент на об'єкті Первомайський ведеться обстеження фундаменту, далі йде обстеження огороджувальних конструкцій. Планове завершення і отримання звіту дослідження 10 квітня 2013 року. За результатом звіту Адміністрацією ТОВ ДБК буде прийнято рішення про дату поновлення будівельних робіт.
Читайте статтю « Будівництво житлового будинку на Кипарисової, 26 у Владивостоці ведеться з грубими порушеннями «.
Лютий 2013 Забудовник повідомляє, що станом на 14 лютого на об'єкті "Первомайський" ведуться такі роботи:
Зводяться залізобетонні конструкції йде кладка зовнішніх стін.
Пристрій леєрне огородження балконів і сходових маршів.
Розводка внутрішніх інженерних мереж (в підвальному приміщенні і по поверхах будинку).
Монтаж віконних конструкцій буде виробляти ТОВ "Приморські вікна". ТОВ "Владінженерстрой" на 14.02.2013 оформляє ордер для виробництва земляних робіт для прокладання зовнішніх мереж водопостачання та водовідведення. Орієнтовна дата початку робіт 20 лютого 2013 р завершення робіт планується березень-квітень 2013 р Поставку ліфтового обладнання та його монтаж буде здійснювати ТОВ "Союзліфтмонтаж" термін поставки обладнання травень 2013 року і його монтаж 2-3 місяці.
згідно Визначенню Арбітражного суду Приморського краю від 04.12.2012 р по справі №А51-6911 / 2012 обставини, що послужили підставою для залишення заяви без руху, усунені. Заява підлягає розгляду в судовому засіданні. Наступне судове засідання призначене на 17.12.2012 р
Крім того зараз йдуть судові розгляди у справі №А51-16235 / 2012. ТОВ «Дальстройконтракт» звернулося з позовом до Адміністрації м.Владивостока про обов'язок протягом 5 (п'яти) днів з дати прийняття рішення в законну силу звернутися у Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії (Росреестра) по Приморському краю з заявою про припинення зареєстрованого права власності муніципального освіти на земельну ділянку з кадастровим номером 25: 28: 030005: 0198 площею 2260 кв.м., з земель населених пунктів, що знаходиться за адресою: Приморський край м.Владивосток, ул.Кіпарісовая, д.26 (учас ок приблизно в 4м у напрямку на північний схід від орієнтиру: Приморський край, Владивосток ул.Кіпарісовая, 28), запис в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним №25-25-01 / 129 / 2009- 265, про анулювання та виключення з державного кадастру нерухомості відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером 25: 28: 030005: 0198 площею 2260 кв.м., з земель населених пунктів, що знаходиться за адресою: Приморський край, Владивосток, ул.Кіпарісовая , д.26 (ділянка приблизно в 4м у напрямку на північний схід від орієнтиру: Приморський й край, Владивосток, ул.Кіпарісовая, 28).
Ухвалою арбітражного суду від 24.07.2012 позовну заяву ТОВ «Дальстройконтракт» було залишено без руху. Оскільки обставини послужили підставою для залишення позову без руху усунені, арбітражний суд прийняв позов до провадження. Судове засідання призначено на 16.01.2013 р
Згідно 19.11.2012 заявник (г-ка Ч-ва НС) і боржник (ТОВ «Дальстройконтракт») звернулися із заявою про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі про неспроможність (банкрутство) Товариства з обмеженою відповідальністю «Дальстройконтракт». Ухвалою від 22.11.2012 заяву залишено без руху.
Жовтень 2012 г. Змін в будівництві немає. Відносно забудовника 31.10.2012 р введена процедура банкрутства - спостереження. Тимчасовим керуючим затверджений Гайфулін Харіс Хайдарович.
Фактично побудовано поки 14 поверхів.
Як повідомляє редакція газети «Золотий ріг» від 15.11.2011 р «з 2007 року з забудовником ТОВ« Дальстройконтракт »укладалися договори пайової участі на будівництво 10-поверхового будинку по вул. Кипарисової, 26 ... Забудовником була побудована 10-поверхова коробка будинку, частково виконано скління. На початку 2009 року стало відомо про те, що їм без узгодження з пайовиками планується побудувати вже не 10-поверховий, а 19-поверховий житловий будинок. У травні 2009 року забудовнику фактично заборонили збільшувати поверховість будинку, і зараз його будівництво фактично не ведеться. Забудовник судиться з Управлінням архітектури та містобудування адміністрації Владивостока про надання їй дозволу на будівництво 15-поверхового житлового будинку по вул. Кипарисової, 26. При цьому інтереси самих пайовиків будинку забудовник не враховує. »(Http://www.zrpress.ru/zr/2011/69/48844/).
Ru/news/?