Реклама
Реклама
Реклама

Кредит под залог недвижимости без справок о доходах

Опубликовано: 30.05.2017

видео Кредит под залог недвижимости без справок о доходах

кредит под залог недвижимости

Вопрос: Нужно 1 500 000 рублей, знаю, что без обеспечения такую сумму мне не дадут. Готов заложить квартиру. Справки о доходах на руках были, но толку от них нет – одобряют гораздо меньшую сумму, чем мне нужно. Где-то 650 000 рублей, где-то даже 450 000 рублей. Где можно взять кредит под залог недвижимости без всяких справок о доходах?



При кредитовании под залог недвижимости на одобряемую сумму влияют два фактора:

Рыночная стоимость недвижимости (залоговая будет меньше, но рассчитывается относительно именно средней рыночной стоимости), Платежеспособность заемщика (способность обслуживать кредит).

Третьим фактором можно считать максимальную сумму, предусмотренную конкретной программой кредитования . Но при сумме в полтора миллиона — речь об этом не идет.


Кредит под залог квартиры. Ошибки ипотечного заёмщика.

В том, что одобряется меньшая сумма, виноваты не справки, а высокий ежемесячный платеж. Скорее всего, он составляет сумму свыше половины среднемесячного дохода.

При возможности обслуживания двух потребительских кредитов одновременно, теоретически, можно было бы оформить:


3 способа получения денег. Займы под залог недвижимости

2 кредита по 750 000 рублей, 3 кредита по 500 000 рублей.

Но с недвижимостью это не проходит . На жилье будет наложено обременение. Жить в квартире можно будет так же, как и раньше. А вот повторно оформить ее в залог (да еще так, чтобы банк ничего об этом не узнал) уже не получится.

К слову, и оформление множества одновременных потребительских кредитов не всегда лучшая идея.

В случае с очень дорогими объектами, возможен залог по двум и более кредитным обязательствам.

Но максимальная сумма кредита будет все равно ограничиваться вашей платежеспособностью.

rss