КИЇВ. 6 липня. УНН. На лівому березі столиці "Київміськбуд" реалізує житло в двох споруджуваних житлових комплексах. Ще два комплекси - в проекті. Продовжуємо знайомити читачів з проектами холдингової компанії "Київміськбуд".
Попередня стаття була присвячена новобудов на правому березі Києва. У даній публікації розповімо про житлових комплексах, розташованих на лівому березі.
Дві новобудови вже зводяться, і квартири в них продаються. Це житлові комплекси "Урлівська-1" і "Каховська". У планах холдингової компанії старт будівництва ще двох: "Урлівська-2" і ЖК по вулиці Кибальчича, 2.
Житловий комплекс "Урлівська-1"
ЖК "Урлівська-1" розташований в Дарницькому районі столиці, між Березняками і Осокорками, в 500 метрах від набережної Дніпра.
Житловий комплекс складатиметься з семи 26-поверхових будинків, розташованих у шаховому порядку на ділянці 3,07 га.
Найближча до житлового комплексу станція метро - "Осокорки". До ключовий магістралі району Дніпровської набережної - 400 м.
Вулицею Причальної, на якій розташований комплекс, ходять маршрутки №№ 177 і 178, автобус № 108.
У пішої доступності від "Урлівська-1" - гіпермаркет "Новус", поштові та банківські відділення, озеро Жандарка і Дніпровська набережна.
У комплексі планується невеликий дитячий сад. У пішої доступності - дитячий садок № 100, середня загальноосвітня школа № 329 ім. Георгія Гонгадзе і № 111 ім. Ковпака.
Всі сім будинків житлового комплексу будуть об'єднані стилобатом. На ньому забудовник планує облаштувати прибудинкову територію: дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, зелені алеї. У стилобатной частини комплексу розмістяться комерційні приміщення: магазини, кафе, аптеки та салони краси. У стилобаті забудовник облаштує паркінг, з'єднаний з житловою частиною будинку швидкісними ліфтами.
Переваги: двір без машин, експлуатована дах стилобату (верхня частина ступеневої цоколя будівлі, або загальний цокольний поверх, що поєднує кілька будівель. Сьогодні стилобати популярні в використанні при будівництві висотних будівель, так званих "свічок" - ред.), Близькість до річки Дніпро.
Недоліки: розташована недалеко промзона, яка, згідно з прийнятим ДПТ (детальний план території - ред.), Буде забудовуватися.
Будинок № 1 введуть в експлуатацію в ІV кварталі 2021 року.
Ціни на квартири в таблиці нижче вказані з урахуванням знижки 10% при 100-процентній оплаті.
Кімнат Загальна площа, від - до, кв. м Ціна за кв. м, грн 1 33,36 - 44,01 від 22 158 2 60,07 - 67,92 від 21 967 3 76,81 - 89,87 від 21 784 4+ 108,02 - 126,69 від 20 470
Житловий комплекс "Каховська"
ЖК "Каховська" зводиться в Дніпровському районі Києва, на Микільській Слобідці.
Житловий комплекс буде складатися з п'яти 26-поверхових будинків комфорт-класу: чотири односекційних, п'ятий - восьмисекційні. Кількість квартир - 2350. Площа ділянки - 4,35 га.
ЖК "Каховська" розташований в історичній частині міста. Найближча станція метро - "Лівобережна", дорога на громадському транспорті до метро займе 10 хвилин. Зупинка автобусів №№ 95, 117 і маршрутки 215К знаходиться через дорогу від житлового комплексу. У п'яти хвилинах ходьби - залізнична станція Київ-Дніпровський.
У 600 метрах - парк "Перемога" і набережна Русанівської протоки. За 20 хвилин можна дійти до Академічного театру на Лівому березі, торгового центру "Комод", супермаркету "Новус".
У комплексі планується власний дитячий сад. У пішої доступності - дитячий садок № 628, спеціалізована школа № 65 і коледж ім. Сухомлинського.
На перших поверхах житлового комплексу розмістяться магазини, ресторани та інші комерційні приміщення. Будинки розташовуються так, щоб візуально створити закриту внутрішню територію. На ній забудовник облаштує дитячі майданчики, місця для занять спортом і відпочинку. Також передбачено підземний паркінг на 292 машино-місця.
Переваги: розвинена транспортна інфраструктура, парк і протоку в пішої доступності, відмінні маршрути для велопрогулянок.
Недоліки: близькість залізничного полотна, невеликий підземний паркінг.
Комплекс планують вводити в експлуатацію починаючи з ІV кварталу 2018 роки (будинки 1, 2, 3) і закінчуючи ІV кварталом 2019 го (будинок 4).
Ціни на квартири в таблиці нижче вказані з діючими при 100-процентній оплаті знижками:
• 10% при покупці 1- та 2-кімнатних квартир;
• 15% при покупці 3- і 4-кімнатних квартир.
Кімнат Загальна площа від - до, кв. м Ціна за кв. м, від, грн 1 30,4 - 31,9 від 20 506 2 61,9 - 66,8 від 19 030 3 74,7 - 130,8 від 17 483 4+ 114,7 - 164,6 від 17 176
Знижка, розстрочка, іпотека
Купити квартиру в новобудовах "Київміськбуду" можна трьома способами.
Перший варіант: оплатити 100% вартості житла, отримавши знижку від забудовника в розмірі від 5 до 15% в залежності від обраного житлового комплексу.
Другий варіант: придбати квартиру в розстрочку.
Третій: скористатися іпотекою від банків-партнерів холдингової компанії "Київміськбуд". Детальніше про умови програм лояльності можна дізнатися, ознайомившись з інфографікою нижче.
Зробити точний прорахунок допоможуть співробітники відділу продажів по телефону +38 (044) 379 45 72.
Нові проекти "Київміськбуду"
Житловий комплекс "Урлівська-2"
Житловий комплекс "Урлівська-2" розташований в Дарницькому районі столиці, в трьох кілометрах від станції метро "Осокорки".
Новобудова комфорт-класу.
Як і в ЖК "Урлівська-1", особливістю комплексу стане стилобат, який об'єднує чотири 26-поверхові будинки. На даху стилобату забудовник облаштує ігрові та спортивні майданчики, зони відпочинку. У стилобатной частини розмістяться комерційні приміщення і дворівневий паркінг.
Територія буде доступна тільки для жителів комплексу і вільна від машин. Житловий комплекс розташується в десяти хвилинах ходьби від набережної Дніпра і озера Нижній Тельбін.
В "Урлівська-2" заплановано такі квартири:
1-кімнатні - від 35 кв. м,
2-кімнатні - від 61 кв. м,
3-кімнатні - від 73 кв. м.
Житловий комплекс по вулиці Кибальчича, 2
Житловий комплекс по вул. Кибальчича, 2 розташований в Дніпровському районі столиці, в житловому масиві Райдужний, в п'яти кілометрах від станції метро "Дарниця".
Житловий комплекс буде складатися з трьох 26-поверхових будинків, технологія будівництва - монолітно-каркасна. На перших поверхах розмістяться магазини, аптеки і кафе. На прибудинковій території впорядкують дитячі майданчики і зони відпочинку. У планах забудовника - власний дитячий сад на території комплексу.
Комплекс буде розташований в 500 м від озера Радунка, в 1 км від авторинку на Перова і в 2 км від ринку "Троєщина".
Планування квартир - на стадії проектування.
Огляд підготовлений порталом Domik.ua.
Вибрати новобудову від "Київміськбуду" можна на офіційному сайті компанії .