Реклама
Реклама
Реклама

Зразок договору безоплатного користування майном

  1. Зразки договорів безоплатного користування майном для позикодавця і ссудополучателя
  2. Термінове повідомлення для юриста! В офіс прийшла поліція
  3. Договір про передачу майна в безоплатне користування: відповідальність сторін
  4. Розірвання та припинення договору передачі майна в безоплатне користування

Компанії необхідно скористатися майном, але купувати або брати в оренду немає можливості. Якщо контрагент погодиться, об'єкт передають в позичку. Зразок договору безоплатного користування майном покаже, як це зробити правильно.

В цій статті:

Зразки договорів безоплатного користування майном для позикодавця і ссудополучателя

Існує договір, який дозволяє отримати майно на час на безоплатній основі. Якщо контрагент погодиться тимчасово надати компанії необхідні об'єкти, оформляють угоду про безоплатне користування, або позикою. Це дозволяє ссудополучателю не витрачати грошей на придбання або оренду. Зразки договору безоплатного користування майном допоможуть розібратися, як укласти таку угоду.

Договір укладають відносно рухомого майна або нерухомості. Нерідко контрагентом компанії, якій треба було майно, стає інша компанія всередині одного холдингу. Але також договір безоплатного користування майном можна зробити висновок зі стороннім контрагентом.

У законі немає спеціальних приписів про форму договору безоплатного користування майном. Такі угоди укладають за загальними правилами гл. 9 ГК РФ. Спеціальні норми про договір користування майном присутні в главі 36 ГК РФ . Але є особливість. Якщо компанія отримує об'єкт культурної спадщини, договір потрібно зареєструвати за правилами ст. 609 ГК РФ (п. 3 ст. 689 ЦК України).

Сторонами угоди можуть бути не тільки організації. Припускають висновок фізичними особами договору безоплатного користування майном, зразки знадобляться для підготовки і таких договорів.

Термінове повідомлення для юриста! В офіс прийшла поліція

Важливі умови в договорі безоплатного користування майном

При укладанні договору користування майном зверніть увагу, що розділу про взаємні розрахунки немає. Зазвичай в такому договорі присутні розділи:

  1. Про предмет.
  2. Про термін дії угоди.
  3. Про права і обов'язки сторін. Сюди входять умови про порядок використання майна.
  4. Про відповідальність сторін.
  5. Про припинення та розірвання договору, в тому числі односторонню відмову.

Предмет такого типу угод відноситься до істотних умов. Його описують відповідно до загальними правилами для договорів оренди (П. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ЦК України). У тексті потрібно вказати відомості, які дозволять ідентифікувати майно, яке передали в безоплатне користування. Крім майна, ссудодатель передає ссудополучателю над усіма речами і документи, які відносяться до майна.

Договір передачі майна в безоплатне користування можна зробити висновок:

  1. На певний термін (п. 1 ст. 610, ст. 190 ЦК України).
  2. Без вказівки терміну (п. 2 ст. 610 ЦК України).

Умова про строк не відноситься до істотних для такого типу угод. У договору може закінчитися термін, але якщо компанія продовжить користуватися майном, і контрагент не заперечує, угода автоматично продовжується (п. 2 ст. 621 ЦК України).

Також до істотних не належать умови про порядок користування майном. Сторони самі їх визначають. Але є загальні правила. Компанія повинна:

  1. Використовувати отримані об'єкти відповідно до їх призначення (п. 2 ст. 689 ЦК України).
  2. Підтримувати справний стан об'єктів, в тому числі при необхідності ремонтувати їх. Також вона несе витрати по утриманню, якщо іншого не передбачили в договорі (ст. 695 ЦК України).
  3. Повернути ссудодателю саме те майно, яке отримувала. Майно повинно бути в тому ж стані, в якому його отримали, але з урахуванням зносу. Або ж про його стан сторони можуть зробити особливу застереження в угоді (ст. 689 ЦК України).

Порушення першого правила спричинить розірвання договору позикодавцем (п. 2 ст. 689 ЦК України).

Якщо компанія-ссудополучатель внесе в майну поліпшення, про компенсацію витрат на це слід домовитися з урахуванням загальних правил оренди (ст. 623 ЦК РФ). Якщо позичкодавець не погоджувався на невіддільні поліпшення, компанія-ссудополучатель не зможе стягнути їх оплату (п. 3 ст. 623 ЦК РФ). При перевірці договору про безоплатне користування майном зверніть увагу, як сформулювали умова про компенсацію витрат на поліпшення.

Договір про передачу майна в безоплатне користування: відповідальність сторін

У розділі про відповідальність контрагентів вказують, що кожна зі сторін має право вимагати в разі порушень іншою стороною зобов'язань. Зокрема, компанія-ссудополучатель може розірвати договір і стягнути компенсацію реального збитку, коли:

  1. Від позикодавця не надійшли необхідні документи або приналежності. Також можна вимагати надати необхідне (абз. 2 п. 2 ст. 691 ЦК України).
  2. Позикодавець свідомо не попередив про дефекти. Якщо ссудополучатель не хоче відмовлятися від договору користування майном, вона може безоплатно усунути недоліки або зажадати компенсацію цих витрат (ст. 693 ЦК України).

Також ссудодатель відповідає за випадки, коли майно заподіяло шкоду третій особі (ст. 697 ЦК України). Його звільнять від відповідальності, тільки якщо шкода виникла через грубу необережність або умислу ссудополучателя. Або якщо третя особа, у якого виявилося майно, зашкодило свідомо або допустило грубу необережність.

Завдати шкоди можуть самому майну. Компанія-ссудополучатель бере на себе ризик випадкової загибелі або псування, якщо:

  1. Використовувала об'єкт не за тим призначенням, яке вказали в договорі про безоплатне користування майном.
  2. Без згоди позикодавця передала третім особам.
  3. Могла зберегти майно, для чого довелося б пожертвувати своїм, але не стала цього робити (ст. 696 ЦК України).

Розірвання та припинення договору передачі майна в безоплатне користування

У ст. 698 ГК РФ законодавець виклав вичерпний перелік підстав дострокового розірвання договору безоплатного користування майном. Ці підстави пов'язані з порушенням договірних зобов'язань. Наприклад, якщо ссудополучатель використовував об'єкт не за призначенням, або ссудодатель не повідомила, що у третіх осіб є право на майно.

Що стосується односторонньої відмови, для договору про безоплатне користування майном має значення, як визначили термін:

  1. За загальним правилом, якщо термін вказали, ссудополучатель вправі відмовитися від договору, а позикодавець - немає (ст. 699 ЦК України). Але в договорі можна встановити заборону на відмову ссудополучателя.
  2. Якщо в договорі немає умови про термін дії, кожна зі сторін має право відмовитися в односторонньому порядку.

У всіх дозволених випадках відмови контрагента повідомляють про це за 30 днів до дати припинення угоди.

Договір користування майном припинить дію в разі ліквідації організації-учасниці (смерті громадянина, який виступав стороною по угоді). Однак в угоді можуть бути інші правила (ст. 701 ЦК України). А ось при зміні позикодавця договір припинити не можна (п. 2 ст. 700 ЦК України). Правонаступником стане нова компанія або спадкоємці колишнього позикодавця.

Після того, як договір безоплатного користування майном розірвали після закінчення терміну або іншій підставі, майно повертають власнику.

Після того, як договір безоплатного користування майном розірвали після закінчення терміну або іншій підставі, майно повертають власнику