Реклама
Реклама
Реклама

Почім житло: що буде з цінами на оренду квартир у 2017-му - Новини нерухомості - Ціни на оренду нерухомості в цьому році можуть вирости на 10%, припускають експерти | СЬОГОДНІ

  1. Почім житло: що буде з цінами на оренду квартир у 2017-му 13 січня 2017, 7:42 Переглядів: Скільки...
  2. Орфографічна помилка в тексті:
  3. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  4. АВТОР:
  5. Орфографічна помилка в тексті:
  6. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  7. АВТОР:
  8. Орфографічна помилка в тексті:

Почім житло: що буде з цінами на оренду квартир у 2017-му

13 січня 2017, 7:42 Переглядів:

13 січня 2017, 7:42 Переглядів:

Скільки коштує оренда. Фото: архів.

В Україні ринок нерухомості за останні кілька років "просів" до рекордних показників. Ціни на оренду нерухомості в цьому році значно не зміняться, припускають експерти. В середньому ціни можуть вирости на 10%, за умови економічного зростання. Однак, якщо інфляція виявиться вищою за прогнозовану, зняти недорогу квартиру буде складніше. Сайт "Сегодня.ua" з'ясував, скільки можна зняти квартиру і як зміняться ціни в наступному році.

Почім квартира

У Києві однокімнатну квартиру можна орендувати за 4500-5000 гривень на місяць. При цьому квартиранта доведеться відразу заплатити за перший і останній місяць оренди - тобто 9000-10 000 гривень. Крім цього, якщо нерухомість допоміг знайти ріелтор, ще 50% від вартості місячної оренди доведеться заплатити за його послуги. Приблизно такі ж ціни, відзначає ріелтор Максим Бабуряк, були і в минулому році. В опалювальний сезон, пояснює експерт, ціни на оренду не переглядають.

Квартиру на околиці міста, без ремонту і зі старими меблями можна орендувати за 3000 гривень на місяць. "Найчастіше зараз хочуть квартири біля метро, ​​з невеликою опалювальною площею. Тут акцент саме на слово" опалювальної ". Тарифи зараз високі, будуть рости і далі. Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими. Іноді комуналка може доходити до 50% від вартості оренди. тобто це важливо, який метраж у квартири ", - розповідає Максим Бабуряк.

"Найчастіше зараз хочуть квартири біля метро, ​​з невеликою опалювальною площею. Тут акцент саме на слово" опалювальної ". Тарифи зараз високі, будуть рости і далі. Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими", - розповідає Максим Бабуряк.

Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими, - розповідає Максим Бабуряк

Квартира за 3000 гривень. Фото: архів

Київський ріелтор, який спеціалізується на оренді елітного житла, Євген відзначає: ринок дорогої нерухомості менше реагує на коливання ринку. Практично завжди ціни на елітне житло закріплені в доларах. Квартиру в центрі з хорошим ремонтом і метражем понад 100 квадратних метрів можна зняти за дві-три тисячі доларів.

"Є квартири і за вісім тисяч доларів. Завжди є заможні українці, які не планують вкладати кошти в покупку квартири. Деякі хочуть собі квартиру рівнем не нижче тієї, яку можна зняти за вісім тисяч доларів. Хтось тільки замислюється про покупку дорогої нерухомості, хтось відкладає кошти або перечікує, що буде на ринку, шукає варіанти. Одним словом попит є ", - розповідає Євген.

Столичний ринок житла має варіантами як для українців із середнім достатком, так і для заможних квартирантів. Останнім, відзначають експерти, окремо платити за комунальні послуги не варто - їх покриває вартість самої оренди.

Квартира за 8000 доларів. Фото: архів

"Часто зараз з квартирами пропонують і безкоштовних домогосподарок, які будуть приходити кілька разів на тиждень і прибирати. Якщо квартира, наприклад, п'ятикімнатна - це буває дуже до речі. Якщо квартира коштує більше трьох тисяч доларів на місяць, можна вимагати від власника додаткових" булочок " , - зазначає ріелтор.

Що буде з цінами

"Я не думаю, що в цьому році будуть суттєві зміни у вартості оренди. Зараз між квартирантами і власниками квартир склалися на ринку в основному довірчі відносини. Звичайно, в опалювальний сезон практично ніхто вартість оренди не підвищує. Тут важливо, що в сегменті дешевого житла квартиранти самі оплачують комуналку ", - розповідає Максим Бабуряк.

Ринок нерухомості - головний маркер стану економіки в країні. Якщо зарплати і кількість робочих місць буде рости, разом з цим подорожчають і квартири. "Тут залежить від попиту і пропозиції. Якщо купівельна спроможність у українців залишиться не настільки високою, то і власники квартир не зможуть підвищувати ціни. З огляду на, що все-таки нам обіцяють зростання економіки , Можна припустити, що в середньому по році ціни і можуть вирости відсотків на десять ", - припускає ріелтор.

"З огляду на, що все-таки нам обіцяють зростання економіки, можна припустити, що в середньому по році ціни і можуть вирости відсотків на десять", - припускає ріелтор.

Традиційний стрибок цін очікується в кінці літа - через студентів і тимчасових робочих виросте попит, знайти квартиру буде складніше, і ціни поповзуть вгору. При цьому, як каже Максим Бабуряк, якщо інфляція буде вище запланованого показника (згідно з бюджетом країни - 8,1%), ціни можуть зростати швидше.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Яким повинен бути ремонт, щоб квартиру можна було здати в оренду подорожче

У той же час ціни на елітне житло будуть рости разом з курсом долара в Україні. "Там ціни закріплені в доларах. І якщо, наприклад, долар подорожчає в Україні, пропорційно зросте і вартість оренди такої нерухомості ", - розповідає ріелтор Євген.

До слова, за минулий рік оренда подорожчала на 10-15%, говориться в дослідженні M2bomber.com . "Девальвація гривні змушувала власників квартир робити кроки в бік індексації цін. Але, з іншого боку - економічний криза зменшив кількість платоспроможного населення країни (тепер арендателя частіше шукають квартири подалі від центру, на периферії, без євроремонту) ", - йдеться у підсумках дослідження.
Незначно під кінець року зменшилася і сама кількість квартир, які здають в довгострокову оренду. Це може бути пов'язано і з новорічними святами (в цей період господарі можуть здати квартиру на кілька днів (подобово), а заробити як за місяць).

Нагадаємо, кілька днів тому Кабінет міністрів України спростив процедуру по переобладнанню і перепланування житла. Про це повідомляє прес-служба Мінрегіонбуду. Тепер при виконанні робіт, які не передбачають втручання в несучі конструкції, отримувати дозвільні документи не потрібно.

"Постановою уряду ми спростили правила користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Відтепер власникам житла або наймачам гуртожитків, за погодженням з власником, при виконанні робіт з переобладнання і перепланування, які не передбачають втручання в несучі конструкції або інженерні системи загального користування, не потрібно отримувати дозвільних документів ", - заявив віце-прем'єр-міністр, - міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Геннадій Зубко під час засідання уряду.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім житло: що буде з цінами на оренду квартир у 2017-му". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім житло: що буде з цінами на оренду квартир у 2017-му

13 січня 2017, 7:42 Переглядів:

13 січня 2017, 7:42 Переглядів:

Скільки коштує оренда. Фото: архів.

В Україні ринок нерухомості за останні кілька років "просів" до рекордних показників. Ціни на оренду нерухомості в цьому році значно не зміняться, припускають експерти. В середньому ціни можуть вирости на 10%, за умови економічного зростання. Однак, якщо інфляція виявиться вищою за прогнозовану, зняти недорогу квартиру буде складніше. Сайт "Сегодня.ua" з'ясував, скільки можна зняти квартиру і як зміняться ціни в наступному році.

Почім квартира

У Києві однокімнатну квартиру можна орендувати за 4500-5000 гривень на місяць. При цьому квартиранта доведеться відразу заплатити за перший і останній місяць оренди - тобто 9000-10 000 гривень. Крім цього, якщо нерухомість допоміг знайти ріелтор, ще 50% від вартості місячної оренди доведеться заплатити за його послуги. Приблизно такі ж ціни, відзначає ріелтор Максим Бабуряк, були і в минулому році. В опалювальний сезон, пояснює експерт, ціни на оренду не переглядають.

Квартиру на околиці міста, без ремонту і зі старими меблями можна орендувати за 3000 гривень на місяць. "Найчастіше зараз хочуть квартири біля метро, ​​з невеликою опалювальною площею. Тут акцент саме на слово" опалювальної ". Тарифи зараз високі, будуть рости і далі. Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими. Іноді комуналка може доходити до 50% від вартості оренди. тобто це важливо, який метраж у квартири ", - розповідає Максим Бабуряк.

"Найчастіше зараз хочуть квартири біля метро, ​​з невеликою опалювальною площею. Тут акцент саме на слово" опалювальної ". Тарифи зараз високі, будуть рости і далі. Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими", - розповідає Максим Бабуряк.

Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими, - розповідає Максим Бабуряк

Квартира за 3000 гривень. Фото: архів

Київський ріелтор, який спеціалізується на оренді елітного житла, Євген відзначає: ринок дорогої нерухомості менше реагує на коливання ринку. Практично завжди ціни на елітне житло закріплені в доларах. Квартиру в центрі з хорошим ремонтом і метражем понад 100 квадратних метрів можна зняти за дві-три тисячі доларів.

"Є квартири і за вісім тисяч доларів. Завжди є заможні українці, які не планують вкладати кошти в покупку квартири. Деякі хочуть собі квартиру рівнем не нижче тієї, яку можна зняти за вісім тисяч доларів. Хтось тільки замислюється про покупку дорогої нерухомості, хтось відкладає кошти або перечікує, що буде на ринку, шукає варіанти. Одним словом попит є ", - розповідає Євген.

Столичний ринок житла має варіантами як для українців із середнім достатком, так і для заможних квартирантів. Останнім, відзначають експерти, окремо платити за комунальні послуги не варто - їх покриває вартість самої оренди.

Квартира за 8000 доларів. Фото: архів

"Часто зараз з квартирами пропонують і безкоштовних домогосподарок, які будуть приходити кілька разів на тиждень і прибирати. Якщо квартира, наприклад, п'ятикімнатна - це буває дуже до речі. Якщо квартира коштує більше трьох тисяч доларів на місяць, можна вимагати від власника додаткових" булочок " , - зазначає ріелтор.

Що буде з цінами

"Я не думаю, що в цьому році будуть суттєві зміни у вартості оренди. Зараз між квартирантами і власниками квартир склалися на ринку в основному довірчі відносини. Звичайно, в опалювальний сезон практично ніхто вартість оренди не підвищує. Тут важливо, що в сегменті дешевого житла квартиранти самі оплачують комуналку ", - розповідає Максим Бабуряк.

Ринок нерухомості - головний маркер стану економіки в країні. Якщо зарплати і кількість робочих місць буде рости, разом з цим подорожчають і квартири. "Тут залежить від попиту і пропозиції. Якщо купівельна спроможність у українців залишиться не настільки високою, то і власники квартир не зможуть підвищувати ціни. З огляду на, що все-таки нам обіцяють зростання економіки , Можна припустити, що в середньому по році ціни і можуть вирости відсотків на десять ", - припускає ріелтор.

"З огляду на, що все-таки нам обіцяють зростання економіки, можна припустити, що в середньому по році ціни і можуть вирости відсотків на десять", - припускає ріелтор.

Традиційний стрибок цін очікується в кінці літа - через студентів і тимчасових робочих виросте попит, знайти квартиру буде складніше, і ціни поповзуть вгору. При цьому, як каже Максим Бабуряк, якщо інфляція буде вище запланованого показника (згідно з бюджетом країни - 8,1%), ціни можуть зростати швидше.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Яким повинен бути ремонт, щоб квартиру можна було здати в оренду подорожче

У той же час ціни на елітне житло будуть рости разом з курсом долара в Україні. "Там ціни закріплені в доларах. І якщо, наприклад, долар подорожчає в Україні, пропорційно зросте і вартість оренди такої нерухомості ", - розповідає ріелтор Євген.

До слова, за минулий рік оренда подорожчала на 10-15%, говориться в дослідженні M2bomber.com . "Девальвація гривні змушувала власників квартир робити кроки в бік індексації цін. Але, з іншого боку - економічний криза зменшив кількість платоспроможного населення країни (тепер арендателя частіше шукають квартири подалі від центру, на периферії, без євроремонту) ", - йдеться у підсумках дослідження.
Незначно під кінець року зменшилася і сама кількість квартир, які здають в довгострокову оренду. Це може бути пов'язано і з новорічними святами (в цей період господарі можуть здати квартиру на кілька днів (подобово), а заробити як за місяць).

Нагадаємо, кілька днів тому Кабінет міністрів України спростив процедуру по переобладнанню і перепланування житла. Про це повідомляє прес-служба Мінрегіонбуду. Тепер при виконанні робіт, які не передбачають втручання в несучі конструкції, отримувати дозвільні документи не потрібно.

"Постановою уряду ми спростили правила користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Відтепер власникам житла або наймачам гуртожитків, за погодженням з власником, при виконанні робіт з переобладнання і перепланування, які не передбачають втручання в несучі конструкції або інженерні системи загального користування, не потрібно отримувати дозвільних документів ", - заявив віце-прем'єр-міністр, - міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Геннадій Зубко під час засідання уряду.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім житло: що буде з цінами на оренду квартир у 2017-му". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Почім житло: що буде з цінами на оренду квартир у 2017-му

13 січня 2017, 7:42 Переглядів:

13 січня 2017, 7:42 Переглядів:

Скільки коштує оренда. Фото: архів.

В Україні ринок нерухомості за останні кілька років "просів" до рекордних показників. Ціни на оренду нерухомості в цьому році значно не зміняться, припускають експерти. В середньому ціни можуть вирости на 10%, за умови економічного зростання. Однак, якщо інфляція виявиться вищою за прогнозовану, зняти недорогу квартиру буде складніше. Сайт "Сегодня.ua" з'ясував, скільки можна зняти квартиру і як зміняться ціни в наступному році.

Почім квартира

У Києві однокімнатну квартиру можна орендувати за 4500-5000 гривень на місяць. При цьому квартиранта доведеться відразу заплатити за перший і останній місяць оренди - тобто 9000-10 000 гривень. Крім цього, якщо нерухомість допоміг знайти ріелтор, ще 50% від вартості місячної оренди доведеться заплатити за його послуги. Приблизно такі ж ціни, відзначає ріелтор Максим Бабуряк, були і в минулому році. В опалювальний сезон, пояснює експерт, ціни на оренду не переглядають.

Квартиру на околиці міста, без ремонту і зі старими меблями можна орендувати за 3000 гривень на місяць. "Найчастіше зараз хочуть квартири біля метро, ​​з невеликою опалювальною площею. Тут акцент саме на слово" опалювальної ". Тарифи зараз високі, будуть рости і далі. Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими. Іноді комуналка може доходити до 50% від вартості оренди. тобто це важливо, який метраж у квартири ", - розповідає Максим Бабуряк.

"Найчастіше зараз хочуть квартири біля метро, ​​з невеликою опалювальною площею. Тут акцент саме на слово" опалювальної ". Тарифи зараз високі, будуть рости і далі. Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими", - розповідає Максим Бабуряк.

Тому важливо для квартирантів, щоб суми в платіжках не були надто високими, - розповідає Максим Бабуряк

Квартира за 3000 гривень. Фото: архів

Київський ріелтор, який спеціалізується на оренді елітного житла, Євген відзначає: ринок дорогої нерухомості менше реагує на коливання ринку. Практично завжди ціни на елітне житло закріплені в доларах. Квартиру в центрі з хорошим ремонтом і метражем понад 100 квадратних метрів можна зняти за дві-три тисячі доларів.

"Є квартири і за вісім тисяч доларів. Завжди є заможні українці, які не планують вкладати кошти в покупку квартири. Деякі хочуть собі квартиру рівнем не нижче тієї, яку можна зняти за вісім тисяч доларів. Хтось тільки замислюється про покупку дорогої нерухомості, хтось відкладає кошти або перечікує, що буде на ринку, шукає варіанти. Одним словом попит є ", - розповідає Євген.

Столичний ринок житла має варіантами як для українців із середнім достатком, так і для заможних квартирантів. Останнім, відзначають експерти, окремо платити за комунальні послуги не варто - їх покриває вартість самої оренди.

Квартира за 8000 доларів. Фото: архів

"Часто зараз з квартирами пропонують і безкоштовних домогосподарок, які будуть приходити кілька разів на тиждень і прибирати. Якщо квартира, наприклад, п'ятикімнатна - це буває дуже до речі. Якщо квартира коштує більше трьох тисяч доларів на місяць, можна вимагати від власника додаткових" булочок " , - зазначає ріелтор.

Що буде з цінами

"Я не думаю, що в цьому році будуть суттєві зміни у вартості оренди. Зараз між квартирантами і власниками квартир склалися на ринку в основному довірчі відносини. Звичайно, в опалювальний сезон практично ніхто вартість оренди не підвищує. Тут важливо, що в сегменті дешевого житла квартиранти самі оплачують комуналку ", - розповідає Максим Бабуряк.

Ринок нерухомості - головний маркер стану економіки в країні. Якщо зарплати і кількість робочих місць буде рости, разом з цим подорожчають і квартири. "Тут залежить від попиту і пропозиції. Якщо купівельна спроможність у українців залишиться не настільки високою, то і власники квартир не зможуть підвищувати ціни. З огляду на, що все-таки нам обіцяють зростання економіки , Можна припустити, що в середньому по році ціни і можуть вирости відсотків на десять ", - припускає ріелтор.

"З огляду на, що все-таки нам обіцяють зростання економіки, можна припустити, що в середньому по році ціни і можуть вирости відсотків на десять", - припускає ріелтор.

Традиційний стрибок цін очікується в кінці літа - через студентів і тимчасових робочих виросте попит, знайти квартиру буде складніше, і ціни поповзуть вгору. При цьому, як каже Максим Бабуряк, якщо інфляція буде вище запланованого показника (згідно з бюджетом країни - 8,1%), ціни можуть зростати швидше.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Яким повинен бути ремонт, щоб квартиру можна було здати в оренду подорожче

У той же час ціни на елітне житло будуть рости разом з курсом долара в Україні. "Там ціни закріплені в доларах. І якщо, наприклад, долар подорожчає в Україні, пропорційно зросте і вартість оренди такої нерухомості ", - розповідає ріелтор Євген.

До слова, за минулий рік оренда подорожчала на 10-15%, говориться в дослідженні M2bomber.com . "Девальвація гривні змушувала власників квартир робити кроки в бік індексації цін. Але, з іншого боку - економічний криза зменшив кількість платоспроможного населення країни (тепер арендателя частіше шукають квартири подалі від центру, на периферії, без євроремонту) ", - йдеться у підсумках дослідження.
Незначно під кінець року зменшилася і сама кількість квартир, які здають в довгострокову оренду. Це може бути пов'язано і з новорічними святами (в цей період господарі можуть здати квартиру на кілька днів (подобово), а заробити як за місяць).

Нагадаємо, кілька днів тому Кабінет міністрів України спростив процедуру по переобладнанню і перепланування житла. Про це повідомляє прес-служба Мінрегіонбуду. Тепер при виконанні робіт, які не передбачають втручання в несучі конструкції, отримувати дозвільні документи не потрібно.

"Постановою уряду ми спростили правила користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Відтепер власникам житла або наймачам гуртожитків, за погодженням з власником, при виконанні робіт з переобладнання і перепланування, які не передбачають втручання в несучі конструкції або інженерні системи загального користування, не потрібно отримувати дозвільних документів ", - заявив віце-прем'єр-міністр, - міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Геннадій Зубко під час засідання уряду.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Почім житло: що буде з цінами на оренду квартир у 2017-му". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Олександр Литвин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ