Реклама
Реклама
Реклама

Непотрібний ульот ринок

  1. З 80-х років на околиці Ульот стояла будівля, яке раніше належало колгоспу. У 90-е колгосп упав під...
  2. Будинок, який побудував ...
  3. З рішення суду Улётовского району від 16 квітня 2012 року: В ході перевірки встановлено, що на підставі...
  4. Дозвіл, якого нібито немає

З 80-х років на околиці Ульот стояла будівля, яке раніше належало колгоспу. У 90-е колгосп упав під натиском реформ, а його залізобетонна контора виявилася міцнішою. Довгі роки остов служив звалищем і притулком маргіналів. До сьогоднішнього дня руїна перетворилася на комплекс з торговими площами, готелем, сауною і кафе, хоча за документами значиться складом сільгосппродукції. Однак ні склад, ні ринок заробити не можуть через дикої колізії.

1 Все, що відбувається в Забайкаллі і місті Чита 2 Все, що відбувається в Забайкаллі і місті Чита 3 Все, що відбувається в Забайкаллі і місті Чита 4 Все, що відбувається в Забайкаллі і місті Чита 5 Все, що відбувається в Забайкаллі і місті Чита 6 Все, що відбувається в Забайкаллі і місті Чита 7 Все, що відбувається в Забайкаллі і місті Чита 8 Все, що відбувається в Забайкаллі і місті Чита

Людини, який перетворив руїни в комплекс, звуть Олександр Щеглов. У Улётовском районі його знають як директора ТОВ КК ЖКГ, яку він очолив у 2006 році, перебравшись в Забайкаллі з Ангарська. Його робота в цій сфері, ймовірно, теж буде описана в окремому тексті на «Чіта.Ру», проте мова зараз піде про інше.

Будинок, який побудував ...

«У 2011 році закінчувався термін мого контракту, а в 2010 році голова адміністрації району Сергій Павлович Савін, з яким у нас на той момент були дуже хороші стосунки, попросив мене зробити одну річ. На околиці Ульот стояло занедбаний будинок колгоспної контори, в яке губернатор Равіль Геніатулін при кожному візиті тикав пальцем і питав - коли приберете. Люди в цей будинок десятиліттями стягували сміття, який не раз спалахував. Знести будівлю було важко - монолітний залізобетон, який навіть підірвати не можна через близькість АЗС. Савін мене умовив перетворити його в ринок сільгосппродукції. Я повагався - поруч ж заправка, але Савін пообіцяв всі питання залагодити. У підсумку я почав будувати ринок, ділянку під який мені видав глава району. Але спочатку бульдозерами витягав сміття - флакони з під настоянки глоду, шприци і таке інше », - розповів Щеглов.

У певний момент виникли побоювання, що ринок будувати заборонять через сусідство з заправкою. Однак Савін, за словами Щеглова, порадив йому змінити призначення ділянки під склад сільгосппродукції.

З рішення суду Улётовского району від 16 квітня 2012 року: В ході перевірки встановлено, що на підставі договору оренди земельної ділянки від 10 лютого 2011 року Щеглову з земель населеного пункту надано для будівництва ринку земельну ділянку площею 2178 квадратних метрів за адресою: село ульот, вулиця Дорожня, без номера. Постановою голови адміністрації Улётовского району від 4 серпня замінено дозволене використання земельної ділянки для будівництва ринку на дозволене використання земельної ділянки для будівництва складів зберігання сільськогосподарської продукції. (...) Відповідно до постанови голови адміністрації Улётовского району від 28 листопада договір оренди земельної ділянки з Щегловим розірвано. 1 січня 2012 року на підставі постанови голови адміністрації району від 28 листопада 2011 року укладено договір оренди земельної ділянки для будівництва складів зберігання сільськогосподарської продукції.

Проте, в 2011 році на будівництві з'явилася прокуратура. За її позовом суд призупинив будівництво і зобов'язав Щеглова збільшити відстань між стінками резервуарів АЗС до стін будівлі до 25 метрів. У підсумку він домовився з власницею заправки і переніс її резервуари.

Влітку того ж року в газеті «Улётовскіе вести» з'явився текст з посиланням на Сергія Савіна. Глава району відзначав ажіотаж, що виник навколо будівництва сільгоспринку і захищав його: «Проти його будівництва, напевно, ніхто не буде проти - він потрібен всім. Земельна ділянка під нього ми виділили. Але почалися якісь підкилимні, закулісні ігри ... Думаю, це пов'язано з конкуренцією ».

Щеглов зазначає, що на той момент керівник району розумів необхідність - в будівлі крім торгових приміщень передбачено кафе, сауна і готель, якої в райцентрі немає. Район від його появи отримав би і податки, і робочі місця, і позбувся страшної засміченому «заброшкі». Однак через деякий час між чоловіками пробігла чорна кішка. Кожен з них називає свої причини розладу, але до будівництва жодна з них відношення не має.

«У 2013 році я отримав право власності на будівлю, яке було готове на 95% з урахуванням недобудованої підсобки. В кінці року адміністрація мені запропонувала купити землю, і я написав заяву під диктовку - прошу розірвати договір оренди в зв'язку з викупом земельної ділянки. У відповідь Савін сказав мені - треба спочатку добудувати, а потім повернемося до питання про продаж землі. 19 березня 2014 роки я написав заяву на введення будівлі в експлуатацію і віддав його в відділ архітектури Степану Павлову. Потім була друга заява, третє і четверте. Адміністрація мені відповідала - приведи ділянку у відповідний стан. Але у мене навіть землі немає, щоб її приводити в експлуатацію », - вигукує Щеглов.

Остання заява на введення в експлуатацію він написав 13 травня 2014 року. Згідно із законом адміністрація повинна була розглянути його не більш ніж через 10 днів. Проте 20 травня глава району повідомив підприємця, що дозвіл на будівництво анульовано, так як раніше за його заявою розірвано договір на земельну ділянку.

Описуючи взаємини з районною владою Щеглов починає кип'ятити: «В експлуатацію будівлю можна ввести, адже дозвіл на будівництво є необхідним для цього документом. Такий дозвіл на будівництво ринку Савін підписував, але його суд визнав незаконним. А в квітні цього року глава району і зовсім повідомив прокуратурі: за такою-то адресою використовується будівля без дозволу, ату його. Прокуратура подала позов про заборону експлуатації. Я у відповідь пишу, що подав чотири заяви, адміністрація пропустила строки, але прокуратура провела перевірку і заяв не знайшла. Хоча пізніше в суді консультант відділу архітектури Степан Павлов визнав , Що я писав ці заяви, але три з них повернули мені через якихось помилок. Суд вже триває три місяці - я подаю позов до адміністрації, так як у мене є право власності на будівлю і відмовити мені в продажу ділянки на підставі земельного кодексу не мають права. Але в суді адміністрація говорить - заміни кадастровий паспорт, щоб отримати спочатку дозвіл на будівництво, а потім отримуй дозвіл на введення в експлуатацію. Я міняю кадастровий паспорт, подаю його і отримую відповідь: ділянка використовується не за призначенням, і в оренді землі ми відмовляємо. Таким чином влада району надають підтримку підприємцям і втілюють в життя слова екс-президента Медведєва про те, що треба перестати «кошмарити бізнес».

В результаті підприємець не може законно працювати в будівлі, так як у нього немає дозволу на введення в експлуатацію, яке не можна отримати без дозволу на будівництво. Його в свою чергу не дають через відсутність договору на оренду ділянки, неможливий через недоцільного використання ділянки. Такий ось будинок, який побудував Джек.

Зараз Щеглов хоче визнати главу району винним у наданні неправдивих свідчень. На одному із засідань суду Сергій Савін, відповідаючи про призначення ділянки в 2011 році, заявив, що дозволу давалося тільки на склад сільгосппродукції, а матеріал в газеті він не пам'ятає і взагалі не вважає його документом.

Дозвіл, якого нібито немає

У бесіді з ІА «Чіта.Ру» глава Улётовского району також заперечує задумки про будівництво ринку і більш того заперечує, що підписував дозволу.

«Спочатку заява була написана на будівництво складу сільгосппродукції. Поруч знаходиться АЗС - вибухонебезпечний об'єкт - через якого нормативна база не дає будувати об'єкт масового перебування людей. Тобто, спочатку йому дозволили зводити склад, але коли він все ушляхетнив, то захотів зробити кафе, гостінічкі, магазини та іншу інфраструктуру. Тому він повинен привести в порядок нормативну базу, і дозвіл дадуть. Він уже судився з нами, але програв суд. Ми з ним не судимося - у нас ставлення до всіх підприємців однаково. У нас 555 суб'єктів малого бізнесу, і ми ні з ким не сперечаємося, якщо нормативна база дозволяє, то видаємо земельні ділянки », - пояснив Савін.

На питання про дозвіл на будівництво ринку з його підписом він радить уважніше на нього дивитися.

- Тут вказана ваша посада і ваше прізвище.
- Хіба мало що написано. Я пам'ятаю, що підписую.
- Тобто, такого дозволу ви не давали?
- На будівництво ринку поки немає. Або дату дивіться - він сперечається вже два роки.
- А коли-небудь йшлося про будівництво ринку на цьому місці?
- У нас взагалі-то є ринок, є дві оптові бази, де можна купувати хоч мішками, хоч вагонами. Я ж їх не забороняю. А тут він хотів саме вигоди - перехрестя, доступні під'їзди і так далі. Але йому заважає близькість АЗС. Йому потрібен проект, узгоджений з іншими органами влади, і все буде підписано. Якщо буде такий проект після експертизи, то і ми дозволимо.

Незрозуміло при цьому, яке ще дозвіл потрібно для відкриття ринку, якщо рішення суду виконано і ємності АЗС пересунені? Незрозуміло також, чому глава району лукавить, кажучи, що ніколи не давав дозволів на будівництво ринку.

Єгор Захаров 2015-01-21 12:59, 21 січня 2015Тобто, такого дозволу ви не давали?
А коли-небудь йшлося про будівництво ринку на цьому місці?
Незрозуміло при цьому, яке ще дозвіл потрібно для відкриття ринку, якщо рішення суду виконано і ємності АЗС пересунені?