20 вересня 2017, середа, 21:29 тисячі дев'яносто шість
2017-09-20T21: 29: 00 + 03: 00 Нерухомість 2019-03-15T05: 08: 22 + 02: 00
Українські Новини
Українські Новини У Києві ціни на квартири на вторинному ринку восени прискорять падіння
Ціни на квартири в Києві продовжують падати. Фото: evrovektor.com
За даними дослідження, незважаючи на короткострокове зміцнення курсу національної валюти, ціни на квартири в столиці продовжили зниження. Так, за підсумками серпня медіанна ціна пропозиції на вторинному ринку в доларовому еквіваленті знизилася на 0,2% - до $ тисяча дев'яносто один за кв. м. Ціни на найбільш ліквідні однокімнатні квартири, які зазвичай в першу чергу реагують на зміни кон'юнктури ринку, показали більш істотну корекцію - зниження на 1,7%.
В осінні місяці аналітики прогнозують прискорення падіння цін на ринку вторинної нерухомості. Воно буде пов'язане із зростанням інфляції і черговим підвищенням вартості комунальних послуг.
У серпні медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку склала $ 1091, що на 0,2% нижче значення в попередньому місяці. Даний показник в категорії однокімнатних квартир знизився на 1,7% - до $ 1014 за кв.м. Двокімнатні і трикімнатні квартири подешевшали на 0,1%. При цьому медіанна ціна 4-х і більше кімнатних квартир, навпаки, зросла на 1,7% - до $ тисяча п'ятсот двадцять сім за кв.м.
У серпні попит на житло в найнижчої цінової категорії, до $ 30 000, як і в попередні періоди залишався найвищим - 53% від загальної кількості запитів. На друге місце вийшли квартири в діапазоні $ 30 000 - $ 50 000 з часткою запитів 21%. Попит на житло з ціною від $ 70 000 залишається низьким - 8% запитів.
Основною причиною падіння вартості квадратного метра житла в Україні віце-президент Всеукраїнської громадської організації "Ліга експертів України" Андрій Гусельников бачить у зменшенні платоспроможності громадян. Він прогнозує, що в цілому за 2017 рік в Україні середня ціна 1 кв. м житла на вторинному ринку може впасти на 12%.
Раніше повідомлялося, що в Україні дешевшають квартири: в Хмельницькій області ціни впали на 26%.