Право на повернення сплаченого податку виникає при виконанні наступних дій:
придбання квартири і її частки, житлового будинку і його частини, кімнати, - покупка ділянки землі під індивідуальне житлове будівництво,
- будівництво нового житла,
- погашення відсотків по кредиту або перекредитування, якщо купувалося житло, ділянку землі під будівництво будинку або оплата нового будівництва житла була здійснена із залученням кредитних коштів, виданих російськими банками, підприємствами та індивідуальними підприємцями.
майновий вирахування розраховується виходячи з розмірів зроблених витрат, але витрати не повинні перевищувати 2 мільйони рублів.
Документи для майнового податкового вирахування
Документи для майнового податкового вирахування повинні підтверджувати вироблені витрати на розробку ПКД, покупку будівельних матеріалів, оплату робіт по добудові будинку або обробці квартири, придбання будинку, квартири або їх частини і покупку кімнати .
Документи для майнового податкового відрахування повинні підтверджувати права на власність на житлове приміщення і ділянка землі:
- договір про покупку і акт приймання і передачі житла,
- свідоцтво про право власності на будинок і ділянку землі.
Документи для отримання майнового відрахування
Майновий вирахування можна оформити по закінченню податкового періоду в податковій інспекції надавши документи для отримання майнового відрахування:
- заяву про надання вирахування,
- оригінали та ксерокопії документів, що засвідчують право власності на житло та ділянку землі,
- довідку про доходи фіз. осіб з усіх місць роботи,
- податкову декларацію про доходи,
- копії платіжних документів, що підтверджують зроблені витрати (платіжні доручення, квитанції, касові і товарні чеки, акти закупівлі матеріалів у фізичних осіб, розписки, із зазначенням адреси і даних паспорта продавця і т.д.).
Крім зазначених документів потрібно прикласти реквізити вашого рахунку, куди вам будуть перераховувати майнове відрахування.
Майновий вирахування можна отримувати за місцем своєї роботи. Для цього потрібно подати заяву до податкового орган на видачу повідомлення про право на майнове відрахування, додати документи про проведені витрати на придбання житла і довідку з місця роботи, із зазначенням найменування та реквізитів роботодавця.
Після перевірки наданих документів, податковий орган видасть повідомлення про можливість надання вирахування, із зазначенням в ньому суми податкового вирахування, на яку може претендувати працівник.
Після цього необхідно написати заяву на ім'я роботодавця про надання податкового відрахування і прикласти до нього повідомлення.
Роботодавець не має права вимагати від працівника надання документів про понесені витрати на покупку житла або землі. Підставою для надання вирахування для нього служить повідомлення, видане податковою інспекцією .
Якщо сума доходів працівника за рік менше суми, ніж треба податкового вирахування, отримання майнового вирахування можна продовжити в наступному році, подавши роботодавцю відповідну заяву.
Консультації про право на надання майнового відрахування і повний список необхідних документів можна отримати у спеціалістів, що працюють в системі оподаткування.