- Майновий вирахування і військова іпотека
- Випадки, коли надається податкове вирахування з військової іпотеці
- Необхідний пакет документів
Питання: чи можна отримати податкове вирахування учаснику НІС - один з найбільш обговорюваних серед військовослужбовців.
Слід сказати, що суть майнового податкового вирахування докладно розписана в статті 220 НК РФ. У НК РФ сказано, що даний вид податкового відрахування не може бути застосовний, якщо покупка житла або будівництво будинку відбувалося не за рахунок платника податків, а за рахунок коштів, що виділяються державним бюджетом РФ.
Майновий вирахування і військова іпотека
Відповідно до закону "Про НІС" (117-ФЗ про військову іпотеці), військовослужбовці, які вступили в програму НІС, отримують після трирічного в ній участі право на житло.
Купівля житлових квадратних метрів - квартир і будинків по військовій іпотеці - відбувається за рахунок коштів ЦЖЗ, що виділяються бюджетом країни, і оформлення в банку військової іпотеки, щомісячні платежі по якій здійснює держструктура ФГКУ «Росвоеніпотека».
Кошти, що виділяються на функціонування НІС, є засобами федерального бюджету, що мають цільове призначення - покупка житла для військовослужбовців іпотеці.
Дане твердження поширюється тільки на військовослужбовців, які не досягнули 20 років вислуги , І мають право на використання накопичень для житлового забезпечення в рамках укладення договору ЦЖЗ.
Звідси випливає, що служитель Батьківщині купує житло за рахунок коштів держави, що мають цільове призначення. отже, майнове податкове вирахування відповідно до положень Податкового кодексу РФ при покупці нерухомості по військовій іпотеці йому надаватися не може.
Матеріали по темі
Генпрокуратура РФ останнім часом все частіше виявляє випадки, коли майнове відрахування по військовій іпотеці було надано неправомірно. У зв'язку з цим, ФНС посилила камеральні податкові перевірки податкових декларацій на доходи фізосіб.
Але, незважаючи на це, право у військовослужбовців на отримання податкового вирахування при покупці квартири по військовій іпотеці все-таки є.
Випадки, коли надається податкове вирахування з військової іпотеці
Податкові відрахування учаснику НІС може бути надано, якщо:
- був факт внесення власних коштів для збільшення грошової суми, за яку було придбано житло;
- був факт внесення коштів у рахунок погашення відсотків по іпотеці;
- був факт витрат на покупку оздоблювальних матеріалів (якщо мова йде про покупку житлових квадратних метрів в будинку, що будується);
- мали місце витрати на роботи з оздоблення житла або витрати на розробку кошторисної та проектної документації.
Важливий нюанс! Повернено військовослужбовцю буде не повна сума мали місце витрат, а лише сума, що відповідає раніше сплаченого податку.
Необхідний пакет документів
Щоб отримати податкове вирахування при купівлі квартири по військовій іпотеці, учаснику НІС потрібно дочекатися закінчення року і:
- заповнити довідку 3-ПДФО;
- з роботи отримати довідку про перераховуються податки на відповідний рік за формою 2 ПДФО;
- подати до податкового органу 3-ПДФО і заяву на повернення податку;
- зробити копії всіх правовстановлюючих документів.
Подаючи до податкової служби документи для отримання податкового вирахування, при собі потрібно крім копій мати всі їхні оригінали.
Якщо платник податку скористався правом на податковий відрахування при покупці квартири, але отримав суму меншу, ніж належить - залишок майнового податкового відрахування враховується при отриманні майнового відрахування в майбутньому на нову покупку в межах РФ дому / квартири або нового будівництва.
Багато учасників НІС, усвідомлюючи певну складність процесу підготовки та подачі документів на податкове вирахування, цікавляться питанням: "Чи можна отримати майнове відрахування за допомогою фахівців?". Експерти радять усім, хто потребує допомоги, звертатися до військовим юристам "Військового переїзду" , Які завжди нададуть допомогу.