Як отримати виписку з ЕГРН в МФЦ або через інтернет

1. У яких випадках необхідна виписка?
2. Які відомості містяться у виписці?
3. Хто і як може отримати виписку?
4. Як отримати виписку ЕГРН через МФЦ: інструкція
5. Скільки коштує виписка ЕГРН?
6. Як оформити виписку з ЕГРН онлайн?
7. висновок

Єдиний державний реєстр нерухомості (ЕГРН) - це державний реєстр, в якому зберігаються відомості про об'єкти нерухомості на території Російської федерації. Ці відомості про конкретний об'єкт можна отримати за запитом будь-якої фізичної або юридичної особи та оформлені у вигляді виписки, яку можна отримати різними способами, в тому числі через МФЦ. Виписка з ЕГРН може знадобитися в різних ситуаціях, а отримання виписки з ЕГРН в МФЦ або онлайн через інтернет - зручні способи отримання цього документа. Детальніше про це нижче.

У яких випадках необхідна виписка?

Ось деякі ситуації, коли може знадобитися виписка з ЕГРН про об'єкт нерухомості.

1. Якщо ви хочете купити або продати квартиру або будь-який інший об'єкт нерухомості. Відомості з ЕГРН є підтвердженням прав на власність та інформації про об'єкт.
2. При оформленні спадщини.
3. При оформленні дарування об'єкта.
4. При приватизації квартири.
5. Якщо ви хочете отримати кредит в банку під заставу квартири або іншого об'єкта.
6. При суперечках і судових розглядах.
7. Якщо ви хочете стати на облік з метою поліпшення житлових умов.

Можуть виникнути й інші обставини, коли витяг з ЕГРН буде необхідна.

Орган, який веде Єдиний державний реєстр нерухомості, називається Росреестр (повна назва - Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії).

Які відомості містяться у виписці?

Ось які дані можуть міститися у виписці, в залежності від її виду:

• кадастрові дані
• Інформація про об'єкт (площа, поверх, кадастрова вартість і ін.)
• форма власності та дата реєстрації права
• відомості про правовласників (власника) і дані документа про власність
• дані про обмеження прав (обтяжень, арешту)
• відомості про перехід прав

Приклад виписки ЕГРН з відомостями про квартиру:

Приклад виписки ЕГРН про перехід прав на квартиру (два файли - клікніть лівою кнопкою, щоб збільшити, або правою кнопкою, щоб завантажити):

Хто і як може отримати виписку?

згідно інформації , Розміщеної на сайті Росреестра, перераховані вище відомості з ЕГРН (попередня назва - ЕГРП) є відкритими і загальнодоступними і можуть бути надані за плату будь-якому звернувся особі - за винятком відомостей обмеженого доступу.

До таких належить зміст правовстановлюючих документів, дані про визнання правовласника недієздатною, а також узагальнена інформація про права на нерухомість окремої особи. Відомості обмеженого доступу можуть бути надані тільки самим правовласникам або їх представникам, а також нотаріусам та іншим суб'єктам, визначеним законодавством.

Згідно з інформацією, наведеною на сайті Росреестра, виписку можна отримати наступним чином:

• в офісах Росреестра
• в МФЦ
• поштою
• в електронному вигляді
• виїзним обслуговуванням

Найбільш простими, зручними і сучасними способами отримання виписки ЕГРН є 1) отримання виписки через МФЦ і 2) електронний спосіб (онлайн). Про ці способи ми розповімо нижче.

Як отримати виписку ЕГРН через МФЦ: інструкція

Чи можна отримати виписку ЕГРН через МФЦ? Так можна. Нижче знаходиться покрокова інструкція для отримання виписки фізичною особою. Офіційна назва послуги «Надання відомостей з Єдиного державного реєстру нерухомості», на сайтах МФЦ вона може перебувати в розділі «Фізичним особам> Інформування». Ось як виглядає загальне поняття, наприклад, на сайті МФЦ Воронезької області.

Отже, що треба зробити, щоб отримати виписку з ЕГРН в МФЦ?

КРОК 1. Прийти в найближчий до вас МФЦ з наступними документами, необхідними для отримання виписки:

• посвідчення особи заявника або
• посвідчення особи представника заявника та документ, що підтверджує його повноваження (нотаріальна довіреність)

Має сенс заздалегідь зателефонувати в ваш МФЦ і уточнити інформацію, а також по можливості записатися на прийом.

КРОК 2. Дочекатися своєї черги і спільно з фахівцем МФЦ заповнити форму запиту відомостей з ЕГРН. Для попереднього ознайомлення форми запитів можна скачати на нашому сайті.

Завантажити ФОРМУ ЗАПРОСА про надання відомостей, що містяться в ЕГРН, у вигляді копії документа

Завантажити ФОРМУ ЗАПРОСА про надання відомостей, що містяться в ЕГРН, про об'єкти нерухомості та (або) їх правовласників

КРОК 3. Отримати від фахівця розписку про прийом документів та уточнити терміни отримання виписки.

КРОК 4. У зазначений термін знову відвідати МФЦ і забрати готовий документ - офіційно завірену виписку з ЕГРН. Не завадить попередньо перевірити готовність документів по телефону.

Термін оформлення виписки через багатофункціональний центр - 3 робочих дня плюс 2 дні на передачу документів між МФЦ і Росреестра.

Скільки коштує виписка ЕГРН?

Отримання виписки - платна послуга. Виписка може бути різних видів, від цього залежить розмір держмита. Нижче приведена вартість надання виписки у вигляді паперового документа на червень 2018 у залежності від її виду

• основні відомості (проста виписка) 400 руб.
• відомості про перехід прав власності (розширена виписка) 400 руб.
• повна інформація про об'єкт нерухомості 750 руб.
• відомості про права суб'єкта від 650 до 1800 руб. в залежності від розміру території, на яких знаходяться об'єкти нерухомості

Вартість отримання виписки в електронному вигляді суттєво нижче, проте в МФЦ така послуга не надається. Її можна отримати через сайт Росреестра , А також через сторонні сайти, причому це може бути ще дешевше.

• основні відомості (проста виписка) 250 руб.
• відомості про перехід прав власності (розширена виписка) 250 руб.
• повна інформація про об'єкт нерухомості 300 руб.
• відомості про права суб'єкта від 400 до 750 руб. в залежності від розміру території, на яких знаходяться об'єкти нерухомості

Повну таблицю вартості отримання виписки різних видів можна знайти на сайті Росреестра .

Термін виготовлення виписки з ЕГРН - 3 робочих дня.

Ще раз зверніть увагу: існують організації (сайти), через які отримати інформацію з ЕГРН можна швидше і дешевше! Це пояснюється тим, що ці організації уклали спеціальні договори з Росреестра на пакетне обслуговування, і можуть надавати послуги зі знижкою.

Детальніше про це нижче.

Як оформити виписку з ЕГРН онлайн?

Якщо вам не потрібна виписка, завірена печаткою, то ви можете отримати її онлайн через вебсайт. Вона прийде до вас на електронну пошту у вигляді файлу, і при бажанні ви зможете її роздрукувати. Є два варіанти отримання документа в електронному вигляді:

• через офіційний сайт Росреестра
• через сайт третьої сторони, яка має договір з Росреестра про доступ до його базі даних нерухомості.

Обидва варіанти допустимі. Однак, як не дивно, через сторонній сайт ви можете отримати виписку дешевше і зручніше.

Отримати виписку онлайн з офіційного сайту Росреестра можна по цим посиланням . Від вас буде потрібно на 1м кроці ввести повну адресу об'єкта і свою адресу email, на 2м кроці ввести ваші персональні дані, включаючи дані паспорта, на 3м кроці ви можете додати документи, що додаються або просто пропустити цей крок, і на 4м кроці перевірити введені дані і відправити запит (клікніть на картинці, щоб збільшити скріншот).

Після цього ви отримаєте лист на електронну пошту з посиланням для оплати послуги, яка буде дійсна протягом тижня.

Після оплати ви зможете отримати посилання на скачування виписки.

Відверто кажучи, цей сервіс не дуже зручний і працює нестабільно. Наприклад, в той день, коли ми пробували їм скористатися, списки вибору на кроці 1 виводилися в браузері десь за межами вікна, тому нам було дуже важко заповнити необхідні поля.

Тому ми рекомендуємо вам скористатися стороннім сервісом. З тих, що ми тестували, нам найбільше сподобався сайт vmetre.com . Тут ви можете миттєво і безкоштовно отримати основні дані про об'єкт, просту виписку отримати всього за 59 руб., А розширену (про перехід прав) за 79 руб., Причому вам не потрібно вводити ваші персональні дані і номер паспорта, а всього лише номер телефону і адреса email.

Оплатити послугу можна тут же на сайті .

На випадок, якщо вам потрібно отримати багато виписок, сайт пропонує пакетні пропозиції по ще більш низькими цінами, а також реєстри власників багатоквартирних будинків.

На сайті вивішені офіційні дані про організацію і договір-оферта, юридично фіксує її зобов'язання надавати достовірні виписки з державних реєстрів, тому можна не побоюватися недостовірності або неточності даних.

висновок

Ми розповіли вам про те, що таке виписка з ЕГРН, для чого вона потрібна, як і хто її може отримати в паперовому або електронному вигляді.

Якщо у вас залишилися питання, задайте їх за безкоштовними телефонами гарячої лінії:

8 (800) 350-20-43 для регіонів РФ

8 (499) 577-02-04 для Москви

8 (812) 425-60-51 для С-Петербурга

або скористайтеся формою для безкоштовної консультації:

Зверніть увагу: юристи не записують на прийом, не перевіряють готовність документів, що не надають консультації з адресами і режиму роботи МФЦ.