Реклама
Реклама
Реклама

Як самостійно отримати виписку з ЕГРП на нерухомість?

  1. В яких випадках знадобиться?
  2. Хто може отримати дані про нерухомість?
  3. Документи для отримання відомостей
  4. Куди звернутися за інформацією?
  5. Замовлення виписки через Інтернет
  6. Терміни та вартість
  7. Відео: Як замовити виписку з ЕГРП за допомогою різних сервісів Інтернету?

Для початку потрібно розібратися, звідки все-таки ми будемо отримувати виписку. ЕГРП - це абревіатура від Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним.

У ЕГРП є відомості про всі об'єкти нерухомості РФ. Там сказано, хто ними володіє, на якій підставі, з якого терміну і так далі. Також зберігається інформація про те, чи немає на нерухомості обтяжень, арештів або інших обмежень.

Зазначені відомості і будуть присутні в виписці з ЕГРП.

В яких випадках знадобиться?

Довідка з ЕГРП знадобиться при здійсненні більшості юридично значущих дій з житлоплощею.

По-перше інформація знадобиться при здійсненні операцій з нерухомістю - продажу , даруванні , обміні ... Взяти виписку вас напевно попросять покупці, щоб упевнитися в тому, що купується житло не піднесе неприємних сюрпризів.

При отриманні кредиту в банку, якщо в якості забезпечення ви оформляєте його під заставу квартири, необхідно буде підтвердити, що   нерухомість не закладена   і ви маєте право розпоряджатися нею При отриманні кредиту в банку, якщо в якості забезпечення ви оформляєте його під заставу квартири, необхідно буде підтвердити, що нерухомість не закладена і ви маєте право розпоряджатися нею.

Коли нерухомість купується з використанням материнського капіталу або іпотеки, то на свідоцтві про власність присутній напис про наявність обтяження - іпотеки в силу закону.

Коли обтяження буде знято, в Росреестра пропонують видати нове свідоцтво, в якому цього напису не буде.

Також довідка з ЕГРП може знадобитися при зверненні до органів державної влади за будь-якими послугами.

Однак, якщо представники Пенсійного фонду, Адміністрації міста або району, а також інших владних структур і позабюджетних фондів вимагають, щоб ви замовили виписку, не погоджуйтеся на це. Дані організації зобов'язані отримувати цікаву для них інформацію самостійно.

Якщо співробітники продовжують наполягати, сміливо посилайтеся на частину 1 статті 7 федерального закону №210 «Про організацію надання державних та муніципальних послуг». Після його згадки проблеми зазвичай зникають, а держслужбовці моментально згадують про свої обов'язки.

Це відноситься тільки до державних і муніципальних організацій, до судів, до нотаріусів і так далі ви зобов'язані принести виписку самі.

Хто може отримати дані про нерухомість?

За наданням відомостей з ЕГРП звернутися може будь-яка людина, і не обов'язково власник квартири. Хоча власник при зверненні отримає більш об'ємну виписку.

Якщо ж ви купуєте житло і вам терміново потрібна виписка з ЕГРП, а продавці не хочуть її отримати, ви можете зайнятися цим питанням самостійно. Необхідні дані - ім'я власника, дата вступу в права, наявність або відсутність обтяжень - є навіть в короткому варіанті, доступному будь-кому.

Звертаючись за випискою на чужу квартиру, слід знати не тільки її повна адреса, а й кадастровий номер. Інакше є ризик отримати документ не на ту житлоплощу.

Якщо власників декілька, наприклад, чоловік і дружина, то отримати виписку може будь-який з них, присутність другого і його підпис на документах не потрібні.

Документи для отримання відомостей

При замовленні виписки на чужу нерухомість перелік документів гранично простий: При замовленні виписки на чужу нерухомість перелік документів гранично простий:

  • паспорт заявника;
  • відомості про інтересуемой квартирі - адреса та кадастровий номер.

Якщо ви хочете отримати довідку з ЕГРП як власник житлоплощі, то додатково знадобиться свідоцтво, де зареєстровано ваше право власності на нерухомість.

В обох випадках потрібно сплатити держмито. Отриману в банку або банкоматі квитанцію потрібно буде откопировать і віддати при оформленні заяви.

Куди звернутися за інформацією?

Запросити інформацію з ЕГРП можна в найближчому до вас відділенні Росреестра, іменованому також кадастрової палатою.

Якщо у вашому місті вже діє МФЦ (багатофункціональний центр надання державних і муніципальних послуг), то можна піти туди.

Це буде навіть зручніше, оскільки рідко потрібно отримати тільки виписку з ЕГРП. Зазвичай вона є складовою частиною пакету документів для якоїсь угоди. А в МФЦ можна замовити і інші довідки, які видаються державними установами.

Є й інший варіант - нікуди не звертатися, а просто включити комп'ютер і вийти в Інтернет.

Замовлення виписки через Інтернет

Перший сайт, який в даному випадку необхідно відвідати, це офіційний портал Росреестра .

Замовити виписку з ЕГРП через сайт можна наступним чином:

  1. Зразок виписки з ЕГРП на об'єкт нерухомості

    Потрапивши на головну сторінку, потрібно просунутися по ній вниз, до розділу «Електронні послуги та сервіси», і клацнути по напису «Отримання відомостей з ЕГРП».

  2. На новій сторінці необхідно вказати, яка саме довідка вам необхідна. Найчастіше використовується варіант, що стоїть в потрібній графі за замовчуванням.
  3. Далі потрібно подати відомості про об'єкт нерухомості. Перш за все - його вид (будинок, квартира, земельна ділянка і так далі). Потім - адреса і номер об'єкта (кадастровий або умовний). Але досить буде і адреси.
  4. Останній етап - рішення того, яким буде документ - електронний чи паперовим. У першому випадку потрібно вказати адресу електронної пошти.
  5. Далі можливі варіанти. Якщо ви хочете, щоб довідка прийшла поштою, потрібно буде ввести поштову адресу. Якщо ж готові прийти за документом в територіальний відділ Росреестра, то перед вами виявиться список адрес, за якими виписку можна забрати.
  6. Після заповнення всіх обов'язкових граф на цій сторінці потрібно натиснути «Далі» і повідомити необхідні відомості про себе. Знадобиться ввести тільки ім'я і прізвище, а також паспортні дані.
    Наступна сторінка призначена для осіб, які отримують виписку не для себе, а за дорученням.
  7. Якщо ви власник житла, дану сторінку потрібно пропустити.
  8. І на останній сторінці потрібно ще раз уважно перевірити всю введену інформацію і натиснути «Відправити запит», якщо все вірно, або повернутися назад, якщо виявилися помилки.

Якщо вас чимось не влаштовує сайт Росреестра, просто наберіть в пошуковому рядку будь-якого браузера « виписка з ЕГРП онлайн ».

Результатами пошуку будуть сайти інших компаній, що представляють аналогічні документи. Дані сайти в будь-якому випадку користуються офіційною базою Росреестра, тому процедура оформлення запиту в ЕГРП швидше за все буде за аналогічним зразком, описаним вище.

Але потрібно пам'ятати, що послуги приватних компаній дорожче, оскільки до держмито додається винагороду юридичній особі. Про ціни докладніше трохи пізніше.

Терміни та вартість

При відвідуванні Росреестра фахівець, прийнявши документи і заповнивши заяву, видасть в обмін розписку в тому, що документи він дійсно отримав При відвідуванні Росреестра фахівець, прийнявши документи і заповнивши заяву, видасть в обмін розписку в тому, що документи він дійсно отримав.

На цій же розписці зазвичай вказується дата, коли потрібно прийти за документами.

Термін не перевищує 10 робочих днів. Але можна забрати їх і пізніше.

Що стосується терміну дії виписки з ЕГРП, то навіть фахівці Росреестра на це питання не відповідають, оскільки це залежить від організації, в яку надається виписка.

Нотаріус, наприклад, прийме документ тільки в день його отримання. Банк додасть до цього терміну ще 4 робочих дня. Тому дізнавайтеся там, куди понесете довідку.

Вартість отримання довідки з ЕГРП становить 200 рублів.

На тих же умовах надається і виписка при замовленні через сайт Росреестра . Тільки ось для оплати необхідно після оформлення запиту перевірити електронну пошту.

Отриманий код платежу вказати на сайті і перерахувати необхідну суму грошей. Способи оплати в даному випадку різні - банківська карта, QIWI-гаманець і так далі.

При замовленні через якусь компанію вартість зазвичай вище, а термін - менше. Але конкретні умови повідомити неможливо, вони у всіх різні.

Відео: Як замовити виписку з ЕГРП за допомогою різних сервісів Інтернету?

У відеоінтсрукціі розповідається, які прості Інтернет-сервіси існують для отримання виписки з ЕГРП в режимі онлайн.

Дається детальна інструкція, які послідовні дії потрібно зробити для оформлення заявки на отримання виписки з ЕГРП за допомогою офіційного сайту Росреестра.

В яких випадках знадобиться?
Хто може отримати дані про нерухомість?
В яких випадках знадобиться?
Хто може отримати дані про нерухомість?
Куди звернутися за інформацією?
Відео: Як замовити виписку з ЕГРП за допомогою різних сервісів Інтернету?