- Необхідні документи для виписки
- Інструкція по виписці з квартири
- Автоматична виписка при реєстрації на новому місці
- Проста виписка «в нікуди», якщо вона одночасно прописки
- Виписка за дорученням
- Процедура виписки через сайт держпослуг
- для військовозобов'язаних
- Як виписатися з муніципальної квартири
- виписка дитини
- Що робити, якщо нема куди прописатися
- Скільки годі й прописуватися після виписки
- Штрафи, якщо людина ніде не прописаний
- Виписка з боргом по компослуги
- Чи можна виписати власника
Залежно від того, носить прописка постійний або тимчасовий характер, правила виписки з квартир мають деякі відмінності. Крім того, мають значення і обставини в кожному окремому випадку, наприклад зняття з реєстрації дитини або військовозобов'язаного, виселення власника або мешканця з муніципальної квартири.
З іншого боку, не можна забувати і про те, що постановка на міграційний облік за місцем проживання або тривалого перебування є законодавчо обов'язковим для всіх громадян, які перебувають в межах Російської Федерації. За її відсутність загрожує адміністративне покарання, а також підуть труднощі у працевлаштуванні, влаштуванні дітей в садок і школу, отриманні медичного полісу, субсидії, допомоги на дітей і так далі.
Необхідні документи для виписки
Дотримуючись стандартний порядок виписки з квартири, який включає в себе візит в ФМС для подачі відповідної заяви і документів, якщо ситуація нічим не ускладнена і виселення добровільне, список необхідних паперів буде таким:
- Посвідчення особи заявника - особистий паспорт або свідоцтво про народження дитини у віці до 14 років;
- Заповнений бланк заяви (уніфікована форма видається на місці);
- Заповнений листок вибуття (також видають на місці);
- Статистичний листок вибуття, якщо громадянин виїжджає за межі країни.
Це стандартний перелік, який може бути дещо змінений і доповнений в залежності від обставин, які розглянемо далі в статті.
Інструкція по виписці з квартири
Сьогодні виділяють чотири основні способи зняття людини з реєстраційного обліку:
Варіант оформлення Типова інструкції Автоматична виписка
при прописку Явка з документами в ФМС за новою адресою для заповнення форми № 6
і відривного талона Зняття з обліку в нікуди Явка в ФМС за нинішньою адресою
з документами для подачі відповідної заяви За дорученням Оформлення спеціального доручення
на представника через будь-якого нотаріуса. Вся інша процедура лягає
на представника Онлайн на сайті державних послуг Реєстрація особистого кабінету і подача електронної заяви
Якщо ж мова йде про зняття з реєстраційного обліку за місцем тимчасового перебування, зовсім не обов'язково що-небудь робити, оскільки штампа в паспорті все одно немає, на вартість комунальних послуг тимчасовий мешканець не впливає. Крім того, після закінчення терміну дії тимчасової прописки вона анулюється в будь-якому випадку і без чийого б то не було клопотання.
Автоматична виписка при реєстрації на новому місці
Інструкція по одночасної виписці і прописку за новою адресою проживання, якщо мова йде про добровільне дії і повнолітньому дієздатному громадянинові, містить наступні пункти:
Процедура виписки та прописки, яка відбувається одночасно, вимагає від заявника мати при собі паспорт, а також документи, на підставі яких він має намір прописатися за новою адресою (що підтверджують право власності, договір довгострокового найму, згода власника і його особиста присутність, інше).
Слід взяти до уваги, що при одночасній виписці з пропискою термін оформлення буде довше, ніж при послідовному знятті з реєстрації за старою адресою і зверненні за новим місцем проживання. В даному випадку це може зайняти від двох тижнів до одного місяця.
Проста виписка «в нікуди», якщо вона одночасно прописки
Оскільки громадяни мають конституційне право самостійно обирати місце свого проживання, проблем з випискою в нікуди не виникає. Проте в заяві нове місце проживання вказувати обов'язково, що багатьох вводить в замішання. Панікувати не варто: в цій графі можна вказати будь-яку адресу, перевіряти ніхто не буде, чиста формальність.
Процедура виписки з квартири без відомого місця нової прописки вимагає:
На всю процедуру з дня звернення і до отримання назад свого паспорта піде не більше семи днів.
Виписка за дорученням
Буває і так, що з якихось причин немає можливості особисто займатися питаннями зняття з реєстраційного обліку і доводиться вдаватися до допомоги свого представника.
Однак, незважаючи на те що закон не забороняє зняття з реєстраційного обліку за нотаріально посвідченою довіреністю, процедура виписки з квартири за такою може виявитися досить складною. Справа в тому, що не у всіх відділеннях ФМС погоджуються оформляти подібні дії за дорученням, побоюючись шахрайства і можливих проблем, за які можуть притягнути до суду.
З цієї причини має сенс спочатку зателефонувати до територіального відділення і запитати, оформлять вони виписку мешканця за спеціальною довіреності. Зрозуміло, для цього у вас повинна бути дійсно поважна причина. Якщо проблем з боку ФМС немає, в будь-якій нотаріальній конторі виписується саме спеціальна, а не генеральна довіреність, яка вручається вашому представнику. Далі ця людина особисто є в ФМС і вчиняє дії, аналогічні попереднім двома розділами, в ваших інтересах. Тобто порядок дій не змінюється абсолютно, просто замість вас все робить інша людина.
Процедура виписки через сайт держпослуг
Сьогодні завдяки офіційному порталу державних послуг (gosuslugi.ru) можна подати заяву на зняття з реєстрації за місцем проживання або перебування онлайн. Послуги даного характеру, тобто виписка, прописка, - безкоштовні. Однак сервіс доступний виключно для осіб, які мають російське громадянство.
В процесі виписки з квартири через сайт держпослуг потрібно:
Усі надіслані запити і їх статус в подальшому можна дивитися в особистому кабінеті на вкладці «Мої заявки». Час обробки вашої заяви складе близько трьох днів, після чого ви отримаєте повідомлення про необхідність з'явитися особисто в відділення ФМС з паспортом, куди поставлять штамп.
для військовозобов'язаних
Незважаючи на те що в деяких відділеннях міграційної служби відмовляють у знятті з реєстрації військовозобов'язаних громадян до тих пір, поки вони не стануть на облік у військкомат за новим місцем проживання і не пред'являть документ, це підтверджує, такі дії не можна назвати законними. Так, при зміні місця проживання дійсно потрібна виписка і з обліку військкомату по 
тією ж адресою і постановка на облік за новим, але це можна зробити і після виписки з квартири. Тобто, по суті, військовозобов'язані проходять стандартну процедуру, і в ФМС не мають права відмовити в цьому.
Єдина відмінність для прописаних військовозобов'язаних полягає в тому, що і для прописки, і для зняття з реєстраційного обліку, крім основних документів, потрібно пред'явити і військовий квиток. Коли саме ви станете на облік у військкомат за новою адресою - до або після виселення з старого, принципового значення не має.
Як виписатися з муніципальної квартири
Кілька відмінних рис має соціальний житловий фонд, тому розглянемо, як же відбувається виписка з квартири, якщо вона муніципальна. В першу чергу, якщо людина бажає виписатися з власної ініціативи, добровільно, він повинен розуміти, що цей крок повністю позбавляє його права на приватизацію і подальше проживання в цьому приміщенні.
Якщо необхідно виселити мешканця примусово, необхідне дотримання ряду наступних умов:
В іншому інструкція стандартна, проте все з перерахованих вище пунктів потрібно буде довести документально, а сама процедура виписки здійснюється через суд.
виписка дитини
Правила для прописки і виписки з квартири неповнолітньої дитини кілька ускладнені, так як права дітей захищає держава в особі органів опіки. Досить часто для виселення дітей зовсім доводиться звертатися до суду.
Перше, що потрібно пам'ятати, - дітей можна прописувати навіть без згоди власників житла та інших мешканців за тією ж адресою, де прописаний хоча б один з його батьків. Відповідно, якщо виписується цей батько, автоматично виселяється і дитина. Якщо батька виселяють проти його волі, з дитиною, зрозуміло, власнику доведеться робити це через позов до суду. Якщо ж батько з дитиною виписується за власним бажанням, він звертається в ФМС в стандартному порядку. Однак дитини виписувати в нікуди не можна, доведеться надати підтвердження того, що нове місце проживання вже є і воно цілком придатне для постійного проживання в ньому. Виходячи з цього, доцільно оформляти виписку одночасно з пропискою за новим місцем проживання.
Що робити, якщо нема куди прописатися
Як відомо, прописатися в Росії можна не тільки на приватній або муніципальній житлоплощі, але і в гуртожитку, готелі, пансіонаті, притулку, інтернаті, будинку престарілих. Порядок виписки при цьому зазвичай не створює проблем. Але можливість прописки є не у всіх через банальних фінансових труднощів. З огляду на всі ті проблеми, з якими можна зіткнутися, не маючи реєстрації, а також адміністративні штрафи, виникає питання, як бути, коли прописатися, та й жити ніде.
Не всім відомо, що для росіян право на житло гарантується конституцією. Це означає, що, не маючи можливість придбати таке або орендувати, необхідно звернутися до державного фонд, тобто в місцевий муніципалітет, до органів соціального захисту.
Щоб отримати нову житлоплощу з можливістю прописки, зрозуміло, після виписки з колишнього місця проживання, слід:
Зрозуміло, ви не зможете не працювати зовсім, держава не допомагає тим, хто не робить спроб допомогти собі сам, тобто працевлаштуватися в результаті доведеться. За розглядом вашого запиту ви будете поставлені на чергу для підписання договору соціального найму. Надалі отримане таким чином житло можна буде приватизувати.
Скільки годі й прописуватися після виписки
Закон про виписку з квартири, зокрема урядова постанова № 713 в редакції від 21 травня 2012 року, встановлює, що без постійного місця реєстрації на території Росії можна перебувати без наслідків не більше семи днів.
Крім того, якщо за постійним місцем прописки ви тимчасово проживаєте, перебуваючи в іншому населеному пункті або регіоні, ви зобов'язані оформити тимчасову реєстрацію, але тільки в тому випадку, якщо перебуваєте за одним і тим же адресою більше дев'яноста днів.
Штрафи, якщо людина ніде не прописаний
При виписці з квартири крім штампа видається листок вибуття, і вже на цьому етапі варто задуматися про реєстрацію за місцем проживання, де ви маєте намір жити. За тривала відсутність прописки загрожує адміністративний штраф в розмірі близько півтори тисячі рублів, і не варто покладатися на те, що ніхто не дізнається про прострочення. Особливо непросто доведеться, якщо у вас виникнуть проблеми з правоохоронними органами.
Уникнути адміністративної відповідальності можна, якщо пред'явити докази того, що у вас є поважна причина, по якій ви не могли своєчасно зареєструватися, наприклад:
- Від'їзд у відрядження - у вас повинен бути шляховий лист, довідка з місця офіційного працевлаштування, інше;
- Амбулаторне лікування або госпіталізація - відповідно, потрібно пред'явити лікарняний лист, виписку з медичної установи;
- Ви продали квартиру і перебуваєте на стадії покупки нової - доказом є договору.
Виписка з боргом по компослуги
Конституція Російської Федерації гарантує громадянам право на вільне пересування і самостійний вибір місця житла, тому наявна заборгованість по комунальним послугам не може бути причиною для відмови в процедурі виписки з квартири. Одночасно з цим законодавство зобов'язує мешканців своєчасно і в повному обсязі оплачувати всі комунальні рахунки (статися 153 Житлового кодексу РФ). Це означає, що незалежно від місця реєстрації ви в будь-якому випадку зобов'язані відшкодувати заборгованість або добровільно, або за рішенням суду, куди звернеться керуюча компанія, комунальна служба, що має на це право.
Чи можна виписати власника
Якщо виписатися з особистої квартири власник вирішив з власної волі, він має на це право, чи не втрачаючи нерухомості, і просто подає відповідну заяву в територіальну міграційну службу. Власник, він же головний квартиронаймач муніципальної квартири, як вище згадувалося, при виписці права на житло та його приватизацію позбавляється.
Зняти власника з реєстраційного обліку, тим самим фактично виселивши його, можна і без його згоди, в досудовому або судовому порядку. Без суду це робиться, якщо процес оформлення реєстрації відбувався з порушеннями.
Виселення з випискою через суд можливо на таких підставах, як:
- Використання житлової квартири не по її цільовим призначенням, наприклад в якості складу, магазину, майстерні, цехи, розважального цента, ведення іншої комерційної діяльності;
- Здійснення перепланування приміщення без отримання на це дозволу відповідної інстанції;
- Довгострокове відсутність оплати комунальних послуг, тобто якщо власник не платив зовсім нічого і ні за що.
При цьому на даних підставах клопотати про виселення власника за допомогою подачі позовної заяви до суду можуть не тільки сусіди, але також родичі несумлінного мешканця і його прописані співмешканці.