Реклама
Реклама
Реклама

Виписка з ЕГРП: як виглядає, де замовити і отримати самостійно? 2019 рік

  1. Що це таке - виписка з ЕГРП?
  2. види виписок
  3. призначення
  4. Де замовити і отримати?
  5. терміни
  6. Вартість послуги

При здійсненні операцій з нерухомістю, в першу чергу, необхідно підготувати пакет документів. У їх число входить і виписка ЕГРП.

Що це таке - виписка з ЕГРП?

Нерухомість, квартира, дача - цінне, а часом і єдине майно, яким володіє людина в нашій країні.

З огляду на його соціальну значимість, високу ціну, а так само, щоб звести до мінімуму махінації з нерухомістю, захистити громадян від злочинців в Росії встановлений державний контроль над нерухомим майном.

Для того щоб звести в єдине ціле і систематизувати всі дані було створено Реєстр всієї нерухомості, а так само і досконалих, здійснюваних операцій.

Скорочено - ЕГРП. Діє Реєстр з початку 1998 року і містить всю інформацію про нерухомість країни, включаючи її характеристики, вчинені з нею угоди, наявні обтяження - арешти, боргові зобов'язання, застави і т. Д.

Якщо вам потрібна інформація про нерухомість, то ви можете замовити виписку з Реєстру.

Виписка - це інформаційна довідка. Точне її назва - Виписка про зареєстровані права на об'єкт нерухомості, що містить загальнодоступні відомості.

Порядок оформлення, видачі виписки регламентується ФЗ-122 від 21 липня 1997р.

Останні зміни в Федеральний Закон були внесені на початку березня 2016 року.

Як виглядає виписка з ЕГРП на квартиру?

Пропонуємо вам завантажити зразок виписки з ЕГРП: завантажити .

У своїй нинішній редакції закон містить визначення понять, пов'язаних з нерухомістю, визначення права власності на нерухоме майно, порядок реєстрації цього права, ведення ЕГРП, формування документів і видачі їх за запитами громадян та організацій.

до змісту ↑

В обов'язковому порядку в довідці має бути вказано:

  • Присвоєний об'єкту номер (кадастровий або умовний).
  • Для чого об'єкт призначений, як він називається.
  • Його площа (точна).
  • Адреса. Де розташований.
  • Кому належить. Вказується дані власника. П.І.Б., частка в нерухомості. Наприклад, одна третина або половина.
  • Які обтяження накладені на нерухомість. Чи є борги, в якому розмірі, заборони або заставу і на який термін. На чию користь встановлені обмеження або обтяження.
  • Якщо власників декілька, то зазначаються дані договорів пайової участі.
  • Обов'язково наводяться відомості про наявні претензії, претензії до нерухомості, про виконаних щодо даної власності судових рішеннях.

Можливо Вас зацікавить стаття, Способи виправлення кадастрових помилок в кадастрових відомостей, прочитати про це можна тут .

до змісту ↑

види виписок

Існує кілька видів такої довідки (виписки):

  1. Про права власника. Відомості про нерухомість на момент запиту.
  2. Про перехід прав на власність. Вказуються всі власники нерухомості (колишні і діючі). Надається тим особам, які мають право на отримання подібної інформації. Наприклад, власнику, держоргану, спадкоємцю.
  3. Про правовстановлюючих документах на нерухомість, зміст їх і характер.
  4. Про тих, хто запитував відомості про об'єкт. Таку виписку може отримати або сам власник, або його представник.
  5. Довідка про недієздатність або про її обмеження. Визнати людину недієздатною може тільки суд, відповідно, відомості про цю обставину заносяться до Реєстру на підставі судового рішення. Видається така виписка тільки на підставі документально підтверджених правопрітязаній.
  6. Розширена виписка.

Розширена виписка

Розширена виписка з ЕГРП на нерухоме майно відрізняється від звичайної, стандартної тільки тим, що в ній наводиться більше інформації про об'єкт нерухомості.

Головна її відмінність від звичайної в тому, що в ній наводяться всі власники, які володіли нерухомістю. Наводяться їх анкетні дані, включаючи СНІЛС.

Вказується також і період часу, протягом якого об'єкт знаходився у власності у того чи іншого особи, коли права були віддані іншому громадянину, вказується номер запису.

По суті, розширена виписка - це узагальнена довідка, отримана шляхом зведення в єдине ціле інших видів виписок.

до змісту ↑

призначення

Дана довідка може знадобитися в разі:

Де замовити і отримати?

Замовити та отримати виписку можна:

  1. Безпосередньо у відділенні кадастрової Палати.
  2. Через МФЦ. Тут можна подати заявку. Потім отримати запрошення на оформлення виписки до найближчого відділення Реєстру.
  3. В інтернеті. Можна скористатися послугами спеціального сервісу або замовити її на сайті Росреестра.

Можна скористатися послугами спеціального сервісу або замовити її на сайті Росреестра

до змісту ↑

терміни

Щоб замовити виписку потрібно надати до Реєстру свої особисті документи (паспорт), написати заяву про видачу виписки, сплатити держмито і докласти квитанцію до заяви.

У Реєстрі вам оформлять довідку за 2 або 3 дні, а через МФЦ - за п'ять діб.

Законодавством встановлений термін оформлення до 30 днів.

Якщо користуватися інтернетом, через сайт держпослуги, сайт Реєстру або фірм посередників, то виписку можна отримати в електронному вигляді через годину. Але заплатити посереднику доведеться більше.

Термін дії виписки - 30 днів.

Читайте статтю, як і де відновити документи на квартиру при втраті, тут .

до змісту ↑

Вартість послуги

Держмито складе:

  • 300 рублів - для фізичних осіб.
  • 600 - для юридичних.

В електронному вигляді документ буде коштувати 150 рублів.

Якщо звертатися до фірми посереднику, то крім мита вони візьмуть ще й плату за послуги. Вартість послуги різниться в залежності від регіону країни.

Звернемо вашу увагу на вартість подібних послуг в інтернеті, можна зустріти найрізноманітніші пропозиції.

Під подібними, часом привабливими, пропозиціями можуть ховатися шахраї. Дозвольте добру пораду. Ті, хто має особливу важливість документи краще оформляти і замовляти безпосередньо у того, хто відповідає за них. У нашому випадку, це Держреєстр.

Виписку з ЕГРП з використанням онлайн сервісу через інтернет. Пропонуємо Вам ознайомитись з відеоролик.


Поділитися з друзями:

Що це таке - виписка з ЕГРП?
Що це таке - виписка з ЕГРП?
Як виглядає виписка з ЕГРП на квартиру?