13 січня 2015 року, 8:40 Переглядів: 
Новий генплан, відповідно до рішення Київради, розроблений в існуючих межах міста. Фото: Юрій Кузнєцов
Майже 30 мільйонів квадратних метрів житла, метро на Троєщину, три мости через Дніпро, більше парків і скверів, тунелі і нові кладовища - таке найближче майбутнє обіцяють Києву в міській адміністрації.
паркові зони
За новим генпланом, на якому наполягає мерія, в місті повинні бути створені 44 нових парки, понад 400 скверів, стільки ж буферних зон на основі лісопарків. На таке "озеленення" столиці збираються виділити майже дві з половиною тисяч гектарів (завдяки скасуванню рішень Київради минулого скликання про забудову зелених зон). Розширять і Національний природний парк "Голосіївський" за рахунок Біличанського лісу, створять нові заповідні об'єкти "Броварський праліс, Урочище" Кільніще ".
А ще обіцяють
- Будівництво півсотні дворівневих транспортних розв'язок;
- Продовження існуючих гілок метро на 11 станцій;
- Будівництво двох нових гілок підземки "Жуляни - Троєщина", від Виноградаря до Південним Осокорків;
- Будівництво мостів: Північного і Подільсько-Воскресенського, а також Південного обходу Києва;
- Сотні ділянок для будівництва паркінгів;
- Заборона на забудову центру будівлями вище 16 поверхів;
- Побудувати близько 28 млн. метрів квадратних житла.
- Будівництво каналізаційних очисних споруд в районі м Українка для обслуговування жителів правого берега Києва;
і розширення Північного кладовища на 60 га, Южного на 45, обладнання нових зон для поховань в Бориспільському та Києво-Святошинському районах.
"Не можу сказати, що всі ці квадратні метри виростуть вже найближчим часом. Сьогодні немає грошей ні у міста, ні в інвесторів. Але генпланом визначено зони для масового житлового будівництва. Це зони Центральних і Південних Осокорків. Там з'явиться багато житлових будинків підвищеної поверховості . Ще одна зона, але вже на Правом березі - сади Пущі-Водиці. Щосили йде будівництво на Теремках-3 ", - ділиться планами забудови Києва перший заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Андрій Куделін.
Крім того, в Києві планують забрати під житло пустирі, занедбані заводи, складські цеху, занедбані будівлі, деградовані території. Виявлено територіальні ресурси сумарною площею понад 8 000 га, що дозволяють розмістити 28,5 млн. Кв. м. житла з об'єктами соціальної сфери, нові зелені зони, транспортні магістралі. За словами Куделіна, мерія вже розглядає пропозиції інвесторів по території київського екскаваторного заводу "АТЕК", площа якого близько 28 гектарів. Завод розташований на проспекті Перемоги в Святошинському районі ..
інфографіку дивіться ТУТ .
"Київ зараз не є густозаселених. У середньому, в центрі міста проживає близько 300 чоловік на один гектар. Але, звичайно, в мегаполісах така цифра сягає 450 - 500 чоловік на гектар і це нормально. Люди повинні розуміти, що комфорт чогось варта , і в створення житлового простору необхідно вкладати живі гроші ", - каже Куделін. У той же час, чиновник запевняє, що займати простір за рахунок уже існуючих парків і скверів ніхто не збирається. Так, з урахуванням побажань городян вже заблоковано розміщення нових житлових хмарочосів у дворах на Кловському узвозі, Виноградному провулку, проспекті Героїв Сталінграда, а також інших скандально відомих будівництв в центральній частині міста. Ці ділянки місто планує використовувати для створення внутрішньо квартальних скверів. На лівобережжі в заплаві Дніпра зберігаються Русанівські та Нижні сади як рекреаційні легені Києва.
У Департаменті містобудування та архітектури відзначають, що в Києві живе близько 4 мільйонів чоловік (разом з тими, хто приїжджає в столицю на роботу). Кажуть, що це набагато більше, ніж припускав старий генплан розвитку міста. Занижений же прогноз перешкоджає об'єктивним розрахунками бюджету, субвенцій, потужності інженерних систем і транспортних комунікацій. З огляду ж на реальне зростання населення, наполягає Куделин, в Києві слід в першу чергу міняти інженерні системи, комунікації і лише потім думати про розширення меж міста, як це передбачав генплан 2020. У ньому ж було передбачено розширення території столиці на 64 тисячі га. Київ повинен був територіально вирости майже в 2 рази, так як сучасна площа міста 83,5 тисячі га. В межі міста повинні були увійти 28 населених пунктів області. Такі плани Куделин називає безглуздими, тим більше у самих населених пунктів про те, чи хочуть вони стати частиною столиці, ніхто не питав.
"Якби місто розширювався, то захопивши ці 28 населених пунктів в міську межу, ми зобов'язані були б провести туди інфраструктуру, дороги, інженерні комунікації, пустити громадський транспорт, зв'язок, забезпечити жителів необхідною кількістю соціальних об'єктів, але це безглуздо і дорого. Замість цього ми вирішили, не порушуючи кордонів, що склалися з областю, створити спільні експлуатують підприємства, підписати договори з місцевими радами про будівництво нових виробничих і складських парків, ділових центрів, електроподста ций, сміттєпереробних заводів та інших об'єктів спільних інтересів, необхідних Києву та іншим містам, селищам і селам Київського регіону. У кожному разі територіальні громади, погоджуючись на будівництво того чи іншого об'єкта, висувають нам свої умови, на яких вони готові поступитися частиною території: де що це свердловини для води, десь - дороги. Крім того, ми створили робочі групи, які ведуть переговори з місцевими радами про передачу Києву кількох ділянок землі, які ми розглядаємо як резервні, для розміщений я: загального для Києва і області водозабору (острів Великий); будівництва мікрорайонів соціального і доступного житла (Осокорки Південні) ", - розповідає перший заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Андрій Куделін.
Новий генплан, відповідно до рішення Київради, розроблений в існуючих межах міста, фактично узгоджених з місцевими радами прилеглих територіальних громад. А це означає, підкреслює чиновник, що про розширення меж міста найближчим часом мова йти не буде
"Треба лише розглянути систему міста і передмістя як єдину. Ті міста і села, які знаходяться в годині їзди від столиці, і де проживає близько 10-15 тисяч осіб, вже давно пов'язані з містом негласні зв'язками, адже люди, які живуть там, вже давно їздять на роботу до Києва. Треба розмовляти з цими громадами, і якщо у них є земля для житлової забудови, то з боку міста ми можемо запропонувати їм дороги. Але, звичайно, в першу чергу для цього необхідне бажання і згоду тієї або певної громади. Крім того, для того, щоб потім не виникало тер торіальних спорів, слід законодавчо закріпити поняття приміських територій. Я, наприклад, вважаю несправедливим, що одна і та ж за якістю земля, але по обидва боки міської межі має разючу різницю в ціні. Слід ввести додаткові коефіцієнти, що враховують розташування населених пунктів в зоні впливу великих міст. Чим ближче територія до столиці, тим дорожче повинна коштувати земля ", - упевнений Куделін.
У новому генплані передбачається будівництво 4 сміттєпереробних заводів, трьох електропідстанцій на приміських територіях, намічена заміна застарілих мереж водопостачання та теплопостачання, реконструкція очисних споруд.
На основі рішень Генерального плану розроблятимуться нові цільові програми: "Питна вода ", Програма санітарної очистки міста, інтегрований план розвитку транспортної інфраструктури Києва і його приміської зони. Новий Генеральний план створить основу для збільшення доходів міського бюджету, залучення інвесторів, коштів міжнародних фондів та субвенцій, впевнені в КМДА .
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Плани по-київськи: будинки не вище 16 поверхів, метро, мости і розв'язки". інші влада дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Олена Расенко
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.