- Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами 9 лютого 2016, 10:07 Переглядів: Правила...
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами
9 лютого 2016, 10:07 Переглядів:
Правила реєстрації нерухомості змінилися. Фото: & nbsp; peoplenews.com.ua.
З 1 січня 2016 року у Україні вступив в силу новий порядок реєстрації нерухомості. Серед змін в законодавство найбільше настороженості викликала скасування документа про право власності при первинній реєстрації нерухомості, пише ТСН .
До цього року такий документ видавався Державною реєстраційною службою. Зараз нотаріус видає власникові інформацію про внесення відомостей до Реєстру прав. Таким чином, право власності на нерухомість буде існувати тільки в електронному держреєстрі, до якого зберігається відкритий доступ.
Україна Зараз знаходиться тільки на початку розвитку електронного урядування, тому нова схема з такими важливими документами відразу породила підозри в тому, що вона буде сприяти "квартирному рейдерству". юрист Андрій Турій розвіяв міфи нововведень.
Зміни в реєстрації нерухомості
Набір документів для первинної реєстрації нерухомості не змінився:
- Заява
- паспорт
- ідентифікаційний код
- договір купівлі-продажу або дарування і т. д.
Приємною новинкою стала можливість первинного оформлення нотаріусами без обмежень - раніше цією справою займалися тільки державні реєстратори. адвокат радить звертатися до приватних нотаріусів. Звичайно, вартість послуги в такому випадку буде вище, однак це дозволить заощадити час і нерви. Наприклад, з нотаріусом можна оперативно виправити помилки в документах, якщо такі були допущені, і скоротити термін реєстрації в 3-4 рази.
"Також одним з плюсів реєстрації майна у нотаріуса є їх велика кількість і доступність в плані вибору місця розташування", - додає Турій.
Право на власність
Таким чином, на основі документа про купівлю-продаж, дарування або отримання в спадщину нотаріус або державний реєстратор вносить відомості про нерухомість в електронний Держреєстр прав на нерухоме майно - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, зберігання і надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
Факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість в Держреєстрі. Право власності вважається зареєстрованим, якщо рішення опубліковано в Держреєстрі, доступ до якого здійснюється через Кабінет електронних сервісів .
За бажанням власник нерухомості може отримати виписку рішення з Держреєстру речових прав - в паперовій або електронній формі. Ні підпису, ні печатки на них не буде, проте обидві ці форми мають однакову юридичну силу. Вартість надання інформації з Держреєстру в паперовій формі становить 34 грн, в електронній - 17 грн.
Інформацію з Реєстру прав можна отримати і самостійно в будь-який час. Сервіс вимагає реєстрації щодо персональних даних - ідентифікаційним кодом або номером паспорта.
Квартирне рейдерство по-новому
Юрист відзначає, що українці звикли до паперів, котоорие надає ілюзію захисту від різного роду посягань. Проте афери з нерухомістю ніколи не були рідкісним явищем. Недобросовісні нотаріуси могли роками вичікувати вдалою можливості для своєї угоди.
У Києві стали з'являтися цілі агентства нерухомості, які пропонують квартири за смішною ціною. Єдина умова - треба дочекатися, поки господар помре. В Україні тисячі одиноких і потребують бабусь. Договір довічного утримання в обмін на квартиру - ця схема працює вже давно.
Можна припустити, що інформацію про нерухомість, яка зберігається в електронному вигляді, може шляхом злочинних маніпуляцій змінити хакер-аферист. Звичайно, існують механізми, які запобігають несанкціонованому доступу до інформації. Проте загрозу проникнення в державній бази даних не варто відкидати. Але реєстрація нерухомості, а потім і право власності, все ж підкріплюється паперовими документами: договором купівлі-продажу або дарування, який має власник, а також реєстраційної справою, яке зберігається в архіві нотаріуса або державного реєстратора.
Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи в паперовій формі, що містить всю інформацію про нерухомість. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи в паперовій формі, відзначає юрист. Тому, на його думку, нові правила електронного управління не впливають на кількість афер з нерухомістю.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами
9 лютого 2016, 10:07 Переглядів:
Правила реєстрації нерухомості змінилися. Фото: & nbsp; peoplenews.com.ua.
З 1 січня 2016 року у Україні вступив в силу новий порядок реєстрації нерухомості. Серед змін в законодавство найбільше настороженості викликала скасування документа про право власності при первинній реєстрації нерухомості, пише ТСН .
До цього року такий документ видавався Державною реєстраційною службою. Зараз нотаріус видає власникові інформацію про внесення відомостей до Реєстру прав. Таким чином, право власності на нерухомість буде існувати тільки в електронному держреєстрі, до якого зберігається відкритий доступ.
Україна Зараз знаходиться тільки на початку розвитку електронного урядування, тому нова схема з такими важливими документами відразу породила підозри в тому, що вона буде сприяти "квартирному рейдерству". юрист Андрій Турій розвіяв міфи нововведень.
Зміни в реєстрації нерухомості
Набір документів для первинної реєстрації нерухомості не змінився:
- Заява
- паспорт
- ідентифікаційний код
- договір купівлі-продажу або дарування і т. д.
Приємною новинкою стала можливість первинного оформлення нотаріусами без обмежень - раніше цією справою займалися тільки державні реєстратори. адвокат радить звертатися до приватних нотаріусів. Звичайно, вартість послуги в такому випадку буде вище, однак це дозволить заощадити час і нерви. Наприклад, з нотаріусом можна оперативно виправити помилки в документах, якщо такі були допущені, і скоротити термін реєстрації в 3-4 рази.
"Також одним з плюсів реєстрації майна у нотаріуса є їх велика кількість і доступність в плані вибору місця розташування", - додає Турій.
Право на власність
Таким чином, на основі документа про купівлю-продаж, дарування або отримання в спадщину нотаріус або державний реєстратор вносить відомості про нерухомість в електронний Держреєстр прав на нерухоме майно - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, зберігання і надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
Факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість в Держреєстрі. Право власності вважається зареєстрованим, якщо рішення опубліковано в Держреєстрі, доступ до якого здійснюється через Кабінет електронних сервісів .
За бажанням власник нерухомості може отримати виписку рішення з Держреєстру речових прав - в паперовій або електронній формі. Ні підпису, ні печатки на них не буде, проте обидві ці форми мають однакову юридичну силу. Вартість надання інформації з Держреєстру в паперовій формі становить 34 грн, в електронній - 17 грн.
Інформацію з Реєстру прав можна отримати і самостійно в будь-який час. Сервіс вимагає реєстрації щодо персональних даних - ідентифікаційним кодом або номером паспорта.
Квартирне рейдерство по-новому
Юрист відзначає, що українці звикли до паперів, котоорие надає ілюзію захисту від різного роду посягань. Проте афери з нерухомістю ніколи не були рідкісним явищем. Недобросовісні нотаріуси могли роками вичікувати вдалою можливості для своєї угоди.
У Києві стали з'являтися цілі агентства нерухомості, які пропонують квартири за смішною ціною. Єдина умова - треба дочекатися, поки господар помре. В Україні тисячі одиноких і потребують бабусь. Договір довічного утримання в обмін на квартиру - ця схема працює вже давно.
Можна припустити, що інформацію про нерухомість, яка зберігається в електронному вигляді, може шляхом злочинних маніпуляцій змінити хакер-аферист. Звичайно, існують механізми, які запобігають несанкціонованому доступу до інформації. Проте загрозу проникнення в державній бази даних не варто відкидати. Але реєстрація нерухомості, а потім і право власності, все ж підкріплюється паперовими документами: договором купівлі-продажу або дарування, який має власник, а також реєстраційної справою, яке зберігається в архіві нотаріуса або державного реєстратора.
Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи в паперовій формі, що містить всю інформацію про нерухомість. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи в паперовій формі, відзначає юрист. Тому, на його думку, нові правила електронного управління не впливають на кількість афер з нерухомістю.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами
9 лютого 2016, 10:07 Переглядів:
Правила реєстрації нерухомості змінилися. Фото: & nbsp; peoplenews.com.ua.
З 1 січня 2016 року у Україні вступив в силу новий порядок реєстрації нерухомості. Серед змін в законодавство найбільше настороженості викликала скасування документа про право власності при первинній реєстрації нерухомості, пише ТСН .
До цього року такий документ видавався Державною реєстраційною службою. Зараз нотаріус видає власникові інформацію про внесення відомостей до Реєстру прав. Таким чином, право власності на нерухомість буде існувати тільки в електронному держреєстрі, до якого зберігається відкритий доступ.
Україна Зараз знаходиться тільки на початку розвитку електронного урядування, тому нова схема з такими важливими документами відразу породила підозри в тому, що вона буде сприяти "квартирному рейдерству". юрист Андрій Турій розвіяв міфи нововведень.
Зміни в реєстрації нерухомості
Набір документів для первинної реєстрації нерухомості не змінився:
- Заява
- паспорт
- ідентифікаційний код
- договір купівлі-продажу або дарування і т. д.
Приємною новинкою стала можливість первинного оформлення нотаріусами без обмежень - раніше цією справою займалися тільки державні реєстратори. адвокат радить звертатися до приватних нотаріусів. Звичайно, вартість послуги в такому випадку буде вище, однак це дозволить заощадити час і нерви. Наприклад, з нотаріусом можна оперативно виправити помилки в документах, якщо такі були допущені, і скоротити термін реєстрації в 3-4 рази.
"Також одним з плюсів реєстрації майна у нотаріуса є їх велика кількість і доступність в плані вибору місця розташування", - додає Турій.
Право на власність
Таким чином, на основі документа про купівлю-продаж, дарування або отримання в спадщину нотаріус або державний реєстратор вносить відомості про нерухомість в електронний Держреєстр прав на нерухоме майно - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, зберігання і надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
Факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість в Держреєстрі. Право власності вважається зареєстрованим, якщо рішення опубліковано в Держреєстрі, доступ до якого здійснюється через Кабінет електронних сервісів .
За бажанням власник нерухомості може отримати виписку рішення з Держреєстру речових прав - в паперовій або електронній формі. Ні підпису, ні печатки на них не буде, проте обидві ці форми мають однакову юридичну силу. Вартість надання інформації з Держреєстру в паперовій формі становить 34 грн, в електронній - 17 грн.
Інформацію з Реєстру прав можна отримати і самостійно в будь-який час. Сервіс вимагає реєстрації щодо персональних даних - ідентифікаційним кодом або номером паспорта.
Квартирне рейдерство по-новому
Юрист відзначає, що українці звикли до паперів, котоорие надає ілюзію захисту від різного роду посягань. Проте афери з нерухомістю ніколи не були рідкісним явищем. Недобросовісні нотаріуси могли роками вичікувати вдалою можливості для своєї угоди.
У Києві стали з'являтися цілі агентства нерухомості, які пропонують квартири за смішною ціною. Єдина умова - треба дочекатися, поки господар помре. В Україні тисячі одиноких і потребують бабусь. Договір довічного утримання в обмін на квартиру - ця схема працює вже давно.
Можна припустити, що інформацію про нерухомість, яка зберігається в електронному вигляді, може шляхом злочинних маніпуляцій змінити хакер-аферист. Звичайно, існують механізми, які запобігають несанкціонованому доступу до інформації. Проте загрозу проникнення в державній бази даних не варто відкидати. Але реєстрація нерухомості, а потім і право власності, все ж підкріплюється паперовими документами: договором купівлі-продажу або дарування, який має власник, а також реєстраційної справою, яке зберігається в архіві нотаріуса або державного реєстратора.
Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи в паперовій формі, що містить всю інформацію про нерухомість. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи в паперовій формі, відзначає юрист. Тому, на його думку, нові правила електронного управління не впливають на кількість афер з нерухомістю.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами
9 лютого 2016, 10:07 Переглядів:
Правила реєстрації нерухомості змінилися. Фото: & nbsp; peoplenews.com.ua.
З 1 січня 2016 року у Україні вступив в силу новий порядок реєстрації нерухомості. Серед змін в законодавство найбільше настороженості викликала скасування документа про право власності при первинній реєстрації нерухомості, пише ТСН .
До цього року такий документ видавався Державною реєстраційною службою. Зараз нотаріус видає власникові інформацію про внесення відомостей до Реєстру прав. Таким чином, право власності на нерухомість буде існувати тільки в електронному держреєстрі, до якого зберігається відкритий доступ.
Україна Зараз знаходиться тільки на початку розвитку електронного урядування, тому нова схема з такими важливими документами відразу породила підозри в тому, що вона буде сприяти "квартирному рейдерству". юрист Андрій Турій розвіяв міфи нововведень.
Зміни в реєстрації нерухомості
Набір документів для первинної реєстрації нерухомості не змінився:
- Заява
- паспорт
- ідентифікаційний код
- договір купівлі-продажу або дарування і т. д.
Приємною новинкою стала можливість первинного оформлення нотаріусами без обмежень - раніше цією справою займалися тільки державні реєстратори. адвокат радить звертатися до приватних нотаріусів. Звичайно, вартість послуги в такому випадку буде вище, однак це дозволить заощадити час і нерви. Наприклад, з нотаріусом можна оперативно виправити помилки в документах, якщо такі були допущені, і скоротити термін реєстрації в 3-4 рази.
"Також одним з плюсів реєстрації майна у нотаріуса є їх велика кількість і доступність в плані вибору місця розташування", - додає Турій.
Право на власність
Таким чином, на основі документа про купівлю-продаж, дарування або отримання в спадщину нотаріус або державний реєстратор вносить відомості про нерухомість в електронний Держреєстр прав на нерухоме майно - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, зберігання і надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
Факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість в Держреєстрі. Право власності вважається зареєстрованим, якщо рішення опубліковано в Держреєстрі, доступ до якого здійснюється через Кабінет електронних сервісів .
За бажанням власник нерухомості може отримати виписку рішення з Держреєстру речових прав - в паперовій або електронній формі. Ні підпису, ні печатки на них не буде, проте обидві ці форми мають однакову юридичну силу. Вартість надання інформації з Держреєстру в паперовій формі становить 34 грн, в електронній - 17 грн.
Інформацію з Реєстру прав можна отримати і самостійно в будь-який час. Сервіс вимагає реєстрації щодо персональних даних - ідентифікаційним кодом або номером паспорта.
Квартирне рейдерство по-новому
Юрист відзначає, що українці звикли до паперів, котоорие надає ілюзію захисту від різного роду посягань. Проте афери з нерухомістю ніколи не були рідкісним явищем. Недобросовісні нотаріуси могли роками вичікувати вдалою можливості для своєї угоди.
У Києві стали з'являтися цілі агентства нерухомості, які пропонують квартири за смішною ціною. Єдина умова - треба дочекатися, поки господар помре. В Україні тисячі одиноких і потребують бабусь. Договір довічного утримання в обмін на квартиру - ця схема працює вже давно.
Можна припустити, що інформацію про нерухомість, яка зберігається в електронному вигляді, може шляхом злочинних маніпуляцій змінити хакер-аферист. Звичайно, існують механізми, які запобігають несанкціонованому доступу до інформації. Проте загрозу проникнення в державній бази даних не варто відкидати. Але реєстрація нерухомості, а потім і право власності, все ж підкріплюється паперовими документами: договором купівлі-продажу або дарування, який має власник, а також реєстраційної справою, яке зберігається в архіві нотаріуса або державного реєстратора.
Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи в паперовій формі, що містить всю інформацію про нерухомість. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи в паперовій формі, відзначає юрист. Тому, на його думку, нові правила електронного управління не впливають на кількість афер з нерухомістю.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами
9 лютого 2016, 10:07 Переглядів:
Правила реєстрації нерухомості змінилися. Фото: & nbsp; peoplenews.com.ua.
З 1 січня 2016 року у Україні вступив в силу новий порядок реєстрації нерухомості. Серед змін в законодавство найбільше настороженості викликала скасування документа про право власності при первинній реєстрації нерухомості, пише ТСН .
До цього року такий документ видавався Державною реєстраційною службою. Зараз нотаріус видає власникові інформацію про внесення відомостей до Реєстру прав. Таким чином, право власності на нерухомість буде існувати тільки в електронному держреєстрі, до якого зберігається відкритий доступ.
Україна Зараз знаходиться тільки на початку розвитку електронного урядування, тому нова схема з такими важливими документами відразу породила підозри в тому, що вона буде сприяти "квартирному рейдерству". юрист Андрій Турій розвіяв міфи нововведень.
Зміни в реєстрації нерухомості
Набір документів для первинної реєстрації нерухомості не змінився:
- Заява
- паспорт
- ідентифікаційний код
- договір купівлі-продажу або дарування і т. д.
Приємною новинкою стала можливість первинного оформлення нотаріусами без обмежень - раніше цією справою займалися тільки державні реєстратори. адвокат радить звертатися до приватних нотаріусів. Звичайно, вартість послуги в такому випадку буде вище, однак це дозволить заощадити час і нерви. Наприклад, з нотаріусом можна оперативно виправити помилки в документах, якщо такі були допущені, і скоротити термін реєстрації в 3-4 рази.
"Також одним з плюсів реєстрації майна у нотаріуса є їх велика кількість і доступність в плані вибору місця розташування", - додає Турій.
Право на власність
Таким чином, на основі документа про купівлю-продаж, дарування або отримання в спадщину нотаріус або державний реєстратор вносить відомості про нерухомість в електронний Держреєстр прав на нерухоме майно - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, зберігання і надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
Факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість в Держреєстрі. Право власності вважається зареєстрованим, якщо рішення опубліковано в Держреєстрі, доступ до якого здійснюється через Кабінет електронних сервісів .
За бажанням власник нерухомості може отримати виписку рішення з Держреєстру речових прав - в паперовій або електронній формі. Ні підпису, ні печатки на них не буде, проте обидві ці форми мають однакову юридичну силу. Вартість надання інформації з Держреєстру в паперовій формі становить 34 грн, в електронній - 17 грн.
Інформацію з Реєстру прав можна отримати і самостійно в будь-який час. Сервіс вимагає реєстрації щодо персональних даних - ідентифікаційним кодом або номером паспорта.
Квартирне рейдерство по-новому
Юрист відзначає, що українці звикли до паперів, котоорие надає ілюзію захисту від різного роду посягань. Проте афери з нерухомістю ніколи не були рідкісним явищем. Недобросовісні нотаріуси могли роками вичікувати вдалою можливості для своєї угоди.
У Києві стали з'являтися цілі агентства нерухомості, які пропонують квартири за смішною ціною. Єдина умова - треба дочекатися, поки господар помре. В Україні тисячі одиноких і потребують бабусь. Договір довічного утримання в обмін на квартиру - ця схема працює вже давно.
Можна припустити, що інформацію про нерухомість, яка зберігається в електронному вигляді, може шляхом злочинних маніпуляцій змінити хакер-аферист. Звичайно, існують механізми, які запобігають несанкціонованому доступу до інформації. Проте загрозу проникнення в державній бази даних не варто відкидати. Але реєстрація нерухомості, а потім і право власності, все ж підкріплюється паперовими документами: договором купівлі-продажу або дарування, який має власник, а також реєстраційної справою, яке зберігається в архіві нотаріуса або державного реєстратора.
Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи в паперовій формі, що містить всю інформацію про нерухомість. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи в паперовій формі, відзначає юрист. Тому, на його думку, нові правила електронного управління не впливають на кількість афер з нерухомістю.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами
9 лютого 2016, 10:07 Переглядів:
Правила реєстрації нерухомості змінилися. Фото: & nbsp; peoplenews.com.ua.
З 1 січня 2016 року у Україні вступив в силу новий порядок реєстрації нерухомості. Серед змін в законодавство найбільше настороженості викликала скасування документа про право власності при первинній реєстрації нерухомості, пише ТСН .
До цього року такий документ видавався Державною реєстраційною службою. Зараз нотаріус видає власникові інформацію про внесення відомостей до Реєстру прав. Таким чином, право власності на нерухомість буде існувати тільки в електронному держреєстрі, до якого зберігається відкритий доступ.
Україна Зараз знаходиться тільки на початку розвитку електронного урядування, тому нова схема з такими важливими документами відразу породила підозри в тому, що вона буде сприяти "квартирному рейдерству". юрист Андрій Турій розвіяв міфи нововведень.
Зміни в реєстрації нерухомості
Набір документів для первинної реєстрації нерухомості не змінився:
- Заява
- паспорт
- ідентифікаційний код
- договір купівлі-продажу або дарування і т. д.
Приємною новинкою стала можливість первинного оформлення нотаріусами без обмежень - раніше цією справою займалися тільки державні реєстратори. адвокат радить звертатися до приватних нотаріусів. Звичайно, вартість послуги в такому випадку буде вище, однак це дозволить заощадити час і нерви. Наприклад, з нотаріусом можна оперативно виправити помилки в документах, якщо такі були допущені, і скоротити термін реєстрації в 3-4 рази.
"Також одним з плюсів реєстрації майна у нотаріуса є їх велика кількість і доступність в плані вибору місця розташування", - додає Турій.
Право на власність
Таким чином, на основі документа про купівлю-продаж, дарування або отримання в спадщину нотаріус або державний реєстратор вносить відомості про нерухомість в електронний Держреєстр прав на нерухоме майно - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, зберігання і надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
Факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість в Держреєстрі. Право власності вважається зареєстрованим, якщо рішення опубліковано в Держреєстрі, доступ до якого здійснюється через Кабінет електронних сервісів .
За бажанням власник нерухомості може отримати виписку рішення з Держреєстру речових прав - в паперовій або електронній формі. Ні підпису, ні печатки на них не буде, проте обидві ці форми мають однакову юридичну силу. Вартість надання інформації з Держреєстру в паперовій формі становить 34 грн, в електронній - 17 грн.
Інформацію з Реєстру прав можна отримати і самостійно в будь-який час. Сервіс вимагає реєстрації щодо персональних даних - ідентифікаційним кодом або номером паспорта.
Квартирне рейдерство по-новому
Юрист відзначає, що українці звикли до паперів, котоорие надає ілюзію захисту від різного роду посягань. Проте афери з нерухомістю ніколи не були рідкісним явищем. Недобросовісні нотаріуси могли роками вичікувати вдалою можливості для своєї угоди.
У Києві стали з'являтися цілі агентства нерухомості, які пропонують квартири за смішною ціною. Єдина умова - треба дочекатися, поки господар помре. В Україні тисячі одиноких і потребують бабусь. Договір довічного утримання в обмін на квартиру - ця схема працює вже давно.
Можна припустити, що інформацію про нерухомість, яка зберігається в електронному вигляді, може шляхом злочинних маніпуляцій змінити хакер-аферист. Звичайно, існують механізми, які запобігають несанкціонованому доступу до інформації. Проте загрозу проникнення в державній бази даних не варто відкидати. Але реєстрація нерухомості, а потім і право власності, все ж підкріплюється паперовими документами: договором купівлі-продажу або дарування, який має власник, а також реєстраційної справою, яке зберігається в архіві нотаріуса або державного реєстратора.
Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи в паперовій формі, що містить всю інформацію про нерухомість. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи в паперовій формі, відзначає юрист. Тому, на його думку, нові правила електронного управління не впливають на кількість афер з нерухомістю.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами
9 лютого 2016, 10:07 Переглядів:
Правила реєстрації нерухомості змінилися. Фото: & nbsp; peoplenews.com.ua.
З 1 січня 2016 року у Україні вступив в силу новий порядок реєстрації нерухомості. Серед змін в законодавство найбільше настороженості викликала скасування документа про право власності при первинній реєстрації нерухомості, пише ТСН .
До цього року такий документ видавався Державною реєстраційною службою. Зараз нотаріус видає власникові інформацію про внесення відомостей до Реєстру прав. Таким чином, право власності на нерухомість буде існувати тільки в електронному держреєстрі, до якого зберігається відкритий доступ.
Україна Зараз знаходиться тільки на початку розвитку електронного урядування, тому нова схема з такими важливими документами відразу породила підозри в тому, що вона буде сприяти "квартирному рейдерству". юрист Андрій Турій розвіяв міфи нововведень.
Зміни в реєстрації нерухомості
Набір документів для первинної реєстрації нерухомості не змінився:
- Заява
- паспорт
- ідентифікаційний код
- договір купівлі-продажу або дарування і т. д.
Приємною новинкою стала можливість первинного оформлення нотаріусами без обмежень - раніше цією справою займалися тільки державні реєстратори. адвокат радить звертатися до приватних нотаріусів. Звичайно, вартість послуги в такому випадку буде вище, однак це дозволить заощадити час і нерви. Наприклад, з нотаріусом можна оперативно виправити помилки в документах, якщо такі були допущені, і скоротити термін реєстрації в 3-4 рази.
"Також одним з плюсів реєстрації майна у нотаріуса є їх велика кількість і доступність в плані вибору місця розташування", - додає Турій.
Право на власність
Таким чином, на основі документа про купівлю-продаж, дарування або отримання в спадщину нотаріус або державний реєстратор вносить відомості про нерухомість в електронний Держреєстр прав на нерухоме майно - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, зберігання і надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.
Факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість в Держреєстрі. Право власності вважається зареєстрованим, якщо рішення опубліковано в Держреєстрі, доступ до якого здійснюється через Кабінет електронних сервісів .
За бажанням власник нерухомості може отримати виписку рішення з Держреєстру речових прав - в паперовій або електронній формі. Ні підпису, ні печатки на них не буде, проте обидві ці форми мають однакову юридичну силу. Вартість надання інформації з Держреєстру в паперовій формі становить 34 грн, в електронній - 17 грн.
Інформацію з Реєстру прав можна отримати і самостійно в будь-який час. Сервіс вимагає реєстрації щодо персональних даних - ідентифікаційним кодом або номером паспорта.
Квартирне рейдерство по-новому
Юрист відзначає, що українці звикли до паперів, котоорие надає ілюзію захисту від різного роду посягань. Проте афери з нерухомістю ніколи не були рідкісним явищем. Недобросовісні нотаріуси могли роками вичікувати вдалою можливості для своєї угоди.
У Києві стали з'являтися цілі агентства нерухомості, які пропонують квартири за смішною ціною. Єдина умова - треба дочекатися, поки господар помре. В Україні тисячі одиноких і потребують бабусь. Договір довічного утримання в обмін на квартиру - ця схема працює вже давно.
Можна припустити, що інформацію про нерухомість, яка зберігається в електронному вигляді, може шляхом злочинних маніпуляцій змінити хакер-аферист. Звичайно, існують механізми, які запобігають несанкціонованому доступу до інформації. Проте загрозу проникнення в державній бази даних не варто відкидати. Але реєстрація нерухомості, а потім і право власності, все ж підкріплюється паперовими документами: договором купівлі-продажу або дарування, який має власник, а також реєстраційної справою, яке зберігається в архіві нотаріуса або державного реєстратора.
Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи в паперовій формі, що містить всю інформацію про нерухомість. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи в паперовій формі, відзначає юрист. Тому, на його думку, нові правила електронного управління не впливають на кількість афер з нерухомістю.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як зареєструвати квартиру в Україні за новими правилами". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.