Реклама
Реклама
Реклама

Скільки буде коштувати оренда житла в Україні для абітурієнтів та студентів - Ділові новини АН BFS

  1. Київ: подорожчає до осені
  2. Одеса: зараз дешевше
  3. Харків: поїхали на ЗНО
  4. Дніпропетровськ: квартир не вистачає
  5. Львів: ставка на хостели
  6. Чернівці: студентів багато - все дорого
  7. Донецьк: ціни на оренду просіли через ато
  8. Знижки на канікулах досягають 50%

Скільки батькам доведеться викласти за оренду житла в різних містах України під час вступу до ВНЗ і як зміниться її вартість вже для студентів.

Київ: подорожчає до осені

Скільки батькам доведеться викласти за оренду житла в різних містах України під час вступу до ВНЗ і як зміниться її вартість вже для студентів

Київ: подорожчає до осені

Столичний ринок нерухомості поки не відчув, що почалася вступної кампанії до ВНЗ. Іногородні студенти та їхні батьки їдуть до Києва подавати документи, але не масово. Тому попит на добову оренду виріс зовсім незначно і ціни для приїжджих не піднялася, а залишилися на знижених рівнях. «З лютого, коли до нас перестали масово їхати російські туристи, ціни впали вдвічі в доларі і на 10-15% - у гривні», - розповів «Вістям» ріелтор Сергій Городецький. Знімання однокімнатної квартири в Києві зараз коштує в середньому від 130 грн. до 300 грн. на добу (в залежності від району і якості житла), двушки - 350-400 грн.

Ще дешевше короткострокова оренда обійдеться тим, хто під час подачі документів погодиться жити в хостелах, - від 50 до 110 грн в день. Найменше проживання коштує в кімнатах, які знімають відразу по 6-8 чоловік, дорожче - там, де живуть по двоє-троє. Якщо будете знімати койко-місце довше двох-трьох днів, запропонують знижки. «Дуже сильно впав попит, та й ціну нам вже нікуди знижувати - ліжко-місце коштує 40 грн. на добу. Колеги ж акції проводять - збивають ціни з 80 до 55 грн. за добу », - розповіла менеджер хостелу« Столиця ».

Що вже почало дорожчати в Києві, так це довгострокова (місячна) оренда. Але експерти запевняють, що це відбувається зовсім не через наплив студентів, а через збільшення потоку біженців зі східних регіонів, які перечікують в столиці військові дії в Донбасі.

«За останні два тижні орендні ставки виросли на 20%. Однокімнатні зараз стоять 3,5-4,5 тис. На місяць, двокімнатні в хорошому стані - 4,5-6 тис. Грн. «Убиті двушки можна знайти по 3,5 тис. Грн., Але оголошення з такою ціною висить на сайті не більше полудня», - розповів «Вістям» директор групи компаній «Київська нерухомість» Олексій веховская. Більше пощастило тим, хто відкладав кошти на знімання в інвалюті. За даними порталу Address.ua, в доларі ціни на довгострокову оренду в порівнянні з минулим вступною кампанією впали на третину - з $ 518 до $ 347 за однокімнатну і з $ 742 до $ 563 за двокімнатну квартиру.

У міру збільшення студентського потоку в столицю експерти прогнозують подальше збільшення розцінок на місячну оренду. «Мій прогноз: до вересня ціни в гривні виростуть ще на 15-20%. Вони повернуться до доларового рівня ставок минулого року », - запевнив веховская.

Помітно заощадити на житло прибули до Києва студенти зможуть лише після вступу до ВНЗ і розселення по гуртожитках. Але звичайно ж, тільки ті, хто отримає в них місця. Дефіцит гуртожитків все ще залишається актуальною для столичних навчальних закладів проблемою. Причому навіть для найбільш забезпечених з них - таких, наприклад, як Київський політехнічний інститут: у нього 20 гуртожитків, які здатні вмістити 12 тис. Студентів, і ще одне будується. Але, за оцінками глави студентської ради студмістечка КПІ Дмитра Залусський, ВУЗу все одно не вистачає близько 800 місць.

«Близько 90% студентів нашого стаціонару - приїжджі», - пояснює він. Плата за проживання в гуртожитку залежить від комфортності кімнати. Найдешевший варіант для КПІшників - це місце в чотирикімнатній кімнаті в гуртожитку коридорного типу - коштує 180 грн. у місяць. Проживання в двомісній кімнаті площею менше 12 м² обходиться 353 грн., Більше 12 м² - 535 грн.

В середньому по Києву проживання в студентських гуртожитках коштує від 250 до 600 грн на місяць. Є ВНЗ, які першокурсників НЕ поселяють, а надають місця тільки утримався на другому курсі. Буває і навпаки: першокурсників селять, а після другої сесії влаштовують так званий общажних конкурс. «Наприклад, в Національному авіаційному університеті надають місця в гуртожитках другокурсникам із середнім балом не нижче 4,5, мотивуючи це бажанням поліпшити санітарні умови для проживаючих. Могли б селити 4-5 в кімнату, а реально селять по 2-3. Звідси і дефіцит місць », - розповіла заступник студентського мера міста Києва Марія Прохорова.

Одеса: зараз дешевше

Одеса: зараз дешевше

У скільки абітурієнтам обійдеться житло на час вступної кампанії. Пощастило приїжджають подавати документи в одеські вузи. Цього літа там не сталося сезонного подорожчання оренди. Однушки з самої бюджетної обстановкою здаються за 200-300 грн., Двушки з ламінатом - за 350-400 грн. в день. «Таких цін в Одесі ніколи не було, в минулому році однокімнатна квартира здавалася за $ 40-50 у. е., а зараз - $ 20-25 », - поскаржився« Вістям »одеський ріелтор Сергій Булатов. Ще дешевше - хостели, де місце коштує від 90 грн. (Шести- і восьмимісні номери) до 300 грн. (Двомісний) в день. «Абітурієнти та студенти-заочники - наші часті клієнти. Ось зараз вже тиждень живе дівчинка з Луганська, вибирає, куди вступати », - розповіла менеджер хостелу« Чемодан »Анна.

вартість довгострокової оренди в гривні впала на 20% в порівнянні з минулим літом. Зняти однокімнатну в старому житловому фонді Одеси коштує в середньому 3 тис. Грн., В новобудові - 4,5 тис. Двушка в хрущовці або панелі - 3-3,2 тис. На місяць, в сталінці - 4-4,5 тис., в новобудові - від 5 тис. грн. Ріелтори пояснюють зниження цін невеликим попитом з боку туристів, яких, за їхніми словами, цього літа менше. «Пов'язано це і з активним від'їздом з міста іноземних студентів - сирійців, турків, китайців, вони платили за однокімнатні по 400-450 у. е. в місяць », - говорить Булатов. Зниження інтересу до Одеси пов'язують з трагічними подіями в травні, що спричинили людські жертви і отпугнувшімі приїжджих.

Недорого в Одесі можна оселитися в гуртожитку - від 200 грн в місяць, але це будуть общаги коридорного типу з однією кухнею на поверсі і душовою в підвалі. Більш комфортне місце в новобудові юракадемії дорожче - 600 грн. / Міс., Але потрапити в гуртожиток непросто. «Я зробила минулого року на бюджет, мала право на гуртожиток. Мені сказали, що для гарантованого поселення потрібен благодійний внесок - 20 тис. Грн., Або треба чекати, чи залишаться вільні місця, - розповіла «Вістям» студентка юракадемії Марія. - Місць не залишилося ... Але я не шкодую. Ми зняли з подругами на трьох двушку за 2,5 тис. Грн. / Міс., Вийшло трохи дорожче, ніж платила б за проживання в гуртожитку ».

Харків: поїхали на ЗНО

Харків: поїхали на ЗНО

Попит на добову оренду в Харкові почав рости ще до початку вступної кампанії через школярів з батьками, які почали виїжджати з неспокійного Донбасу для проходження в Харкові ЗНО. Багато з них затрималися в місті до подачі документів до місцевих вищих навчальних закладів міста.

«Абітурієнти та студенти-заочники досить часто користуються нашими сервісами, цей рік не виняток. АТО трошки змістило початок попиту - приїжджали діти на доптестірованіе. Але ціни за рік не змінилися », - запевнила ріелтор сервісу« Квартири подобово в Харкові »- Жанна. Квартири готельного типу в Харкові зараз обходяться в 150 грн на добу, якщо знімати на термін від 10 днів і вище - по 130 грн. Повноцінну однокімнатну квартиру можна зняти за 200-250 грн., Двокімнатну - за 300-350 грн.

Альтернативу квартирах в Харкові становлять готелю. Деякі з них навіть вводять спецтарифи для тих, хто приїхав в місто за знаннями. «З березня діє акція для школярів або студентів: якщо вони приїжджають на здачу сесії, для участі в олімпіадах або інших наукових конференціях, а також для вступу до ВНЗ і будуть жити не менше трьох діб, вартість двомісного номера буде 180 грн на добу. Тобто якщо для двох студентів, то на кожного вийде по 90 грн. », - розповіла адміністратор Kharkov Kohl Hotel - Анна.

Виїхали з Донецької чи Луганської областей в готелях обіцяють робити і більш істотні знижки, селити їх за 70 грн. на добу.

Вартість же помісячного оренди в Харкові злетіла навіть вище столичних розцінок: з травня по липень вона піднялася на 500-700 грн. Причина одна - стихійний зростання попиту на квартири з боку біженців. «АТО помітно збільшила попит. Практично не залишилося на ринку двокімнатних квартир з ремонтом. Трикімнатні, які раніше мало кого цікавили, розлітаються як гарячі пиріжки », - розповів ріелтор АН« Дукат »Станіслав Дмитриченко. Наприклад, двушку з ремонтом зараз складно знайти навіть за 4 тис. Грн., Хоча ще в травні вони коштували 3-3,5 тис. На місяць.

Найпопулярніший у студентів формат - однокімнатна квартира на кілька спальних місць - поруч зі станцією метро коштує 2,3-2,8 тис. Грн., А в декількох зупинках від нього - близько двох тисяч. «Але студент студенту ворожнечу, - зазначив Дмитриченко. - Минулої осені студент юракадемії зняв для себе квартиру в 100 м² за 7 тис. Грн на місяць ».

Експерти запевняють, що орендна плата буде і далі зростати. «Справа не тільки в підвищенні попиту. У Харкові прийнята практика - фіксована ціна (в яку входить комуналка) плюс оплата рахунків за електрику і інтернет. Так що зростання комунальних тарифів ставки підвищить », - пояснили в одному з харківських агентств нерухомості.

Гуртожиток в харківських ВНЗ обійдеться приблизно в 300 грн в місяць. Наприклад, в Харківському національному університеті радіоелектроніки «Вістям» повідомили, що зараз гуртожиток стоїть 212 грн в місяць і розмов про підвищення поки не було. У Харківській юракадемії з людини беруть 292 грн. за місце. «Вартість проживання обмежена 40% мінімальної стипендії», - повідомили в приймальні ректора ВНЗ.

Дніпропетровськ: квартир не вистачає

Дніпропетровськ: квартир не вистачає

У скільки абітурієнтам обійдеться житло на час вступної кампанії. У Дніпропетровську справжнім дефіцитом стала короткострокова оренда. «Зараз в місті досить складно знайти квартиру подобово. Дуже багато жителів Донецька, які на день-два приїжджають вирішувати свої завдання. Багато привозили дітей здавати ЗНО, тепер замовляють квартири, щоб озирнутися і здати документи на вступ », - розповіла менеджер АН« Приватний квартирний сервіс »Ірина Продан.

Добу в однокімнатній квартирі стоять 350-400 грн., В двокімнатній квартирі - до 400 грн. «Але якщо брати на півдоби, наприклад, з 6 вечора до 10 ранку, то здадуть і за 250 грн.», - уточнила Продан.

При цьому в готелях напливу абітурієнтів поки не помічають. «У минулому році перед вступом до спортивної школи селилися активно, а в цьому тільки цікавляться. Поки зупинялася лише одна сім'я, - поскаржилася адміністратор готелю «Схід» Лариса. - А так більше переселенці, на день-два. І все хвилями - то 8 осіб відразу, то нікого ». Найдешевший номер у готелі - 350 грн. на добу.

Через військових дій в Донбасі сильно виріс попит і на помісячну оренду. Якщо в травні, за словами директора АН «Град» Наталії Бабусиної, однокімнатну квартиру можна було зняти в районі вулиці Кірова (центральна частина Дніпропетровська) за 1,7-2 тис. Грн. в місяць, то зараз нижче 3,5 тис. грн. в хорошому районі нічого не знайдеш. Якщо квартира потребує ремонту, то ціна може бути нижче - близько 2,5 тис. Грн. «Щоб заощадити, можна підшукати квартиру в спальному районі за ціною від 1,6 тис. Грн. Зазвичай студенти знімають таке житло в складчину », - каже Бабушкіна.

Нижче ціни тільки в гуртожитках, де після надходження селять в середньому за 200-250 грн. у місяць. Наприклад, у Дніпропетровській гірничій академії проживання коштує 241 грн. і підвищувати його поки не планують.

Львів: ставка на хостели

Львів: ставка на хостели

У скільки абітурієнтам обійдеться житло на час вступної кампанії. У львівських абітурієнтів найбільшим попитом користуються хостели, розцінки в яких помітно нижче, ніж у багатьох інших містах - 60-80 грн на добу. Правда, не працює знижка в разі підселення в кімнату великої кількості сусідів. «У нас є кімнати по 2, 4, 6 і 8 чоловік. Ціна на будь-яке місце - 80 грн. », - сказали в хостелі« Колібрі ».

Добова оренда у Львові - стабільно висока. «Львів - туристичне місто, тут раз в два тижні проходять якісь фестивалі чи форуми. Тому попит на добову оренду стабільний, ціни ми не змінюємо: одиничка коштує близько 250 грн в день, а двійка - 300-350 грн. », - розповіла ріелтор Олександра Ющук.

Місця в гуртожитках - 200-300 грн на місяць. Якщо такого не дісталося, то для постійного місця проживання після надходження студенти обирають квартири в спальних районах. «У нас один з найбільш компактних міст, з будь-якої точки на транспорті не більше 15-20 хвилин до навчального закладу», - розповідає голова Асоціації фахівців з нерухомості у Львові Євген Міщанчук. Оренда однокімнатної квартири в спальних районах починається з 1,8 тис. Грн на місяць. Двушка ж в середньому коштує близько 2-4 тис. «У центрі знімають рідше, там старий фонд - і однокімнатні квартири близько 100 м², тому дешевими вони бути не можуть, частіше цікавляться спальними районами», - каже Міщанчук.

Чернівці: студентів багато - все дорого

Чернівці: студентів багато - все дорого

У скільки абітурієнтам обійдеться житло на час вступної кампанії. Стабільно високий попит на оренду житла спостерігається і в Чернівцях: в найбільшому вузі міста (Національному університеті ім. Федьковича), наприклад, 3,5 тис. З 12 тис. Студентів - приїжджі. Тому ціни тримаються на досить високому рівні. На етапі подачі документів абітурієнти викладають за подобову оренду по 200-300 грн в день.

А вже після вступу зараховані студенти витрачають близько 2,5 тис. Грн на місяць за однокімнатну квартиру. Стільки коштує простора однокімнатна квартира з ремонтом поблизу від навчального закладу або двокімнатне житло не в кращому стані. «Корпуси навчальні та гуртожитки розкидані по місту, деякі батьки бажають зняти житло своїм дітям ближче до корпусів. Але центральні корпуси університету ім. Федьковича знаходяться в історичному центрі міста, там фізично мало житла, яке здається », - пояснив ситуацію засновник АН« Ковчег »Сергій Босовик.

Є варіанти і дорожче. Наприклад, в новобудові в двох кілометрах від центру трикімнатна квартира 100 м² з гаражем пропонується за $ 400. «Можна поселити трьох студентів, кожен у своїй кімнаті. І поселимо - у вересні надійшли гребуть усе підряд », - запевнив Босовик. На околиці ж однокімнатна квартира в хорошому стані здається за $ 120 (1,5 тис. Грн.), Двійка - від $ 150 (1,8-2 тис. Грн.).

Заощадити зможуть лише ті, кому пощастить з місцем в гуртожитку. Вони залишаться найдешевшим варіантом навіть в разі очікуваного подорожчання. «Зараз вартість розміщення в місяць починається з 145 грн. Вона, безумовно, буде підвищуватися, але наскільки саме - залежатиме від вартості енергоносіїв. Розмір плати затверджується кожним гуртожитком. Ми дозволяємо мікрохвильовки і холодильники, а ось обігрівальні прилади і електрочайники заборонені », - розповіла проректор Чернівецького університету ім. Федьковича Тамара Марусик.

Донецьк: ціни на оренду просіли через ато

Донецьк: ціни на оренду просіли через ато

У скільки абітурієнтам обійдеться житло на час вступної кампанії. Через військових дій ціни на помісячну оренду в Донецьку просіли. «Зовсім недавно однокімнатна в центрі коштувала 2,5-3 тис. Грн., На околиці - 2-2,5 тис. Грн. у місяць. Двушка в центрі - 3-3,5 тис. Грн., А в спальному районі - близько 2,5 тис. У червні ціни просіли в середньому на 500 грн. », - повідомив ріелтор« Мегаполіс Донецьк »Олександр будара. Угод немає. Але за словами Бударева, що залишають місто господарі і квартиронаймачі, зберігають домовленість і контакти. Сподіваються повернутися і укласти договори.

Коли і як почнуть працювати ВНЗ Донецька, не прогнозує ніхто. Але оскільки документи на вступ цього року можна подавати дистанційно, а вступна кампанія в Донбасі продовжена до 15 вересня, то у абітурієнтів залишаються надії на це місто. У разі завершення військових дій туди можуть повернутися як місцеві школярі, які подають сьогодні документи по всій країні, так і не надійшли молоді люди з інших міст. Особливо якщо термін подачі документів буде знову продовжуватися владою.

Знижки на канікулах досягають 50%

Щоб не втрачати студентів-квартиронаймачів, часом господарі житла йдуть на поступки - знижують на час літніх канікул розмір орендної плати. «Іноді знижка на липень-серпень (коли після сесії молоді люди роз'їжджаються по домівках) може досягати 50%. Хоча останнім часом таких випадків небагато. Студенти залишаються в містах, де вчаться, і намагаються знайти там будь-які підробки. Таких випадків стає все більше », - розповів ріелтор Дмитро Ісок.

за матеріалами вести

Додайте джерело АН BFS в обране Google Новини . Що далі? Буде цікавіше!

Що далі?