Місто Дзержинський названий одним з найзатишніших і впорядкованих міст Московської області не просто так. Місто Дзержинський постійно оновлював свій житловий фонд, тому частка застарілих житлових будівництв в місті невелика. Забудова міста представлена переважно новими будівлями 1980-х-2000-х років, а також є абсолютно нові житлові комплекси, як економ класу, так і підвищеної комфортності.
Якщо в недалекому минулому житло в місті купувалося переважно москвичами або жителями області, то сьогодні купити квартиру в новобудові в Дзержинському бажають в основному приїжджі. Компактне розташування житлових районів роблять придбання житла в новобудовах в Дзержинському ще більш привабливим для потенційних покупців.
У місті є робочі місця, так як тут функціонує ТЕЦ, виробляється продукція оборонного призначення, є будівельно-промислова компанія, агрофірма і безліч інших підприємств. Малий бізнес в місті розвинений на 30% сильніше, ніж в інших підмосковних містах. Це ще один істотний плюс, що змушує звернути увагу на продаж новобудов в Дзержинському.
У плані екологічної обстановки новобудови Підмосков'я в Дзержинському мають мінуси: місто входить в топ 10 за обсягами забруднення атмосфери від стаціонарних джерел. Однак тут немає транзитного транспорту, дуже близько розташований ліс і водойми, а викиди ТЕЦ в порівнянні з показниками минулих років скоротилися в 15 разів. Ще варто відзначити і той факт, що купити новобудову в Дзержинському означає жити в оточенні лісів, ставків з джерельною водою, численних скверів і поруч з Москвою-рікою.
У місті Дзержинський функціонує кілька автобусних маршрутів, практично немає пробок в напрямку Москви. Інфраструктура міста знаходиться на високому рівні розвитку, але при цьому вартість новобудов в Дзержинському приблизно на 5% нижче, в порівнянні з цінами на житло в рівновіддалених районах області.
Відстань від МКАД, автодороги
1 км ... 3 км. Місто Дзержинський безпосередньо примикає до МКАД. Найближча розв'язка - на 16-му кілометрі МКАД, можна проїхати в місто і через розв'язку на 14-му кілометрі (в районі Білої Дачі).
В 4 км від м Дзержинський - Новорязанське ш. (М5 «Урал»).
Найближчі станції метро, час у дорозі:
Любліно , 15 хвилин на автобусі
Кузьменко , 25 хвилин на автобусі
Основні вулиці
Угрешська, Леніна, Лісова, Академіка Жукова, Дзержинська
Чисельність населення
44.8 тис. Жителів
Площа
15.6 кв. км
Щільність населення
Близько 2.9 тис. Чол. на 1 кв. км - приблизно на рівні середнього показника по містах Підмосков'я.
Найближчі міста, відстань до них
Котельник (2 км)
Найближчі залізничні станції, відстань до них
Люберці-1 (6 км). Пасажирського сполучення на відгалуженні Люберці-Дзержинський немає.
Основні особливості
Один з найбільш впорядкованих і затишних міст Підмосков'я
Особливості забудови і заселення
В м Дзержинський переважає панель московських типових серій вище 9 поверхів, 9-поверховий цегла, а також 5-й 9-поверхові панельні і блокові будинки підмосковних серій. Частка старого фонду незначна (особливо в порівнянні з іншими містами Підмосков'я). У 2000-х роках будувалися переважно монолітно-цегляні будинки вище 10 поверхів.
За радянських часів м Дзержинський заселявся переважно співробітниками розташованих тут підприємств. В даний час більшість покупців квартир в місті - приїжджі.
Житлові квартали розташовані досить компактно, а виробничі підприємства в основному знаходяться на околицях міста, в т. Ч. Уздовж МКАД.
Підприємства та організації. Ринок праці
Містоутворюючі підприємства: ТЕЦ-22 - одна з найбільших в світі (забезпечує електрикою понад 1.5 млн. Жителів Москви і Підмосков'я), а також ФГУП «Центр подвійних технологій« Союз ». Поняття «подвійні технології» означає, що, крім продукції оборонного призначення (ракетне паливо), підприємство випускає і цивільну продукцію (системи аерозольного пожежогасіння, склади для розмітки доріг, фарби).
На території м Дзержинський також функціонують філія будівельно-промислової компанії Мосенергостроя, агрофірма «Нива» і ряд ін. Підприємств. При цьому частка малого бізнесу в економіці міста - 35%, що на третину перевищує середній показник для підмосковних міст. В межах міста працюють більше 14 тис. Чоловік.
У кризовий рік р Дзержинський поряд з містами Химки, Подольск і Домодєдово зберіг обсяги інвестицій в основний капітал. За підсумками 2009 р Дзержинський виявився в числі всього 6 міст Підмосков'я, де середня зарплата виросла в порівнянні з 2008 роком.
У січні 2010 р в Інтернеті було більше 150 вакансій (найбільш затребувані менеджери з продажу, торгові представники) і близько 200 резюме з м Дзержинський (в основному - менеджери без уточнення спеціальності). Середня зарплата, пропонована претендентам - 24 тис. Руб. (В середньому по Московській області - 24.4 тис. Руб.). Найбільша зарплата, пропонована претендентам в м Дзержинський - в середньому понад 31 тис. Руб. - фахівцям з IT.
Екологія, водойми, природа
За обсягами забруднення атмосфери від стаціонарних джерел Дзержинський входить в першу десятку міст Підмосков'я (а раніше, до реконструкції ТЕЦ, входив до першої трійки поряд з ШАТУРА і Кашира). Цей мінус компенсується відсутністю транзитного автотранспорту, близькістю лісів і водойм. Викиди ТЕЦ-22 в атмосферу після модернізації скоротилися в 15 разів.
Навколо р Дзержинський - Москва-ріка, Томілінскій лісопарк, ставки з джерельною водою, що виникли на місці вироблених піщаних кар'єрів. В межах міста - хоч греблю на території Миколо-Угрешского монастиря, численні сквери.
Пробки. Дороги.
Пробки іноді виникають у напрямку до Москви на Новорязанському шосе, а також на розв'язках на МКАД.
Локальний пасажирський транспорт
1 внутрішньо і 2 приміських автобусних маршрути (до ж / д ст. Люберці).
Новобудови в м Дзержинський в лютому 2010 р
Середня вартість 1 кв. м. на первинному ринку житла м Дзержинський - 72 тис. руб., в сусідньому м Котельник - 60.9 тис. руб., в Люберцях - 69.6 тис. руб., середня цифра по Люберецького району без урахування Люберец - 52.8 тис. руб .
Всі 5 пропозицій - монолітно-цегляні будинки. Більш детальну інформацію про новобудови р Дзержинський см. В базі даних.
Вторинний ринок житла за станом на лютий 2010 р
Мінімальна вартість 1-кімнатних квартир в м Дзержинський - від 2.5 млн. Руб. (Старий фонд) до 4.8 млн. Руб. (Сучасний моноліт-цегла), 2-кімнатних - 3.2 млн. Руб. (Хрущовки, старий фонд). Квартири в старих будинках м Дзержинський користуються попитом через реально близьких перспектив розселення.
Середня вартість 1 кв. м. в м Дзержинський на вторинному ринку - 79 тис. руб. (В сусідньому м Котельник - 70.8 тис. Руб., В Люберцях - 73 тис. Руб.)
Житло в м Дзержинський на 5-10% дешевше, ніж в розташованих настільки ж недалеко від МКАД містах Реутов , Митищі і Хімки. Основна причина цього (крім відлякують потенційних покупців видів факела НПЗ в Капотне і градирень ТЕЦ-22), - відсутність альтернативи автодорожньому повідомленням на випадок пробок у вигляді залізниці.
Однак Дзержинський випереджає за цінами Балашиху і Котельники, які відчувають ту ж проблему.
Оренда житла (ціни за станом на 2010 р)
1-кімнатні квартири: від 20 тис. Руб. в місяць, 2-кімнатні квартири: від 23 тис. руб. у місяць.
Інші плановані об'єкти
2 дитячі садки по 150 місць, готель. Забудова мкр. 6 (близько 300 тис. Кв. М. Житла). Заплановано також будівництво автостоянок, нестача яких відчувається все сильніше.
Медицина
Лікарня обласного значення, дитяча поліклініка, лікарняний комплекс, профілакторій.
Освіта
В м Дзержинський 6 середніх шкіл (в т. Ч. «Парус» з басейном і зимовим садом, ліцей ім. Пушкіна і 2 гімназії), 9 дитячих садків, Центр безперервної освіти «Угреша», який об'єднує філія Міжнародного університету природи, суспільства і людини «Дубна» і установ середньої професійної освіти.
Функціонує музична школа, школа мистецтв, культурно-естетичний центр, спортивні школи. Ніколо-Угрешська духовна семінарія з ліцензією державного зразка.
Торгівля, сфера послуг
МЕГА-Біла Дача в 2 км від м Дзержинський. Великий меблевий центр поблизу міста. Мережеві продовольчі магазини економ-класу ( "Копійка", "Самохвал", "Квартал», «Діксі», «Пятерочка»). Більше 10 кафе і ресторанів.
Пам'ятки, культура, мистецтво, пам'ятники архітектури
Головна визначна пам'ятка міста - Ніколо-Угрешский монастир, ансамбль якого включає Спасо-Преображенський собор (1880-1894) і ще більше 10 церков і ін. Пам'ятників архітектури.
Пам'ятник Дмитру Донському на площі, що носить його ім'я. Сквер ім. А. С. Пушкіна з бюстом поета. Ракета-монумент творцям ракетного щита Росії.
Відпочинок, спорт, розваги
Стадіон «Орбіта», обласної спорткомплекс по дзюдо, гірськолижна траса з підйомниками, 2 басейни, пляжі. СДЮШОР «Союз» (дзюдо), ДЮСШ «Орбіта» (лижні гонки, баскетбол, художня гімнастика, важка атлетика, настільний теніс, плавання).
Телефонні номери
(495) 550-хх-хх, 551-хх-хх, 505-81-хх
злочинність
Рівень кримінальної злочинності нижче середнього по Московській області.
У 2006 р був убитий шановний городянами мер міста Дзержинський Віктор Доркина, активно займався його розвитком і благоустроєм. Також Доркина був видатним громадським діячем федерального масштабу. Він входив до складу Президентської ради з питань місцевого самоврядування, був членом правління Спілки малих міст Росії і міжнародній організації «Поріднені міста».
В Інтернеті існує сайт пам'яті В. Доркина.
ЦЕ ЦІКАВО!
Ніколо-Угрешский монастир заснований за указом князя Дмитра Донського на тому місці, де в 1380 р по шляху на Куликове поле йому виникло бачення ікони Миколи Чудотворця. Побачивши ікону в небі, Дмитро Донський вигукнув: "Ця вся Угреша серце моє!" ( «Це все зігріло серце моє!»). І коли почали будувати монастир, цю місцевість стали називати по «ключовим словом» "Угреша".
Ніколо-Угрешский монастир, крім «рядових» паломників, відвідували також царі: Михайло Федорович, потім і Олексій Михайлович Романови; Петро I (до переїзду в Петербург) і Микола II.
У 1907 р при будівництві залізничного кільця навколо Москви одна зі станцій (найближча до тодішньої дорозі на Ніколо-Угрешский монастир) отримала назву Угрешська (нині в межах Москви, поруч є також Угрешська вулиця).
У 1920 році в будівлях монастиря була організована дитяча трудова колонія, пізніше з ініціативи Фелікса Дзержинського (який був головою комісії по боротьбі з безпритульністю) перетворена в трудову комуну. Згодом при колонії був організований селище, в 1938 р названий на честь Дзержинського.
У 1925 р Ніколо-Угрешский монастир був закритий, в 1991 р за наполяганням патріарха Алексія II повернуто Російської православної церкви, в 1990-х р.р. відновлений. Екскурсійний теплохідний маршрут по Москві-річці до Ніколо-Угрешского монастиря користується популярністю у москвичів.
Статус міста Дзержинський отримав в 1981 р, а в 1996 році м Дзержинський був переведений зі складу Люберецького району в обласне підпорядкування.
Підмосковний Дзержинський часто плутають з іншими містами, названими на честь «залізного Фелікса». Протягом 20 років існує ідея дати місту назву Угреша. Прихильників і противників перейменування приблизно порівну. Основний аргумент проти (крім фінансового) - факт, що міста з такою назвою ніколи не було: Угрешу називалася місцевість навколо монастиря.
Призовники з м Дзержинський проходять службу в підшефних військових частинах -зенітной бригаді ППО, малому ракетному кораблі «Гейзер» та однієї з дивізій РВСП Російської армії.
Незадовго до пекінської Олімпіади в м Дзержинський переїхала з Краснодарського краю олімпійська чемпіонка зі стрибків на батуті Ірина Караваєва. В інших містах Московської області також помічений приплив представників олімпійських видів спорту з регіонів. «Акумулювання» в Підмосков'ї успішних і перспективних спортсменів з інших регіонів Росії здійснюється за активної підтримки адміністрації губернатора Бориса Громова.
Дзержинський 3 рази визнавався самим упорядкованим містом Підмосков'я серед міст з населенням до 100 тис. Жителів. У 1990-і-2000-і р.р. в місті прокладено сучасні комунікації, створені численні квітники, газони, сквери. Проте в другій половині 2000-х, після трагічної загибелі мера В. Доркина, темпи благоустрою міста сповільнилися.
У Дзержинському є панельні будинки серії МЕС-84, - єдиною, де 2 санвузли є навіть в 2-кімнатних квартирах.
Весь довгобуд докризового періоду в м Дзержинський добудований, ошуканих пайовиків немає.
Чемпіон Олімпійських ігор 2010 року з лижних гонок Микита Крюков одразу по прибуттю з Ванкувера отримав в подарунок 3-кімнатну квартиру площею 140 кв. м в місті Дзержинський, де він живе. Подарунок вручений від імені МВС, будівельної компанії і адміністрації м Дзержинський.
Тільки на www.1dom.ru! ВСЕ новобудови р Дзержинський. Більш докладну інформацію див. В базі даних www.1dom.ru