Купуючи нерухомість в Іспанії , Ви зіткнетеся з необхідністю переведення грошових коштів з особистого російського рахунку або рахунку, відкритого в будь-якій країні на особистий рахунок в банку Іспанії , Або безпосередньо на рахунок продавця.
Іспанія не ставить обмеження на перекладні суми, але іспанський банк при зарахуванні вкладу або банківського переказу з іншої країни понад 3.000 євро може зажадати заповнення декларації. Згідно з чинним російським законодавством, фізичні особи мають право одноразово переводити (або виводити) за кордон до 10.000 доларів США без вказівки джерела походження доходів.
Протягом двох останніх років в Іспанії діє своєрідна банківська практика: всі рухи по рахунку, відкритого в будь-якому іспанському банку, на суму, що перевищує 3000 євро, будуть заноситися в архів податкової інспекції. Пильна увага приділяється громадянам Іспанії і іноземцям, які мають іспанська вид на проживання , Тобто податковим резидентам країни. Іспанські банки повідомляють податкову інспекцію про надходження на суми понад 3000 євро, а вона, в свою чергу, може вимагати від власника рахунку інформацію, про походження коштів.
Нерезиденти Іспанії при відкритті рахунку в іспанському банку підписують спеціальний документ, який свідчить про те, що всі свої податки вони сплачують в країні свого постійного проживання. Це дозволяє уникати подвійного оподаткування. Нерезиденти не пропонують щорічні податкові декларації до податкових органів Іспанії, не платять податки з надходять з-за кордону коштів.
У грудні минулого року в Іспанії були прийняті нові банківські нормативи. Законодавчі зміни спрямовані на боротьбу з відмиванням нелегальних доходів, на посилення прозорості всіх проведених транзакцій, на організацію податкового обліку всіх грошових надходжень на території країни.
Міжбанківські перекази, здійснювані на території Іспанії , Займають зазвичай один робочий день. Міжнародні банківські перекази вимагають в середньому від двох до п'яти робочих днів. Іспанські банки при зарахуванні грошей на рахунок не вимагають ніяких підтверджуючих документів. Однак у світлі боротьби з відмиванням капіталу іспанський банк-одержувач може насторожено поставитися до переказу грошей з офшорної зони.
У разі великих грошових переказів пильну увагу до операції будуть гарантовано. Якщо на рахунок, відкритий в іспанському банку на ім'я іноземного громадянина, надійде сума понад 100000 євро, банк матиме право заморозити даний платіж до надання документів, що підтверджують походження коштів, що ідентифікують відправника, одержувача, що визначають мету платежу. Документи запитуються незалежно від статусу країни-відправника (офшорна зона чи ні), на їх підготовку зазвичай дається два тижні.
Ми рекомендуємо заздалегідь повідомляти банк про великі грошові перекази. Вирішення всіх питань на стадії підготовки транзакції допоможе уникнути неприємного і несподіваного заморожування коштів. Якщо планується придбати нерухомість в Іспанії , І в зв'язку з цим здійснюється переказ грошей, приватний договір купівлі-продажу, договір завдатку або будь-який інший договір, що підтверджує ініціювання угоди, послужить для банку достатньою підставою для дозволу операції.
Російські банки для здійснення переказу можуть зажадати документи-підстави, тобто той же самий договір купівлі-продажу, названий вище. Крім того, валютне законодавство Росії наказує повідомляти в податкову інспекцію про відкриття рахунків за кордоном (протягом 1 місяця з моменту відкриття). Тому крім договору російський банк також може вимагати пред'явити довідку з податкових органів, що підтверджує той факт, що ви повідомили податківців про відкриття рахунку в іншій країні.
Комісія за міжнародний банківський переказ варіюється від банку до банку. Зазвичай вона становить від 2 до 6% від суми переказу. Сбербанк при перекладі в Іспанію 1000 євро бере за свої послуги 25 євро, тобто 2,5%. Крім того, 2-3 євро коштує додаткова послуга щодо заповнення платіжного доручення (якщо клієнт не вирішується самостійно заповнити бланк).
Реквізити, які потрібні для здійснення міжнародного банківського переказу: дані одержувача, повна назва банку одержувача і його адреса банку в Іспанії , Номер розрахункового рахунку, IBAN, SWIFT.
Як приклад ми наводимо платіжну відомість Ощадбанку Росії.
1 сторінка
2 сторінка
Центр послуг для бізнесу і життя в Іспанії «Іспанія по-російськи» надає своїм клієнтам весь спектр послуг, пов'язаних з відкриттям рахунку в іспанському банку . Звернувшись до нас, ви отримаєте повну і актуальну інформацію про правила проведення банківських операцій, що дозволить вам уникнути багатьох неприємних моментів. Ми допоможемо підготувати пакет документів, необхідних для відкриття рахунку, а також проконсультуємо в питаннях, пов'язаних з перерахуванням коштів в Іспанію з-за кордону.
Потрібна допомога в Іспанії? Центр послуг «Іспанія по-російськи» - це понад 100 найменувань послуг російською мовою в будь-якому регіоні Іспанії.
+7 495 236 98 99 або +34 93 272 64 90 , [email protected]
Стаття виявилася корисною?
Так
() ()
Потрібна допомога в Іспанії?