- Продаж квартир на первинному ринку: переваги
- Купити квартиру в центрі Києва на вторинному ринку
- Ціни на квартири в Києві: порівняння первинного та вторинного ринку
Придбання нового житла - важлива подія в житті кожної людини. Сім'я роками збирає, щомісяця відкладаючи певні суми зі своєї зарплати, бере кредит або вирішується купити однокімнатну квартиру в Києві в іпотеку. Тому дуже важливо зробити правильний вибір житла, щоб воно не розчарувало нових власників через кілька місяців життя в ньому. Для цього потрібно розуміти, якого виду житлоплощі віддати перевагу: вторинного або первинного.
Продаж квартир на первинному ринку: переваги
Купити квартиру Київ пропонує за допомогою будь-якого виду рекламних носіїв. Кожен забудовник демонструє ряд переваг, однак об'єднують кожного з них критерії, які є відмінною рисою первинного ринку. До них відноситься:
- Юридична чистота житла
- Зміна планування, якщо прийнято рішення купити квартиру від забудовника на стадії котловану
- Вибір послуг: укладення договору із забудовником про ремонт, встановлення техніки, укладанні теплої підлоги і ін.
- Доступні ціни на квартири в Києві
Купівля однокімнатної і двокімнатної жілплощалі в Києві в новобудові на первинному ринку вважається вигідним капіталовкладенням. І забудовник http://ysadba.kiev.ua/ це доводить. Єдиний недолік - велика кількість часу, який потрібно витратити, чекаючи закінчення будівництва. Але якщо є можливість мати у своєму розпорядженні ресурсом, то виграш від покупки цілком очевидний.
Купити квартиру в центрі Києва на вторинному ринку
Якщо первинний ринок блищить юридичної прозорістю, то покупка житла на вторинному ринку вимагає наявності юриста, так як самостійно розібратися в документах, що нерідко мають підводні камені, досить складно.
До них можна віднести:
- Сіру історію житла
- Наявність прихованих проблем з внутрішньої комунікацією приміщення
- недобросовісних продавців
Ціни на квартири в Києві: порівняння первинного та вторинного ринку
Якщо взяти в порівняння приблизно однакові квартири по площі та місцерозташуванням, але на різних ринках, то їх вартість може суттєво відрізнятися. Вторинний ринок завжди дорожче, ніж первинний. Обумовлено це тим, що покупці купують готове житло з ремонтом і комунікаціями, їм не потрібно чекати.
Ринок первинки, особливо, якщо квартира купується на стадії котловану або будівництва багатоповерхівки, вимагає часу. Однак ціна квартири в Києві може відрізнятися на 20%, ніж аналогічна житлоплоща вторинки.
Вибравши сумлінного продавця, можна вдало купити однокімнатну / двокімнатну квартиру в Києві за прийнятною ціною. Оцініть переваги двох видів ринків нерухомості, проаналізуйте свої можливості і зробіть свій вибір. Так чи інакше, інвестиції в нерухомість - це завжди вигідні капіталовкладення.