- Правила подачі позову
- Підстави для звернення до суду
- Причини зняття з реєстрації
- послідовність складання
- шаблон документа
Зняття з реєстрації за місцем проживання або тимчасового перебування відбувається або на добровільній основі мешканця, або за рішенням суду. Причин же для того, щоб виписати людину існує багато, найчастіше зустрічаються такі:
- Добровільне зняття з міграційного обліку з особистих причин;
- Виписка в зв'язку з тривалим проживанням людини за іншою адресою, без сплати комунальних платежів за нинішньою прописку;
- Подружні розлучення;
- Інші підстави, часто пов'язані з припиненням родинних зв'язків або правопорушеннями.
При добровільній виписці проблем зазвичай ні у кого не виникає. Процедура здійснюється через відділення Федеральної міграційної служби за місцем знаходження квартири, із заповненням бланка і при наявності особистого паспорта заявника. Але в тому випадку, коли громадянин виступає проти зняття його з реєстрації або з ним тривалий час зовсім немає зв'язку, власнику житла необхідно скласти і подати в суд позовну офіційну заяву на виписку з квартири . При цьому необхідно грунтовно мотивувати дане позовну заяву, форма якого буде розглянута далі, оскільки суд буде приймати рішення, спираючись на доказові причини подібного прохання. І якщо доказова база буде недостатньою, власника житлоплощі просто чекає відмова.
Правила подачі позову
Для того щоб подати заяву на виписку з квартири зареєстрованого там громадянина, необхідно дотримуватися законодавчих норм і правил. До таких, наприклад, відноситься вимога скласти позовну прохання в кількості учасників розгляду, плюс один екземпляр обов'язково залишає у себе суд. Крім цього, кожне позовна заява повинна мати до себе документальне додаток всіх поданих до суду документів. Тобто всі зібрані матеріали отримує не тільки безпосередньо суд, але і відповідач.
Подати позовну заяву, зразок якого розглянемо нижче, можна як самостійно, так і через офіційного представника, обов'язково надавши про нього відомості і докладаючи копію нотаріально завіреної довіреності на цю людину.
Оскільки житлове право захищене положеннями Конституції Російської Федерації, зняття фізичної особи з реєстрації через суд досить складна процедура. Саме тому, щоб не змарнувати час і кошти даремно, перед тим як подавати позовну заяву, дуже важливо підготувати дійсно аргументовану документальну базу, якщо буде потрібно, з показаннями свідків письмовими свідченнями.
Підстави для звернення до суду
Посилаючись на Житловий кодекс, вагомими підставами для виписки та виселення людини з муніципального житла через суд шляхом подачі на розгляд позовної заяви, форма якого далі, можна відзначити наступне:
Причини можуть виникати і інші, в залежності від кожної індивідуальної ситуації. Як показує практика, причиною вирішення питань через суд виступають і припинення родинних зв'язків, причому не тільки між подружжям. Труднощі виникають і з прописаними родичами колишнього чоловіка, особливо якщо вони неповнолітні або визнані недієздатними. Таких громадян зняти з реєстрації в своїй квартирі буде складніше.
Причини зняття з реєстрації
Аналогічна описаним вище пунктах ситуація з приватизованою квартирою. Позовна заява власники житла подають в суд найчастіше у випадках:
Офіційного розлучення подружжя - важливо помітити, що при наявності загального дитини після виписки колишнього чоловіка або колишньої дружини у неповнолітнього право на проживання і реєстрацію в даній квартирі зберігається, оскільки дитина за законом може використовувати житло будь-якого зі своїх батьків; - Неприйнятну поведінку мешканців, що порушує встановлені правила проживання в багатоквартирному будинку - обов'язкові письмові свідчення сусідів, копії поданих раніше скарг до органів, копії зворотних відповідей, протоколів адміністративного порушення, акти заподіяння шкоди майну, інше;
- Факти тривалої відсутності прописаного людини за адресою реєстрації, яка також пов'язана з несплатою цим громадянином комунальних платежів - тут велику роль відіграють документальні підтвердження, а також копії квитанцій, що підтверджують, що весь цей час оплату виробляє позивач.
Позовна заява необхідно подати в суд за місцем знаходження квартири, крім того, цей документ вимагає сплати державного мита.
послідовність складання
Коли мирно вирішити питання зі зняттям громадянина з реєстрації власникові квартири ніяк не вдається, зрозуміло, неприємний момент необхідно усувати через суд. А для цього, крім зібраної аргументують доказової документальної бази, потрібно правильно і грамотно скласти саму позовну заяву.
Сам же суд не займається питаннями безпосередній виписки, тому здійснити таку власник квартири може, звернувшись до установи Федеральної міграційної служби за місцем даного житла з необхідними документами і постановою суду. Як заявника виступає або власник приватизованого об'єкта нерухомості, або його довірена особа, або муніципалітет, якщо мова йде про соціальне наймання.
Скласти позовну заяву для його подачі в суд потрібно з максимально докладним описом всієї ситуації: чому вона виникла, ніж це можна підтвердити. Бажано посилатися на законодавчі нормативні акти відповідно до індивідуального випадком. Сам сенс вирішення конфлікту через суд полягає в тому, щоб визнати людину такою, що втратила своє право користуватися квартирою, на підставі чого в подальшому оформляється зняття з реєстрації.
шаблон документа
Щоб скласти позовну заяву правильно, можна використовувати даний зразок цього документа:
(повне найменування суду, в який подається позовна заява)
Позивач (П. І. Б., адреса прописки і місця проживання)
Відповідач (П. І. Б., адреса прописки і місця проживання)
Позовна ціна (вказати)
Позовну заяву
припинення прав користування квартирою
Позивач, грунтуючись на свідоцтві прав власності (вказати номер і дату видачі документа) є власником квартири, яка знаходиться за адресою: (написати повну адресу місцезнаходження).
Відповідач не проживає за вказаною адресою вже (вказати термін), в квартирі немає його особистого майна, і оплату комунальних послуг він не виробляє, в зв'язку з чим всі зобов'язання покладені на проживають в квартирі громадян, а саме (вказати прописаних мешканців). У відповідача є (власна житлова нерухомість, він проживає за адресою, позначити) і співвласником квартири не є. (При наявності інших обставин, які доповнюють чинників все необхідно описувати максимально докладно, з посиланнями на документи).
Відповідно до статті (позначити статтю і кодекс відповідно до даної індивідуальної ситуацією), а також на підставі вищевикладеного,
ПРОШУ:
- Визнати відповідача (П. І. Б.), що втратив права користування квартирою, яка знаходиться за адресою: (написати адресу).
- Зобов'язати Федеральну міграційну службу (вказати відділення за місцем прописки) зняти з реєстрації відповідача (П. І. Б.) з квартири, що знаходиться за адресою: (написати адресу).
До заяви додаються: (перерахувати всі подані документи).
(дата) (підпис)