Реклама
Реклама
Реклама

Заяву до суду, щоб виписати людину - в 2019 році, з квартири, зразок позовної документа

  1. Суть питання і визначення понять
  2. Порядок оформлення і зразок позовної заяви до суду, щоб виписати людину з квартири
  3. зміст документа
  4. Правила подачі
  5. Необхідні документи
  6. Вартість подачі і терміни розгляду позову
  7. Особливості муніципальної та приватизованої квартири

Всі без винятку судові розгляди починаються з оформлення позовної заяви та з вивчення представниками суду доказової бази. Саме тому важливо, щоб позови, особливо цивільного характеру, були підкріплені потрібної документації, яка допоможе обгрунтувати і підтвердити претензії і аргументи зацікавленої особи, що виступає в якості позивача.

У разі, якщо у громадянина припинилося право на постійне проживання в певній квартирі, то він повинен бути знятий з реєстраційного обліку і виписаний з житлового приміщення. Для цього потрібно в першу чергу знати про те, як скласти заяву в суд, щоб виписати людину.

Для розуміння характерних нюансів процедури необхідно ознайомитися з положеннями чинного законодавства, до встановленого порядку оформлення документа, з правилами подачі, з вартістю і актуальними термінами, а також з особливостями муніципальних і приватизованих квартир.

Суть питання і визначення понять

Під позовною заявою розуміється документ, за допомогою якого можна розв'язати протиріччя між громадянами.

В даному випадку спірні ситуації виникають за фактом зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання. Звернення до суду необхідно для захисту власних прав, що порушуються або оспорюваних другою стороною.

Без відповідного документа судовий розгляд ініційовано не буде.

У позові в обов'язковому порядку прописуються такі параметри:

  • суть проблемної ситуації;
  • події, які призвели до конфлікту;
  • доводи сторони, яка виступає в якості позивача;
  • вимоги, що пред'являються до відповідача або суду.

Порядок оформлення і зразок позовної заяви до суду, щоб виписати людину з квартири

Подавати складене з урахуванням всіх вимог позовну заяву можна за місцем тимчасового або постійного проживання сторони, яка є відповідачем. Кожна зацікавлена ​​особа може завантажити зразок заяви до суду, щоб виписати людину з офіційного сайту інстанції.

Заява включає в себе наступну інформацію:

  • повне найменування районної судової інстанції;
  • особисті відомості про позивача, включаючи ПІБ, місце проживання та паспортні дані - про відповідача надаються аналогічні відомості;
  • в основному частини позову складається клопотання про виселення конкретної особи з урахуванням вказівки всіх обставин, прибравши до виникнення спірної ситуації;
  • далі вказується вся наявна доказова база;
  • також необхідно пред'явити представникам суду факти досудового розгляду, що не привели до одноголосного рішення.

Завантажити зразок позовної заяви про виписку з квартири

Серед додаткової документації необхідно особливо виділити таку:

  • кадастровий паспорт житлового приміщення;
  • довідку про реєстрацію з територіального відділення ФМС;
  • документи про підтвердження відсутності боргових зобов'язання за оплату комунальних послуг;
  • квитанцію про сплату державного мита в повному розмірі;
  • копії позову для всіх сторін розгляду.

Зразок позовної заяви про виписку з квартири не власника:

зміст документа

Варто зазначити, що чинне законодавство не визначає встановлену позовної заяви на виписку з квартири, в якій проживає відповідач. Однак, в будь-якому випадку, необхідно дотримуватися певного порядку складання подібних документів.

До складу позову входить кілька компонентів:

  • вступна частина, в якій вказується найменування суду, ПІБ і місце проживання позивача і відповідача;
  • в основній частині описується в повній мірі суть спірної ситуації з викладом характерних обставин і ключових подій - в разі, якщо існує супровідна документація, яка може допомогти у вирішенні справи, то вона повинна прикріплятися до заяви;
  • наступна частина включає себе висновки подала позов боку з посиланнями на законодавчі норми;
  • в завершальній частині чітко прописується вимога про виписці громадянина з займаної площі .

Правила подачі

Для подачі заяви до суду про примусову виписці особи з квартири потрібно дотримуватися певних норм закону. До таких, наприклад, можна віднести вимогу щодо складання позовної прохання в кількості, що відповідає учасникам розгляду. Ще один екземпляр залишається на зберігання в суді.

Крім іншого, кожен з розглянутих документів повинен володіти спеціальними додатками, завдяки чому всі зібрані матеріали по справі отримають не тільки самі уповноважені представники суду, але також і відповідач.

Подача позовної заяви може бути здійснена зацікавленим громадянином в самостійному порядку, або через офіційного представника, який бере участь в процесі по нотаріального доручення . Обов'язково повинні бути представлені актуальні відомості про представника з додатком копії довіреності. В іншому випадку суд не братиме до уваги позицію такої особи.

Житлове право закріплюється існуючими конституційними положеннями Російської Федерації. Відповідно до цього зняття фізичних осіб з реєстраційного обліку в примусовому порядку є однією з найскладніших процедур. Саме тому важливо надавати максимально аргументовану доказову базу, бажано, з письмовими свідченнями свідків.

Зразок позовної заяви до суду на виписку з муніципальної квартири:


Необхідні документи

Для примусового зняття з обліку несумлінного громадянина необхідно визначити перелік найбільш важливих документів:

  • свідоцтво про право на житлову власність;
  • якщо прописка відкрита в муніципальної нерухомості, то надається договір про соціальне наймання;
  • заповіт або дарча - готуються при необхідності;
  • копії довідок про оплату комунальних послуг;
  • свідоцтво, яке підтверджує розірвання шлюбу;
  • при виписці неповнолітніх дітей необхідний відповідний дозвіл представників територіальних органів опіки;
  • квитанції про оплату державного мита.

Для формування доказової бази можна використовувати:

  • показання незалежних третіх осіб, які виступають в якості свідків;
  • особовий рахунок, який підтверджує факт невиконання зобов'язань по оплаті квартири;
  • довідка про наявність у відповідача іншого майна;
  • документи, видані представниками органів правопорядку, за допомогою яких може бути підтверджений факт побутового насильства або інших порушень.

Зразок позовної заяви до суду на виписку з квартири колишнього чоловіка:

Вартість подачі і терміни розгляду позову

Законодавством встановлюється термін в 5 робочих днів для прийняття позовної заяви до розгляду і 1 місяць для фактичного розгляду справи. Актуальний розмір державного мита становить 200 рублів. Позов розглядається судом лише по відношенню до одного конкретного відповідача.

У разі, якщо в якості відповідачів виступають кілька громадян, то заява подається на кожного окремо. Мито виплачується по кожному конкретному документу. Крім державних виплат буде потрібно оплатити послуги з формування копій всіх супроводжуючих документів, а також нотаріуса.

Варто зазначити, що в кожному регіоні ціни формуються індивідуально.

Варто зазначити, що в кожному регіоні ціни формуються індивідуально

Бланк позовної заяви на виписку з квартири через суд дитини

Особливості муніципальної та приватизованої квартири

Муніципальна нерухомість переходить особі на підставі угоди про соціальне наймання або на підставі спеціалізованого ордера на вселення. Це прямо вказує на те, що громадянин РФ може бути виписаний з такої квартири тільки за рішенням судових інстанцій.

Практика показує, що найбільш часто зустрічаються варіанти, коли особа просто не проживає в квартирі і не виконує покладені на нього договором зобов'язання по оплаті комунальних послуг. У разі визнання даної обставини суд прийме рішення про те, що громадянин втратив своє законне право на використання житлового приміщення на свій розсуд.

На підставі відповідного рішення ФМС має пописати акт про виселення. Крім того, може бути відсутнім факт вселення особи в приміщення, іншими словами, воно ніколи не проживало в конкретній квартирі. Такі випадки розцінюються судом, як відмова від отримання прав власності. Згода інших мешканців в даному випадку не враховується.

Процедура зняття з обліку абсолютно безкоштовна. Фінансові зобов'язання у позивача формуються тільки при оплаті витрат по державному миту.

У разі, якщо суд задовольняє всі вимоги позивача, але сам мешканець відмовляється виселятися, то автоматично починає використовуватися примусовий порядок зняття з обліку. Норми чинного Житлового Кодексу РФ встановлюють, що примусове виселення виконується тільки через суд.

За умови укладення угоди між сторонами прописаний громадянин може здійснити порушення - саме це є фактором виселення. Також термін дії договору може попросту завершитися.

У випадках, коли мова заходить про виписку з житлового приміщення колишнього подружжя, то заяву зазвичай підкріплюється наступної доказовою базою:

  • сторона, яка є відповідачем, відмовляється вести спільне господарство;
  • загальний бюджет відсутній, як і аналогічні предмети користування;
  • колишній чоловік не надає позивачу матеріальну допомогу;
  • відповідач перебрався на постійне місце проживання за новою адресою.

Незважаючи на те, що норми чинного законодавства закріплюють права власника на особисте рішення питань по факту зняття мешканців з реєстраційного обліку, на практиці можуть виникнути певні проблеми. Особливо це стосується випадків передачі приміщення в дар або спадок. Тому перед судовим розглядом рекомендується врахувати всі нюанси.