Реклама
Реклама
Реклама

Зразок позовної заяви про виписку з квартири 2019

  1. Позов про виписку мешканця власником квартири
  2. Підготовка позовної заяви до суду
  3. Необхідні документи
  4. вартість позову
  5. Особливості позову про виписку неповнолітнього
  6. Особливості позову про виписку мешканця з муніципальної квартири

Позов про виписку з квартири - це легальна можливість через суд зняти мешканця з реєстраційного обліку Позов про виписку з квартири - це легальна можливість через суд зняти мешканця з реєстраційного обліку. Адже зняти з реєстраційного обліку людини, прописаного в квартирі, без його згоди можна тільки через суд. Ця стаття дасть відповідь на питання, як правильно скласти позов про виписку з квартири, зразок якого буде представлений в тексті.

Позов про виписку мешканця власником квартири

Власник квартири може виписати мешканця, якщо він не перебуває з ним у родинних стосунках ( ч.1 ст. 35 Житлового кодексу РФ ). Членами сім'ї визнаються чоловік, батьки та діти. Наприклад, після розлучення може постати питання про судовий позов про виписку з квартири колишнього чоловіка.

Перед тим, як подавати позов на виписку з квартири через суд, не зайвим буде звернути мешканцеві повідомлення у довільній формі про необхідність добровільно звільнити приміщення і виписатися в відведені терміни. Один екземпляр вручите мешканцеві, а на другому отримаєте його підпис, ПІБ та дату отримання.

Якщо ви впевнені, що повідомлення підписувати не будуть, то направте її поштою рекомендованим листом з описом вмісту та повідомленням про вручення. Поштове повідомлення з підписом відповідача стане в нагоді в ході судового розгляду, якщо мирно вирішити спірну ситуацію не вийде.

Підготовка позовної заяви до суду

Підготовка позовної заяви до суду

У позовній заяві про припинення права користування особи житловим приміщенням повинні бути вказані:

  • найменування суду, в який ви подаєте позов;
  • ПІБ позивача, його домашня адреса, контактний телефон;
  • ПІБ відповідача та його домашню адресу;
  • ПІБ і адреси третіх осіб (якщо є);
  • назва позову;
  • короткий опис ситуації, в чому полягає порушення прав і інтересів позивача;
  • вимоги позивача та обставини, якими ці вимоги обгрунтовані, з посиланнями на норми права;
  • перелік документів, що додаються;
  • дата складання заяви і підпис позивача.

Якщо відповідач проживає в квартирі власника (позивача), в заяві вкажіть вимога про його виселення.

У заяву не варто включати вимогу про зняття з реєстраційного обліку відповідача. Суд постановляє рішення про припинення права користування квартирою, на підставі якого мешканець буде виписаний.

Необхідні документи

До позовної заяви додайте:

  • копії заяви та доданих до неї документів для відповідача;
  • правовстановлюючі документи на житло (договір купівлі-продажу, надання у власність в порядку приватизації, свідоцтво про спадщину тощо);
  • виписку з будинкової книги, довідку про осіб, які перебувають на реєстраційному обліку;
  • документ, що підтверджує припинення права відповідача на користування житловим приміщенням (свідоцтво про розірвання шлюбу і т.п.);
  • повідомлення про звільнення приміщення з відміткою про вручення;
  • інші документи, що підтверджують вашу позицію;
  • квитанцію про сплату держмита.

Направте позов особисто або поштою в районний суд, який обслуговує територію з вашою власністю.

В задоволенні позову може бути відмовлено, якщо:

  • у мешканця немає можливості проживати в іншому приміщенні - право користування житлом позивача може бути збережено на визначений судом строк;
  • власник виплачує аліменти мешканцеві - суд має право зобов'язати позивача забезпечити відповідача іншою житловим приміщенням;
  • відповідач проживав в житловому приміщенні на момент його приватизації і дав згоду на приватизацію без своєї участі (ст. 19 Закону від 29.12.2004 N 189-ФЗ)

вартість позову

вимоги про зняття з реєстраційного обліку носять не майновий характер, тому за подачу позову потрібно заплатити державне мито 300 рублів. Якщо позовних вимог кілька - суд може зобов'язати вас заплатити мито за кожне з них і винесе відповідну ухвалу із зазначенням суми.

Юридичні фірми за складання заяви щодо таких спорів юристи беруть від 3000 до 5000 рублів залежно від складності справи та регіону. Участь юриста в судовому засіданні в якості представника коштує не менше 5000 рублів.

Особливості позову про виписку неповнолітнього

У позовній заяві про припинення права користування неповнолітнього житловим приміщенням потрібно вказати законного представника дитини - одного з батьків або опікуна. Якщо дитині 14 років, то він візьме участь в судовому процесі разом зі своїм представником.

До позову прикладіть в якості підстави документи про перехід права власності на житлове приміщення до іншої особи або про припинення сімейних відносин з батьком неповнолітньої дитини, також зареєстрованим в житловому приміщенні.

Неповнолітню дитину не можна зняти з реєстрації, якщо його законний представник - один із власників житла. В такому випадку, потрібно чекати досягнення його повноліття.

У позовній заяві вкажіть також вимога про виселення дитини в іншу житлоплощу. Заява розглядатиметься районним судом, як і в звичайному випадку.

Після закінчення судової тяганини отримаєте виконавчий лист і разом із заявою про порушення виконавчого провадження подайте в службу судових приставів.

Особливості позову про виписку мешканця з муніципальної квартири

Власник муніципального приміщення може виписати мешканців , Якщо:

Підставою для позовної заяви може стати також розірвання договору (або ордера) соціального найму муніципального приміщення з мешканцем, в разі його відмови залишати займану площу.

Наймач соціального житла може звернутися до суду для позбавлення права користування іншим мешканцем муніципальної квартирою, якщо:

  • мешканець становить загрозу іншим проживають в приміщенні;
  • в разі розірвання шлюбу;
  • мешканець перестав проживати в муніципальному приміщенні.

Перед зверненням до суду слід повідомити власника муніципальної квартири, який повинен дати згоду на виселення мешканця з квартири.

comments powered by HyperComments