Що відбувається з будинком Мельникова - The Village

1. Чому він важливий?
2. В якому він стані?
3. Кому належить будинок?
4. Чому конфлікт перейшов у відкрите протистояння?
5. Що сталося з вентиляційною системою?
6. Що сталося в будинку в середу?
7. Чи була порушена недоторканність житла?
8. Піклується музей про будинок?
9. Чи можна відкрити музей найближчим часом?
10. Де вихід?
11. Ще чотири будинки архітектора Мельникова
12. Будинок культури імені І. В. Русакова
13. Бахметьевский гараж
14. гараж Держплану

Весь минулий тиждень навколо будинку Мельникова кипіли пристрасті. Внучка архітектора Катерина Каринська звинуватила музей «Будинок Мельникова», створений на базі Державного музею архітектури імені Щусєва, в рейдерське захоплення будівлі. Мистецтвознавці висунули у відповідь свої претензії: нібито Каринська не дбає про будинок і перешкоджає створенню музею і подальшої реставрації шедевра. The Village попросив представників обох сторін пояснити свою позицію.

Чому він важливий?

Тому що це ікона світової культури. Будинок Мельникова - одноквартирний житловий будинок. Архітектор Костянтин Мельников побудував його в Кривоарбатському провулку за власним проектом в 1927-1929 роках. Практично тут же незвичайний експеримент став одним з найцікавіших символів архітектури XX століття. Оригінальну функціональну планування, об'ємно-просторову композицію і деякі конструкторські прийоми незабаром визнали революційними. Вони прославили архітектора і його творіння на весь світ. Деякі мистецтвознавці вважають будинок Мельникова одним з вищих досягнень російської архітектури.

В якому він стані?

Фахівці оцінюють стан будинку як незадовільний. У стінах, перегородках і перекриттях тріщини. Обсипається штукатурка. Відволожуються нижні частини стін. Лопнули деякі скла. Сходи в наземної частини будинку зношені. Під будинком осідає ґрунт. Через неякісний ремонт в 1990-х з'явився грибок, пошкодилися мембранні плити перекриттів.

У 2012 році НИИОСП ім. Герсеванова провело повне обстеження конструкцій будинку. Фахівці прийшли до висновку, що причини руйнування - відсутність ремонту протягом 83 років і специфіка конструктивних рішень. Дерев'яні несучі елементи перекриттів гниють через відсутність вимощення, гідроізоляції кладки, відведення дощових стоків.

Держава не може провести ремонт будинку Мельникова, поки вся будівля не буде в держвласності. Інакше виділення грошей визнають нецільовим витрачанням коштів.

Кому належить будинок?

У Костянтина Мельникова було двоє дітей, між якими після його смерті поділили будинок. Людмила Мельникова свою половину передала у спадок синові, який у 2003 році продав її сенатору Ради Федерації Сергію Гордєєва. Гордєєв згодом передав свою частину державі.

Катерина Вікторівна Каринська, спадкоємиця Мельникова

Набагато заплутаніше ситуація з другою половиною будинку. У Віктора Костянтиновича Мельникова було дві дочки - Олена Мельникова і Катерина Каринська. Він кілька разів перепризначуваних спадкоємця, і спадкову справу триває досі. Обидві його дочки претендують на частини будинку. Однак Олена Мельникова вже уклала угоду з музеєм і не перешкоджає його створення. Катерина Каринська, яка проживає в будинку, теж не заперечує проти музею, проте відносини з його керівниками у неї не склалися.

Чому конфлікт перейшов у відкрите протистояння?

Микола васильев
генеральний секретар DOCOMOMO Росії

Катерина Каринська стала берегинею дому, тому що так заповідав Віктор Мельников. Їй не те щоб це в радість. Вона б і рада передати кому-небудь таке право, але після смерті попереднього глави Музею архітектури ім. Щусєва Давида Саркісяна вона не бачить нікого, кому можна було б це довірити. В першу чергу тому, що новий директор музею Ірина Коробьіна - професійний, але, як ми можемо спостерігати, не самий дипломатична людина. Наскільки мені відомо, у неї були погані відносини з сім'єю Мельникових, ще коли був живий Віктор.

Один раз Каринська сама прийшла до Ірини Коробьіна, але її просто не пустили. Охоронець зізнався: не дозволено. Іншим разом Каринській призначали дату і час, але Коробьина кудись поїхала. В результаті на Каринська нацьковують людей типу Ліхачової, з якої розмовляти в принципі важко через стилю її спілкування. Зрозумійте: Каринська - втомлений літня людина. Вона має право ображатися.

Єлизавета Лихачова
заступник директора Державного музею Костянтина
і Віктора Мельникових

У 2010 році один з власників будинку, якого звали Сергій Гордєєв, пожертвував свою частину будинку державі. Через рік музей отримав два свідоцтва. У першому написано, що власником однієї і співвласником другої частини будинку є РФ. У другому - що оперативне управління будинком держава доручає Державному музею архітектори. Крім цього, є заповіт Віктора Мельникова, яке передає все майно державі для організації музею.

До отримання цих свідчень ми в справу не втручалися. У нас просто не було на це права.

Як тільки воно з'явилося, ми почали домовлятися з Катериною Каринській про другу половину будинку, проте вона всіляко саботувала ці пропозиції.

З листопада ми намагалися потрапити в будинок, щоб провести там опис об'єктів. Для цього ми пропонували Каринській відокремити особисті речі від предметів меморіальної обстановки. Однак вона весь час відмовлявся: то у неї болить голова, то вона на дачі, то в лікарні. У підсумку ми вирішили діяти явочним порядком і прийшли туди в середу.

Що сталося з вентиляційною системою?

Микола Васильєв: Каринська не прибирають вентиляційну систему. Вона встановила, хоча навіть не підключила, новий водяний котел. Прибирати газ з дому було вирішено ще за проектом реставрації 90-х років. Просто проект не виконали, а Каринська доробляє. Те ж саме з дахом, де вона зробила настил для прибирання снігу. Яким він був спочатку, ніхто не знає.
Його немає на кресленнях Мельникова і фотографіях. Напевно десь Каринська не дотримав процедури. Але це дрібниці, які прикривають серйозні проблеми. Наприклад, Мосгорнаследіе погодило будівництво на сусідній ділянці. Це злочин, від якого страждає будинок.

Єлизавета Лихачова: В цьому році Мосгорнаследіе виявило, що в будинку знищили унікальну мельниківську систему вентиляції і встановили водяний котел. З цієї нагоди в будинку навіть влаштували світський прийом. У будинку з дерев'яними перекриттями, з купою паперу, де все може спалахнути від будь-якої іскри, стояв марміт з відкритим вогнем і ходила купа людей. Стало зрозуміло, що треба терміново робити якісь дії, інакше будинок просто не доживе до відкриття музею.

Що сталося в будинку в середу?

Микола Васильєв: Вони захопили будинок і вигнали звідти чоловіка Катерини Каринській, який тільки що переніс інфаркт. У нього дійсно немає там прописки, але в паспорті написано, що він її чоловік. Це просто хамство.

Єлизавета Лихачова: Коли ми прийшли в будинок, мене охопив жах: замість Каринській будинку був невідомий чоловік. Вхід він відмовився. Тоді я написала заяву в поліцію, що на території будинку Мельникова перебуває невідомий чоловік. У нього немає там ні прописки, ні тимчасової реєстрації. Дільничний видворив його.

Ми зайшли в будинок. Замки не ламали, двері не виносили, а провели опис. Завдання опису - виділити те, що точно не є предметом меморіальної обстановки. Наприклад, чайник «Муліне». Після цього я зателефонувала в ЧОП і попросила опечатати будинок, щоб туди не проникли зловмисники. По периметру ми виставили охорону. Близько 21:00 вони нам подзвонили в істериці і сказали, що до них рветься натовп в 40 чоловік. Вони вибили двері, зірвали всі наші пломби.

Я знову пішла в поліцію і написала таку ж заяву, як вранці. Поліція знову вивела звідти всіх, крім Каринській, тому що у неї в паспорті стоїть штамп про прописку в цьому будинку. Якби вона, перш ніж вриватися в будинок, пред'явила цей штамп охоронцеві, вона б туди спокійно увійшла. Зараз же її звідти ніхто не виселяє, вона перебуває вдома.

Чи була порушена недоторканність житла?

Микола Васильєв: Каринська робила спеціальний запит до Конституційного суду про право на прописку в цьому будинку. Суд їй таке право дав. У четвер ОВД «Арбат» робило додатковий запит в УФМС. Там сказали, що прописка дійсна. Значить, музей порушив 25-ту статтю Конституції про недоторканність житла.

Єлизавета Лихачова: Ми не порушували 25-ту статтю Конституції. По-перше, ми є співвласником будівлі, а значить, маємо право в ньому перебувати. По-друге, Каринська юридично виконавець заповіту. Значить, вона має право наглядати за залежним майном, але не використовувати його.

Піклується музей про будинок?

Микола Васильєв: Будинок, звичайно, в поганому стані. Добре, що хоча б почали про це говорити. Катерина Каринська одна не може його підтримувати, їй треба допомагати. Це роблять тільки волонтери. Музей не вклав в будинок Мельникова ні копійки, але намагається представити ситуацію так, ніби Каринська винна в неякісної реставрації 90-х років.

Єлизавета Лихачова: По-перше, ми домовилися з приватною компанією про встановлення маяків на тріщини в будинку. З їх допомогою ми з'ясуємо, в якому він стані. Самі ми як представник держави вкладати гроші в будинок не могли, поки не отримали охоронне зобов'язання. Воно накладає на музей як на співвласника будівлі функції по його охороні. Це сталося в минулому листопаді. Зараз кошти для підтримки будинку зарезервовані.

Чи можна відкрити музей
найближчим часом?

Микола Васильєв: Будинок гине. Це пов'язано не з прогнилим підлогою, а з фундаментом, тим, що передній циліндр деформується. У музеї нічого не хочуть про це чути. Вони готові вже завтра запустити туди екскурсантів. Це може привести до загибелі будинку.

Єлизавета Лихачова: Зрозуміло, що будинок потребує реставрації. Але ступінь його пошкодження не ясна. Маяки на тріщинах показали волосяне розбіжність в 0,05 мм. За словами фахівців, воно виникло через зміну пір року. Якщо в жовтні маяки зійдуться, то ми зможемо відкрити там музей. Треба тільки описати обстановку і помити будинок, тому що він страшно брудний. Ну і перевірити, чи не спричинить чи відкриття музею фатальних наслідків для будинку.

Де вихід?

Микола Васильєв: Всі юристи кажуть, що питання це вкрай заплутаний. Аргументи є у обох сторін. На жаль, поведінка музею не веде до компромісу. Було б набагато продуктивніше, якби Каринська брала участь в організації музею. Але як їй працювати з музеєм після таких дій?

В ідеалі потрібно було створити погоджувальну комісію, до якої б увійшли представники громадськості та міжнародні фахівці з досвідом створення меморіальних та архітектурних музеїв. Вони могли б виробити компромісне рішення.

Варіант, який зараз пропонує музей, може влаштувати Каринська, якщо вона буде розуміти, кому передає будинок. Поки музей їй навіть не показав документи, що музей заснований. На сайті Міністерства культури ми їх теж не виявили. Якщо їй їх покажуть, все можливо. Який їй сенс жити посеред скандалу? Це не продовжує життя літньої людини. Але вона не може віддати будинок невідомо кому.

Єлизавета Лихачова: Каринська не хоче виїжджати, так як нібито не впевнена, що музей створений. Вона вимагає, щоб їй пред'явили постанову уряду про заснування музею. Але музеї засновує не уряд, а Міністерство культури. Що воно і зробило.

Тому ми пропонували наступне: поки у вас йдуть спадкові спори суди, ми робимо музей. При цьому Каринська виїжджає, і ми укладаємо з нею договір про нагляд - такий же, як ми уклали з її сестрою Оленою Мельникової. Ми зрозуміємо, що входить в спадкову частку, а що ні, і коли ви розберетеся в судах, проведемо нотаріальну оцінку. Тоді ви отримаєте компенсацію за вирахуванням спадкового податку.

Ще чотири будинки архітектора Мельникова

Ново-Сухаревський ринок

рік побудови: 1926

Найбільш рання з дійшли до нас будівель Костянтина Мельникова - перебудоване конторське будівля Ново-Сухаревського ринку, яке проіснувало з 1925 по 1930 рік. Архітектор забудував ринок поставленими «пилкою» дерев'яними кіосками, над якими височіла трикутне будівля, всі фасади якого відрізнялися один від одного.

Будинок культури імені
І. В. Русакова

рік побудови: 1929 Отримати

На початок 1930-х років архітектор побудував в Москві відразу шість клубів, що відрізняються формою і функціями. Будинок культури Русакова на Строминці - найвідоміший з них. Почасти через незвичайних і ефектних виступів на фасаді, які були частиною внутрішнього залу-трансформера на 1 300 осіб. З 1996 року клуб займає театр Романа Віктюка. На початку минулого року будівля закрили на реконструкцію.

Бахметьевский гараж

рік побудови: 1927

Спільний проект з інженером Володимиром Шуховим: при створенні автобусного парку Мельников придумав використовувати розстановку автотранспорту у вигляді уступів, що дозволяла ефективно використовувати внутрішній простір, тому будівля має незвичайну форму паралелограма. У 2008 році в будівлі був відкритий Центр сучасної культури «Гараж», а чотири роки по тому його місце зайняв Єврейський музей і центр толерантності.

гараж
Держплану

рік побудови: 1936

Остання зі збережених будівель архітектора: гараж Держплану, відкритий майже через десятиліття після Бахметьевского автобусного парку. Як і в разі попереднього проекту - гаража «Інтуриста» на Сущьовський Валу - Мельников займався лише архітектурним рішенням фасадів, не торкаючись внутрішньої планування. Кругле вікно, що виходить на авіамоторного вулицю, має іконічним вид.

Фотографії: Саша Котлова, Nikolai Vassiliev , Sergey Norin , Wikipedia , Lolinberg