Середня прибутковість депозитів знизилася до 7%. Тих же 7% за деякими прогнозами досягне реальна інфляція. Виходить, що після виплати за вкладом клієнт банку тут же втрачає прибуток. Інша справа - внесок в нерухомість. * 
YE'S на Соціалістичної
Середня прибутковість рублевих депозитів знизилася до 7%. Деякі банки вже не пропонують клієнтам більше 5%. Згідно з даними Росстату, рівень інфляції в Росії в 2017 році складе 4%. Хоча дані ряду аналітиків переконливо свідчать, що реальна інфляція за підсумками року досягне 7%. Таким чином, отримуючи прибуток в розмірі 7%, приблизно стільки ж вкладник втратить за рахунок інфляції.
Ще недавно Центробанк основною умовою зниження інфляції називав високий рівень ощадної активності росіян. Тепер же складається відчуття, що банки не планують залучати вкладників високою ставкою. Для приватних інвесторів фактично єдиним надійним і вигідним вкладенням залишається нерухомість.
Найвигідніша альтернатива банківському депозиту - вкладення в «дохідну нерухомість» - апартаменти в сервісних апарт-готелях готельного типу, стверджують експерти. Це спеціально розроблений інвестиційний продукт. Апартаменти призначені для тимчасового проживання орендарів і гарантують стабільний дохід власникам. Інвестиції в якісні апартамент-об'єкти принесуть до 15% річних. Жоден банківський депозит не дасть вкладнику такого доходу. Навіть квартира, яку здали в оренду, принесе власникові не більше 10% від вкладень в рік.
Апарт-готелі - відносно новий, але вже добре зарекомендував себе продукт. На первинному ринку Санкт-Петербурга частка апартаментів оцінюється в 6%. У перспективі цей сегмент очікує зростання: попит і вартість будуть рости на 2-3% на рік, відповідно буде збільшуватися і обсяг пропозиції.
Незважаючи на те, що апартаменти часто використовують для власного проживання (їх вартість приблизно на 20% нижче традиційних квартир), більшість номерів набувають з метою отримання прибутку. В середньому по ринку понад 50% покупок в апарт-готелях вважаються інвестиційними, в деяких об'єктах в оренду здаються до 90% всіх площ.
Готові сервісні апартаменти в діючих готелях придбати практично неможливо. У ріелторів на цей продукт сформовані довгі листи очікування, тому в експозиції номера не затримуються.
Якісні орендні апартаменти в хорошій локації розкуповуються ще на етапі будівництва. За даними мережі апарт-готелів YE'S (забудовник ТОВ "Ленд Гранд", дозвіл на будівництво №78-018-0159-2016 від 16 грудня 2016 року, проектна декларація на сайті http://www.pioneer.ru/objects/ap- otel-yes), продажу в новому об'єкті на Соціалістичної вулиці в центрі Петербурга йдуть рекордними темпами. З початку року реалізовано близько 50% всього номерного фонду.
В першу чергу, розкуповуються найцікавіші з точки зору розташування, планування та прибутковості варіанти. Одночасно з договором купівлі-продажу більшість покупців укладають угоду на передачу своїх апартаментів в управління. У цьому випадку власник може не брати участі у вирішенні поточних питань, що стосуються оперативного управління номером. Всі клопоти з пошуку орендарів, утримання апартаменти в належному вигляді, оплаті комунальних послуг візьме на себе керуюча компанія. Це зручно, так як дозволяє інвесторові почати отримувати гарантований дохід в найкоротші терміни, майже не витрачаючи зусиль.
Новий апарт-готель мережі YE'S на Соціалістичної вулиці розташований в пішої доступності від площі Повстання, поруч зі станціями метро «Володимирська», «Достоєвська», «Ліговський проспект» і «Звенигородська». У 10-поверховому будинку апарт-готелю запроектовані сучасні та стильні апартаменти семи різних категорій: від затишних студій площею від 19 до 24 кв. м до сьютів в 120 кв. м з двома спальнями і терасою.
Вартість апартаментів в новому апарт-готелі YE'S на Соціалістичної вулиці починається від 3,6 млн руб, але придбати номер можливо і з початковим внеском всього від 500 тис. Руб. Залишок можна виплачувати в розстрочку до кінця будівництва або оформити іпотечний кредит в одному з 12 банків, акредитованих об'єкт. Реалізація здійснюється по 214-ФЗ. З урахуванням локації володіння апартаментами в цьому об'єкті буде приносити надійний дохід.
Детальніше: spb.yesapart.ru або по телефону +7 (812) 429 56 00
*На правах реклами