- Що таке розписка
- Як її правильно скласти
- зразок
- Негласні правила написання розписки
- При покупці нерухомості
- квартира
- будинок
- ділянка
- При покупці машини
- Юридична сила
Якщо у людини просять гроші в борг, він обов'язково повинен подбати не тільки про отримання грошових коштів позичальником, а й тому, щоб отримати розписку про передачу грошей. Іншим методом довести, що людина взяла у вас гроші, просто неможливо. Якщо ж боржник з якихось причин не зможе повернути вам отримані кошти, то повернення грошей доведеться добиватися в суді, який нічого не зможе зробити, якщо не надати йому офіційно оформлену документацію.
Що таке розписка
Боргова розписка про отримання грошових коштів - це документ, складають заради підстраховки фінансових інтересів. Це не привід для сварки з близьким другом, який потребує грошей. Раціональнішою заходи і бути не може. Вона захищає інтереси людини, який віддає свої гроші і бажає отримати їх назад.
Причому особливість документа в тому, що в ньому вказується дата, до якої дану суму позичають. Таким чином, розписка в отриманні грошових коштів є офіційним юридичним документом, і юридична сила розписки не викликає сумнівів, нехай і згадується в Цивільному кодексі тільки побіжно.
Як її правильно скласти
Розписка в отриманні грошей не має будь-яких чітких правил написання, нехай і пишеться вона досить часто. Але, не дивлячись на те що офіційно ніяких вимог до того як оформити розписку немає, це не означає, що вимог як її оформляти немає взагалі. Просто становить документ людині може знадобитися приклад написання розписки в отриманні грошових коштів.
Крім того, не завадить знати деякі правила того, як складається розписка на отримання грошей в борг:
Бажано вказувати всі обставини передачі грошей з максимальною докладністю; - У документі, що укладається між фізичними особами, вказуються імена сторін. Як кредитора, так і позичальника. Причому в документі не повинно бути ніяких скорочень. Як написано в паспорті, так відомості і повинні бути внесені в розписку в отриманні грошей;
- Крім імені, повинні бути вказані дати народження сторін;
- Чарівно повинна вказуватися інформація з паспорта. Зокрема, зазначають серію та номер паспорта, дату його видачі, хто видав даний документ і т.п .;
- Де проживають люди, які будуть писати розписку про отримання грошей. Причому треба вказати фактичні місця проживання, а не місце прописки;
- Щоб правильно написати розписку про отримання грошей, потрібно вказати повний розмір боргу як прописом, так і цифрами, щоб повністю виключити можливості помилки. Якщо ж борг був виданий в якийсь валюті, то треба вказати курс на той момент, коли борг давався, враховуючи, наскільки нестабільні зараз гроші;
- Який написав документ людиною повинні бути вказані відсотки, під які гроші віддавалися. Якщо її (процентної ставки) немає, то даний пункт можна проігнорувати;
- Термін дії розписки. Можна вибрати точну дату для повернення коштів. Якщо ж термін не зазначений, то гроші повинні бути повернуті не більше ніж через тридцять днів з моменту складання документа;
- Дата складання документа;
- Підпис позичальника.
У разі чого, розписка про передачу грошей може бути доповнена. Пишуться додаткові умови, які полегшать роботу в суді, якщо гроші не можна буде отримати без втручання додаткових органів. Крім того, тут можна вказати, які претензії на оформлену документацію можуть виникнути, вказати відсоткову ставку або які штрафи доведеться платити, якщо якісь правила будуть порушені.
зразок
Незважаючи на те що немає стандартних правил в оформленні або складанні розписки немає, але кілька особливостей все ж враховується. Наприклад, використовується стандартизована структура боргової розписки:
- Першим пунктом треба вказати найменування документа «Розписка».
- На другому місці - основний текст, в якому зазначаються вимоги обох сторін, також тут вказується розмір виплати, описуються умови. Ну і в самому кінці, важливо вказати за яких обставин і коли гроші будуть повернуті.
- Третій пункт - дата складання документа. Крім того, в цій же сходинці потрібен підпис обох сторін угоди.
Останнім пунктом, зазначаються точні дані свідків. Даний пункт необов'язковий, але в подібних угодах його часто використовують. Крім того, важливо вказати всю інформацію пов'язану з фінансами. Це вбереже боку від безлічі труднощів.
Зразок розписки можна скачати тут
Негласні правила написання розписки
Для того щоб отримати правомірний документ, щоб знати, як скласти розписку, потрібно знати деякі нюанси. Ось кілька негласних правил, які допоможуть скласти правильний документ:
- Якщо в доброчесності людини, який бере в борг, виникають сумніви, то перед тим як написати розписку обов'язково потрібно проконсультуватися у нотаріуса, а також поставити печатку, що документ завірений. Саме так має виглядати перевірена розписка, яка буде мати більшу юридичну силу. А якщо є можливість, то краще взагалі не давати ніяких грошей в борг, якщо людина не перевірений;
- Інший варіант для складеного документа в тому, щоб його писали і підписували при свідках, які можуть підтвердити обставини розглянутого документа. Але щоб дізнатися, як правильно оформити документацію зі свідками, потрібно обов'язково вказати, хто виступав свідком, і які у них були функції;
Документ пишуть дві сторони, які зацікавлені в даному процесі. Приклад даної папери, якщо в угоді не приймає участі професіонал, можна знайти в інтернеті. Як боржник, так і кредитор, використовуючи зразок розписок в отриманні грошових коштів, зберігають свої інтереси. Тут прописується сума, тому жодна зі сторін не може зменшити або збільшити її, тільки якщо були передбачені штрафні санкції або є процентна ставка.
Але в будь-якому випадку, якщо розписка про отримання грошей писалася у нотаріуса, то сторони є більш захищеними не тільки в питанні правильного складання, а й в плані виконання умов даної угоди.
При покупці нерухомості
Процес купівлі / продажу давно не є чимось особливим, але тут теж зберігаються свої ризики. Наприклад, коли потенційний покупець дає гроші в якості завдатку, він обов'язково повинен взяти розписку, яка підтвердить факт передачі грошових коштів. Як писати розписку подібного типу? Правила практично такі ж, як і в звичайній розписці.
Ось деякі правила, які допоможуть розібратися в тому, як оформляється даний документ:
Писати документ можна від руки. Робити це повинно особа, яка отримує кошти. Якщо ж папір була складена в друкованому варіанті, то людина, яка отримала кошти, в обов'язковому порядку повинен залишити свій підпис; - Якщо документ написаний від руки, то його завіряти не варто, хоча можна, а ось надрукований зразок краще запевнити;
- Всі пункти, які ви напишете, повинні бути описані максимально докладно, інакше папір не отримає потрібної юридичної сили.
квартира
Квартира одна з найдорожчих речей, якими тільки може володіти людина. Тож не дивно, що для покупки іноді доводиться давати розписку. Щоб угода пройшла вдало потрібно правильно її скласти. Цей документ символізує, що покупець передав гроші за покупку продавцеві, а він їх прийняв.
Таким чином, всі задоволені:
- Продавець отримує зобов'язання передати нерухомість. Але з огляду на, що це і була його мета - це плюс;
- Покупець отримує гарантію, що квартира перейде до нього у власність. А якщо виникли якісь труднощі, то все що суперечать мети угоди купівлі / продажу будуть протизаконними.
Складання розписки на квартиру передбачає використання наступних умов:
Зразок розписки можна скачати тут
Загалом, розписка на квартиру мало чим відрізняється від розписки на будь-яку іншу не нерухомість.
будинок
Купівля будинку - прекрасне вкладення коштів. Але хотілося б, щоб гроші дійшли до адресата, а покупцеві передали у власність нерухомість якої він зацікавився.
Що стосується того, як повинна виглядати розглянута документація, то бажано дотримуватися такого порядку складання розписки:
Загалом, це дуже проста документація, але ігнорувати її цінність не варто, і до оформлення треба підійти з усією серйозністю.
Зразок розписки можна скачати тут
ділянка
Земля - це така ж нерухомість, як і будь-яка інша. І для її покупки теж треба оформити розписку за гроші отримані продавців в момент коли земля вже повністю передана або коли переданий аванс або завдаток.
- У документі треба вказати кадастровий номер ділянки, так як часто йому не приписують адреси;
- Обов'язково треба вказати точні межі території і площа ділянки;
- Передана сума (цифрами і прописом);
- Вказується, кому передаються гроші. А саме в точності, вказати повне ім'я та прізвище продавця і / або його представника.
Щоб документи були прийняті, важливо скласти два екземпляри. Але не можна користуватися копіркою - кожен складається окремо. Розписи можна не ставити обом сторонам угоди, але продавець обов'язково повинен підписатися.
Зразок розписки можна скачати тут
При покупці машини
Є кілька ситуацій, коли потрібно складати розписку про факт передачі грошей:
Зразок розписки в отриманні грошових коштів за автомобіль Перший випадок, коли людина набуває машину не відразу, а тільки пригледів підходящий варіант. Він може його за собою закріпити якщо не підшукає щось більш перспективне. В такому випадку вноситься аванс. Якщо все відмінно, то доплачують решта суми, а якщо погано, то аванс повертається. Це важливо тому що розписка дозволить повернути потрібну суму грошей;
- Другий випадок коли покупка здійснюється не з боку продавця, а від третьої особи. Наприклад, продаж проходить по довіреність. Розписка є гарантією того що угода була здійснена, і якщо щось піде не так, то це вина посередника;
- Коли купується машина що стоїть на обліку;
- Коли покупку роблять за дорученням. Тобто, довірена особа представляє інтереси покупця, а не продавця;
- Якщо в договорі купівлі / продажу з якихось причин вказується сума менше ніж так що була фактично виплачена.
Зразок розписки можна скачати тут
Загалом, враховується будь-яка ситуація, яка може представляти хоч невеликий ризик для сторін. У будь-якому випадку, зайва перестраховка не завадить, а тільки допоможе, якщо доведеться розглядів в суді.
Юридична сила
Документ отримає юридичну силу, тільки якщо він правильно складений. Пишуть його двома способами:
Але незважаючи на те який варіант складання документа використовується, потрібно враховувати ще й інші нюанси, що впливають на юридичну силу документа:
- Якщо писати від руки, не можна допускати закреслень. Зроблена помилка теж позбавляє документ від юридичної сили. Так що якщо хочете уникнути неприємностей то бажано сто раз перевірити чи правильно написані імена сторін угоди, точну суму теж важливо правильно написати.
- Важливо вказати на сплату якого об'єкта нерухомості переходить розглянута сума. Точна адреса, кадастровий номер і опис нерухомості або будь-якого іншого об'єкта. Головне назвати його відмінні риси.
- Вказується адреса за яким можна знайти боку. Наприклад, якщо виявилося, що борг закритий не повністю.
- Детально розписуються аспекти угоди, умови повернення грошей або надання послуги. Обов'язково вказується дата повернення боргу або надання послуги.
- Підпис в документі і в паспорті сторін повинна бути ідентична. Якщо це не так, то документ втрачає свою юридичну силу. Так що засвідчення справжності підпису обов'язково.
Негласне правило - краще використовувати кулькову ручку. Юридичну силу не вміють документи написані гелевою або капілярною ручкою. Крім того неприпустимі інші інструменти листи. Звичайно, мало хто додумається писати гусячим пером, але про всяк випадок, таке правило діє. І працює воно не дарма. Справа в тому, що чорнило з часом можуть стати погано читаються, виходячи з цього, документ втратить свою цінність.
Як писати розписку подібного типу?