Як отримати податкове вирахування (повернути 13 відсотків) при покупці квартири в 2019 році: останні зміни

1. Що включається до податкового відрахування при покупці квартири в 2019 році?
2. Які документи потрібні для повернення податку при покупці квартири в 2019 році
3. Податкові відрахування при покупці житла не надається в наступних випадках:

Багато громадян, купуючи квартиру або будинок, намагаються знизити свої витрати. У цьому випадку варто взяти до уваги і таку державну пільгу, як податкове вирахування при покупці житла. Як отримати податкове вирахування при купівлі квартири (повернути 13 відсотків від покупки квартири), і які потрібні для цього документи, про це ми і поговоримо в нашій статті.

Згідно з підпунктом 2 пункту 1 статті 220 НК РФ при визначенні розміру податкової бази платникові податків надається право отримати майновий податкове вирахування на суму, витрачену ним на нове будівництво або придбання на території Російської Федерації житлового будинку, квартири в розмірі фактично зроблених витрат, але не більше 2 млн . рублів. Відрахування може бути надано тільки в тому випадку, якщо доходи платника податку, обкладаються прибутковим податком за ставкою 13%. Також в податкове вирахування включається сума, витрачена на покупку (будівництво), або сума процентів за іпотечним кредитом, якщо житло купувалося в кредит.

Що включається до податкового відрахування при покупці квартири в 2019 році?

У податкове вирахування при купівлі квартири включається:

- придбання квартири або прав на квартиру в споруджуваному будинку;

- придбання оздоблювальних матеріалів;

- роботи, пов'язані з обробкою квартири.

Якщо квартира купується за іпотечним кредитом, то суму податкового вирахування не обмежують 2 млн. Рублів. Відповідно до закону, при покупці квартири в кредит, з суми, спрямованої на погашення відсотків по цільових позиках (кредитам), яка була отримана від кредитних і інших організацій РФ і витрачена на нове будівництво або придбання на території Російської Федерації житлового будинку, квартири або частки ( часток) в них, надається аналогічна пільга, причому без обмеження по сумі податкового відрахування.

Читайте також: Податкові відрахування на дитину в 2019 році

Які документи потрібні для повернення податку при покупці квартири в 2019 році

Щоб повернути 13 відсотків від покупки квартири, потрібні такі документи:

1. Письмову заяву про надання майнового податкового вирахування на придбання (будівництво) квартири (житлового будинку).

2. Заповнена декларація з податку на доходи фізичних осіб за минулий рік.

3. Довідка з бухгалтерії за місцем роботи щодо сум нарахованих доходів і утриманих податків за минулий рік (форма 2-ПДФО).

4. Копії документів, які підтверджують право власності на квартиру (житловий будинок), договір купівлі-продажу, свідоцтво про власність або інші документи, які підтверджують право власності на житлову площу.

5. Копії документів, які підтверджують фактичні витрати на нове будівництво або придбання квартири (будинку).

6. Наявність номера рахунку в банку для перерахування на нього грошей.

7. Акт прийому-передачі квартири.

Читайте також: Порядок оплати і розрахунок податку на даруванні нерухомості в 2019 році

Податкові відрахування при покупці житла не надається в наступних випадках:

- Якщо витрати фізичній особі, в тому числі по іпотеці, на будівництво або придбання будинку, квартири або частки в них, оплачуються роботодавцем або іншою особою;

- Якщо угода купівлі-продажу житлового будинку, квартири або частки (часток) відбувається між фізичними особами, які є взаємозалежними (т. Е. Вони пов'язані борговими зобов'язаннями або іншими договірними відносинами);

- Якщо податкове вирахування на покупку житла надавався один раз або кілька разів, але при цьому сума, з якої було отримано повернення прибуткового податку , Перевищила 2 млн. Рублів.

Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

+7 (499) 703-32-46 (Москва)

+7 (812) 309-26-52 (Санкт-Петербург)

Це швидко і безкоштовно!

Додати коментар