- Якщо дав в борг 700 $ і 2,5 млн.рублів без розписки, але листування є. Чи є шанс що зможу повернути собі грошей? Підкажіть будь ласка.
Відповідає Людмила Орсік, заступник голови Гродненської обласної нотаріальної палати:
- Ситуація, в якій ви опинилися, неприємна і неоднозначна за своїми наслідками.
Однозначно вимога цивільного законодавства до договору позики, а саме: він повинен бути укладений у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищує встановлений законодавством розмір базової величини (в даний час базова величина 23 біл. Руб.).
На підтвердження договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми.
З вашого запитання випливає, що ні договору, ні розписки або іншого такого документа не було.
Отже, в разі якщо ви приймете рішення скористатися можливістю захисту своїх прав в суді, звертаємо увагу на те, що недотримання письмової форми позики позбавляє вас права посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків. Таке доказ буде вважатися неприпустимим і на нього посилатися буде неможливо. Однак цивільне законодавство не позбавляє громадянина права приводити і інші докази - аудіо, відео, СМС повідомлення і будь-яка інша. Звичайно ж, розібратися в такій ситуації без допомоги адвоката вам буде непросто.
Можливо вам має сенс спочатку звернутися в органи внутрішніх справ із заявою про притягнення до кримінальної відповідальності за ст. 209 Кримінального кодексу Республіки Білорусь (шахрайство) громадянина, який відмовляється в добровільному порядку віддати позичену суму грошей. Хоча така заява теж має мати певні відомості, що свідчать про шахрайство. В даному випадку важливий факт того, що громадянин брав гроші з наміром їх не віддавати.
А в подальшому, в разі якщо у вас виникне необхідність давати гроші в борг або брати їх, зверніться за кваліфікованою юридичною допомогою до адвокатів, юристів, які мають ліцензію на надання юридичних послуг, або до нотаріуса, які допоможуть вам укласти договір позики в простій письмовій формі або нотаріально його посвідчити.
Нотаріально посвідчений договір позики має ряд переваг, оскільки в разі неповернення боргу стягнути його буде простіше і швидше. Наприклад, в разі відмови боржника повернути борг, сума боргу буде стягнуто з нього на підставі виконавчого напису нотаріуса без звернення до суду.
- Я інвалід 2 групи. Живу з чоловіком. Чи може міліція за участю 2 свідків і санкції прокурора робити обшук в моєму домі? Я в той час перебувала одна в будинку. Чоловік перебував на роботі за 60 км від міста. Міліція нічого не знайшла, а я відразу потрапила в лікарню. Чи правильно зі мною вчинили?
Відповідає Олена Бодрова, адвокат юридичної консультації Жовтневого району г.Гродно:
- Відповідно до ст. 208 Кримінально-процесуального кодексу (далі - КПК) Республіки Білорусь підставою для проведення обшуку є наявність достатніх даних вважати, що в будь-якому приміщенні чи іншому місці або у будь-якої особи знаходяться знаряддя і засоби вчинення злочину, предмети, документи і цінності, які можуть мати значення для кримінальної справи, а також можуть бути виявлені розшукувані особи і трупи. Відповідно до статті 210 КПК про проведення обшуку слідчим, органом дізнання виноситься постанова. Постанова про проведення обшуку має бути санкціоновано прокурором або його заступником, за винятком випадків їх проведення за постановою Голови Слідчого комітету Республіки Білорусь, Голови Комітету державної безпеки Республіки Білорусь або осіб, які виконують їх обов'язки. У виняткових випадках, коли є реальне побоювання, що розшукуваний і підлягає вилученню об'єкт може бути через зволікання з його виявленням втрачений, пошкоджений або використаний в злочинних цілях або особа, яка розшукується може сховатися, обшук може бути проведений без санкції прокурора з подальшим направленням йому в протягом 24 годин повідомлення про проведений обшук.
Обшук проводиться за участю понятих.
До початку проведення обшуку слідчий, особа, яка провадить дізнання, зобов'язані пред'явити постанову про їх проведення. Приступаючи до обшуку, слідчий, особа, яка провадить дізнання, пропонують видати добровільно підлягають вилученню знаряддя і засоби вчинення злочину, предмети, документи і цінності, які можуть мати значення для кримінальної справи. Якщо вони видані добровільно і немає підстав побоюватися приховування підлягають вилученню знарядь і засобів вчинення злочину, предметів, документів і цінностей, слідчий, особа, яка провадить дізнання, має право не проводити подальших пошуків. При проведенні обшуку можуть розкриватися замкнені приміщення і сховища, якщо власник відмовляється добровільно їх відкрити. При цьому не повинні допускатися не викликані необхідністю пошкодження замків дверей та інших предметів.
Під час обшуку житла та іншого законного володіння повинна бути забезпечена присутність проживає в ньому повнолітньої особи. У разі неможливості його присутності запрошуються представники організації, що здійснює експлуатацію житлового фонду, або місцевого виконавчого і розпорядчого органу. При неможливості забезпечити присутність зазначених осіб при проведенні обшуку житла чи іншого законного володіння, які є місцем події або зберігання знарядь і засобів вчинення злочину, інших предметів зі слідами злочину, допускається проведення обшуку без участі зазначених осіб.
Слідчий, особа, яка провадить дізнання, має право заборонити особам, що перебувають у приміщенні або місці, де проводиться обшук, і особам, що приходять в це приміщення або місце, залишати його, а також спілкуватися один з одним або іншими особами до закінчення обшуку.
Таким чином, співробітники міліції (в даному випадку виконують функції органу дізнання) має право на підставі постанови про проведення обшуку, санкціонованого прокурором, провести обшук в квартирі в присутності двох понятих і проживає в квартирі повнолітньої особи.
- Добрий день! Сусіди будують лазню на дачній ділянці. Будівля знаходиться приблизно в 1,2 метра від межі ділянки. А кромка покрівлі закінчується практично над нашим парканом. Сусіди обіцяють встановити водовідведення. Поясніть, будь ласка, чи є якісь норми, які регламентують будівництво в такій ситуації?
Відповідає Олена Вишневська, завідуюча сектором правової та кадрової роботи комітету з архітектури і будівництва Гродненського облвиконкому
- У вашому питанні мова йде про «дачній ділянці», тому звертаємо увагу на те, що для садибного житлового будівництва встановлені одні нормативи, а при будівництві та реконструкції садового будиночка та інших будівель і споруд, необхідних для ведення колективного садівництва - інші. Відповідно, в даному випадку ми даємо пояснення щодо порядку здійснення діяльності членами садівничого товариства на наданих їм для ведення колективного садівництва, дачного будівництва земельні ділянки в садівничому товаристві.
У вашому садівничому товаристві повинні бути розроблені Правила внутрішнього розпорядку, які є обов'язковими для всіх членів товариства та осіб, що користуються земельними ділянками, що перебувають у межах товариства, відповідно до його статуту.
Правила внутрішнього розпорядку розробляються відповідно до Типових правил внутрішнього розпорядку садівничих товариств, затвердженими постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 21.07.2008 № 1048. В зазначених Типових правилах передбачено, що члени товариства мають право здійснювати будівництво і реконструкцію садового будиночка та інших будівель і споруд, необхідних для ведення колективного садівництва, відповідно до проекту організації і забудови території товариства з дотриманням вимог пож арной безпеки, санітарних норм і правил, будівельних норм, законодавства про охорону і використання земель.
Згідно Типових правил, членам товариства дозволяється зводити опалювальний або неопалювальний садовий будиночок, а також будови (окремо стоять або прибудовані) для зберігання легкових автомобілів, для утримання дрібних сільськогосподарських тварин і птиці, зберігання господарського інвентарю та інших потреб з дотриманням санітарних вимог: відстань окремо стоїть садового будиночка від кордонів суміжної земельної ділянки має становити не менше трьох метрів, господарські будівлі та споруди слід розміщувати на расстоя ії не менше одного метра від кордонів суміжної земельної ділянки з віднесенням в глибину земельної ділянки.
Рекомендуємо Вам звернутися до голови садівничого товариства для більш детального ознайомлення з Правилами внутрішнього розпорядку, що діють у вашому садівничому товаристві.
За інформацією " Гродзенская праўда », 20 Лістапада 2017 р
Чи є шанс що зможу повернути собі грошей?
Чи може міліція за участю 2 свідків і санкції прокурора робити обшук в моєму домі?
Чи правильно зі мною вчинили?
Поясніть, будь ласка, чи є якісь норми, які регламентують будівництво в такій ситуації?