Якщо визначитися з вибором технології і матеріалів будівництва зараз, в новий будинок можна переїхати вже навесні.
Сьогодні уральська загородки готова запропонувати городянам відразу кілька технологій приватного житлового будівництва. Кому-то по душі і по кишені традиційний цегла, інші вибирають будинку з бруса, а хтось віддає перевагу бюджетні і швидкобудуюємі каркасні споруди.
І до якого б забудовнику ви не звернулися, він неодмінно буде розхвалювати свої матеріали і конструкції.
Але відповісти на питання, з чого ж краще будувати будинок , Достеменно можуть тільки ті, хто знайомий з кожної технологією на практиці і має не одну сотню об'єктивних відгуків від клієнтів.
"Центр заміської нерухомості Єкатеринбурга" почав будувати малоповерхівок ще на початку нульових, коли багатьох матеріалів і технологій ще не було і в помині.
Дерев'яний будинок - екологічно, але довго class = "_">
- Дерев'яний будинок, мабуть, самий екологічний варіант з усіх, але якщо зводити його за всіма канонами, то зруб повинен "вистоювати" мінімум півроку, а вся будівництво розтягнеться на 12 місяців, а то і більше. Плюс до всього доведеться нести серйозні експлуатаційні витрати, обробляти будинок спецскладом. Ну і ліквідність таких будинків на вторинному ринку досить низька - популярність кам'яного домобудівництва з кожним роком тільки зростає, - зазначає експерт компанії.
Опалення дерев'яного будинку взимку обходиться дорожче, ніж, наприклад, котеджу з каменю.
Каркасні будинки та будинки з СІП-панелей - доступно, але низьколіквідні class = "_">
- Очевидний плюс такого будинку - швидкість будівництва і його економічність, - пояснює фахівець Центру. - Але якщо ви зберетеся його продати, то наберіться терпіння.
На жаль, поки у багатьох покупців каркасні будинки викликають недовіру до якості і сумніви в довговічності споруди.
Моноліт - тепло, але "не дихає" class = "_">
Монолітні будинки довговічні і теплі. Один з мінусів - з огляду на особливості технології часто виходить будинок-термос, який погано "дихає".
- Даний недолік усувається хорошою системою вентиляції, - пояснює експерт. - Другий мінус - ціна: як правило, такі будинки виходять відчутно дорожче, ніж інші "кам'яні" вдома.
Цегляна класика - надійно, але дорого class = "_">
Будинок з цегли, мабуть, найміцніший і довговічний варіант. Але його будівництво і експлуатація вдарять по кишені власника.
Цегляний будинок обов'язково потрібно утеплювати, якщо не хочете переплачувати за опалення взимку.
- Останнім часом клієнти часто "комбінують" даний матеріал з іншими, - зазначає фахівець Центру.
Наприклад, будинок будується з газоблоку, а зовні його обкладають облицювальною цеглою, що надає йому сучасний вигляд і робить фасад довговічним.
Будинки з твінблоков (газоблок) - оптимально class = "_">
Багато уральці плутають газоблок з піноблоків . Зовні вони схожі, але газоблок міцніше, він виготовляється тільки на заводі автоклавним способом.
Твінблокі теплі, мають ідеальну геометрію, не дають усадки. При "правильному" будівництві з цього матеріалу використовується не цементний розчин, а тонкий шар спеціального клею, що, по-перше, виключає "містки холоду" і робить будинок дуже теплим, а, по-друге, дозволяє будувати будинок круглий рік, так як даний клей можна використовувати при температурі до -20 градусів без втрати якості.
Властивості газоблоку в поєднанні з відносно невисокою вартістю сьогодні зробили його лідером в сучасному будівництві будинків на Середньому Уралі.
До речі, будувати взимку сьогодні не тільки можна, а й фінансово вигідно. Ви істотно економите на вартості матеріалів (взимку вони відчутно дешевше, ніж навесні / влітку), можете отримати кращу бригаду фахівців і вже навесні переїхати в новий заміський будинок.
Кам'яний будинок з "Центром заміської нерухомості Єкатеринбурга" ви можете побудувати цієї зими та спокійно їхати - 23 тис. Руб. за кв. м з обробкою "під чистову".
З чого будувати будинок - вибір за вами! Фахівці "Центру заміської нерухомості Єкатеринбурга" проконсультують вас з будь-якого матеріалу і дадуть рекомендації виходячи з власної практики і відгуків покупців.
Адреса: Єкатеринбург, пров. Базовий, 39а, офіси № 405-409 class = "_">
Контактний телефон: +7 (343) 219-6-777 class = "_">
сайт: www.dom96.ru class = "_">
Режим роботи
пн - пт: з 09:00 до 21:00
сб - нд: з 10:00 до 18:00 (за попереднім погодженням) class = "_">
Забудовник: ТОВ "Центр заміської нерухомості". Іпотека надається ПАТ "Сбербанк" і інші банки-партнери. Процентна ставка по іпотеці - від 9,5% річних. Термін кредитування до 30 років, в тому числі без початкового внеску.
Фото: "Центр заміської нерухомості", Дмитро ЄМЕЛЬЯНОВ