Реклама
Реклама
Реклама

Акт про затоплення нежитлового приміщення


У питанні затоплення нежитлового приміщення, точніше компенсації шкоди від такої дії, основним регулюючим документом є ГК РФ У питанні затоплення нежитлового приміщення, точніше компенсації шкоди від такої дії, основним регулюючим документом є ГК РФ. У ст. +1064 прямо вказується, що будь-який заподіяну матеріальну шкоду повинен бути повністю відшкодовано винуватцем. Для того щоб таке відшкодування стало можливим необхідно неухильно дотримуватися встановленої процедури і порядок дій. Особлива увага повинна бути приділена документальному оформленню та правильності складання всіх актів.

Порядок дій при затопленні є стандартним.

  1. При виявленні залиття необхідно негайно вжити заходів до припинення поширення аварії, тобто відключення води і електрики. Якщо самостійно це виконати неможливо, слід викликати екстрені служби вашої КК. Слід пам'ятати, що зволікання здатне стати причиною збільшення втрат від затоплення, для їх мінімізації вплив води повинно бути припинено в найкоротші терміни.

На цьому етапі не потрібно намагатися з'ясовувати, хто винен або починати оформляти будь-які документи.

  1. Після припинення затоплення слід ретельно оглянути приміщення, попередньо оцінити збиток. Бажано, щоб при цьому були присутні сторонні люди. Це можуть бути працівники інших організацій, співробітники КК або будь-які незацікавлені особи. Присутність самого винуватця залиття бажано, але не обов'язково.
  2. За результатами огляду складається акт про залиття. Цей документ є основним при будь-яких подальших діях щодо відшкодування збитків, тому слід бути особливо уважним при його складанні.

Акт буде потрібно в будь-якому випадку, якщо потерпілий бажає отримати відшкодування збитку:


Зверніть увагу! Інформація з даної статті може бути не повною, через частої зміни законодавства. Крім того, саме ваша ситуація можливо вимагає, більш детального вивчення. Тому радимо проконсультуватися з нашими фахівцями за телефонами: в Москві +7 (499) 938-44-32 , в Санкт-Петербурзі: +7 (812) 467-34-03 , По всій Росії 8 (800) 511-81-26 - це безкоштовно, анонімно і професійно!

  • при небажанні винуватця аварії мирним способом залагодити конфлікт для підготовки документів до суду;
  • при зверненні в страхову компанію для компенсації збитку, якщо наявний страховий поліс;
  • для мирного врегулювання конфлікту з винуватцем, тому що на підставі акту буде складено кошторис на ремонтно-відновлювальні роботи або проведена оцінка потерпілого майна.

Юридичний портал bukva-zakona.com звертає вашу увагу на те, що скласти акт про залиття приміщення нежитлового призначення співробітники КК зможуть, тільки якщо особисто переконаються в самому його факт. Це означає, що присутність співробітників КК на місці аварії необхідно і обов'язково, причому оптимально, якщо це відбудеться в Юридичний портал bukva-zakona момент, коли аварія ще не локалізована. Але припустимо, якщо відповідальні працівники відвідають місце аварії в найкоротший час після відключення води.

Законодавство допускає і самостійне складання акту про залиття нежитлового приміщення. При цьому важливо, щоб цей документ був підписаний мінімум двома незалежними свідками і відповідав всім пропонованим до нього вимогам, оскільки тільки в цьому випадку він може стати причиною матеріальних вимог в суді.

Самостійне складання акту про затоплення технічно нескладне великих складнощів, необхідно тільки врахувати важливі моменти.

  1. Крім співробітників КК акт повинен підписати і власник приміщення. У разі затоки приміщення нежитлового призначення допускається підписання акта та орендарем.
  2. Акт не є документом, що оцінює завдані збитки. Призначення цього документа - встановити факт залиття, вказати тих осіб, які в цьому винні, і описово відобразити шкоди приміщенню.
  3. Співробітники КК, як правило, мають готові бланки актів про затоплення. Однак цілком допустимо, якщо документ буде складений і без використання готового шаблону.
  4. Відсутність особи, винного в затопленні не може бути причиною для відмови в його оформленні.
  5. В акті повинна міститися наступна обов'язкова інформація:
  • дані членів комісії із зазначенням посад, якщо вони є співробітниками КК, і з зазначенням паспортних даних, якщо це сторонні особи;
  • дата і час складання акта;
  • місце аварії, тобто адреса нежитлового приміщення;
  • причина аварії (в якості причини може бути вказана несправність систем водопостачання, незакритий кран і так далі);
  • особа, з вини якого сталося затоплення, якщо аварія сталася на загальнобудинкові майно, наприклад, стояку, то в якості винуватця вказується сама КК;
  • перелік видимого збитку приміщенню;
  • особисті підписи всіх членів комісії.

Ще одним варіантом складання акту про затоплення є використання шаблону, завантаженого з інтернету Ще одним варіантом складання акту про затоплення є використання шаблону, завантаженого з інтернету. На сайті bukva-zakona.com доступний для ознайомлення і скачування зразок цього документа , Що повністю відповідає всім вимогам. Будь-якому, хто потребує скласти акт про залиття, достатньо заповнити запропоновані поля. Причому можливе попереднє скачування і заповнення акту вручну або заповнення всього документа в електронному вигляді і його друк уже в повністю заповненому вигляді.

Принципово акт про затоплення приміщення нежитлового призначення нічим не відрізняється від такого ж акту, складеного щодо житлового приміщення. Портал bukva-zakona.com вважає за необхідне ще раз нагадати про те, що від правильності складання цього, основного для даного випадку, документа буде залежати те, наскільки швидко і в якому обсязі вдасться компенсувати втрати.