Згідно ч. 2 ст. 35 Конституції РФ кожен має право мати майно у власності, володіти, користуватися і розпоряджатися ним як одноособово, так і спільно з іншими особами. Частина 1 ст. 36 Конституції РФ закріплює право громадян та їх об'єднань мати у приватній власності землю. 
На підставі пункту 1 статті 15 Земельного кодексу РФ власністю громадян і юридичних осіб (приватної власністю ) Є земельні ділянки, придбані громадянами і юридичними особами на підставах, передбачених законодавством РФ.
При цьому в пункті 1 статті 25 Земельного кодексу РФ визначено, що права на земельні ділянки виникають з підстав, передбачених цивільним законодавством і федеральними законами. Дані права на земельні ділянки підлягають державній реєстрації відповідно до Федерального закону N 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
Згідно з пунктом 1 статті 26 Земельного кодексу РФ права на земельні ділянки засвідчуються документами відповідно до ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
Земельне законодавство (п. 2 ст. 15 ЗК РФ) закріплює право громадян і юридичних осіб на рівний доступ до придбання земельних ділянок у власність.
Громадяни та юридичні особи мають право на рівний доступ до придбання земельних ділянок у власність. Земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній власності, можуть бути надані у власність громадян та юридичних осіб, за винятком земельних ділянок, які відповідно до ЗК РФ, федеральними законами не можуть перебувати у приватній власності.
Згідно ч. 3 ст. 62 Конституції іноземні громадяни та особи без громадянства користуються в Росії правами і несуть обов'язки нарівні з громадянами Російської Федерації, крім випадків, встановлених федеральним законом або міжнародним договором Російської Федерації.
Іноземні громадяни, особи без громадянства та іноземні юридичні особи не можуть мати на праві власності земельними ділянками, що перебувають на прикордонних територіях, перелік яких встановлюється Президентом Російської Федерації відповідно до федеральним законодавством про Державну кордоні Російської Федерації, і на інших встановлених особливо територіях Російської Федерації в відповідно до федеральних законів.