Реклама
Реклама
Реклама

Ціни на квартири в Києві (по районах) - 02.02.2013

Ціни на квартири ростуть по сегментам і знижуються "в середньому"

За даними порталу, в січні подорожчали квартири тільки в Дарницькому районі - на 1,2%, до 11499 грн / кв. м ,. В інших районах Києва було зафіксовано зниження середніх цін: в Голосіївському - на 2,1%, до 16803 грн / кв. м, Деснянському - на 1,2%, до 11331 грн / кв. м, Дніпровському - на 0,04%, до 12835 грн / кв. м, Оболонському - на 1,7%, до 16967 грн / кв. м, Печерському - на 0,9%, до 24087 грн / кв. м, Подільському - на 2,1%, до 15990 грн / кв.м, Святошинському - на 0,9%, до 13030 грн / кв.м, Солом'янському - на 0,6%, до 15534 грн / кв. м, Шевченківському - на 1,1%, до 20015 грн / кв. м.

У січні однокімнатні квартири подорожчали на 0,9%, до 15056 грн / кв.м, двокімнатні - на 0,1%, до 16421 грн / кв.м, трикімнатні - на 0,3%, до 15989 грн / кв. м. А чотирикімнатні квартири подешевшали на 1,1%, до 18173 грн / кв. м.

Кількість представлених до продажу квартир в січні зменшилася на 2,3% відносно грудня і склало 17395 квартир. Обсяг пропозиції в загальній площі і грошовому вираженні зменшився відповідно на 2,9 і 3,1%.

У структурі пропозиції житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі - 39%. Квартири, розташовані на Лівому березі складають - 36% від загальної кількості, в центрі Києва - 25%. Збільшення кількості виставлених на продаж квартир спостерігалося тільки в центрі Києва (на 3,6%).

У загальному обсязі пропозиції 1-кімнатні квартири займають 22%, 2-кімнатні - 32%, 3-кімнатні - 36% і 4-кімнатні - 10%.

У звіті проаналізовано 17395 квартир на вторинному ринку житла Києва.

Як повідомляв УНІАН, за даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», середня вартість житла на вторинному ринку нерухомості Києва в 2012 році знизилася на 5% - до 16,13 тис. Грн / кв. м.

За оцінками консалтингової компанії SV Development, на вторинному ринку нерухомості Києва середня вартість продажів 1-3-кімнатних квартир в 2012 році зросла на 4,24% (78 дол.) - до 1 916 дол. / Кв. м.

По темі: Експерти розповіли, де в Україні можна купити дешеве житло

Середня вартість житла на первинному ринку Києва в січні 2013 року знизилася на 0,1% в порівнянні з груднем 2012 року - до 13 тис. 469 грн / кв. м, повідомляє інформаційно-аналітичний портал «Столична нерухомість».

За даними порталу, за рік (з січня 2012 р) ціни на квартири в новобудовах Києва збільшилася на 2,23%.

Аналітики порталу відзначили, що в січні житло економ-класу зросла в ціні на 0,5% - до 9 962 грн / кв. м, бізнес-класу - на 0,9%, до 15 414 грн / кв. м, преміум-класу - на 1,96%, до 21 460 грн / кв. м.

«Зниження середніх цін на житло в столиці при зростанні показників у всіх сегментах пояснюється зміною структури виставлених на продаж об'єктів. У січні 2013 року були зняті з продажу кілька об'єктів преміум-класу і додані економ-класу, і це вплинуло на зниження середніх цін на квартири », - пояснили аналітики порталу.

За даними порталу, в січні до продажу пропонувалися квартири 62 операторами в 131 об'єкті.

Пропозиція квартир в січні в загальній площі і грошовому вираженні на ринку новобудов Києва знизилася на 1,6% і на 1,65% відповідно відносно грудня 2012 року. У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу (60%), новобудови бізнес-класу складають 27% від загальної кількості, преміум-класу - 13%. За місяць частка новобудов економ-класу збільшилася на 1%, а преміум-класу - зменшилася на 1%.

Моніторинг ринку первинної нерухомості Києва здійснюється ІАП «Столична Нерухомість» щомісячно на підставі даних, наданих у відділах продажів інвестиційно-будівельних компаній.

Як повідомляв УНІАН, за даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», ціни на квартири в новобудовах Києва в 2012 році зросли на 2,3% - до 13,48 тис. Грн за кв. м.

За оцінками консалтингової компанії «SV Development», на первинному ринку Києва середня вартість продажів 1-3-кімнатних квартир в 2012 році зросла на 6,62% (107 дол.) - до 1 723 дол. / Кв. м.

Якщо ви знайшли помилку, видiлiть її мишкою та натисніть Ctrl + Enter