Пільгове кредитування від А до Я

1. Молоді сім'ї, які мають 2-х дітей до 18 років Максимальний термін, на який надаються пільгові кредити,...
2. Військовослужбовці та інші "силовики"
3. Багатодітні сім'ї
4. Окремі категорії громадян
5. Пільгове кредитування від А до Я: стаємо на облік потребуючих
6. «Двадцятип'ятитисячники» або як подарувати квартиру на весілля дітям
7. Якщо у вас немає квартири, невідомо, кому повезло
8. Ні кроку назад, ні метра «вперед»
9. Сусідів не вибирають
10. Молодим у нас шана - стає на облік
11. Особливий випадок
12. Ми вже маємо потребу, а кредиту все ще немає
13. Без папірця я комашка
14. «Стоп, машина!» Або чому вам можуть дати від воріт поворот
15. Пільгове кредитування від А до Я: вважаємо метри і платежі
16. Вьем сімейне гніздечко на 15 кв. м
17. Програма - максимум, результати - мінімум
18. Платимо за рахунками
19. Чи не армійська відстрочка
20. Квартиру - в продаж, гроші - в кишеню
21. Пільгове кредитування від А до Я: субсидії
22. Скільки коштує будинок побудуваті?
23. Збираємо пакет документів
24. Плодіться, розмножуйтеся і отримуйте фінансову допомогу

Молоді сім'ї, які мають 2-х дітей до 18 років

Максимальний термін, на який надаються пільгові кредити, не повинен перевищувати 20 років (для багатодітних сімей - 40 років)

Відсотки за користування пільговими кредитами на придбання житлових приміщень, будівництво яких здійснювалося за державним замовленням відповідно до Указу Президента Республіки Білорусь від 8 травня 2013 р № 215 «Про деякі заходи щодо вдосконалення будівництва (зведення, реконструкції) житлових приміщень», протягом терміну їх погашення встановлюються для молодих сімей, що мають двох неповнолітніх дітей, що не відносяться до категорій громадян, зазначених у абзацах третьому-шістнадцятому частини першої підпункту 1.1 цього пун кта, - в розмірі 50% ставки рефінансування Національного банку, що діє на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів, але не менше 5% річних.

Громадяни проживають і працюють в малих нас. пунктах

Військовослужбовці та інші "силовики"

1.1. право на отримання пільгових кредитів на будівництво (реконструкцію) або придбання житлових приміщень надається:

військовослужбовцям, особам рядового і начальницького складу Слідчого комітету, органів внутрішніх справ, органів фінансових розслідувань Комітету державного контролю, органів і підрозділів з надзвичайних ситуацій (далі - військовослужбовці), які проходять військову службу, службу в Слідчому комітеті, органах внутрішніх справ, органах фінансових розслідувань Комітету державного контролю, органах і підрозділах з надзвичайних ситуацій (далі - військова служба), громадянам, звільненим з військової служби за віком, перебуваючи ію здоров'я, скорочення штатів, в тому числі реалізували своє право на постановку на облік потребуючих поліпшення житлових умов за місцем проживання протягом 6 місяців з дня звільнення з військової служби, які мають не менше 5 календарних років вислуги на військовій службі (за винятком періодів навчання в установах освіти, що здійснюють підготовку кадрів за спеціальностями (напрямами спеціальностей, спеціалізацій) для Збройних Сил, інших військ і військових формувань, Слідчого комітету, органів внутрішніх справ, органів фінансових розслідувань Комітету державного контролю, органів і підрозділів з надзвичайних ситуацій в денній формі отримання освіти) і перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов;

Багатодітні сім'ї

Максимальний термін, на який надаються пільгові кредити, не повинен перевищувати 20 років (для багатодітних сімей - 40 років).

Відсотки за користування цими кредитами протягом терміну їх погашення встановлюються в таких розмірах:

• для багатодітних сімей - 1 відсоток річних;
• для громадян, які постійно проживають і працюють в населених пунктах з чисельністю населення до 20 тис. чоловік і в містах-супутниках, - в розмірі 10 відсотків ставки рефінансування Національного банку, що діє на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів, але не менше 3 відсотків річних .

Окремі категорії громадян

Категорії громадян, що претендують на отримання пільгового кредиту під 5% річних відповідно до Указу Президента РБ №13 від 6 січня 2012 року:

• громадяни, які мають відповідно до законодавчих актів право на позачергове отримання житлових приміщень соціального користування державного житлового фонду;
• працездатні повнолітні члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором найму житлового приміщення соціального користування державного житлового фонду в разі його смерті або виїзду на постійне проживання в інше жиле приміщення, що не мають у володінні та користуванні житлового приміщення державного житлового фонду на підставі договору найму або у власності іншого житлового приміщення в даному населеному пункті загальною площею 15 кв. метровий більше (в м Мінську - 10 кв. метрів і більше) на одну людину, який відповідає встановленим для проживання санітарним і технічним вимогам, - протягом терміну дії укладеного відповідно до законодавчих актів з одним з них договору найму житлового приміщення соціального користування державного житлового фонду;
• повнолітні члени сім'ї померлого (яка була оголошена померлою, визнаного судом безвісно відсутнім) наймача службового жилого приміщення державного житлового фонду - протягом терміну дії укладеного відповідно до законодавчих актів договору найму службового жилого приміщення державного житлового фонду;
• малозабезпечені громадяни Республіки Білорусь, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов (за винятком громадян, визнаних такими, що потребують поліпшення житлових умов за додатковими підставами, передбаченими організаціями в колективних договорах), з числа:
  • багатодітних сімей;
  • громадян, в складі сімей яких є діти-інваліди, а також інваліди з дитинства I та II групи;
  • громадян, уражених хворобою і перенесли променеву хворобу, викликану наслідками катастрофи на Чорнобильській АЕС, інших радіаційних аварій, інвалідів, щодо яких встановлено причинний зв'язок каліцтва або захворювання, які спричинили інвалідності, з катастрофою на Чорнобильській АЕС, іншими радіаційними аваріями;
  • ветеранів бойових дій на території інших держав з числа категорій громадян, передбачених у пунктах 1-3 частини першої статті 3 Закону Республіки Білорусь від 17 квітня 1992 року «Про ветеранів» (Ведамасці Вярхоўнага Савета Республікі Білорусь, 1992 р, № 15, ст. 249; Національний реєстр правових актів Республіки Білорусь, 2001 г., № 67, 2/787);
  • громадян, які проживають в житлових приміщеннях, визнаних в установленому порядку непридатними для проживання;
  • повнолітніх молодих громадян, які є лауреатами спеціального фонду Президента Республіки Білорусь щодо соціальної підтримки обдарованих учнів та студентів і (або) спеціального фонду Президента Республіки Білорусь з підтримки талановитої молоді, - за погодженням відповідно з Міністерством освіти або Міністерством культури і відповідно до документів, що підтверджують таке звання. Під молодими громадянами в цьому Указі розуміються особи у віці до 31 року;
  • громадян, яким були призначені стипендії Президента Республіки Білорусь найталановитішим молодим ученим, - за погодженням з Національною академією наук Білорусі і відповідно до підтвердних призначення цих стипендій документами, що видаються організаціями, які здійснювали їх виплати;
  • громадян, які проживають не менше 10 років в гуртожитках, в житлових приміщеннях державного житлового фонду за договорами піднайму жилого приміщення, в житлових приміщеннях приватного житлового фонду за договорами найму житлового приміщення, у яких, включаючи спільно проживають членів сім'ї і окремо, яке проживає спільно, немає в власності житлових приміщень (загальної площі житлових приміщень, що припадає на частку в праві спільної власності на житлові приміщення), в тому числі розташованих в інших населених пунктах України;
  • громадян, які здійснюють будівництво (реконструкцію) або придбання житлових приміщень в населених пунктах з чисельністю населення до 20 тис. чоловік і в містах-супутниках *;
  • суддів і прокурорських працівників;
  • молодих сімей, що мають двох неповнолітніх дітей на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів.

Пільгове кредитування від А до Я: стаємо на облік потребуючих

Myfin.by продовжує знайомити своїх читачів з білоруської «льготкой». Хто у нас в державі гідний кредиту на будівництво житла на пільгових умовах, ми визначилися. Тепер розберемося, як стати на чергу потребують.

«Двадцятип'ятитисячники» або як подарувати квартиру на весілля дітям

Незважаючи на те, що при постановці на облік потребуючих поліпшення житлових умов, наприклад в Мінську, ви ризикуєте зайняти почесне місце під номером 25 000 (і це тільки на вашу конкретному району!), Це єдиний шанс стати претендентом на пільговий кредит на будівництво, реконструкцію та придбання власної житлоплощі. У новій редакції Житлового кодексу РБ тим, хто хоче «записатися в добровольці», присвячена Глава 7. Якщо ви вже досягли 16-ти річного віку (саме з цього моменту за нашим законодавством громадянин має право перебувати на обліку потребуючих, якщо не йдеться про більш ранній емансипації - прим. ред.) Для тих, хто зібрався підкоряти столицю або хоча б Мінський район, потрібно десяти- і п'ятирічна відповідно реєстрація за місцем проживання. Це стосується іногородніх громадян, які не є молодими фахівцями, членами сімей місцевих жителів, і в інших випадках, на які не поширюється вимога щодо реєстрації.

Якщо у вас немає квартири, невідомо, кому повезло

Право на включення в квартирну чергу мають громадяни, у яких немає у власності і (або) в користуванні, у володінні житлового приміщення в тому населеному пункті, де вони хочуть бути прийнятими в цю чергу. Відповідно до нової редакції ЖК РБ до групи претендентів відносяться і ті громадяни, які були виселені з квартири (будинку, кімнати), де проживали на правах родича, члена сім'ї та т. Д. Більш детально з тим, що розуміється під відсутністю у громадян у володінні і користуванні житлових приміщень, що дає право на постановку на квартирний облік, можна прочитати тут .

Ні кроку назад, ні метра «вперед»

На постановку на квартирний облік також претендують громадяни, у яких розмір загальної площі займаного житлового приміщення менше встановленої норми: для Білорусі в цілому - 15 кв м на людину, для Мінська - 10 кв м на людину. До слова, при розрахунку забезпеченості житлом враховується все житло, яка є в членів сім'ї претендента тільки в тому населеному пункті, де він має намір стати на облік. Для Мінська: в розрахунок приймаються і житлові приміщення, розташовані в Мінському районі.

Сусідів не вибирають

У вас є всі шанси потрапити на облік потребуючих поліпшення житлових умов, якщо має місце проживання в кімнаті або в однокімнатній квартирі як мінімум двох громадян, один з яких страждає небезпечним захворюванням (перелік затверджено Міністерством охорони здоров'я). Тим, хто проживає в так званих «комуналках», горить зелене світло, якщо забезпеченість житлом нижче нормативу на члена сім'ї (15 і 10 кв м для РБ і Мінська відповідно).

Право на включення в заповітну чергу мають громадяни, які проживають в неізольованих житлових кімнатах і не є близькими родичами.

У числі інших підстав для постановки на квартирний облік є проживання:

• в гуртожитку (крім студентів і тимчасових працівників);
• на приватній квартирі або державної за договором оренди або комерційного використання;
• в приміщенні, непридатному для проживання з вагомих причин (старість, невідповідність санітарним нормам і т. д.);
• в службовому або спеціальному житло;
• в соціальній квартирі за договором найму, укладеного на термін до 10 років. Якщо ви ділите однокімнатну квартиру з іншим громадянином, незалежно від його статі (в тому числі незалежно від того, є вони чи не є близькими родичами) вас також зобов'язані записати в списки нужденних. Винятком є ​​ситуація з подружжям, які за визначенням можуть і зобов'язані жити під одним дахом, навіть якщо вона відноситься до однокімнатній квартирі.

Молодим у нас шана - стає на облік

Продовжуючи тему шлюбу, відзначимо, що правом на включення в чергу мають громадяни, що відносяться до молодим сім'ям, якщо обоє з подружжя одружилися вперше і жоден з них не має у власності, у володінні або користуванні житлового приміщення. Молодий сім'я вважається, якщо одному з подружжя не виповнилося 30 років. Також, в чергу включаються громадяни, які народили (усиновили, удочерили) і виховують дитину без вступу в шлюб, а також виховують дітей овдовілі дружини, які не набрали в другий шлюб, якщо вони не мають свого житла (на праві власності, за договором найму, по договором пайового будівництва). На облік потребуючих повинні прийматися в обов'язковому порядку молоді робочі (службовці), молоді фахівці, які прибули на роботу за розподілом, за договором про цільову підготовку фахівця, а також у напрямку держорганів і організації в місця з підвищеною радіацією. Громадяни, які належать до категорії дітей-сиріт і дітей, які залишилися без піклування батьків, приймаються на облік за особливими правилами .

Особливий випадок

Людина, яка має житлове приміщення (квартиру, будинок), але не проживає в ньому, може вважатися черговиком, якщо при вселенні на цю житлоплощу він стає які потребують поліпшення житлових умов. Відповідно до законодавства, організаціям, які мають житло в господарському віданні, передбачати в колективних договорах додаткові підстави для прийому на квартирний облік. Але в цьому випадку поліпшити житлові умови такі черговики можуть тільки за місцем роботи. Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, ведеться за місцем їх проживання (реєстрації) відповідними районними адміністраціями Мінська, а також за місцем роботи в організаціях. Для постановки на облік за місцем проживання з 10.08.2011 р потрібно 10-річний термін реєстрації за місцем проживання в столиці. Якщо у вас виникне бажання ознайомитися з «пережованої» нами інформацією, так би мовити, в першоджерелі, здійснити ваш задум можна тут .

Ми вже маємо потребу, а кредиту все ще немає

Отже, на облік потребуючих поліпшення житлових умов ви поставлені. Справа за малим: «просіяти» в список пільговиків через ще більш дрібне «сито». Питання включення в списки пільгового кредитування відносяться до компетенції районних, міських виконавчих і розпорядчих органів, місцевих адміністрацій та інших державних органів уповноважених стверджувати дані списки. Так уже влаштовано наше законодавство, що є громадяни, які можуть розраховувати на позачергове отримання заповітних мільйонів на будівництво власних квадратних метрів.

Без папірця я комашка

Якими б чесними і прекрасними були ваші очі, ніхто без відповідних документів на облік потребуючих поліпшення житлових умов не поставить. Список «макулатури», яка стане в нагоді вам при постановці на облік, можна тут .

«Стоп, машина!» Або чому вам можуть дати від воріт поворот

Пільгове кредитування і все, що з ним пов'язано, знаходиться під строгим контролем і вимагає дотримання безлічі формальностей. Саме тому вам не завадить ознайомитися з можливими причинами відмови в постановці вас на облік потребуючих поліпшення житлових умов. Попереджений значить озброєний!

Пільгове кредитування від А до Я: вважаємо метри і платежі

У продовженні подорожі по нетрях пільгового кредитування будівництва житла, Myfin.by знайомить своїх читачів з умовами отримання пільгової позики, а також з методикою розрахунку кредитується на пільгових умовах площі.

Вьем сімейне гніздечко на 15 кв. м

З категорією потребують визначилися, на чергу стали, а тепер давайте розбиратися, що все-таки нам (вам!) Належить за законодавством.

Палац на пільговий кредит вибудувати, звичайно, не вийде. Кількість нормованих квадратних метрів на одного представника виду homo sapiens, особливо, в Мінську гранично мало:

• 20 кв. метрів (в м Мінську - 15 кв. метрів, а для багатодітних сімей - 20 кв. метрів) на одного члена сім'ї;
• 30 кв. метрів при будівництві для однієї людини однокімнатної квартири, одноквартирного житлового будинку, а також для громадян, які постійно проживають і працюють в сільських населених пунктах і будують (реконструюють) в них одноквартирні або блоковані житлові будинки;
• 44 кв. метра при будівництві для однієї людини одноквартирного житлового будинку або однокімнатної квартири в блокованому житловому будинку.

Якщо ви Герой Білорусі, Герой Радянського Союзу, Герой Соціалістичної Праці, повний кавалер орденів Слави чи Трудової Слави, то можете приплюсувати до свого житла 15 «квадратів», які вдасться побудувати за рахунок пільгового кредитування. Таку ж привілей мають громадяни, які мають відповідно до законодавства правом на додаткову площу житлового приміщення за станом здоров'я.

Помноживши кількість потребуючих на належні вам метри, не забудьте відняти з отриманого значення:

• Загальна площа належати громадянину (тобто вам) и членам его сім'ї житла;
• Загальна площа належала громадянину (знову-таки вам) и членам его сім'ї житла и відчуженого в течение 3 років до Укладення кредитного договору (в разі придбання Іншого житлового приміщення (Частки в житловому пріміщенні) з відчуженого и придбання житлових приміщень (часток) Враховується то у которого велика площа). У зазначені площади так само включається загальна площа житла, яка пріпадає на частко в праві комунальної власності за на житло. Така площа визначається пропорційно розміру частки.

До слова, в розрахунок приймаються житлові приміщення, що знаходяться у власності кредитоотримувача і (або) членів його сім'ї, розташовані у всіх населених пунктах Республіки Білорусь.

Програма - максимум, результати - мінімум

Максимальний розмір пільгового кредиту на будівництво (реконструкцію) житлового приміщення визначається по нормованих розмірами загальної площі житлового приміщення і за вартістю 1 кв. метра загальної площі споруджуваного (реконструюється) житлового приміщення, але не перевищує єдиний граничний норматив вартості 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення, який визначається Кабінетом Міністрів України. Обсяг кредитування не повинен перевищувати 90 відсотків (для багатодітних сімей - 100 відсотків) вартості будівництва (реконструкції) нормованих розмірів загальної площі житлового приміщення, що приймається в розрахунок для визначення розміру пільгового кредиту.

При будівництві (реконструкції) житлового приміщення в складі організації забудовників, будівництві (реконструкції) одноквартирних житлових будинків (квартир в блокованих житлових будинках) розрахунок розміру пільгового кредиту проводиться виходячи з вартості будівництва (реконструкції) 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення в поточних цінах на дату укладення кредитного договору без урахування витрат, які не включені до зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва, але відносяться на вартість будівництва.

При будівництві (реконструкції) житлового приміщення на підставі договору про створення об'єкта пайового будівництва розрахунок розміру пільгового кредиту проводиться виходячи з вартості будівництва (реконструкції) 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення з урахуванням обмеженою прибутку забудовника, передбаченої законодавством.

Зміна розміру відкритої кредитної лінії проводиться в період видачі пільгового кредиту та (або) здійснення будівництва (реконструкції) житлового приміщення в разі зміни кошторисної вартості будівництва (реконструкції) житлового приміщення, або єдиного граничного нормативу вартості 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення, що визначається Кабінетом Міністрів України, з урахуванням будівельної готовності житлового будинку.

На початок 2014 року Рада міністрів Білорусі затвердила єдиний граничний норматив вартості 1 кв. м загальної площі житлового приміщення в розмірі 6,1 млн рублів.

Документ набув чинності 1 січня нинішнього року. До цього часу діяв граничний норматив вартості 1 кв. м житла в розмірі 5,3 млн. рублів, закріплений постановою уряду у вересні 2013 року.

Даний показник використовується при розрахунку максимального розміру пільгового кредиту на будівництво або реконструкцію житла. Кредитують будівництво житла з пільг Беларусбанк і Білагропромбанку зараз нададуть на пільгових умовах не більше 6,1 млн рублів вартості 1 кв. м житлового приміщення.

Платимо за рахунками

Нагадаємо, що вартість пільгового кредиту буде залежати від категорії нужденних, до якої ви були віднесені відповідно до законодавства. Максимальний термін кредитування складе 20 років (40 років для багатодітних сімей).

«Закутавшись» на найближчі два десятиліття в пільговий кредит з ніг до голови, ви будете погашати свою заборгованість перед банком щомісячно рівними частками. Здійснювати платежі буде необхідно:

• при придбанні житлових приміщень - з наступного місяця після видачі кредиту;
• при будівництві (реконструкції) одноквартирних житлових будинків (квартир в блокованих житлових будинках) господарським способом - з наступного місяця після здачі будинку в експлуатацію, але не пізніше 2 років після початку кредитування, а громадянами, які постійно проживають і працюють в населених пунктах з чисельністю населення до 20 тис. осіб і в містах-супутниках *, і багатодітними сім'ями - з наступного місяця після здачі будинку в експлуатацію, але не пізніше 3 років після початку кредитування;
• при будівництві (реконструкції) квартир в багатоквартирних житлових будинках, а також при будівництві (реконструкції) одноквартирних житлових будинків (квартир в блокованих житлових будинків) підрядним способом - з наступного місяця після введення будинку (пускового комплексу в експлуатацію, а в разі здачі будинку в експлуатацію (будівництва квартир) і невиконання жодного з видів робіт з певного Радою Міністрів Республіки Білорусь складу робіт, без виконання яких житлові будинки можуть прийматися в експлуатацію, - через шість місяців після вода будинки в експлуатацію.

Чи не армійська відстрочка

В особливих випадках банк надає відстрочення по платежах окремим категоріям кредитоотримувачів, а саме:

• кредитоотримувача, в сім'ях яких один з батьків після народження другої і наступних дітей є отримувачем допомоги по догляду за дитиною віком до 3 років - на період отримання даного посібника;
• кредитоотримувача, що проходить строкову військову службу - на період проходження ними такої служби;

кредитоотримувача - державним службовцям, вивільненим від раніше займаних посад у зв'язку з ліквідацією державного органу, скороченням чисельності або штату працівників, - на період до працевлаштування, але не більше ніж на дванадцять місяців з дня звільнення.

Квартиру - в продаж, гроші - в кишеню

Якщо у вас з'явилося бажання продати новенькі квадратні метри після повного погашення пільгового кредиту і на виручену суму купити собі що-небудь на свій розсуд, то доведеться почекати.

Продаж житлових приміщень, їх частин, часток у праві власності, побудованих (реконструйованих) або придбаних з залученням пільгового кредиту, протягом 5 років з дня дострокового погашення цього кредиту може здійснюватися відповідному районному, міському виконавчому і розпорядчому органу, місцевої адміністрації в порядку, встановленому законодавством.

При відмові відповідного районного, міського виконавчого і розпорядчого органу, місцевої адміністрації в покупці житлового приміщення (його частин, часток у праві власності), побудованого (реконструйованого, придбаного) із залученням пільгового кредиту, продаж, дарування або обмін зазначеного житлового приміщення (його частин, часткою в праві власності) протягом 5 років з дня дострокового погашення кредиту здійснюється з дозволу цього виконавчого і розпорядчого органу, місцевої адміністрації у виняткових з Лучано (переїзд в іншу місцевість, розірвання шлюбу, смерть власника житла і т.п.) або в разі поліпшення житлових умов власником житла шляхом будівництва, реконструкції або придбання житлового приміщення.

Здавати в найм житлоплощу, побудовану з залучення пільгового кредиту, можна буде не раніше 1 року з моменту погашення кредиту.

Так що, зв'язавшись з пільговим кредитом одного разу, ви не розлучитеся з ним, ймовірно, до самої пенсії.

Наступної п'ятниці ми продовжимо розбиратися в тонкощах пільгового кредитування і розповімо вам про субсидії на будівництво і реконструкцію житлових приміщень.

Пільгове кредитування від А до Я: субсидії

Завершальним пунктом в маршруті нашої подорожі по тернистому шляху пільгового кредитування будівництва житла стануть субсидії. Невеликі, одноразові, але безоплатні, а тому дуже навіть бажані.

Скільки коштує будинок побудуваті?

Розмір субсидії визначається як сума її базової частки, яка визначається у відсотках від прийнятої в розрахунок для визначення розміру субсидії вартості будівництва (реконструкції) нормованих розмірів загальної площі житлового приміщення, і житлових квот отримує субсидію громадянина і членів його сім'ї, що мають відповідно до законодавства право на індексацію житлових квот і які виявили бажання поліпшити житлові умови з використанням субсидії.

Величина базової частки субсидії визначається виходячи з:

• часу знаходження громадянина на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, за винятком громадян, які отримують субсидії позачергово, а також молодим сім'ям та громадянам, які постійно проживають і працюють в сільських населених пунктах - базова частка субсидії для них визначається незалежно від часу перебування їх на такому обліку ;
• кількості членів сім'ї, які висловили згоду на отримання субсидії;
• середньомісячного сукупного доходу сім'ї;
• розміру загальної площі житлового приміщення на одного або кількох членів сім'ї, прийнятого в розрахунок при нарахуванні субсидії відповідно до нормативів.

Розрахунок базової частки субсидії провадиться за вартістю 1 м2 загальної площі споруджуваного (реконструюється) житлового приміщення, але не перевищує єдиний граничний норматив вартості 1 м2общей площі житлового приміщення, який визначається Кабінетом Міністрів України. Нагадаємо, що сьогодні даний показник встановлено на рівні 6,1 млн рублів за 1 м кв.

Збираємо пакет документів

Для отримання субсидії необхідно до виконкому або в організацію, де громадянин стоїть у черзі на житло подати такі документи:

• Заява;
• паспорт або інший документ, що засвідчує особу;
• відомості про дохід і майно громадянина і членів його сім'ї;
• попередній договір придбання житлового приміщення - у разі придбання житлового приміщення;
• свідоцтво (посвідчення) про державну реєстрацію земельної ділянки або державний акт на право власності на землю або на право довічного успадкованого володіння землею - в разі будівництва (реконструкції) одноквартирного, блокованого житлового будинку;
• засвідчене нотаріально зобов'язання про відмову від у власність займаного за договором найму житлового приміщення з подальшим його звільненням - в разі наявності такого приміщення.

Частина «папірців» доведеться запросити в службі «Одне вікно».

Якщо мова піде про будівництво житлових приміщень в складі організації забудовників, у порядку пайової участі в житловому будівництві за договором із забудовником або іншим договором про будівництво житла:

• виписку з рішення місцевого виконавчого і розпорядчого органу про включення громадянина до складу організації забудовників, або копію договору про пайову участь у житловому будівництві, або копію іншого договору про будівництво;
• довідку про кошторисну вартість будівництва житлового приміщення в цінах, що діють на дату подачі заяви на отримання субсидії, на дату введення житлового будинку в експлуатацію - в разі надання субсидії на погашення заборгованості за кредитом, отриманим на будівництво житлового приміщення (видається керівництвом організації забудовників, забудовником );

У разі будівництва (реконструкції) одноквартирних, блокованих житлових будинків або квартир:

• копії документів, що підтверджують наявність у одержувача субсидії погодженої в установленому порядку проектної документації та дозволу на будівництво (реконструкцію) житлового будинку або квартири;
• довідку про кошторисну вартість будівництва (реконструкції) житлового будинку або квартири, вартості виконаних робіт і куплених матеріалів і виробів в цінах, що діють на дату подачі заяви на отримання субсидії, на дату введення житлового будинку в експлуатацію - в разі надання субсидії на погашення заборгованості за пільговим кредитом, отриманим на будівництво (реконструкцію) житлового приміщення;

Якщо ж ви купуєте житлове приміщення, то «Одне вікно» допоможе вам з:

• копією технічного паспорта на купується житлове приміщення;
• висновком про оцінку (за визначенням оціночної вартості) житлових приміщень, виданими в установленому законодавством порядку організацією щодо державної реєстрації.

Плодіться, розмножуйтеся і отримуйте фінансову допомогу

багатодітним сім'ям

Багатодітним сім'ям фінансова допомога держави в погашенні заборгованості за пільговими кредитами надається в порядку, встановленому Радою Міністрів Республіки Білорусь, після введення житлових будинків в експлуатацію (придбання житлових приміщень) відповідно до кількості неповнолітніх дітей на дату укладення кредитного договору та сумою заборгованості за пільговими кредитами на дату подання кредитоотримувача відкритому акціонерному товариству "Ощадний банк" Беларусбанк "документів, необхідних для її отримання, виявляється в таких розмірах:

• при наявності трьох неповнолітніх дітей - 75 відсотків від суми заборгованості за виданими кредитами;
• при наявності чотирьох і більше неповнолітніх дітей - 100 відсотків від суми заборгованості за виданими кредитами.

Сім'ям при народженні (усиновленні, удочеріння) третю і наступну дитину після укладення кредитного договору фінансова допомога держави в погашенні заборгованості за пільговими кредитами надається відповідно до кількості неповнолітніх дітей на дату народження (усиновлення, удочеріння) дитини (з урахуванням народженого, усиновленого, удочеріння) .

молодим Сім'ям

Багатодітним сім'ям фінансова допомога держави в погашенні заборгованості за пільговими кредитами надається в порядку, встановленому Радою Міністрів Республіки Білорусь, після введення житлових будинків в експлуатацію (придбання житлових приміщень) відповідно до кількості неповнолітніх дітей на дату укладення кредитного договору та сумою заборгованості за пільговими кредитами на дату подання кредитоотримувача відкритому акціонерному товариству "Ощадний банк" Беларусбанк "документів, необхідних для її отримання, виявляється в таких розмірах:

• при наявності трьох неповнолітніх дітей - 75 відсотків від суми заборгованості за виданими кредитами;
• при наявності чотирьох і більше неповнолітніх дітей - 100 відсотків від суми заборгованості за виданими кредитами.

Молодим сім'ям перерахунок фінансової допомоги держави, отриманої відповідно до законодавства на раніше діючих умовах, не проводиться.

Фінансова допомога держави і виплата відсотків за користування багатодітними і молодими сім'ями пільговими кредитами, що підлягають погашенню за рахунок фінансової допомоги держави, надається рівними частками у строки, встановлені кредитним договором.