Які документи потрібні для приватизації садової ділянки: порядок, зразок паперу, щоб зареєструвати будинок; оформлення дачі по дачної амністії; бланк заяви на передачу у власність

1. Приватизація садового ділянки: порядок і документи
2. Оформлення дачі по дачної амністії: необхідні документи
3. Де можна оформити? Куди звертатися?
4. Заява на передачу ділянки у власність: помилки неприпустимі
5. Корисне відео

Приватизація дачі і документи, пов'язані з процесом, оформляються за спрощеною схемою і є безкоштовною процедурою. Все що потрібно - зібрати кілька паперів і отримати дозвіл від садового товариства.

Які документи для приватизації дачної ділянки вам знадобляться, куди слід звертатися і чи варто заповнювати заяву самостійно?

Приватизація садового ділянки: порядок і документи

Для приватизації дачі вам перш за все необхідно заповнити заяву на передачу земельної ділянки у власність.

Рішення про надання садової ділянки приймає місцеве самоврядування або ж територіальне відділення державного органу.

Для розгляду вашої прохання необхідно надати лише кілька паперів, серед яких:

• Детальна схема розташування вашої території на кадастровому плані садового товариства. Схема не буде потрібно, якщо земля вже має затверджене межування, а його точне місце розташування занесено в Росреестр.
• Документ, що підтверджує ваше право на певну частину територій товариства.
• Сама заява на приватизацію дачної ділянки, зразок заповнення якого завжди є на інформаційних стендах у відділеннях Росреесра.

Щоб оформити приватизацію дачного будинку, документи збирати потрібно. Але вам не потрібно складати стопки довідок і свідоцтв, а тому і витрачати багато часу на їх підготовку не доведеться.

А що можна пред'явити як доказ, що підтверджує ваше право на власність? Таким доказом може виступати кілька варіантів, серед яких:

• Свідоцтво про довічне право володіння та використання земельною ділянкою, виданого органом муніципальної влади. Це може бути і свідоцтво про власність старого зразка, яке видавалося до 2001 року.

ВАЖЛИВО! Будь-яке свідоцтво про право користування землею, видане до 2001 року - законно! Адже головне, щоб свідоцтво відповідало нормам, що діяли на дату отримання документа.

• Акт про довічне володінні з правом спадковості, що надається органом самоврядування товариства.

• Будь-яке інше документальне свідчення, що підтверджують ваше законне право володіння.

Однак в деяких випадках, від вас можуть зажадати надати додаткову інформацію. Які ще потрібні документи для приватизації дачі? До таких паперів відносяться:

• Свідоцтво про отримання ділянки землі в користування.
• Виписка з Росреестра, що містить докладну інформацію про некомерційний об'єднанні садівників, на території якого і розташована ваша дача.
• Будь-який документ, що підтверджує законність ваших домагань щодо конкретного об'єкта.

Оформлення дачі по дачної амністії: необхідні документи

Земельний кодекс РФ, що включає всі основні закони щодо приватизації власності, в останні роки отримав безліч поправок і змін. Багато в чому вони пов'язані з змінами в законі про дачної амністії, який уряд продовжило до 2018 року.

Однак окремі пункти, в тому числі і спрощена схема оформлення документів для приватизації дачної ділянки в СНТ, будуть діяти до 2020 року.

Ще одним важливим зміною останніх років є можливість користуватися землею без оформлення права власності.

Багато в чому змінилося регулювання відносин між суб'єктами - все більше в процесах з землею збільшується частка держави.

Тепер для освіти земельних ділянок та здійснення будь-яких угод, пов'язаних з орендою або продажем землі, необхідно надавати ще велика кількість паперів і документи для дачної амністії , щоб зареєструвати будинок за спрощеною схемою.

Крім того, змінилося законодавство щодо приватизації будівель по дачної амністії. Тепер для оформлення власності необхідно створювати кадастровий план ділянки і будов, а також ставити власність на кадастровий облік.

Якщо раніше ви могли зареєструвати будиночок на ділянці, надавши лише бланк заяви на дачну амністію і письмову декларацію , То тепер необхідно обов'язково проводити кадастрові роботи і вводити будинок в експлуатацію.

Телефонуйте юристу

Підберемо фахівця за вас

8 (499) 350-97-63 - Москва

8 (812) 309-74-28 - СПб

Де можна оформити? Куди звертатися?

Отже, ви вирішили приватизувати садовий ділянку. Які документи потрібні для приватизації дачної ділянки? Що вам конкретно потрібно робити? Від вас, як члена садового товариства, існує потреба у проведенні кілька простих кроків, серед яких:

• Зібрати всі необхідні документи для приватизації земельної ділянки в садівництві.

• Отримати акт від керівництва товариства про підтвердження права заявника на отримання у власність вказаної землі.

• Останнім кроком є ​​подача паперів в місцевий орган влади. Вам необхідно подати заяву і прикласти всі необхідні документи для оформлення садової ділянки у власність.

Як довго будуть розглядати вашу заяву? Максимальний термін - 14 днів з моменту подачі заяви. Через два тижні, ви отримаєте відповідь.

Якщо немає ніяких порушень, то ви отримаєте постанову, що підтверджує ваше право на власність. Все що вам залишиться - отримати кадастровий паспорт і поставити землю на державний облік. Після цього ви отримаєте свідоцтво про право власності на свою садову ділянку.

УВАГА! Щоб отримати дозвіл на приватизацію, у вас повинні бути відсутніми будь-які заборгованості по обов'язковим внескам як члена садового товариства.

А хто може подати папери на розгляд? Чи обов'язково вам робити це самостійно? Необов'язково, адже за вас це може зробити будь-який довірена особа, якій ви дійсно повинні міцно довіряти - все-таки питання стосуються землі та нерухомого майна.

Тому, якщо ви маєте обмежені можливості або з будь-яких інших причин не можете самостійно займатися оформленням, то вам може допомогти ваш представник.

Їм може виступити близький вам людина, наприклад, родич.

Однак заповнити заяву все ж таки доведеться вам особисто. Втім, це зовсім нескладно, а зразок заяви можна знайти як в інтернеті, так і на інформаційних стендах в органах держпослуг.

УВАГА! Довіреною особою вважаються лише ті громадяни, на яких ви оформили нотаріально завірене доручення. Без цього будь-який, навіть самий близький родич не зможе подати вашу заяву.

Заява на передачу ділянки у власність: помилки неприпустимі

Заява про оформлення ділянки в СНТ потрібно заповнювати за місцем звернення. У ньому потрібно вказати особисті дані і детальну інформацію про землю. До основних пунктів заяви відносяться:

1. Паспортні дані та контактний телефон заявника;
2. Розміри;
3. Точне місце розташування земельної ділянки;
4. Категорія землі і вид її використання;
5. Інформація про будівлі;
6. Підстава на отримання права власності.

Заповнювати заяву необхідно дуже акуратно, без помилок. Якщо ви самі не можете заповнити бланк, то зробити це вам допоможуть працівники державної служби.

Корисне відео

Чому варто поквапитися з приватизацією землі, дізнайтеся з наступного відео:

Підіб'ємо підсумки: відповідно до закону про дачної амністії, ділянку в СНТ можна оформити за спрощеною схемою. Для цього не обов'язково звертатися до керівництва товариства.

Все що потрібно від вас - зібрати документи для дачної амністії (заповнити заяву і прикласти декілька документів). У заяві необхідно вказати свої паспортні дані, а також інформацію про розміри і розташування дачі.

Отримати відповідь ви зможете протягом 14 днів після подачі паперів. Для отримання свідоцтва вам залишиться внести ділянку в Росреестр.