Реклама
Реклама
Реклама

Люди, що стоять особняком

Садиба «Архангельське» знаходиться всього в 5 кілометрах від МКАД, у старого русла Москви-ріки. Палац XVIII століття, флігелі, храм, театр оточені гаями - штучними і реліктовими. На початку XX століття подружжя князів Юсупових заповіла садибу зі ...

Садиба «Архангельське» знаходиться всього в 5 кілометрах від МКАД, у старого русла Москви-ріки. Палац XVIII століття, флігелі, храм, театр оточені гаями - штучними і реліктовими. На початку XX століття подружжя князів Юсупових заповіла садибу з усіма землями державі для створення загальнодоступного музею. На початку XXI століття «Архангельське» перетворилося в вотчину федеральних чиновників.

Архангельська і Захарковская гаї

Не кожен день сільські жителі можуть брати участь в долі трьох федеральних чиновників. Нехай і формально.

Публічні слухання проходять в актовому залі адміністрації в селі Гольево. Сьогодні на порядку денному - глава Ощадбанку Герман Греф, віце-прем'єр Дмитро Козак, губернатор Івановської області Михайло Мень. Ділянки реліктової гаї, видані їм під благоустрій, потрібно перевести в ділянки під дачне будівництво. Дачі, втім, вже побудовані, столітні сосни вирубані. Просто потрібно узаконити вже те, що сталося.

У залі - чоловік 15. Найбільш вперті, кого не зламали роки судів. Хтось не зміг прийти - будній день, хтось злякався. У президії - комісія. Маргарита Фалькова - головний архітектор Красногорського району, Василь Юр'єв - начальник Воронковского територіального відділу, і офіційний представник Грефа, Козака і Мене - Олег Казанцев.

У залі - втомлене відчай. У президії - доброзичливе байдужість. Результат публічних слухань визначає комісія, і зараз лише потрібно пройти формальності - скласти протокол. Цього разу навіть не потрібні були послуги масовки, яку на минулі слухання привозили на автобусах.

Всі розуміють, що після бійки кулаками махати безглуздо. Але одним піти не дозволяє совість, іншим - посаду. Тому уявлення починається.

- Моя сім'я живе на цій землі 200 років, - тремтячим голосом починає Лариса Миколаївна Фролова. - Я шостий рік намагаюся оформити свою ділянку. Але ви, адміністрація, стоїте на смерть. Не тільки мені - нікому ні півметра. Зате цим (кивок на Казанцева) - влегкую! Я розумію, що це люди дуже багаті і дуже впливові ... Я розумію, що вина тут наша є. Он тут нас скільки всього сидить щось, не прийшов майже ніхто. Ми дуже завинили перед своєю землею. Але на те і влада, щоб захистити нас, дурнів таких нерозумних.

- Ми можемо все дуже довго обговорювати, - ліниво перебиває її Маргарита Вікторівна.

- Не всі ж за гроші. Є щось, за що на смерть стоять ... Гаї наші ...

- Юридично - не ваші.

Юридично ще недавно ця земля не могла бути нічиєю. І нічиїх дач на ній бути не могло. Реліктовий гай Архангельська повинна була увійти в охоронну зону ансамблю садиби.

Першими в садибні землі вгризлась ще радянська номенклатура. На самому березі були побудовані 9 дач для вищих державних чинів. Серед них був і Косигін, і дачі прозвали косигінські. Дачі відгородили від садиби високим парканом, але жителі сусідніх сіл спокійно проходили на територію, що охороняється - купатися.

У 97-му був розроблений проект , Який встановлює межі охоронних зон садиби. Всі необхідні узгодження проект отримав, проте лежав без підпису губернатора Московської області кілька років. У 2000-му майбутній дачник Михайло Мень став віце-губернатором Московської області. А в 2001 році проект був затверджений . підписи інстанцій залишилися колишніми - до рисочки, а кордони якось самі собою змінилися, скулилися. З території ансамблю були виключені Архангельська, Захарковская гаї, велика частина Воронковской гаї. Всі ці землі стали «зоною регульованої забудови».

У той же рік Міжвідомча комісія із земельних відносин Московської області (яку очолював все той же Михайло Мень) стала виділяти ділянки під дачі в історичних гаях. Зараз дач тільки в Архангельській гаю вже кілька десятків. Архангельська і Захарковская гаї повністю знаходяться під управлінням ФГУП «Рублево-Успенський лікувально-оздоровчий комплекс» Управління справами президента РФ 1.. В'їзд в гай намертво закрив шлагбаум (навіть для співробітників музею і перевіряючих організацій), а периметр огорожі охороняють автоматники.

Тепер місцеві жителі можуть побачити гаї тільки на супутникових знімках . Супутники показують: гаї вкрилися лисинами.

Правда, менеджер з будівництва Олег Миколайович Казанцев, який представляв на слуханнях власників дач, стверджує, що Google бачить не все: «Там тільки 40% забудови проглядається».

«Там 70-80 будинків, - розповів він. - З них близько 30 належать Управлінню справами президента і здаються в оренду. Це державні дачі, які розподіляє лікувально-оздоровчий комплекс Управління справами. Взагалі у Управління справами близько 4 тисяч таких дач, які займають люди, що працюють на державу. Дачі панів, інтереси яких я представляю, будуються, щоб вони змогли переселитися з державних дач в Жуківці-1.

З огляду на те, що це землі Управління справами, будівництво отримує узгодження і в області, і в Федерації. Я прийшов в 2003 році, як тільки почалася робота над проектами будинків. Тому я не знаю, як визначався статус цих земель. Але зараз ці землі не входять ні в одну охоронну зону, і я можу гарантувати, що все будівництво, все порубки відбуваються відповідно до закону.

Так, колись були різні проекти людей, які бачать ідеальний світ. Мовляв, тут гаї, все повинно бути красиво, нічого не повинно будуватися і так далі. Але це традиційно закритий селище держслужбовців. Зараз все відбувається згідно із законом, нехай він комусь і не подобається. А ми ж живемо в правовій державі. А емоції можна висловлювати за столом на кухні ».

Головний архітектор району теж гасить емоції громадськості.

- Дерева ж не ростуть безстроково, - заспокійливо каже Маргарита Фалькова. - Сосни - НЕ секвої, які не баобаби. За 300 років не живуть. І навіть якщо не будемо дозволяти вирубувати, вони все одно загинуть.

- У Парижі в 15 км від Версаля заборонена будь-яка споруда!

- Ну, ми не Версаль, - посміхається Маргарита Вікторівна. - Ми Під-Московії.

З території музею елітне селище майже не видно - огляд загороджує двометровий паркан. Перелізти не ризикую: місцеві підказують, що по верху протягнуті дроти під постійною напругою. Втім, і звідси можна побачити початок вулиці і рожевий бік особняка.

Дійшла до шлагбаума. Автоматник у будки тут же почав постукувати рукою по прикладу: «Підіть, будь ласка. Зараз урядові машини поїдуть ».

Восени минулого року двом сміливцям вдалося проникнути на територію, що охороняється: «Розкішні кам'яні палаци різного ступеня добудованих. Головна вулиця, від неї - заасфальтовані доріжки до обриву над рікою. Між ділянками - невисокі ковані огорожі. Один одному мешканці довіряють. Дуже багато будівельників - в формених комбінезонах. На їх «Жигулі» теж оформлені пропуски на в'їзд, і вони припарковані прямо у особняків ».

На схід елітне селище впирається в Архангельський і Захарковскій луки і межує з не менш елітним проектом. Цієї весни, незважаючи на кризу, тут почнуть будувати скандально відомий «місто мільйонерів» - «Рублево-Архангельське» (див. «Нова газета», № 49 від 2 липня 2007 року).
На схід елітне селище впирається в Архангельський і Захарковскій луки і межує з не менш елітним проектом

Горятінская і Аполлонова гаї

Місцеві жителі везуть мене по «больових точках». Галина Львівна Реалі - мешканка села Глухово, Євген Сосєдов - студент юрфаку - активісти громадської групи по збереженню садиби «Архангельське». Їхати зручно - між «больовими точками» забудов немає і п'яти кілометрів.

Проїжджаємо повз замерзлих Горятінскіх ставків. На березі - витончене одноповерхова цегляна будівля. Уже без даху, на стінах намальована реклама: «Сміття», «Екскаватор». «1902 рік побудови, - розповідає Женя. - Так званий Будиночок біля ставка - фарфоровий завод князя Юсупова ». Зараз будиночок продали фірмі «ИНТА-ГРУП», а берег здали в оренду. Тепер на цьому місці буде торговельно-розважальний комплекс, автостоянка і кафе.

Горятінская і Аполлонова гаї. На кожному дереві біліє папірець з номером. «Це дуже смішна історія, - розповідає Галина. - У 2004 році гаї віддали в оренду трьом нікому не відомим фірмам. Представники фірм прийшли до адміністрації музею, сказали, що представляють інтереси Вексельберга. Мовляв, мільярдер хоче відновити історичний вигляд гаїв. А світовий пам'ятник ландшафтної архітектури Аполлонова гай має форму зірки. Музей, природно, в захваті - самі-то вони грошей ніколи б на таке не знайшли. Тут же приїхали фахівці, почали описувати кожне дерево, складати паспорти ... А потім фірми звернулися в обласне Мінкультури. Мовляв, дослідження виявили, що садибних гаїв, знаменитих на весь світ, насправді не існує. Тому охороняти зарослу бур'янами деревами землю немає сенсу, а значить, її потрібно вивести з території садиби ... »

«Землі Вексельберга», як їх тут називають, є сусідами з князівським театром «Гонзаго» XIX століття. Театр, на своє нещастя, розташовується близько Іллінського шосе . Від такого сусідства стіни театру йдуть тріщинами. По шосе всупереч заборонним знакам до дач цілодобово їдуть бетономішалки та вантажівки з будматеріалами. Театр на відміну від олігарха не може оформити ні сантиметра землі - і навіть побудувати шумозагражденіе.

Воронковская гай

В'їжджаємо в Воронковскую гай. Гаї, власне, немає - паркани, огорожі, паркани. Дерева вздовж узбіччя перетворені в рекламні щити: «Дошка, фанера», «Послуги асенізатора», «Ділянки під продаж». Галина розповідає, що в радянські роки поруч з гаєм розташовувалися п'ять маршальських дач. У 2001 році гай, не зачеплена радянською номенклатурою, була віддана «під індивідуальне будівництво для групи офіцерів військ зв'язку». Зрозуміло, ділянка була негайно проданий в обхід всіх законів якомусь ЗАТ «Компанія Легран», а компанія поділила ділянку на чотири і знову продала. Були порушені чотири кримінальні справи (без наслідків).

Зараз (після численних перепродажів) ділянки знайшли господарів. У самому центрі заповідної гаї розташувався депутат Мособлдуми Андронов, заплативши 15 млн 300 тисяч . Але депутат не розрахував своєї політичної ваги. Хоча адміністрація Красногорського району і дозволила депутату будувати родове гніздо, Росохранкультура попросила адміністрацію постанову скасувати - продана гай, виявляється, входить в територію ансамблю і держлісфонду. І адміністрація призупинила свій дозвіл до чергової коригування меж ансамблю. Зараз депутат відчайдушно намагається продати спірну ділянку, чесно повідомляючи покупцям, що земля знаходиться на території пам'ятки історії та культури.

За кожним поворотом нам відкривається щось нове. Будівельний вагончик, гараж-ракушка, паркан, якого не було ще вчора, ассенізаторская машина.

Щити з магічним «Управління справами президента» височіють майже над кожною будівництвом. Черговий новобуд в охоронній зоні - триповерхова засклене будівля - варто чи в ста метрах від води. Щит вказує: реконструкція. «За радянських часів тут було якесь підсобне приміщення, - пояснює Женя. - Тільки в підсобці було метрів 100, а тут вже 1200 ». Через півроку тут буде ресторан.

Лохина острів, Іллінська заплава

«Подивіться наліво», - тоном екскурсовода каже Галина. За смужкою води - Лохина острів. Це - одне з найбільш захищених місць Підмосков'я: пам'ятник природи, історична зона, клаптик землі між двома водозабірних станціями ... Але це ще й одне з найкрасивіших місць. У 2001 році тут навіть планувалося будівництво резиденції президента і селища адміністрації. Але після скандалу, роздутого громадськими, президент вирішив в розподілі історичної зони не брати участь. Зараз Лохина острів уже поділений. 70 гектарів дісталися СПК «Господар», пов'язаному з Романом Попковічем, колишнім головою Комітету Держдуми з оборони і екс-главою Красногорського району - в оренду «для збору врожаю однорічних і багаторічних трав»; 150 га - в оренді у «Гор-2» під «сінокосіння»; 25 гектарів разом з озером Глуха яма відійшли якійсь фірмі ТОВ «геонім» під будівництво «просвітницького комплексу».

Лохина островом місце проживання еліти не закінчується. Півострів «староречьямі» повністю орендований фірмою ТОВ «Тога» під котеджну забудову. Південніше, в охоронюваному ландшафті Іллінської заплави, планується будівництво другого «міста мільйонерів» - «Острів Барвиха».

Але і цього, виявляється, мало.

Черговий проект зміни меж ансамблю «Архангельське» в минулому році вже був представлений на узгодження . Територія ансамблю в новому проекті була скорочена в 6 разів ( з 657 до 107 гектарів ). Россвязьохранкультура дала свою згоду, але Мінкультури області раптом стало проти федеральному рішенням, і зараз проект спрямований на доопрацювання. Очікується, що нові шматочки історичного комплексу будуть вивільнені під забудову вже до літа.

Очевидно, що найближчим часом територія навколо садиби «Архангельське» перетвориться в абсолютно закритий анклав еліти. Вже зараз всі котеджні селища в гаях садиби «Архангельське» знаходяться у відомстві Управління справами президента. Будь-яке будівництво має бути перш за все узгоджено з ФСО. Головний архітектор Красногорського району Маргарита Фалькова зізналася, що до розподілу землі місцева адміністрація вже не має ніякого відношення: «На той момент (2001 рік. - Є. К.) це питання було в повноваженнях району. А зараз ... зараз я не можу вам сказати ».

* Під управлінням цього підприємства знаходяться найбільш ласі шматки Підмосков'я - Жуковка, Барвиха, Петрово-Дальнє, Горки-6.

Питання відповідь

Андрій Парнов, прес-секретар губернатора Івановської області Михайла Мене:

- На Ваш запит від 23 березня 2009 р повідомляю, що М.А. Мень володіє земельною ділянкою на території селища дачне господарство «Архангельське» (незважаючи на ідентичність назв, даний дачне селище до території музею-садиби «Архангельське» ніякого відношення не має і відноситься до земель поселень). Дана ділянка в грудні 2005 року був придбаний у власність шляхом купівлі-продажу відповідно до чинного законодавства і ніколи не розташовувався на землях, що належать музею-садибі «Архангельське».

Зазначений об'єкт нерухомості щорічно вноситься М.А. Менем в декларацію про доходи та майно, що публікується в засобах масової інформації Іванівській області. Земельний податок з даного об'єкту сплачується в повному обсязі і своєчасно.

Що стосується обставин розпорядження земельними ділянками, то відповідно п. 10 ст. 3 Федерального закону № 137-ФЗ «Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації», розпорядження земельними ділянками здійснюється органами місцевого самоврядування муніципальних районів і міських округів.
Дмитро Козак, заступник голови уряду Росії:

- Абсолютно впевнений, що мій ділянка не перебуває в охоронній зоні. Він розташований більш ніж в півтора кілометрах від огорожі садиби.

Думаю, ці землі були виведені з охоронюваних ще до мого народження.

З 2001 року жодного разу не йшлося про те, що це музей. Земля належала Управлінню справами Президента.

Була інша проблема - забудова перетинала водозахисну лінію. Я сам переносив забудову, щоб не порушувати жоден закон. Є узгодження всіх природоохоронних органів.

Більш того - моя ділянка в середині селища, ніяк він не міг належати музею.

І я б ніколи не взяв ділянку, сумнівний в політичному або юридичним сенсі.

Володимир Длугач, директор музею-садиби «Архангельське»:

- Біда в тому, що це робиться під килимом. Якби відчуження земель йшли офіційним порядком, на офіційному рівні, обговорювалися б інтереси кожної зі сторін, не сумніваюся, що ми б знайшли якийсь компроміс, якесь цікаве рішення. Але протилежна сторона розраховує, що може все, може просто продавити то рішення, яке потрібно. Або хтось їм це вселяє ... Мовляв, давай, зараз ми поміняємо закон, тут змінимо, тут відкоректуємо ... А в нашій країні, звичайно, таке можливо.

Я перебуваю в такому положенні, що намагаюся в ці справи не влазити. Якби це було моє приватне володіння, я б, напевно, скрізь сунув свій ніс, намагався б ці землі відбити. Але якщо я буду лізти в ці їхні приватні комерційні ігри, я можу нашкодити музею. Наслідки могли б бути самими непередбачуваними. І слава богу, є активісти, громадські працівники, які беруть на себе цю функцію захисту і викликають вогонь на себе, відводячи його від музею.

- Ви відчуваєте музей заручником?

- Так.

На момент підписання номера коментар від Германа Грефа ще не надійшов.

Ви відчуваєте музей заручником?