Багато двокімнатні квартири дуже не зручно сконструйовані і щоб поліпшити умови для проживання необхідно зробити нестандартні планування квартир. У нашій країні за час існування СРСР побудували багато незручних квартир які в народі називають сталінки, брежневки і найпоширеніші хрущовки. Сталінки вважаються комфортними квартирами так як вони складаються з великих кімнат і кухні на відміну від брежневки і хрущовки. Перепланування двокімнатної сталінки робиться в основному якщо в ній є прохідна кімната. Брєжнівки як і хрущовки мають маленьку кухню і кімнати але зате в брежневка велика площа передпокою і в кожну кімнату є окремий вхід з коридору або з передпокою. На відміну від сталінки в брежневка 2 кімнатної перепланування майже не роблять.
Квартири хрущовки вважаються не комфортно в основному вони робилися в п'ятиповерхових будинках без ліфтів. У таких будинках зовнішні стіни робилися товщиною від 30 до 40 см, що несуть міжквартирні стіни мали товщину від 20 до 30 см, а в самих квартирах перегородки робили товщиною 8 см. Ці панельні будинки робили з 1950 до 1960 року за указом Микити Хрущова і в підсумку цим квартирам дали назву хрущовка. Суміжні кімнати в цих двокімнатних квартирах були дуже вузькі, а висотою вони були 2,5 м. Стандартна двокімнатна квартира хрущовка складається з маленької кухні, невеликому передпокої, туалету, ванної кімнати, комори та двох кімнат. Щоб зробити перепланування двокімнатної квартири в хрущовці потрібно враховувати, що на деякі роботи з перепланування потрібно отримувати дозвіл в органах самоврядування. Дізнатися який можна зробити ремонт двокімнатної хрущовки без перепланування можна в БТІ і там же можна дізнатися які документи потрібно буде зібрати для оформлення дозволу на деякі роботи з перепланування квартири. Варіанти перепланування двокімнатної квартири можуть бути самими різними але популярними вважаються перепланування двушки в трійку і перепланування об'єднання кухні і кімнати. Нижче наведені деякі приклади перепланування двокімнатної квартири.
1 варіант
У цій квартирі була маленька кухня між двома кімнатами і був великий коридор. При переплануванні 2х кімнатної квартири частина коридору і одну з кімнат об'єднали з кухнею. Перегородку між кімнатами зміщуємо так щоб можна було зробити окрему двері в кожну кімнату. Дверний отвір між кімнатами закладається і виходять дві окремі кімнати.
Перепланування двокімнатної хрущовки фото
Санвузол поєднуємо з ванною в якій буде встановлено унітаз, душова кабінка і раковина. Кухню поєднуємо з однієї з кімнат і вийде дві зони обідня і зона відпочинку де можна буде подивитися телевізор, почитати книги або пограти в комп'ютер. При такій переробці двушки виробляються незначні зміни і тому в деяких випадках можна не робити проекти перепланування двокімнатної квартири для отримання дозволу на перепланування, а достатньо буде зробити ескіз.
2 варіант
У цій перепланування 2 кімнатної хрущовки кухню об'єднують з однією з кімнат і роблять шикарну вітальню з вбудованою кухнею. З другої кімнати роблять спальню, її зменшують за рахунок перенесення перегородки між кімнатами. Зменшити другу кімнату потрібно до таких розмірів щоб в ній помістилася ваша ліжко і який-небудь невелика шафа або тумбочка. Туалет з ванною об'єднують і за допомогою однієї стінки суміжній з кухнею зменшують площа ванної кімнати і збільшують площу суміщеної кімнати з кухнею.
Перепланування хрущовки 2 кімнати фото
Вийде двокімнатна квартира з шикарною вітальні, передпокої, невеликим коридором, маленької спальнею і маленьким об'єднаним туалетом з ванною кімнатою. Для такого перепланування хрущовки двушки потрібно отримати дозвіл так як цей план буде сильно відрізнятися від технічного паспорта на квартиру.
3 варіант
До перепланування 2 х кімнатній хрущовки в ній була велика прихожа, роздільні туалет з ванною, дуже маленька кухня і дві кімнати одна з яких прохідна. У цьому варіанті зносяться всі перегородки між кімнатами, кухнею і коридором з передпокою. Ванну кімнату об'єднують з туалетом і збільшують їх загальну площу щоб можна було поставити нормальну ванну і раковину. Заходиш в таку квартиру і перед тобою великий зал який можна розділити на сектори обстоював кожен своєрідною меблями. Комп'ютерний стіл і стілець буде вважатися ігровий або робочою зоною, телевізор на стіні і навпроти нього невеликий диван вважається зоною відпочинку, шафи з посудом вкажуть на обідню зону, платтяна шафа позначає гардеробну зону і так можна позначати будь-які зони.
Перепланування двокімнатної квартири фото
Щоб зробити таку планування двушки вам буде потрібно звернутися за складанням проекту в серйозну фірми так як потрібно буде провести розрахунок міцності верхніх плит перекриття. Навіть якщо у вас буде готовий проект з усіма розрахунками то в органах самоврядування можуть побояться і не дадуть вам дозволу на перепланування. Така перепланування можлива не у всіх квартирах. У такій квартирі не потрібно ходити з кімнати в кімнату тут все на виду і під рукою. Єдине що при такому варіанті перепланування двокімнатної хрущовки погано це те що усамітнитися можна тільки у ванній кімнаті.
4 варіант
Зробити перепланування двокімнатної сорочечки дуже важко. Тому найпростіша планування сорочечки вважається перепланування двокімнатної квартири в трикімнатну і при цьому не потрібно буде отримувати дозвіл в органах самоврядування на проведення перепланування двокімнатної в трикімнатну. Також в квартирі сорочечці планування може об'єднати одну кімнат з кухнею і вийде дуже велика кухня, а при ній обідня зона.
Квартира сорочечка перепланування
В одному рукаві сорочечки буде обідня зона, а в іншому рукаві кімната яку легко розділити щільною шторою яка підвішується до стельової гардин. В результаті перепланування двушки сорочечки можна отримати окремі спальні для дорослих і дітей. Така квартира після переробки хрущовки буде складатися з окремих або суміщених туалету з ванною кімнатою, передпокою, коридору, великої кухні і двох кімнат.
5 варіант
Двокімнатну квартиру з великим балконом можна переробити так щоб прохід між кімнатами здійснювався через балкон. При цьому балкон доведеться серйозно утеплити з усіх боків.
Перепланування 2х кімнатної хрущовки фото
Кухню можна об'єднати з однією з кімнат і прибрати перегородки між передпокоєм і кімнатою. Вхід в другу кімнату потрібно буде закласти і зробити новий з виходом на балкон. Другу кімнату можна при переплануванні хрущовки 2 кімнати суміжні зробити. В одній з них можна зробити гардероб або кімнату для дитини, а друга кімната буде спальнею для дорослих. Ванну з туалетом можна об'єднати і встановити там душову кабінку замість ванни.
Можливо вам буде цікаво: