21 квiтня 2009, 7:00 Переглядів: 
Вирішивши поглянути на найдорожчі і найдешевші квартири Києва, ми зіткнулися з проблемою: майже всі власники тих і інших категорично відмовлялися демонструвати їх журналюгам. Але - по абсолютно різних причин. "Палаци" ціною в мільйони доларів не "світять" в очікуванні ексклюзивних покупців. Мешканцям же скромних "хаток" не до пустопорожніх показів: на перегляди стоїть черга з реальних клієнтів. Так, в минулому році найубогіші гостинки 21-23 кв. м віддавали за $ 55-60 тис., а зараз вони йдуть по $ 33-38. Однак майже всі такі варіанти, знайдені по оголошеннях в газетах і на сайтах ріелторських фірм, виявилися тільки що проданими або за них вже дали заставу. Розкіш теж впала в ціні: якщо в 2008-му мелькали хороми і по $ 15 млн, то зараз вони тягнуть на $ 9 млн і по півроку стоять незатребуваними.
Начальник відділу продажів АН "Київська нерухомість" Юлія Невгоди вважає: "Палаци" повинні подешевшати ще вдвічі - може, тоді для них знайдуться мільйонери з вільними грошима. А ось ціна гостінок вже досягла дна ". За словами ріелторів, попит на комірки різко зріс." Це квартири-одноденки, їх розкуповують ті, хто зібрав гроші на перший внесок для більш пристойного житла, але за відсутності іпотеки беруть те, що можуть " , - говорить ріелтор АН "Грін сіті" В'ячеслав Шаталов. Ми переконалися, що інші гостинки вже знімають з продажу, очікуючи зростання цін, інші виставляють на $ 1-2 тис. дорожче, ніж в березні. А ось аналогічні поступки в ціні стали рідкістю.
$ 2,5 МІЛЬЙОНА. ДІМ - ЦАРСЬКИЙ, ПІД'ЇЗД - Пролетарський
Як театр починається з вішалки, так будинок - з під'їзду. На жаль, при вході в царської будівлі будинок по вулиці Ярославів вал, 14-г, в ніс Шиба тяжкий дух, а щербатий плитка під ногами дисонує із старовинною ліпниною над головою.
Зате дворівнева 420-метрова квартира на 9 кімнат, в якій завершується ремонт, вражає розкішшю. Особливо парадний зал з 8-метровою стелею і біломармуровим каміном, 5 санвузлів (джакузі є) і обшита липою сауна. Господар, "простий мультимільйонер" (хто - комерційна таємниця), ціну продажу поки не знижує. Але готовий здавати її за $ 15 тис. / Місяць: було вже 3 перегляду.
3 МІЛЬЙОНИ. ГОТОВІ КУПИТИ за півціни
Сонячне дерево паркету і меблів у поєднанні з натуральним каменем, вітражі і пастельні тони шпалер і меблів - мабуть, не можна не закохатися в цю дворівневу 320-метрову квартиру по вулиці Б. Хмельницького, 32. Але і сауна з басейном, і рідкісні навіть для " палаців "більярд і спортзал вже не виправдовують в очах покупців таку ціну 5-кімнатної розкоші. За словами експерта з нерухомості, що представляє це житло, за півроку було з десяток переглядів: останній раз запропонували $ 1,6 мільйона.
$ 35 ТИСЯЧ. ГОСТИНКУ ПРОДАЮТЬ ... ЗАРАДИ СОБАКИ
Єдиний "плюс" гостинки по пр-ту Науки, 20, - до метро "Либідська" 10 хвилин, в іншому ... Штукатурка - коржами, крихітний «убитий» санвузол з душем-піддоном, кухонька - сидячи за столом, бери з плити . Андрій і Лідія Ш. виставили свої "хороми" (21,3 / 12,4 / 4 кв. М) за $ 35 тисяч. "Накопичити грошей, купимо" одиничку "побільше, з балконом, а то пес Самур від спеки страждає", - жартома чи всерйоз говорить господиня.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Найдорожчі і найдешевші квартири Києва". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Романцов Михайло
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.