- АТ «Ремстройцентр» починає новий будівельного проект «Житловий будинок в районі вул. Очаківська, 5...
- інфраструктура
- Важливі об'єкти:
- Вид з вікна 5 поверх
- Вид з вікна 10 поверх
- Вид з вікна 15 поверх
- Іпотеку можна оформити в наступних банках:
- Як купити квартиру?
АТ «Ремстройцентр» починає новий будівельного проект «Житловий будинок в районі вул. Очаківська, 5 »
АТ «Ремстройцентр» починає новий будівельний проект: Багатоквартирний житловий будинок в районі вул. Очаківська, 5 в м Владивостоці. Комплекс являє собою 25 - поверховий двосекційний житловий будинок комфорт класу з вбудованими офісами на першому поверсі, вбудовано-прибудованої стилобатной частиною і підземної автопарковкою на 113 паркувальних місць.
Будинок розташований в суспільно-діловий зоні, поблизу великої транспортної артерії міста - розв'язка моста через бухту Золотий ріг, дорога на російський острів, об'їзна дорога Седанка-Патрокл. В 3,5 км від житлового будинку знаходиться центральна площа міста Владивостока. Ділянка розташована в сучасній навколишнього бурхливо розвивається забудові: театр Опери та Балету, готель Меридіан, Міст через золотий Ріг, будуються сучасні житлові комплекси ЖК АРТ, ЖК Театральний. Велика частина квартир має панорамний вид на центральну частину міста і острів Російський.
Основний конструктив будівлі - монолітний каркас із залізобетону на монолітній плиті фундаменту. Фасад з розжареного скла марки «Guardian» з багатофункціональним теплозберігаючим покриттям блакитного кольору, що дозволяє поглинати інфрачервоний спектр сонячного освітлення, роблячи приміщення будівлі теплішими. Фасади утеплені базальтовою ватою товщиною 150 мм. Внутрішнє оздоблення ліфтових холів, вестибюлів, загальний коридорів і сходів виконана з використання сучасних матеріалів.
Будинок обладнаний відеокамерами, передбачений консьєрж - сервіс. Під житловим будинком розташована автопарковка на 113 м / м, зв'язок автопарковки і житлового будинку здійснюється через вантажопасажирські ліфти. На першому поверсі житлової будівлі розташовані офісні приміщення з окремими виходами назовні, приміщення ТСЖ, входи в житлові секції. У кожній із секцій розташовані приміщення консьєржа (охорони), вестибюль з місцем розміщення колясок. Будинок оснащений протипожежними системами. Опалення в будинку - централізоване, під панорамними вікнами встановлені підлогові радіатори. У кожній із секцій розташовані два вантажопасажирських ліфта, вантажопідйомністю більше 1000 кг і швидкістю 1,6 м / с
Всі житлові квартири мають засклені балкони, або лоджії, ширина балкона 1.2, на кожному балконі передбачені приміщення для розміщення обладнання кондиціонерів. Всі спальні кімнати орієнтовані на південь. Гнучке планування кімнат допускає поєднання декількох квартир в одну. Всі спальні та загальні кімнати в габаритах не менше 3,2 м. У квартирах застосовано панорамне скління.
З проектною декларацією можна ознайомитися на сайті www.remdv.ru. Будівництво ведеться відповідно до Федерального закону №214 ФЗ від 30.12.2004 р «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості». Договори реєструються в Росреестра, і страхується відповідальність забудовника за неналежне виконання зобов'язань по передачі житлового приміщення відповідно до Федерального закону № 214 ФЗ в страховому будинку «ТСК» (пр-кт Червоного Прапора, 91 тел (423) 2459900).
Термін здачі: 4 квартал 2018 року. Продаж квартир проводиться за договорами пайової участі в будівництві. Величина першого внеску 50% від вартості квартири, гнучкий графік внесення наступних платежів ми плануємо разом з вами.
квартири
Квартири з вільним плануванням, c можливістю з'єднання декількох квартир. Це дозволить втілити в життя будь-які дизайнерські рішення.
- Однокімнатні - від 35,8 кв.м. до 40,9 кв.м .;
- Двокімнатні - від 74,9 кв.м. до 91,6 кв.м;
- Трикімнатні від 134,8 кв.м. до 135,2 кв.м .;
інфраструктура
Загальна площа ділянки 4097м2, площа забудови ділянки 58%, площа озеленення 15% На території розташовані прибудинкові майданчики для жителів:
- Дитячі ігрові майданчики 192м
- Майданчики для відпочинку дорослих 27м
- Спортивні майданчики 548м
Важливі об'єкти:
- 3 загальноосвітні школи 600м
- 5 дитячих садків 500м
- 2 поліклініки 500м частина 600м
- 2 автозаправки 300м
- Продуктові магазини 300м
- Перукарні 50м
- Ресторан «Купол»
- Автомобільні парковки 50-300м
Вид з вікна 3-4 поверх
Вид з вікна 5 поверх
Вид з вікна 10 поверх
Вид з вікна 15 поверх
Іпотеку можна оформити в наступних банках:
- ТОВ «Владивостоцький» філія № 2754 ВТБ 24 (ЗАТ), г. Владивосток, вул. Светланская / 3 тел: (423) 2453949 (вн. + 88-137)
- Філія Банку ГПБ (АТ) «Газпромбанк» Газпромбанк запустив спеціальну програму по іпотеці від 8,7% річних на придбання житла бізнес-класу, в разі якщо сума кредиту становить від 5 000 000 руб. в місті Владивостоці, офіс: вул. Уборевича. д. 5а, тел: 265-82-77 вн 115, сот. 89247301123 Тюлєнєва Тетяна
- Приморський РФ ВАТ «Россельхозбанк» г. Владивосток, Океанський проспект, д. 26, будова 1 тел (423) 2605353 (доб.185).
- ПАТ «Сбербанк» г. Владивосток, вул. Фонтанна, 18 тел: 89520829539 Зав'ялова Наталя
- АТ "Корпорація розвитку житлового будівництва
6,45% - в рамках опції «Змінна ставка» (на 4 квартал 2017 року)
від 8,75% річних на придбання квартири в новобудовах
від 9,25% річних на придбання квартири на вторинному ринку
від 9,75% річних під заставу наявної квартири (без початкового внеску)
від 9,25% річних по Легкої іпотеці (іпотека по 2 документам)
від 9,00% річних по Рефінанансірованію (перекредитування) діючої іпотеки
від 9,50% річних на придбання гаража або машиномісця
9,00% Військова іпотека (макс. Сума 2,41 млн.)
* Розмір ставки залежить від розміру початкового внеску, наявності особистого страхування, форми підтвердження доходу.
Більш детальну інформацію ви можете отримати у спеціалістів КРЖС за телефонами 8 8002507210, 2607209, "г. Владивосток, - ПАТ «Далекосхідний банк» м.Владивосток, Інформаційний центр: 8 800 333-00-11
Як купити квартиру?
Процес покупки квартири зроблений максимально зручним і комфортним для покупця. Менеджер відділу продажів супроводжує Вас з першого дзвінка в офіс продажів до фактичного новосілля:
Ваші попередні дії:
1. Вивчіть наші об'єкти прямо на сайті. Ознайомтеся з проектними деклараціями. Отримайте повну інформацію за цінами і наявності цікавить вас, при першому ж дзвінку по телефону 8 (423) 226-94-40.
2. Для оформлення бронювання необхідно відвідати офіс продажів за адресою: вул. Светланская, 150 і оформити заявку на бронювання. Бронювання в офісі є безкоштовним і залишає за Вами право придбання обраної квартири по закріпленої на момент броні вартості протягом 10 днів. За цей час Ви зможете прийняти обдумане, максимально вигідне рішення про покупку нової квартири з урахуванням своїх фінансових можливостей, а так само визначитися з формою оплати:
- 100% оплата - оплата повної вартості квартири одноразово за рахунок власних коштів.
- іпотека - іпотека від банків-партнерів, докладніше про іпотечні програмах в розділі «Наші об'єкти».
У перекладі з давньогрецької «іпотека» - застава, застава.
Іпотечне житлове кредитування згідно федеральним стандартам - це надання громадянам на певних умовах грошового кредиту для придбання житла під заставу нерухомості. При цьому в якості застави використовується той самий житло, яке громадянин купує.
Сенс іпотеки в тому, що сім'я розплачується за нову квартиру протягом 10-30 років, і всі ці роки живе в цій самій квартирі. Повертаючи кредит, платити доводиться, як правило, майже стільки ж, скільки за орендовану квартиру, але квартира-то своя власна, і в підсумку власник отримує право повністю нею розпоряджатися. На Заході 80% населення купує житло з використанням іпотеки.
3. Після прийняття рішення про покупку вподобаної вами квартири необхідно повідомити менеджеру відділу продажів про готовність укласти договір пайової участі для підготовки документів.
4. Менеджер відділу продажів підготує договір пайової участі за узгодженими умовами оплати і направить його вам по електронній пошті.
Після узгодження договору пайової участі визначається час і дата реєстрації договору пайової участі.
Для реєстрації вам необхідно мати:
- паспорт
- документ про сплату державного мита в розмірі 175 рублів.
- при наявність укладеного шлюбу нотаріально завірена згода чоловіка / дружини.
5. Продаж квартир в період будівництва здійснюється за договорами пайової участі відповідно до 214-ФЗ.
- початковий внесок 50%
- на другу частину можлива розстрочка.
- Розстрочка обговорюється з кожним клієнтом індивідуально, залежно від терміну і кількості платежів.
6. У день укладення договору пайової участі / договору купівлі-продажу Вам необхідно приїхати в офіс продажів по вул. Светланская, 150 в позначене менеджером час. Для Вашої зручності в цей день в офісі продажів веде прийом співробітник МФЦ, який проведе процедуру реєстрації договору пайової участі, що є обов'язковою по 214-ФЗ.
7. Договір знаходиться на реєстрації в Росреестра близько 10 робочих днів. Після цього Вам необхідно негайно отримати Ваш екземпляр договору пайової участі в МФЦ.по адресою: Борисенко, 102
ВАЖЛИВО! Зверніть увагу на дату реєстрації, Вам необхідно перерахувати кошти за квартиру протягом 3 (трьох) робочих днів з дати реєстрації договору, щоб уникнути пені за прострочення платежу.
Продовжуйте стежити за ходом будівництва на нашому сайті, переглядайте новинну стрічку і чекайте новосілля!