Взаємозалік квартири на новобудову - це зручна і вигідна схема, що дозволяє поліпшити житлові умови і придбати нову житлоплощу в тому випадку, коли стара довго не продається. Подібні послуги на вигідних для клієнтів умовах надає інвестиційно-ріелторська компанія Est-a-Tet - один з провідних гравців на ринку нерухомості Москви і Підмосков'я.
Як працює програма?
Схема, яку ми пропонуємо, має певну схожість з обміном, однак більш зручна і ефективна.
- Ви залишаєте заявку на нашому сайті.
- Фахівець компанії пропонує вам кілька варіантів житла, з яких ви вибираєте оптимальний. Дана житлоплощу буде заброньована на 2 місяці - час продажу квартири . Сума оплати за бронь повертається в повному обсязі, якщо компанія Est-a-Tet протягом цього терміну не знаходить покупця на вторинному.
- Визначається вартість вторинної житлоплощі на ринку. Якщо ціна житлоплощі в новобудові буде вище, щоб придбати її ви зможете оформити іпотеку або просто доплатити решту суми.
- Est-a-Tet проводить рекламну кампанію на власних і сторонніх ресурсах, залучаючи потенційних покупців.
- При появі покупця наші фахівці проводять операцію, оформляють всі необхідні документи і проводять всі фінансові розрахунки.
Ви хочете купити квартиру в новому будинку, але не можете продати стару нерухомість ? Фахівці компанії Est-a-Tet готові вам допомогти. Для отримання більш докладної інформації про подібні угоди звертайтеся до наших консультантів по телефону, електронній пошті або в онлайн-форматі.
Схема роботи
дзвінок ріелтору
- Зателефонуйте за багатоканальним телефоном:
8 (495) 988-50-50. - Замовте зворотній дзвінок на нашому сайті. Фахівці компанії зв'яжуться з Вами і дадуть відповідь на всі питання.
Підбір нової квартири
- Співробітники департаменту по взаємозалікам запропонують кілька варіантів. При підборі ми врахуємо побажання до району, площі, кількості кімнат, поверховості будинку.
- Квартира, яку Ви оберете, буде заброньована на час продажу вторинної нерухомості.
- Якщо ми не знайдемо покупця у встановлений термін, оплата за бронь в новобудові буде повернута в 100% розмірі.
Укладання договорів
- Договір бронювання закріпить за Вами квартиру в новому будинку і фіксує її ціну на термін до 2 місяців.
- Одночасно укладається договір, спрямований на пошук покупця на Вашу вторинну нерухомість.
Досвідчений експерт проведе оцінку квартири у вторинному ринку для визначення бюджету угоди. Якщо вартість житла в новобудові вище, ніж очікувана виручка від продажу, Ви зможете внести доплату або оформити іпотечний кредит .
Пошук покупця
- Ріелтор огляне квартиру і дасть рекомендації, як підвищити її вартість на ринку. Можливо, буде потрібно косметичний ремонт або генеральне прибирання. Якщо інтер'єр в хорошому стані, фото можна публікувати «як є».
- Для швидкого пошуку покупця ми задіємо перевірені канали комунікацій: понад 40 інтернет-порталів, професійні бази ріелторів, сайт компанії.
Внесення авансу і призначення дати угоди
Як тільки ми підберемо зацікавленого кандидата і отримаємо авансовий платіж, буде призначена дата угоди купівлі-продажу.
Укладення угоди і підписання ДДУ
У зазначений день ми проводимо операцію з клієнтом і передаємо ДКП на реєстрацію. Паралельно Ви підписуєте ДДУ (договір пайової участі).
фінальні розрахунки
Гроші, отримані за реалізовану квартиру, направляються в рахунок оплати Вашої оселі в новобудові. Все готово, Ви переїжджаєте в новий будинок!
Як працює програма?
Як працює програма?